Mua Bán Nhà Mặt Tiền Quận 1 Vị Trí Đẹp, Giá Tốt T2/2023

1 - 15 trong 27.608

Mua Bán Nhà Mặt Tiền Quận 1 Giá Tốt, Hiệu Quả Nhất T2/2023

Quận 1, trung tâm văn hoá, kinh tế giải trí của TPHCM. Nơi đây có hoạt động mua bán bất động sản diễn ra vô cùng sôi nổi. Trong đó điển hình là các thông tin bán nhà mặt tiền Quận 1. Nếu bạn cũng đang muốn tìm mua nhà mặt tiền hoặc đầu tư nhà đất nơi đây thì đừng bỏ lỡ những chia sẻ hữu ích sau.

Tổng quan về Quận 1

Vị trí địa lý Quận 1

Quận 1 không chỉ nằm ở trung tâm thành phố, có thế đất cao, khu vực còn nằm gần nhiều quận huyện có tốc độ tăng trưởng chóng mặt. Cụ thể:

  • Phía Đông nằm lân cận Thành phố Thủ Đức qua con sông Sài Gòn là ranh giới
  • Phía Tây nằm gần quận 3 và quận 5.
  • Phía Nam nằm cạnh quận 4.
  • Phía Bắc giáp với quận Phú Nhuận, Bình Thạnh.

Với vị trí thuận lợi, người dân trong quận dễ dàng di chuyển đến các khu vực một cách nhanh chóng. Từ đó, tạo động lực cho kinh tế, văn hóa, chính trị phát triển. Đây là nền tảng thu hút đầu tư cả trong và ngoài nước. Quận 1 cũng được ưu ái trở thành nơi đặt rất nhiều cơ quan quan trọng của thành phố như Văn phòng quốc hội, Văn phòng chính phủ, UBND thành phố…

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 1

Quận 1 có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 7.72 km², dân số năm 2020 là 204.899 người với mật độ đạt 26.182 người/km², đứng hàng thứ 4 so với các quận, huyện của TPHCM về mật độ dân số.

Về đơn vị hành chính, tính đến năm 2022, quận 1 có 10 đơn vị hành chính tương đương 10 phường bao gồm: Bến Thành, Bến Nghé, Cầu Ông Lãnh, Cầu Kho, Cô Giang, Đa Kao, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Cư Trinh, Tân Định, Nguyễn Thái Bình.

Giao thông khu vực Quận 1

Là nơi giao thoa của nhiều khu vực trọng điểm, giao thông quận 1 vì vậy được chú trọng đầu tư một cách hiện đại và đồng bộ. Mạng lưới giao thông ở đây liên tục được mở rộng, nâng cấp với nhiều tuyến đường huyết mạch như: tuyến Metro số 1, tuyến Metro số 3, cầu Thủ Thiêm 2. Đây là những dự án giao thông trọng điểm, góp phần nâng tầm giá trị cũng như thay đổi diện mạo của quận.

Nhiều tuyến đường lớn bao quanh Quận 1 như đường Nguyễn Hữu Cảnh, đường Tôn Đức Thắng,… cùng nhiều cung đường nhỏ khác được sửa chữa, nâng cấp đã giúp vấn đề ùn tắc, kẹt xe vào giờ cao điểm được khắc phục phần nào.

Về giao thông đường thủy, với lợi thế nằm bên cạnh sông Sài Gòn, Quận 1 dễ dàng tiếp cận với các đầu mối giao thương qua hai cảng là Sài Gòn và Khánh Hội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hành khách, hàng hóa từ trung tâm thành phố đi các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long và ngược lại.

Cũng bởi những điều kiện thuận lợi này, quận 1 nhanh chóng được chọn là nơi an cư lập nghiệp lý tưởng cho nhiều người. Đồng thời đây cũng là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những ai biết nắm bắt cơ hội. Bán nhà mặt tiền quận 1, bán nhà mặt tiền tphcm vì thế trở thành cụm từ hot được tìm kiếm trên nhiều diễn đàn bất động sản.

Cơ sở hạ tầng Quận 1

Là trung tâm kinh tế, văn hóa của thành phố, Quận 1 sở hữu rất nhiều công trình kiến trúc lớn như: Tòa án Ủy ban nhân dân thành phố, Bưu điện trung tâm thành phố, Viện bảo tàng thành phố, Nhà hát thành phố Hồ Chí Minh, Nhà thờ Đức Bà,....

Các trung tâm thương mại, hệ thống trường học, cao ốc, bệnh viện, ngân hàng, cà phê, quán bar…được phân bố đồng đều khắp Quận 1 để phục vụ nhu cầu của người dân trong quận và khách du lịch.

2 tuyến đường đi bộ nổi tiếng là Đồng Khởi và Nguyễn Huệ kết hợp phố Tây Bùi Viện cũng góp phần mang đến không gian náo nhiệt, tạo điểm nhấn cho thành phố.

Với sự hậu thuẫn từ cơ sở hạ tầng đầy đủ, Quận 1 dù giá đất đang ngày một cao nhưng vẫn xứng đáng là “vùng đất hứa” cho các nhà đầu tư.

Một số loại hình mua bán nhà tại Quận 1

  • Mua bán biệt thự Quận 1: Là nơi có giá thành đắt đỏ, nhiều người lựa chọn không chỉ để ở mà còn với mục đích đầu tư sinh lời. Với mức sống ngày một tăng, sở hữu một căn biệt thự tầm trung như hiện tại không còn là điều quá khó khăn.
  • Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 1: Nếu bạn không quá dư dả về kinh tế thì phân khúc nhà trong ngõ hẻm là mô hình cực kỳ phù hợp với bạn. Tuy không nằm ở vị trí quá sầm uất nhưng những căn nhà ngõ quận 1 vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi đảm bảo cho nhu cầu sống của gia đình bạn.
  • Mua bán nhà đường nội bộ Quận 1: Mô hình phù hợp với những bạn thích ở gần các phương tiện công cộng, thuận tiện đi lại. Nếu bạn thuộc tuýp người này thì hãy cân nhắc nhé!

Tình hình mua bán nhà mặt tiền Quận 1 TPHCM hiện nay?

Có thể nói, thị trường bất động sản quận 1 vẫn đang trong trạng thái nóng sốt. Những giao dịch diễn ra mỗi ngày, những tin đăng bán nhà nhanh chóng có chủ nhân. Tất cả đều chứng tỏ sức hút của nhà đất nơi đây.

Hiện tại, hầu hết các tuyến đường, phường tại Quận 1 đều có tin đăng bán nhà mặt tiền quận 1. Đây là loại hình nhà mang đến nhiều sự thuận tiện trong sinh hoạt lẫn kinh doanh. Vì thế, mức giá cho nhà mặt tiền Quận 1 cũng cao hơn so với các quận lân cận. Trung bình, mỗi căn nhà sẽ có giá từ 10 tỷ đồng trở lên. Mức giá sẽ tăng cao hơn tuỳ thuộc vào tuyến đường, chất lượng nhà, diện tích nhà và thời điểm mua.

Tuy mức giá có phần cao hơn các quận lân cận, xong không ít cá nhân, nhà đầu tư sẵn sàng bỏ “vốn" cho những giao dịch siêu khủng này. Lý do bởi:

  • Tiềm năng đầu tư lớn, dễ dàng tìm kiếm khách hàng nhờ lượng dân cư đông cùng mức sống tốt
  • Mức sinh lời luôn tốt, mang đến khoản lợi nhuận khổng lồ trong tương lai
  • Cơ hội chuyển nhượng lớn nhờ vị trí đắc địa
  • Kiến trúc nhà mặt tiền đa dạng, tuổi thọ sử dụng nhà lâu dài. Đặc biệt nhiều nhà mới xây cùng những thiết kế bắt mắt như: nhà biệt thự, nhà phố hiện đại, nhà mái bằng,...
  • Bên cạnh đó, khả năng ứng dụng của nhà bán cao. Người mua ngoài để ở thì có thể tận dụng làm spa, nhà hàng, nhà nghỉ, khách sạn mini,...

Gợi ý mua nhà mặt tiền Quận 1

  • Một số tuyến đường ở Quận 1 có mức giá bán nhà cao có thể kể đến như: đường Đông Du- phường Bến Nghé, đường Mạc Thị Bưởi phường Nguyễn Cư Trinh, đường Nguyễn Huệ, đường Đồng Khởi phường Bến Nghé,...
  • Ngoài đường bán theo khu vực, người mua cũng có thể tham khảo các dự án mặt tiền, mặt phố tại dự án. Chẳng hạn như: bán nhà mặt tiền quận 1 tại dự án Vincom Center, bán nhà mặt tiền Vinhomes Golden River… Với những nhà này, việc tích hợp shophouse sẽ rất hợp lý.
  • Hiện tại, Mogi có cung cấp thông tin bán nhà mặt tiền giá rẻ Quận 1 TPHCM mới nhất cho bạn đọc tham khảo. Cùng với đó là nhà bán phân theo khu vực (tuyến đường, phường). Như vậy người xem sẽ dễ dàng tra cứu thông tin chính xác nhất.
  • Đặc biệt, vì mức giá nhà mặt tiền Quận 1 luôn cao nên người mua cần thường xuyên xem xét giá. Đồng thời cập nhật tin đăng mới nhất để tìm kiếm, so sánh, chọn lọc và đánh giá. Như vậy bạn mới có thể có được nhà bán phù hợp nhất.

Giá mua bán nhà mặt tiền Quận 1

Giá mua bán nhà mặt tiền Quận 1 tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, cơ sở vật chất đính kèm, an ninh,... Bạn có thể tham khảo bảng giá một số khu vực LOCATION}như sau:

  • Nhà mặt tiền phường Cầu Kho: Dao động khoảng 250 triệu/m2.
  • Nhà mặt tiền phường Đa Kao: Dao động khoảng 300 triệu/m2.
  • Nhà mặt tiền phường Tân Định: Dao động khoảng 350 triệu/m2.
  • Nhà mặt tiền phường Nguyễn Cư Trinh: Dao động khoảng 450 triệu/m2.

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn khi mua bán nhà mặt tiền Quận 1. Theo dõi Mogi.vn thường xuyên để xem cập nhật các tin mua bán nhà mặt tiền Quận 1, mua bán nhà mặt tiền ở các quận khác. Cùng với cập nhập mỗi ngày những thông tin về giá bán nhà quận 1, bán nhà mặt tiền TPHCM mới nhất.

Tham khảo thêm những khu vực bán nhà mặt tiền lân cận: