Biệt Thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) Vị Trí Đẹp, Chất Lượng, Giá TốtT2/2023

1 - 15 trong 1.687

Biệt Thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Chất Lượng, An Toàn

Nhu cầu tìm biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) ngày càng tăng cao bởi Quận 2 (TP. Thủ Đức) là nơi có vị trí đắc địa cùng nhiều lợi ích vượt trội. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu tình hình thị trường cũng như một vài kinh nghiệm mua bán biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) mà bạn nên biết qua bài viết bên dưới.

Tổng quan về Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một quận nội thành nằm ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, lần lượt tiếp giáp với các khu vực:

  • Phía Đông: Liền kề với quận 9.
  • Phía Tây: Liền kề với quận 4, quận 1 và quận Bình Thạnh.
  • Phía Bắc: Liền kề quận 9 và quận Thủ Đức.
  • Phía Nam: Liền kề với quận 7 và huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai).

Có thể thấy Quận 2 (TP. Thủ Đức) là quận sở hữu vị trí đẹp nhất tại khu vực phía Đông, từ Quận 2 (TP. Thủ Đức) bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thành phố, cũng như các khu vực ngoại thành muốn vào trung tâm thành phố hầu hết phải đi qua Quận 2 (TP. Thủ Đức) . Bên cạnh đó, quận còn được bao quanh bởi các con sông và kênh rạch. Vừa có vai trò trong giao thông, vừa giúp Quận 2 (TP. Thủ Đức) có cảnh quan xanh mát, từ đó thu hút sự phát triển của các dự án nhà phố, căn hộ, biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) ven sông.

Diện tích và đơn vị hành chính Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) có diện tích gần 50 km² và được chia làm 11 phường gồm: Cát Lái, An Lợi Đông, An Khánh, An Phú, Thủ Thiêm, Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông, Thảo Điền và Thạnh Mỹ Lợi.

Giao thông khu vực Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Nhìn chung, Quận 2 (TP. Thủ Đức) sở hữu mạng lưới giao thông khá phát triển. Quận có nhiều tuyến đường lớn phục vụ nhu cầu đi lại và lưu thông hàng hoá của người dân như:

Xa lộ Hà Nội đoạn qua Quận 2 (TP. Thủ Đức) có độ dài khoảng 4km, rộng hơn 153m, gồm 16 làn xe theo hướng Đông- Tây, kết nối các nút giao thông phía đông với các quận trung tâm.

Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Võ Chí Công và đường Lương Định Của là ba trục giao thông huyết mạch hướng Tây Bắc - Đông Nam là cầu nối giữa Quận 2 (TP. Thủ Đức) và Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

Đường Đồng Văn Cống, đường Nguyễn Thị Định, đường Trần Não, đường Nguyễn Duy Trinh đều là các tuyến đường nhộn nhịp liên kết các tiện ích đô thị với các khu dân cư Quận 2 (TP. Thủ Đức).

Bên cạnh đó, Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn có hệ thống sông ngòi và kênh rạch rất thích hợp để xây dựng cảng sông, cảng biển. Quận còn liền kề với nhiều hệ thống cảng lớn như cảng Bến Nghé, cảng Cát Lái, cảng Tân Thuận,...

Ngoài ra, còn có tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên hiện đại, thuận lợi cho việc di chuyển, hứa hẹn sẽ là nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc.

Hệ thống giao thông ngày càng phát triển mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy liên kết giữa các vùng đã tạo đòn bẩy giúp gia tăng giá trị của các dự án biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức).

Cơ sở hạ tầng Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) có thể coi là quận lỵ có quy hoạch hiện đại và đồng bộ nhất trong khu vực phía đông thành phố, với nhiều khu đô thị mới như: KĐT Đại Quang Minh, KĐT City Horse, KĐT Thủ Thiêm, KĐT An Phú - An Khánh, KĐT Cát Lái, khu dân cư Thảo Điền, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi,... Dân cư ở đây phát triển đồng đều nhờ hiệu quả của việc quy hoạch đồng bộ. Tạo nên một Quận 2 (TP. Thủ Đức) với diện mạo mới, hiện đại, trẻ trung và nhộn nhịp hơn. Ngoài ra quận cũng có nhiều địa điểm vui chơi, giải trí đa dạng như: Saigon Outcast, công viên hầm Thủ Thiêm, Đảo Kim Cương hay Vinhomes Central Park,...

Trong khi các trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm mảng xanh, “đất chật người đông”, ô nhiễm môi trường và ô nhiễm tiếng ồn khiến cuộc sống luôn trong tình trạng căng thẳng, đã khiến người dân có khuynh hướng tìm đến những nơi trong lành, yên tĩnh để sinh sống. Đó là lý do tại sao ngày nay nhiều người có xu hướng lựa chọn mua bán villa, biệt thự sân vườn Quận 2 (TP. Thủ Đức) để có không gian mở, cảnh quan xanh, khu vui chơi cho trẻ em, suối nước, bể bơi,... để cuộc sống bớt ngột ngạt và áp lực.

Tình hình thị trường mua bán biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Là một trong những quận mới nhất tại TPHCM, Quận 2 (TP. Thủ Đức) luôn là một địa điểm thu hút các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Môi trường sống yên tĩnh, hiện đại, đa tiện ích là một nơi lý tưởng cho tầng lớp những người có thu nhập cao, những doanh nhân thành đạt và tầng lớp trí thức. Đây cũng là nơi có rất nhiều người nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

Một điểm đặc biệt khiến các khu biệt thự quận 2 thu hút nhiều người đến vậy là bởi vì ở đây có mật độ xây dựng ở mức thấp hơn so với các khu biệt thự TPHCM khác. Bên cạnh đó thì nhiều người muốn mua biệt thự quận 2 bởi nó có vị trí được bao quanh bởi sông Sài Gòn nên có rất nhiều những căn biệt thự cạnh bến du thuyền, biệt thự ven sông.

Các dự án biệt thự quận 2 luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người ngay từ lúc mới xuất hiện bởi nó có tiềm năng tăng giá cao và tính thanh khoản rất tốt do nhu cầu cao, bạn có thể mua bán biệt thự quận 2 bất cứ lúc nào. Một trong những lý do nữa khiến nhu cầu biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) đó là môi trường sống tiện nghi, hiện đại, chất lượng, khu dân cư văn mình, an ninh tuyệt đối, thiết kế thông minh, nhiều tiện ích được tích hợp trong khu nhà. Một số tiện ích nổi bật phải kể đến của các khu biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) phải kể đến như trường quốc tế Úc, siêu thị Mega Market, trung tâm thương mại Vincom, Estella Place, bệnh viện, chuỗi các nhà hàng, quán ăn hạng sang.

Các khu biệt thự An Phú quận 2, khu biệt thự Lan Anh quận 2, khu biệt thự Sala quận 2, khu biệt thự Thảo Điền quận 2 hiện đang được nhiều người yêu thích bởi môi trường sống đáp ứng được tất cả mọi nhu cầu của bạn, vị trí đắc địa và giá cả hợp lý.

Một số loại hình mua bán biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức)

  • Nhà mặt tiền, phố quận 2: Nhà mặt tiền Quận 2 (TP. Thủ Đức) sở hữu vị trí đặc biệt thuận lợi cho người mua khi không nằm quá xa trung tâm thành phố lại có lợi thế giao thông thông suốt, đầy đủ tiện ích, tiện nghi.
  • Biệt thự, liền kề quận 2: Nhu cầu mua bán biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) ngày càng tăng cao. Với môi trường sống yên tĩnh, đa tiện ích, hiện đại, là một nơi lý tưởng cho tầng lớp những người thu nhập cao.
  • Nhà đường nội bộ quận 2: Những căn nhà đường nội bộ nhỏ tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho những ai yêu thích sự yên tĩnh, không có tiếng ồn hay khói bụi với giá thành vừa phải.
  • Nhà hẻm, ngõ quận 2: Do vị trí nằm trong ngõ, hẻm khó kinh doanh, buôn bán nên loại hình này chủ yếu 2 phục vụ cho nhu cầu ăn của cư dân và có mức giá tương đối phải chăng.

Cách chọn biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) hợp phong thủy

Người xưa tin rằng, khi chọn mua nhà cần đặc biệt đến chú ý đến yếu tố phong thuỷ, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến tài vận, sức khoẻ của gia chủ cũng như cuộc sống của gia đình. Do vậy khi mua bán biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức), bạn cần lưu ý:

  • Theo mệnh: Chọn biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) hợp mệnh sẽ góp phần mang đến công danh thăng tiến, sức khoẻ dồi dào,... cho gia chủ.
  • Theo hướng: Lựa chọn hướng biệt thự phù hợp sẽ đem lại nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ, gia đình hoà thuận, xây dựng các mối quan hệ tốt đẹp,...
  • Theo tuổi: Để tránh gặp phải những điều không may mắn, khi mua biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức), người mua cần tránh các tuổi Hoang Ốc, Kim Lâu và Tam Tai.

Lưu ý cần biết khi mua bán biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Dưới đây là một vài lưu ý bạn cần biết khi mua bán biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức):

  • Đánh giá môi trường sống bên ngoài biệt thự: Môi trường sống là một trong nhưng yếu tố quan trọng khi mua biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức). Bạn nên xem xét và đánh giá những yếu tố như kiến trúc khu vực, tỷ lệ phủ xanh đất, tỷ lệ sử dụng thực tế, an ninh khu vực, các tiện ích được tích hợp trong khu vực,... Nếu thích không gian sống thoáng đãng, thoải mái, bạn cũng có thể tìm mua biệt thự sân vườn quận 2.
  • Đánh giá chất lượng bên trong biệt thự: Những yếu tố bạn cần quan tâm khi đánh giá chất lượng bên trong khu biệt thự đó là thiết kế, hình dáng các phòng, hệ thống đèn điện được lắp đặt như thế nào, có hợp lý hay không, diện tích sử dụng là bao nhiêu. Đặc biệt bạn cần phải kiểm tra kỹ khu vực nhà bếp, phòng tắm, hệ thống phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn khi sinh sống tại biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức). Tại Mogi.vn có rất nhiêu thông tin bán biệt thự quận 2 giá hấp dẫn, bán nhà quận 2, biệt thự quận 2 bán gấp với kiến trúc hiện đại và vị trí đắc địa mà bạn có thể tham khảo.

Giá biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Biệt thự quận 2 có giá bao nhiêu đang là chủ đề được rất nhiều người quan tâm. Trong phần dưới đây Mogi sẽ liệt kê cho bạn giá thành của một số khu biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) để bạn có thể tham khảo qua. Tuy nhiên, mức giá này có thể sẽ thay đổi, tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau trong từng khoảng thời gian.

  • Biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) khu Thảo Điền: 25 - 100 tỷ/căn.
  • Biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) đường Bùi Tá Hán: 3 - 8 tỷ/căn.
  • Biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) đường Nguyễn Thị Định: 5 - 20 tỷ/căn.
  • Biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) khu Thạch Mỹ Lợi: 10 - 40 tỷ/căn.
  • Biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) khu An Phú: 20 - 60 tỷ/căn.
  • Biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức) dự án Lake View City: 15 - 28 tỷ/căn.

Trên đây là một số thông tin Mogi.vn mang đến cho bạn về tình hình biệt thự Quận 2 (TP. Thủ Đức). Hy vọng bạn sẽ thấy những thông tin này hữu ích. Đừng quên truy cập Mogi.vn để tham khảo giá bất động sản Quận 2 (TP. Thủ Đức) mới và chính xác nhất được cập nhật mỗi ngày.

Tham khảo thêm một số khu vực mua bán biệt thự TPHCM khác trên Mogi: