Mua Bán Biệt Thự Phường Thảo Điền, Quận 2 Nhanh Chóng, Giá Rẻ T11/2024

Mua Bán Biệt Thự Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) Nhanh Chóng, Gần Trung Tâm, Giá Tốt Nhất Thị Trường

Mua bán biệt thự Thảo Điền với đa dạng diện tích và mức giá khác nhau, thỏa mãn yêu cầu của nhiều người về không gian sống. Tuy mức giá biệt thự ở đây thường có mức giá cao hơn so với các khu vực khác ở Quận 2 và thành phố Hồ Chí Minh nhưng vẫn là loại hình bất động sản nhận được sự quan tâm và ưu ái từ giới đầu tư và khách hàng. Để có thể hiểu rõ hơn thông tin về thị trường này mời bạn tham khảo những chia sẻ dưới đây của Mogi thông qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý

Thảo Điền là một trong các phường thuộc quận 2, thành phố Thủ Đức, nằm ở phía tây nam và có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) giáp phường An Phú
• Phía tây và phía bắc Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) giáp quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía nam Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) giáp các phường An Phú và An Khánh.

Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có vị trí thuận lợi với hệ thống giao thông tiện lợi giúp cư dân Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận thông qua nhiều tuyến đường chính như Đại lộ Đông Tây, Cầu Sài Gòn và Đại lộ Mai Chí Thọ. Ngoài ra, Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng có nhiều tuyến đường nhỏ và hẻm, tạo nên mạng lưới giao thông đa dạng phục vụ cư dân trong khu vực. Với vị trí địa lý thuận lợi và môi trường sống tốt, Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) thu hút nhiều người đến sinh sống và đầu tư bất động sản. Thúc đẩy thị trường mua bán biệt thự Thảo Điền sôi động hơn.

Diện tích, dân số Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có diện tích tự nhiên khoảng 3,73 km², dân số vào năm 2021 khoảng 20.507 người và có mật độ dân số đạt 5.497 người/km².

Giao thông khu vực Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Hệ thống giao thông của Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) nói riêng và toàn quận 2 nói chung luôn được quan tâm và nâng cấp để đáp ứng đầy đủ nhu cầu di chuyển của người dân và phát triển phát triển kinh tế khu vực. Cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường bộ: Hệ thống giao thông đường bộ ở phường Thảo Điền rất thuận tiện, với nhiều tuyến đường chính và dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như đường Đặng Hữu Phổ: kết nối nối từ Nguyễn Văn Hưởng đến Đồng Văn Cống và tiếp giáp với Đại lộ Xa Lộ Hà Nội; đường Quốc Hương: kết nối với Đại lộ Nguyễn Văn Hữu và đưa cư dân đến nhiều khu vực khác nhau trong thành phố; Xa lộ Hà Nội: Đây là một tuyến đường chính nối liền các quận của thành phố Hồ Chí Minh với nhau. Xa lộ Hà Nội đi qua phường Thảo Điền và giúp kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1 và Quận 3….
• Hệ thống giao thông đường thủy: Với sông Sài Gòn chảy qua phường, người dân có thể di chuyển bằng tàu thủy hoặc tàu phà để đi đến các khu vực khác trong thành phố.
• Giao thông công cộng: Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng có đầy đủ phương tiện công cộng như xe buýt, taxi, xe máy và xe hơi công nghệ gồm Grab, Bee,... Nhằm giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu di chuyển của cư dân trong khu vực.

Chính nhờ có sự quan tâm và cải thiện hệ thống giao thông hằng ngày đã giúp cho việc di chuyển của người dân và quá trình buôn bán, giao thương hàng hóa của các doanh nghiệp cũng trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn. Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, đặc biệt trong đó có bán biệt thự Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) q2, bán biệt thự Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) chính chủ và bán nhà biệt thự Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư.

Cơ sở hạ tầng Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Cơ sở hạ tầng tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) quận 2 phát triển rất đa dạng, cụ thể:

• Hệ thống trường học: một số trường học trên địa bàn Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) bao gồm Trường Tiểu học Thảo Điền, Trường Trung học cơ sở Thảo Điền, Trường quốc tế BIS,... Ngoài ra Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn có một số trường cao đẳng, đại học như trường cao đẳng Hàng Hải II, trường đại học Văn Hóa cơ sở 1.
• Hệ thống y tế: Tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có bệnh viện quận 2 và một số phòng khám lớn, nhỏ khác nhau, có uy tín trải dài trên khắp địa bàn phường. Nhằm đáp ứng đầy đủ nhất các nhu cầu về chăm sóc sức khỏe, chữa bệnh của cư dân.
• Các tiện ích khác: Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) sở hữu nhiều tiện ích và dịch vụ như các cửa hàng và siêu thị cung cấp các sản phẩm và dịch vụ bao gồm thực phẩm, hàng tiêu dùng, quần áo, đồ gia dụng và các mặt hàng khác; các nhà hàng, quán cafe; các ngân hàng, chợ truyền thống và cả các khu vui chơi giải trí.

Ngoài những tiện ích này, Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn có nhiều cửa hàng dịch vụ khác như tiệm cắt tóc, spa, phòng tập gym, hệ thống bưu điện, thư viện và nhiều cơ sở dịch vụ khác để đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân trong khu vực.

Chính nhờ sự đa dạng về cơ sở hạ tầng đã giúp chất lượng cuộc sống của cư dân Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) ngày càng tốt hơn. Và cũng thu hút thêm được nhiều người dân ở khu vực khác đến đây sinh sống và quyết định định cư lâu dài. Giúp thị trường bất động sản tại đây sôi động hơn hẳn. Đặc biệt là thị trường bán biệt thự khu Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) quận 2.

Tình hình kinh tế Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Tình hình kinh tế Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) quận 2 tiếp tục phát triển ổn định. Trong đó:

• Doanh thu phường thực hiện đạt hơn 32 nghìn tỷ đồng; tăng khoảng 28,47% so cùng kỳ (đạt 21,43%)
• Tổng giá trị sản xuất Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) ước thực hiện hơn 600 tỷ đồng, đã tăng khoảng 8,42% so với cùng kỳ.
• Tổng thu ngân sách nhà nước Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) thực hiện khoảng hơn 600 tỷ đồng, đạt 17,50% dự toán (bằng 121,18% cùng kỳ).

Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) nói riêng và Quận 2 nói chung là một trong những quận phát triển nhanh chóng và phát triển thương mại mạnh mẽ ở Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi gần trung tâm kinh tế của thành phố và quy mô đô thị ngày càng lớn, hiện nay đang thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp. Ngoài ra khu vực này cũng đang có một sự tăng trưởng vượt trội với nhiều dự án bất động sản phát triển, khu công nghiệp và khu công nghệ cao. Sự xuất hiện của các khu đô thị mới như Thủ Thiêm và Sala đang tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh. Nhờ vậy mà đã tạo điều kiện thuận lợi phát triển thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường mua bán nhà phường thảo điền quận 2 được quan tâm nhiều hơn trong nhiều năm trở lại đây.

Vì sao nên mua bán biệt thự Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

• Vị trí đắc địa: Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) nằm ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và được bao quanh bởi mạng lưới giao thông hiện đại. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các khu vực khác của thành phố một cách nhanh chóng.
• Khu đô thị xanh: Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một khu đô thị xanh với nhiều công viên, cây xanh và không gian mở. Cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành và cuộc sống thoải mái.
• An ninh: đây là một khu vực an ninh, với hệ thống bảo vệ và camera an ninh 24/7. Điều này nhằm giúp an toàn cho cư dân trong khu vực và giúp tăng cường yên tâm khi sống tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức).
• Khả năng đầu tư sinh lời cao: Những căn biệt thự hay villa sang trọng thì thường được xây dựng tại những vị trí đắc địa hay các khu du lịch với nhiều tiện ích sống cao cấp, hiện đại. Chính vì vậy mà giá trị của những căn nhà ở này luôn có xu hướng tăng và khả năng sinh lời cao trong tương lai cho nhà đầu tư.
• Tiện ích sống cao cấp: Người sở hữu những biệt thự Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) quận 2 có thể tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp, hiện đại và thoải mái bậc nhất.

Dự đoán được tiềm năng trong tương lai và nhu cầu cao đến từ loại hình bất động sản này, nhiều nhà đầu tư đã bỏ ra một khoản lớn để đầu cơ vào thị trường biệt thự, villa cao cấp này để thu lợi lại trong tương lai.

Những lưu ý khi mua biệt thự Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

• Xem xét vị trí: Hãy xem xét vị trí của biệt thự, tiện ích xung quanh, khoảng cách tới trung tâm thành phố và các địa điểm quan trọng khác để quyết định có nên mua bán hay đầu tư biệt thự này hay không.
• Kiểm tra pháp lý: Nên kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến biệt thự như tình trạng sở hữu đất, sổ hồng và các giấy tờ liên quan khác và đảm bảo rằng nó không ở trong tình trạng tranh chấp hay phải đền bù gì.
• Tìm hiểu về chủ đầu tư và nhà thầu: Nếu bạn mua biệt thự từ chủ đầu tư hoặc nhà thầu, hãy nghiên cứu và kiểm tra các dự án đã hoàn thành của họ. Điều này đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được một căn biệt thự với chất lượng xây dựng tốt và nhiều tiện ích đi kèm.
• Kiểm tra tình trạng ngôi nhà: hãy đến và xem xét trực tiếp ngôi nhà bạn tính đầu tư. Kiểm tra những cơ sở hạ tầng như hệ thống an ninh, cửa, hệ thống điện, nước, nội thất (nếu có)... Nếu như có hư hỏng gì nên báo ngay với chủ nhà để có phương án giải quyết trước khi bạn dọn vào ở.
• Hợp đồng mua bán: tất cả các điều khoản, quy định như mức giá mua bán, tiền đặt cọc, các chi phí khác (nếu có), ngày giao nhà, điều kiện chấm dứt hợp đồng… đều nên được làm rõ trước khi đi đến ký kết hợp đồng.

Giá mua bán biệt thự Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) mới nhất

Dưới đây là một số mức giá mua bán biệt thự Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) mà chúng tôi tổng hợp giúp bạn, cụ thể:

Trên đây là tất tần tật những thông tin về thị trường mua bán biệt thự Thảo Điền đã được Mogi tổng hợp đầy đủ. Hy vọng những thông tin được chia sẻ trên sẽ hữu ích với bạn và nhanh chóng tìm được căn biệt thự ưng ý nhất. Truy cập Mogi.vn để theo dõi thêm về thị trường mua bán biệt thự quận 2, mua bán biệt thự TPHCM và mua bán biệt thự trên toàn quốc nhé.