Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một trong những trung tâm kinh tế phát triển bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy dễ hiểu khi thị trường bất động sản nơi đây cực kỳ phát triển, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà hẻm Quận 2. Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường bất động sản Quận 2 (TP. Thủ Đức) trong bài viết sau.
Quận 2 là một quận nằm ở phía đông thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam có vị trí địa lý như sau:
Nhờ có vị trí địa lý thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều quận thành khác và có một mặt tiếp giáp với sông đã giúp Quận 2 (TP. Thủ Đức) phát triển kinh tế vượt bậc. Từ đó kéo theo thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà hẻm Quận 2.
Quận 2 (TP. Thủ Đức) có diện tích tự nhiên 49,7 km² và tính đến năm 2020 dân số đạt khoảng 250.000 người.
Đơn vị hành chính của Quận 2 (TP. Thủ Đức) bao gồm 13 phường bao gồm: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm, Trường Thạnh, Tân Phú. Với trụ sở UBND quận đặt tại phường An Phú.
Quận 2 (TP. Thủ Đức) có vị trí thuận lợi giao thông, tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như đường Võ Trường Toản, đường Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của, đường Nguyễn Thị Định, đường Đồng Văn Cống, đại lộ Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Ngoài ra, Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn có hệ thống đường bộ, đường sông và đường hàng không đáp ở sân bay Tân Sơn Nhất.
Bên cạnh đó, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây và tuyến Metro số 1 đi qua, đảm bảo cho việc di chuyển giữa Quận 2 (TP. Thủ Đức) và các quận lân cận dễ dàng và tiện lợi. Ngoài ra, các tuyến đường chính cũng được mở rộng và nâng cấp, giúp giảm tắc đường và thời gian di chuyển.
Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một trong những quận phát triển nhanh nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh, do đó cơ sở hạ tầng tại đây cũng được đầu tư và phát triển đồng bộ.
Tổng quan về cơ sở hạ tầng Quận 2 (TP. Thủ Đức) cho thấy đây là một quận có môi trường sống và làm việc tốt, phát triển vượt bậc và hứa hẹn trở thành khu vực đáng sống, đáng đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh. Từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một trong những quận đang phát triển nhanh nhất của Thành phố Hồ Chí Minh với nhiều dự án lớn đang triển khai, đặc biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm. Điều này đã góp phần làm tăng hoạt động kinh tế của Quận 2 (TP. Thủ Đức).
Nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí đã mọc lên tại Quận 2 (TP. Thủ Đức), tạo ra nhiều việc làm và thu hút khách du lịch. Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, khu đô thị mới và các khu đô thị phức hợp, thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư và hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Ngoài ra, Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng là một trong những quận có mật độ dân cư đông đúc, tạo ra nhu cầu tiêu dùng cao và thúc đẩy hoạt động kinh tế phát triển. Tuy nhiên, nhược điểm của Quận 2 (TP. Thủ Đức) là giao thông vẫn còn hạn chế, đặc biệt là vào giờ cao điểm, dẫn đến ùn tắc giao thông và giảm hiệu quả kinh tế.
Mua nhà hẻm Quận 2 (TP. Thủ Đức) có thể mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bao gồm:
Tóm lại, mua nhà hẻm Quận 2 (TP. Thủ Đức) có nhiều lợi ích tiện ích, an ninh, giá trị và cuộc sống chất lượng cao, là một lựa chọn tốt cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp.
Xác định nhu cầu và tài chính: Trước khi bắt đầu tìm kiếm, bạn nên xác định rõ nhu cầu và tài chính của mình để có thể lựa chọn căn nhà phù hợp.
Giá mua bán nhà hẻm Quận 2 (TP. Thủ Đức) phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng công trình, tiện ích xung quanh và thị trường bất động sản hiện tại. Tuy nhiên, theo thông tin từ các chuyên gia địa ốc, giá mua bán nhà hẻm Quận 2 (TP. Thủ Đức) có mức dao động từ khoảng 3 tỷ đồng trở lên tùy vào các yếu tố trên.
| Khu vực | Mức giá |
| Nguyễn Thị Định | 108.2 triệu đồng/m2 |
| Bình Trưng Tây | 82 triệu đồng/m2 |
| Lương Định Của | 104. 68 triệu đồng/m2 |
| Thạnh Mỹ Lợi | 11.67 triệu đồng/m2 |
| Bình Trưng Đông | 112.4 triệu đồng/m2 |
Tóm lại, bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường mua bán nhà hẻm Quận 2 mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Nếu bạn quan tâm đến các phân khúc mua bán nhà Quận 2, mua bán nhà hẻm Hồ Chí Minh và mua bán nhà hẻm hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật nhanh chóng nhất.
