Biệt thự là phân khúc BĐS cao cấp, chỉ dành cho tầng lớp thượng lưu muốn khẳng định vị thế, giá trị bản thân. Nếu bạn đang tìm kiếm nơi bán biệt thự sang trọng, cao cấp, hãy tham khảo những thông tin biệt thự Quận 6 trong bài viết dưới đây.
Quận 6 là quận nội thành thuộc Tp. Hồ Chí Minh. Quận nổi tiếng với cộng đồng người Hoa sinh sống đông đúc và khu vực Chợ Lớn lâu đời. Quận 6 có vị trí địa lý:
Với vị trí đắc địa thuộc nội thành của thành phố kinh tế phía Nam, Quận 6 mang trong mình tiềm năng phát triển về kinh tế, văn hóa, công nghệ,... Đồng thời vẫn giữ được nét truyền thống lâu đời của văn hóa cộng đồng người Hoa sinh sống tại đây. Tất cả những điều trên tạo nên một Quận 6 đầy sức hút và là nơi đáng để sinh sống lâu dài.
Quận 6 có 14 phường trực thuộc, bao gồm các phường theo thứ tự: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14.
Diện tích tự nhiên của Quận 6 là 7,14 km² với tổng dân số là 233.561 người, đạt mật độ dân số 32.712 người/km².
Quận có đường Võ Văn Kiệt chạy qua nên việc kết nối về khu Đông hay khu Nam đều khá thuận lợi. Đặc biệt, dự án nạo vét, cải tạo, chỉnh trang đô thị tại kênh Tân Hóa – Lò Gốm hoàn thành đã giúp thay đổi và nâng cấp diện mạo Quận 6 lên một cấp độ cao hơn. Hạ tầng cao cấp, dễ dàng di chuyển với nhiều loại hình giao thông là điểm cộng cực lớn để phát triển, thu hút những nhà đầu tư, cá nhân muốn tìm mua biệt thự Quận 6.
Tầng lớp có khả năng sở hữu biệt thự là tầng lớp từ trung lưu đến thượng lưu, vì vậy mà cơ sở hạ tầng, tiện ích là điều đặc biệt quan trọng để có thể tạo nên một không gian sống thuận tiện và hiện đại nhất. Do đó mà những hạ tầng kể trên cũng là điểm thu hút hấp dẫn nhiều người tìm mua biệt thự tại Quận 6.
Việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng “thương mại – dịch vụ – công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp” đã được Đảng bộ Quận 6 xác định từ nhiệm kỳ VII (1996-2000), qua đó đã tạo sự chuyển biến rõ nét, tích cực trong phát triển kinh tế – xã hội của địa phương giai đoạn 2000-2010. Hiện tại Quận 6 đang tiến triển dần theo hướng “thương mại - dịch vụ" mạnh mẽ đồng thời tiếp tục duy trì, thúc đẩy ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp.
Biệt thự là một sản phẩm có giá trị rất cao nên để mua được biệt thự giá tốt, chất lượng, đắt xắt ra miếng, bạn cần chú ý:
Trong phân khúc BĐS cao cấp, biệt thự không chỉ là tài sản có giá trị lớn mà còn là nơi an cư, nghỉ dưỡng, thư giãn tuyệt vời. Biệt thự thường có diện tích lớn, ngoài diện tích nhà còn có thêm sân vườn. Đi kèm với đó, bên trong những căn biệt thự còn có nội thất sang trọng, hiện đại. Chính vì vậy, giá của sản phẩm này không hề rẻ. Thậm chí, những căn biệt thự tọa lạc ở vị trí đẹp, giao thông thoáng, xung quanh tiện ích đầy đủ thì giá có thể lên tới hàng triệu đô.
Trên Mogi.vn, biệt thự Quận 6 cũng là một trong những sản phẩm đang được tìm kiếm nhiều. So với các quận lân cận như Bình Tân, quận 11, Tân Phú, giá biệt thự TPHCM tại Quận 6 khá cạnh tranh. Giá bán dao động từ 11 - 23 tỷ đồng/căn. Nếu bạn muốn mua biệt thự Quận 6 giá rẻ, bạn có thể tham khảo những căn biệt thự nhỏ, rộng khoảng 100 - 140m2, giá dưới 20 tỷ đồng. Đây là những biệt thự trong hẻm nhưng đường đi cũng khá rộng, xe tải, xe ô tô có thể đi lại được.
Theo khu vực, giá biệt thự cũng có sự chênh lệch ít nhiều. Chẳng hạn, cùng là tuyến đường Bình Phú nhưng giá bán biệt thự Bình Phú Quận 6 tại phường 10 sẽ thấp hơn một chút so với ở phường 11. Người mua biệt thự Quận 6 cần lưu ý điều này để lựa chọn sản phẩm phù hợp với khả năng kinh tế.
| Khu vực | Giá mua bán biệt thự |
| KDC Bình Phú | Từ 95 - 110 triệu/ m2 |
| KDC Lê Thành | Từ 55 - 70 triệu/ m2 |
| Đường Nguyễn Văn Luông | Từ 140 - 160 triệu/ m2 |
Hy vọng những thông tin biệt thự Quận 6 trên sẽ giúp ích cho bạn. Theo dõi Mogi.vn nhiều hơn để xem thêm giá bán biệt thự liền kề các quận lân cận như biệt thự quận 11, biệt thự quận Bình Tân, biệt thự quận 8,…
