Mua Bán Biệt Thự Quận 8 T4/2024 Và Những Lưu Ý Quan Trọng
Hiện nay, thị trường mua bán biệt thự Quận 8 đang ngày càng diễn ra sôi nổi. Nếu bạn cũng đang quan tâm tới thị trường mua bán biệt thự Quận 8 chính chủ hãy cùng Mogi.vn theo dõi ngay bài viết dưới đây.
Tổng quan về Quận 8
Vị trí địa lý Quận 8
Quận 8 là một quận nội thành, nằm ở phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh. Là vị trí giao thoa giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Quận 8 có diện tích lớn hơn so với các quận lân cận như quận 3,4,5. Cụ thể:
- Phía đông Quận 8 tiếp giáp với Quận 7
- Phía đông bắc Quận 8 tiếp giáp Quận 4
- Phía tây Quận 8 tiếp giáp với quận Bình Tân
- Phía nam Quận 8 tiếp giáp với huyện Bình Chánh
- Phía bắc Quận 8 tiếp giáp với Quận 5 và Quận 6
Chính vị trí đắc địa và tiếp giáp với các quận, huyện nội ngoại thành của Tp. Hồ Chí Minh mà thị trường bán nhà Quận 8 nói chung và biệt thự Quận 8 nói riêng được yêu thích và săn đón rất nhiệt tình.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 8
Quận 8 có 16 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 và 16. Quận có tổng diện tích tự nhiên được ghi nhận là 19,11 km² và dân số theo thống kê vào năm 2019 là 424.667 người, đạt mật độ dân số 22.222 người/km².
Giao thông khu vực Quận 8
- Cầu đường: Với địa hình đặc thù bị chia cắt bởi nhiều kênh rạch chằng chịt,
- Giáo dục: Hiện Quận 8 có hơn 50 trường mầm non, 20 trường tiểu học, 10 trường THCS và 4 trường THPT. Đặc biệt có hơn 10 trường cao đẳng, đại học, trung cấp… Đang tọa lạc nơi đây.
- Ngành mũi nhọn kinh tế: Dịch vụ – Thương mại, Dịch vụ du lịch, Xây dựng – Bất động sản, Điện dân dụng, Công nghiệp – Công nghệ cao, Tài chính ngân hàng
- Các khu dân cư: Khu căn hộ Sài Gòn Skyview, Khu dân cư An Phước, Khu dân cư sinh thái ven sông Osaka Garden, The Sun City Ba Tơ, Phú Thịnh Riverside, Khu dân cư chợ Bình Điền, Rạch Lào, Phú Lợi,...
- Tiện ích khác: Trung tâm thương mại và dịch vụ, Phòng tập Gym, Yoga tân tiến, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Khu vui chơi trẻ em, bệnh viện và các dịch vụ y tế,...
Hoạt động kinh tế nổi bật tại Quận 8
Kinh tế của quận phát triển nhanh và khá toàn diện, tạo được sự chuyển dịch quan trọng về cơ cấu theo đúng định hướng: từ “Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, xây dựng – thương mại, dịch vụ – nông nghiệp” nay chuyển sang “Dịch vụ – Thương mại và Công nghiệp – Xây dựng”. Đến năm 2016, giá trị sản xuất công nghiệp ngoài nhà nước đạt 7.982,487 tỷ đồng và không còn thành phần kinh tế nông nghiệp; tổng giá trị luân chuyển hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng xã hội đạt 206.137,270 tỷ đồng.
Vì sao nên mua bán biệt thự Quận 8?
- Giá bán biệt thự khu Đồng Diều Quận 8 cũng tương đối rẻ hơn so với các quận trung tâm thành phố.
- Đa phần các căn biệt thự Diamond Riverside Quận 8 có diện tích khá lớn, thiết kế hiện đại, diện mạo hoàn mỹ. Đặc biệt khu biệt thự Quận 8 còn được trồng rất nhiều cây xanh xung quanh tạo cho dân cư một không gian sống trong lành.
- Những căn biệt thự thường được xây dựng ở nơi có giao thông thuận tiện và nơi có dịch vụ tiện ích bao quanh.
- Vấn đề an ninh luôn được thắt chặt nghiêm ngặt, bảo đảm an toàn cho dân cư sinh sống ở đây.
Lưu ý khi mua bán biệt thự Quận 8
Nếu bạn đang có ý định mua biệt thự TPHCM nói chung hay biệt thự Quận 8 giá rẻ thì hãy bỏ túi những lưu ý dưới đây. Những điều này sẽ giúp cho bạn dễ dàng tìm được một căn biệt thự ưng ý.
- Giá cả: bạn nên tham khảo giá chung của thị trường biệt thự quận 8 để đảm bảo rằng bạn không bị lừa mua với mức giá quá cao. Bạn có thể tham khảo giá bán biệt thự Quận 8 bằng cách truy cập vào các trang web uy tín hoặc hỏi những người có kinh nghiệm.
- Vị trí: bạn nên chọn những căn biệt thự có giao thông thuận lợi, gần các dịch vụ tiện ích,… Một số địa điểm bạn có thể tham khảo như bán biệt thự Phú Lợi Quận 8, bán biệt thự Võ Văn Kiệt quận 8,…
- Lựa chọn chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng có danh tiếng, uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong thi công công trình và được đánh giá cao.
- Khi tìm được căn biệt thự ưng ý bạn nên trực tiếp đi xem nhà để xác minh tình trạng của căn biệt thự và tìm hiểu về tính pháp lý của nó.
Giá tham khảo thị trường mua bán biệt thự Quận 8
| Khu vực | Giá mua bán biệt thự |
| Phường 4 | Từ 130 - 150 triệu/ m2 |
| Phường 7 | Từ 80 - 90 triệu/ m2 |
| Phường 5 | Từ 50 - 60 triệu/ m2 |
| Diamond Riverside | Từ 130 - 140 triệu/ m2 |
Trên đây là những thông tin về thị trường cũng như những yếu tố cần lưu ý khi mua biệt thự Quận 8. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn thuận lợi trong việc sở hữu được căn biệt thự ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để được cung cấp những thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà Quận 8.
![Hình ảnh [HOT] Sở Hữu ngay căn nhà mặt tiền Quận 8, Phạm Thế Hiển, giá ưu đãi](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2023/03/30/232/a9f63930915d45dfbd19e5f10bd35999.jpg)
