Quận 1 - Trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, giải trí, văn hóa và lịch sử đặc sắc. Với vị trí chiến lược, cộng thêm những lợi ích về tiện nghi, an ninh và giá trị sinh lời cao, không khó hiểu khi thị trường BĐS, đặc biệt là thị trường mua bán nhà Quận 1 luôn thu hút rất nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư. Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.
| Khu vực | Giá mua bán nhà Quận 1 |
| Phường Đa Kao | Từ 160.000.000 - 390.000.000/ m2 |
| Phường Bến Thành | Từ 175.000.000 - 385.000.000/ m2 |
| Phường Nguyễn Cư Trinh | Từ 180.000.000 - 310.000.000/ m2 |
| Phường Nguyễn Cư Trinh | Từ 200.000.000 - 420.000.000/ m2 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán thực tế có thể thay đổi dựa vào tình hình thị trường, vị trí, nội thất, tình trạng ngôi nhà... Để c ó mức giá chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Mogi.vn.
Quận 1 (hay còn được gọi là Quận Nhất) là quận trung tâm của nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý:
Vị trí kể trên mang đến cho thị trường bán nhà Quận 1 ưu điểm vượt trội trong lợi thế cạnh tranh. Bởi nó tọa lạc tại trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Người dân sống tại Quận 1 dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ tiện ích và các quận sầm uất khác vô cùng dễ dàng... Đặc biệt, Quận 1 cũng là trung tâm tài chính và kinh doanh của thành phố, nơi tập trung nhiều ngân hàng, văn phòng, trụ sở công ty quốc tế. Vì vậy, việc sở hữu một căn nhà tại Quận 1 không chỉ đảm bảo tiện ích mà còn đem lại nhiều lợi ích về kinh tế khi giá trị BĐS tại đây luôn có xu hướng tăng cao. Tất cả những yếu tố này đã khiến cho Quận 1 trở thành một trong những địa điểm đắc địa nhất trên thị trường bất động sản tại TP.HCM.
Quận 1 có 10 phường trực thuộc, cụ thể là: Phường Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, Bến Thành, Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình và Tân Định. Diện tích tự nhiên của Quận 1 là 7,72 km² với số dân 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km².
Đại lộ Đông Tây: Đây là tuyến đường chính nối liền từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Quận 1 và tiếp tục đến Quận 5. Từ đại lộ Đông Tây, bạn có thể dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích như các khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, trường học...
Đường Nguyễn Huệ: Là tuyến đường chính của Quận 1, với đường đi bộ dài hơn 700m, đây là địa điểm tập trung rất nhiều hoạt động giải trí và mua sắm.
Đường Lê Lợi: Là một trong những con đường sầm uất nhất Quận 1. Nơi đây tập trung nhiều trung tâm mua sắm lớn, các khách sạn, văn phòng, cửa hàng kinh doanh đa dạng các lĩnh vực.
Những tuyến đường này đều nằm tại trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đi lại giữa các khu vực, kết nối với các trung tâm kinh tế và giải trí. Ngoài ra, với công tác quản lý giao thông đường bộ được nâng cấp và cải tiến liên tục, người dân Quận 1 có thể di chuyển bằng các phương tiện công cộng như xe buýt, taxi, Grab,... một cách dễ dàng và thuận tiện.
Tiện ích mua sắm: Quận 1 là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Saigon Center, Union Square,... cùng nhiều siêu thị, cửa hàng kinh doanh đa dạng các mặt hàng từ hàng hiệu đến hàng giá rẻ đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.
Tiện ích giáo dục: Quận 1 cũng tập trung nhiều trường đại học uy tín, trường quốc tế, trường học chất lượng cao, giúp các gia đình có con em đón nhận giáo dục tốt nhất như Bách khoa đại học TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, ĐH Sài Gòn và nhiều trường quốc tế khác.
Tiện ích giải trí: Cư dân mua nhà Quận 1 cũng được tận hưởng các hoạt động giải trí vô cùng phong phú như đi ăn tại các nhà hàng sang trọng, đi xem phim tại các rạp chiếu phim, đi dạo Nguyễn Huệ, đi thăm các địa điểm du lịch lịch sử và văn hóa.
Tiện ích y tế: Quận 1 cũng được đánh giá cao về hệ thống y tế, với nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Chợ Rẫy, Viện Tim Mạch Thành phố Hồ Chí Minh, Bệnh viện Mắt TPHCM...cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người dân.
An ninh: Quận 1 cũng được quản lý và bảo vệ an ninh một cách nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn cho người dân cư trú tại đây.
Quận 1 là trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa và thương mại của TP.HCM, do đó, kinh tế của quận này rất phát triển và có sức ảnh hưởng lớn đến toàn thành phố. Dưới đây là một số điểm nổi bật trong phân tích kinh tế Quận 1:
Tăng trưởng GDP cao: GDP của Quận 1 có mức tăng trưởng rất cao trong những năm gần đây, là do nhiều ngành kinh tế phát triển mạnh như ngành du lịch, dịch vụ, thương mại, tài chính, hàng không và hậu cần.
Đóng góp ngân sách nhà nước: Quận 1 có nguồn thu ngân sách nhà nước đóng góp rất lớn nhờ vào các hoạt động kinh tế phát triển mạnh trong quận. Ngân sách đóng góp của Quận 1 chiếm khoảng 50% tổng thu ngân sách của TP.HCM.
Tài chính phát triển: Quận 1 được coi là trung tâm tài chính của TP.HCM, đây là trụ sở của nhiều ngân hàng, công ty tài chính và các đơn vị liên quan khác. Ngành tài chính đang mạnh mẽ phát triển ở đây, với nhiều cơ hội và tiềm năng mới cho các công ty tài chính và nhà đầu tư.
Dịch vụ phát triển: Quận 1 cung cấp nhiều loại dịch vụ khác nhau như du lịch, ẩm thực, mua sắm, giải trí, y tế, giáo dục. Nó đang trở thành một trung tâm dịch vụ tốt nhất tại TP.HCM, thu hút nhiều khách du lịch, người dân trong và ngoài nước cho nhu cầu dịch vụ.
Thương mại phát triển: Thương mại là một trong những ngành kinh tế được phát triển mạnh nhất tại Quận 1, với nhiều cửa hàng, siêu thị, chợ đầu mối lớn, khu mua sắm cao cấp. Nó là một điểm đến lý tưởng cho các nhà buôn và doanh nghiệp với cơ hội kinh doanh đa dạng và tiềm năng phát triển lớn.
Quận 1 là trung tâm kinh tế, văn hóa, tài chính và thương mại của TP.HCM, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch, người dân trong và ngoài nước mỗi năm. Do vậy, thị trường mua bán bất động sản tại đây rất sôi động và có tiềm năng phát triển rất lớn. Dưới đây là một số điểm nổi bật của tiềm năng kinh tế thị trường mua bán bất động sản Quận 1:
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán nhà Quận 1 do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật các tin như bán nhà TPHCM, bán đất Quận 1, nhà đất Quận 1, bán nhà toàn quốc... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.
