Mua Bán Nhà Đất Huyện Củ Chi Giá Rẻ - Tâm Điểm Thị Trường Vùng Ven
Thị trường mua bán nhà đất Củ Chi giá rẻ trong năm 2020 đã dần nóng lên, thu hút nhiều khách hàng đầu tư, nhất là các nhà đầu tư tầm trung. Vậy thị trường mua bán nhà đất Huyện Củ Chi giá rẻ trong năm 2024 như thế nào? Và kinh nghiệm mua bán nhà đất Huyện Củ Chi cần lưu ý gì?
Tổng quan về Huyện Củ Chi
Vị trí địa lý Huyện Củ Chi
- Phía Đông: Huyện Củ Chi giáp với các thành phố Thủ Dầu Một và Thuận An (tỉnh Bình Dương) qua ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía Tây: Huyện Củ Chi giáp với thị xã Trảng Bàng (tỉnh Tây Ninh) và huyện Đức Hòa (tỉnh Long An)
- Phía Nam: Huyện Củ Chi giáp với huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) và huyện Hóc Môn
- Phía Bắc: Huyện Củ Chi giáp với thị xã Bến Cát và huyện Dầu Tiếng (tỉnh Bình Dương) qua sông Sài Gòn
Với vị trí địa lý thuộc hàng đắc địa so với các huyện ngoại thành còn lại, Củ Chi được đánh giá là điểm nóng bất động sản tại TPHCM, do đó thị trường nhà đất Củ Chi giá rẻ rất được giới đầu tư săn đón và yêu thích.
Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Củ Chi
Huyện Củ Chi được chia thành 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, cụ thể: Là 1 thị trấn Củ Chi 20 xã: An Nhơn Tây, Hòa Phú, Phạm Văn Cội, Bình Mỹ, An Phú, Nhuận Đức, Phú Hòa Đông, Phú Mỹ Hưng, Tân An Hội, Thái Mỹ, Tân Phú Trung, Tân Thạnh Đông, Phước Vĩnh An, Phước Thạnh, Phước Hiệp, Tân Thạnh Tây, Tân Thông Hội, Trung An, Trung Lập Thường và Trung Hạ Lập. Huyện Củ Chi có diện tích 434,77 km², mật độ dân số đạt 1.063 người/km² (theo thống kê năm 2019).
Giao thông khu vực Huyện Củ Chi
Hệ thống giao thông tại Huyện Củ Chi hoạt động chủ yếu dựa vào trục đường chính Quốc lộ 22 hay Đường Xuyên Á, Đường vành đai 3, Đường vành đai 4, Đường An Nhơn Tây, Đường ven sông Sài Gòn, Bào Lách, Bàu Tre, An Phú, Bến Cỏ, Hiệp Bình,... Và tuyến đường sắt Liên đô thị TP.HCM – Tây Ninh kết nối địa bàn huyện với tỉnh Tây Ninh và biên giới Campuchia, Tuyến metro số 2 kết nối giữa huyện với Tây Ninh và 2 quận nội thành Quận 1 và Quận 2,...
Bên cạnh đó, không thể không kể đến tuyến đường thủy do địa hình đặc trưng của Huyện Củ Chi là có hệ thống kênh rạch chằng chịt, nổi bật là dòng sông Sài Gòn bao quanh tạo nên tuyến đường sông phát triển, cùng với các Kênh Rạch Tra, Rạch Sơn, Thầy Cai, Kênh Đông,... Tạo thành các cảng vận chuyển lưu thông hàng hóa lớn như Cảng Sài Gòn, Cảng Tân Thuận, Cảng Nhà Bè, Cảng Cát Lái và các bến tàu du thuyền Bến du thuyền KDL Bến Xưa, Bến du thuyền Vinhomes Central Park Marina, Bến du thuyền Hầm Thủ Thiêm, Bến du thuyền Novaland Bình Khánh,...
Tuyến đường cao tốc tại Huyện Củ Chi cũng rất phát triển, điển hình như: TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM – Tây Ninh, Cao tốc Tân Vạn, Bến Lức – Long Thành,...
Cơ sở hạ tầng Huyện Củ Chi
- Văn hóa & Giáo dục: Hơn 40 trường mầm non, 37 trường tiểu học, cả thảy 25 trường THCS và THPT cũng các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn huyện.
- Y tế: Huyện Củ Chi có 1 bệnh viện đa khoa tuyến huyện là BV Đa khoa Huyện Củ Chi, 20/20 trạm y tế xã và gần 300 phòng khám tư nhân. Với hệ thống y tế đầy đủ và phân bố khắp địa bàn huyện kể trên, Huyện Củ Chi đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân địa phương và lân cận.
- Khu du lịch: Địa Đạo Củ Chi, Làng sinh thái Fosaco, Khu du lịch ven sông Bình Mỹ, Vườn trái cây Trung An, Đền Bến Dược,...
- Mua sắm & Giải trí: Trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, khu ẩm thực, cửa hàng tiện lợi, công viên, khu vui chơi, chợ truyền thống trải rộng khắp địa bàn huyện cung cấp nhiều dịch vụ giải trí và đáp ứng nhu cầu mua sắm của mọi người.
Điểm qua các ưu điểm của thị trường mua bán nhà đất Huyện Củ Chi
- Nhiều dự án hạ tầng được đầu tư: Huyện Củ Chi trong năm 2024 đã được phê duyệt đầu tư nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng. Không chi giúp gia tăng khả năng kết nối từ khu vực này đến các quận huyện TPHCM mà còn là nhân tố thúc đẩy thị trường bán nhà đất Huyện Củ Chi giá rẻ, bán nhà Huyện Củ Chi trở nên sôi động. Chẳng hạn như các tuyến đường liên xã, đường vành đai 3. Do đó, mua bán nhà đất Huyện Củ Chi luôn được mọi người quan tâm.
- Sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn: Huyện Củ Chi sắp tới sẽ được đầu tư 9 Khu Công Nghiệp có quy mô lớn. Và điều này sẽ khiến thị trường nhà đất thị trấn Củ Chi trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết.
- Sản phẩm đa dạng: Là một khu vực vùng ven thành phố Hồ Chí Minh nên diện tích đất trống tại Huyện Củ Chi còn khá nhiều và có diện tích lớn. Đây là điểm thu hút nhiều nhà đầu tư khi thị trường nhà đất tại các quận nội thành TPHCM hầu như đã cạn kiệt. Bán đất tại Củ Chi chẳng hạn như bán nhà đất xã Thái Mỹ Củ Chi, bán đất nền Củ Chi, bán đất đường Cây Bài Củ Chi, bán nhà mặt tiền tại Củ Chi.
Các loại hình mua bán nhà đất tại Huyện Củ Chi phổ biến
- Mua bán nhà Củ Chi: Nếu bạn có nhu cầu mua nhà Củ Chi để ở cho gia đình hoặc mua nhà để cho thuê, bán nhà cấp 4 Huyện Củ Chi. Thì bạn có thể tham khảo ngay những phân khúc như nhà mặt tiền, nhà trong hẻm, ngõ, bán nhà vườn Củ Chi, mua bán nhà ở Củ Chi, mua nhà ở Củ Chi hay biệt thự tại Củ Chi.
- Mua bán đất Củ Chi: Nếu bạn có nhu cầu muốn đầu tư đất nền Củ Chi, mua đất Củ Chi giá rẻ, mua bán đất nông nghiệp Củ Chi, đất nền dự án, đất thổ cư, đất vườn... Để sinh lợi nhuận trong tương lai thì có thể cân nhắc mua đất tại Huyện Củ Chi như đất thổ cư Củ Chi, ... vì tiềm năng sinh lời được dự đoán là rất lớn.
- Mua bán căn hộ Củ Chi: Các khu đô thị, dự án căn hộ ở Huyện Củ Chi hiện đang rất được quan tâm. Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư căn hộ nhưng không dư giả kinh tế để đầu tư các căn hộ trong nội thành thành phố thì có thể cân nhắc đầu tư căn hộ tại Huyện Củ Chi.
- Mua bán mặt bằng Củ Chi: Bạn có nhu cầu mở cửa hàng để kinh doanh thì hãy tham khảo ngay những mặt bằng tại đây. Vì mức giá rẻ hơn so với trung tâm thành phố nhưng nhu cầu mua bán vẫn tấp nập, đảm bảo thu nhập ổn định.
Một số khu vực bất động sản Củ Chi như mua bán nhà thị trấn Củ Chi, mua bán nhà đất giá rẻ Huyện Củ Chi, bán nhà riêng cấp 4 giá rẻ ở Củ Chi nổi bật có thể cân nhắc như: nhà đất Bình Mỹ Củ Chi giá rẻ, bán đất Trung An Củ Chi, nhà đất Củ Chi Bình Mỹ, bán đất xã Tân Thạnh Đông Huyện Củ Chi, bán nhà ở thị trấn Củ Chi, bán nhà Củ Chi dưới 1 tỷ ,nhà bán Bình Mỹ Củ Chi,bán đất Củ Chi dưới 1 tỷ, mua đất Củ Chi giá 150 triệu, đất củ chi 200 triệu, mua nhà 250 triệu ở Củ Chi, nhà Củ Chi dưới 500 triệu, nhà Củ Chi 200 triệu, bán đất vườn Củ Chi 50 triệu, bán đất Củ Chi 1000m2,...
Giá mua bán nhà đất Huyện Củ Chi
Giá mua bán nhà đất tại Huyện Củ Chi cũng như giá đất Củ Chi hiện nay còn ở mức giá rẻ hơn so với nhiều địa bàn xung quanh, tuy nhiên trong tương lai vài năm tới, Huyện Củ Chi sẽ ngày càng phát triển và tăng vọt giá trị bất động sản. Đất Củ Chi bao nhiêu 1m2 ở thời điểm hiện tại? Mức giá của nhà đất, đất bán Củ Chi tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích, loại hình, vị trí,... Theo khảo sát từ Mogi.vn, giá bán đất Huyện Củ Chi, giá đất vườn Củ Chi, bán đất vườn xã Trung An Củ Chi, bán đất An Phú Củ Chi, nhà đất Tân Phú Trung Củ Chi, tính đến tháng 12/2020 hiện đang là khu vực có giá bán tốt hàng đầu TPHCM. Cụ thể bds Củ Chi, nhà đất Củ Chi mới nhất như sau:
| Loại Hình | Giá |
| ✅ Nhà mặt tiền, mặt phố Huyện Củ Chi | ⭐ 20 triệu - 30 triệu /m2 |
| ✅ Nhà hẻm, ngõ Huyện Củ Chi | ⭐ 14.4 triệu/m2 |
| ✅ bán đất Huyện Củ Chi | ⭐ 9.7 triệu/m2 |
| ✅ Mua bán nhà đất Nhuận Đức Củ Chi | ⭐ Dao động từ 2 - 15 triệu/ m2 |
| ✅ Mua bán nhà đất Bình Mỹ Củ Chi | ⭐ Dao động từ 13 - 30 triệu/ m2. |
| ✅ Mua bán nhà đất An Nhơn Tây Củ Chi | ⭐ Dao động từ 2,2 - 20 triệu/ m2 |
| ✅ Mua bán nhà đất Hòa Phú Củ Chi | ⭐ Dao động từ 7 - 22 triệu/ m2 |
Kinh nghiệm mua bán nhà đất Huyện Củ Chi an toàn, chất lượng
- Chọn vị trí phù hợp: Dù mua đầu tư hay tìm nơi an cư lý tưởng, thì bạn cũng nên tìm hiểu kỹ khu vực mình dự định mua. Nhất là khu vực vùng ven như Huyện Củ Chi, bạn cần tính toán xem vị trí bất động sản đển các địa điểm cần di chuyển hàng ngày có quá xa hay không. Và xu hướng đầu tư đang đổ về khu vực nào.
- Khảo sát và định giá nhà đất: Trước khi quyết định chọn mua, bạn nên tìm kiếm, khảo sát qua nhiều tin đăng bất động sản. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về thị trường nhà đất, về giá bán nhà đất tại khu vực mình định mua. Và có nhiều cơ hội để tìm thấy bất động sản phù hợp. Bạn có thể tìm những loại bất động sản như là bán đất Củ Chi giá rẻ.
- Đến khảo sát trực tiếp: Nếu bạn cần mua nhà Củ Chi thì việc đến tận nơi sẽ giúp bạn đánh giá chính xác nhất về chất lượng nhà đất Huyện Củ Chi giá rẻ, dự định mua. Chú ý đánh giá cả khu vực xung quanh, tình hình an ninh, chất lượng sống, hạ tầng giao thông.
- Lưu ý vấn đề pháp lý: Đối với loại hình mua bán nhà đất, pháp lý luôn là yếu tố cần nên quan tâm hàng đầu. Nhất là khu vực đang nóng, sốt như Huyện Củ Chi lại cần nên lưu ý. Bạn có thể ưu tiên lựa chọn các tin đăng như bán đất Huyện Củ Chi chính chủ, đất bán Củ Chi, bán đất thị trấn Củ Chi, nhà bán Củ Chi, cần bán gấp đất vườn Củ Chi .
Trên đây là toàn bộ thông tin về đất Củ Chi tăng giá, nhà đất Củ Chi giá rẻ mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật tin đăng mới nhất về mua bán nhà đất nói chung và mua bán nhà đất TPHCM cũng như nói riêng nhé.
Một số tin đăng mua bán nhà đất tại khu vực khác mà bạn có thể sẽ quan tâm:
Mogi.vn
