Cho Thuê Nhà Hà Nội Giá Rẻ, Uy Tín, Cập Nhật Mới Nhất T2/2023

1 - 15 trong 7.263

Cập Nhật Thị Trường Cho Thuê Nhà Phố Hà Nội Vị Trí Đẹp Với Giá Rẻ

Hà Nội luôn là điểm đến thu hút hàng triệu người bởi nơi đây là trung tâm kinh tế của cả nước, nơi hội tụ điều kiện sinh sống, làm việc và học tập đỉnh cao nhất. Do đó, nhu cầu cho thuê nhà phố Hà Nội luôn được săn đón bởi những cá nhân tìm thuê nhà nguyên căn Hà Nội. Cùng Mogi tìm hiểu ngay tất tần tật thông tin về thị trường cho thuê nhà mặt phố Hà Nội qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về Hà Nội

Vị trí địa lý Hà Nội

Thủ dô Hà Nội nằm về phía tây bắc của trung tâm vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng, thành phố có vị trí tiếp giáp với 8 tỉnh:

  • Phía bắc Hà Nội giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và tỉnh Thái Nguyên
  • Phía nam Hà Nội giáp ranh tỉnh Hòa Bình và tỉnh Hà Nam
  • Phía đông Hà Nội giáp tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang và Hưng Yên
  • Phía tây Hà Nội giáp ranh với tỉnh Phú Thọ và tỉnh Hòa Bình

Có thể thấy, Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa số một khu vực miền Bắc cũng như cả nước ta, là khu vực sinh sống lý tưởng rất nhiều người nhắm đến. Do đó mà thị trường cho thuê nhà phố Hà Nội luôn rất tấp nập, năng động.

Đơn vị hành chính và diện tích Hà Nội

Hà Nội có 30 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 12 quận, 17 huyện, 1 thị xã với 579 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 383 xã, 175 phường và 21 thị trấn. Đây là thành phố trực thuộc trung ương duy nhất của Việt Nam có thị xã. Về diện tích, Hà Nội có tổng diện tích là 3.358,6 km², dân số 8,25 triệu người (theo thống kê năm 2020), Hà Nội là thành phố trực thuộc trung ương có diện tích lớn nhất Việt Nam.

Giao thông khu vực Hà Nội

Hà Nội có hệ thống giao thông khá dày đặc và hoàn thiện, đa dạng. Điển hình là trục đường chính gồm những đường lớn như: Giải Phóng, Nguyễn Văn Cừ, Láng Hạ, Ngọc Khánh, Thái Hà… Và các tuyến cao tốc như Đại lộ Thăng Long, Pháp Vân – Cầu Giẽ, Hà Nội – Bắc Giang, Hà Nội – Hải Phòng, Nội Bài – Lào Cai, Hà Nội – Thái Nguyên, Hà Nội – Hòa Bình,...

Về đường thủy, Hà Nội có bến Phà Đen đi Hưng Yên, Nam Định, Thái Bình, Việt Trì và bến Hàm Tử Quan đi Phả Lại. Các tuyến đường sắt trong nước và một tuyến liên vận sang Bắc Kinh, Trung Quốc, đi nhiều nước châu Âu, một tuyến quốc tế sang Côn Minh, Trung Quốc là nút giao thông quan trọng trong lưu thông, vận chuyển hàng hóa.

Đường hàng không: Ngoài sân bay quốc tế Nội Bài cách trung tâm khoảng 35 km, thành phố còn có sân bay Gia Lâm ở phía Đông thành phố. Bên cạnh đó là sân bay Bạch Mai thuộc quận Thanh Xuân đóng vai trò như một sân bay quân sự.

Sự phát triển của giao thông Hà Nội là lý do thị trường cho thuê nhà đất Hà Nội nói chung và cho thuê nhà Hà Nội nói riêng, đặc biệt là cho thuê nhà phố Hà Nội được yêu thích vượt bậc và có giá trị cao.

Cơ sở hạ tầng Hà Nội

Hà Nội sở hữu hệ thống y tế toàn diện: ngành y tế Hà Nội tập trung xây dựng và phát triển mạng lưới y tế cơ sở nhằm tăng cường vai trò của y tế dự phòng lồng ghép với khám, chữa bệnh tại 30 trung tâm y tế quận, huyện; 53 phòng khám đa khoa khu vực, 4 nhà hộ sinh và 584 trạm y tế xã, phường.

Ở mảng giáo dục: Ngành giáo dục và đào tạo Thủ đô có quy mô lớn nhất cả nước. Hiện nay, Hà Nội có 2.746 trường (gồm 2.744 trường mầm non, phổ thông và 2 trung cấp chuyên nghiệp trực thuộc Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội).

Là thành phố thủ đô đại diện cho sự giao thoa giữa cổ kính và hiện đại, kiến trúc hạ tầng tại Hà Nội vô cùng đa dạng khi có sự góp mặt của những kiến trúc như Khu phố cổ, Khu thành cổ, Khu phố Pháp, hay các kiến trúc hiện đại như khu phố Khương Thượng, Trung Tự, Giảng Võ, Thành Công, Thanh Xuân Bắc… Nhờ cơ sở hạ tầng hiện đại giao thoa nét truyền thống đặc trưng, Hà Nội chính là nơi sinh sống, học tập và làm việc lý tưởng.

Vì sao nên thuê nhà phố Hà Nội

  • Thuê nhà phố Hà Nội giúp bạn sở hữu không gian sống tiện nghi, thuận lợi nhất kể cả về tiện ích, đi lại.
  • Bạn có thể thuê nhà nguyên căn sau đó chia nhỏ số phòng ra để tìm người ở ghép và san sẻ số tiền thuê. Bạn vừa có thể thuê được nhà với giá rẻ hơn, vừa có thể sử dụng tất cả tiện nghi mà căn nhà mang lại cho bạn.
  • Thuê nhà cũng là quyết định sáng suốt trước khi xuống tay mua nhà, vì thời gian ở thử sẽ cho bạn trải nghiệm thực tế nhất và đánh giá được căn nhà một cách khách quan nhất. Nếu bạn cần thuê nhà mặt phố thì hãy thuê và ở thử để có những đánh giá chính xác nhất.
  • Thuê nhà phố có mặt bằng nhà lô góc cũng mang lại cho bạn sự thoải mái nếu bạn có nhu cầu thay đổi vị trí nhà ở.
  • Thuê nhà phố Hà Nội, thuê nhà mặt tiền giúp bạn tránh được những khu vực vắng vẻ, an ninh kém gây bất tiện khi sinh sống, sinh hoạt.
  • Bên cạnh đó nếu bạn cần thuê nhà mặt tiền kinh doanh ở Hà Nội thì bạn có thể thuê nhà nguyên căn mặt phố rồi lấy mặt tiền nhà ra để làm kinh doanh và diện tích còn lại dùng để ở và sinh hoạt sẽ tối ưu tài chính nhất cho bạn.

Lưu ý khi cho thuê nhà phố Hà Nội

  • Chủ thuê có thể tân trang, làm mới lại mặt bằng nhà phố của ngôi nhà trước khi cho thuê để tăng giá trị căn nhà và từ đó giá cho thuê có thể tốt hơn.
  • So sánh, khảo sát mức giá cho thuê tại khu vực để xác định được mức giá cho thuê hợp lý, tránh thét giá khiến nhà không có khách thuê hoặc giá thấp khiến khả năng lợi nhuận thu về bị giảm sút.
  • Có thể cân nhắc sử dụng các phương tiện quảng cáo, truyền thông như đăng tin trên website Mogi.vn, liên hệ môi giới uy tín hay đăng tin trên các trang mạng xã hội. Tuy nhiên, tốt nhất là bạn nên lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn Hà Nội miễn trung gian để tối ưu hóa lợi ích cho bạn.
  • Trước khi ký hợp đồng cho thuê, hãy xác định đối tượng cho thuê nhà phù hợp, tránh cho những đối tượng không đáng tin để ảnh hưởng đến căn nhà.
  • Khi tiến hành giao dịch và lập hợp đồng cho thuê nhà, hãy xác định đầy đủ quyền và nghĩa vụ của cả đôi bên và minh bạch về thời hạn, thời gian gia hạn, giá cọc, giá thuê và những khoản đền bù, chi phí khác (nếu có),... Để tránh tranh chấp, rắc rối về sau.
  • Tìm hiểu và tính toán thuế nhà để chắc chắn rằng giá cho thuê đã bao gồm chi phí đóng thuế nữa nhé.

Giá cho thuê nhà phố Hà Nội

Hiện nay giá cho thuê nhà Hà Nội có mức khá cao so với những tỉnh lân cận khác, giá cho thuê nhà phố Hà Nội lại càng chạm ngưỡng “đắt đỏ" hơn hẳn những loại hình như cho thuê nhà ngõ Hà Nội, cho thuê nhà đường nội bộ Hà Nội, ... Dưới đây là một số khu vực tham khảo bạn có thể tìm hiểu giá cho thuê nhà:

Trên đây là toàn bộ thông tin và lưu ý khi cho thuê nhà phố Hà Nội mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ phía trên giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất khi cho thuê nhà phố, cho thuê mặt bằng Hà Nội.