Cho Thuê Nhà Mặt Phố Quận Hoàng Mai Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp Mới Nhất T4/2024

Cho Thuê Nhà Mặt Phố Quận Hoàng Mai Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Mới Nhất T4/2024

Quận Hoàng Mai là một trong những quận trung tâm của thủ đô Hà Nội có kinh tế, văn hóa - xã hội. Đặc biệt, thị trường bất động sản tại khu vực cũng nhận được nhiều sự quan tâm bởi tiềm năng phát triển trong tương lai nhất là phân khúc cho thuê nhà mặt phố Quận Hoàng Mai. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến thị trường này, hãy tham khảo ngay bài viết sau của Mogi.vn.

Tổng quan về Quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai nằm ở phía đông nam nội thành thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:

• Phía đông Quận Hoàng Mai giáp huyện Gia Lâm (với ranh giới là sông Hồng)
• Phía tây và phía nam Quận Hoàng Mai giáp huyện Thanh Trì
• Phía bắc Quận Hoàng Mai giáp quận Hai Bà Trưng, quận Thanh Xuân và quận Long Biên

Quận Hoàng Mai sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi là một trong những trung tâm của thủ đô Hà Nội. Nhờ đó việc đi lại cũng như giao lưu văn hóa giữa các khu vực cũng trở nên thuận tiện hơn. Từ đó tạo tiền đề thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà Quận Hoàng Mai.

Diện tích và dân số Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có tổng diện tích tự nhiên là 4.104,1ha (41 km²), dân số tính đến năm 2019 là 365.759 người.

Đơn vị hành chính Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: phường Đại Kim, phường Định Công, phường Giáp Bát, phường Lĩnh Nam, phường Mai Động, phường Tân Mai, phường Hoàng Liệt, phường Hoàng Văn Thụ, phường Thanh Trì, phường Thịnh Liệt, phường Trần Phú, phường Tương Mai, phường Vĩnh Hưng, phường Yên Sở.

Giao thông khu vực Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có nhiều đường chính và đường phụ nối liền các khu vực trong quận và các quận lân cận. Một số đường quan trọng trong quận bao gồm đường Lương Khánh Thiện, đường Mai Động, đường Nam Dư, đường Nam Sơn, đường Nghiêm Xuân Yêm, đường Ngọc Hồi, đường Ngũ Nhạc,... Các tuyến đường này đảm bảo sự kết nối thuận tiện với các khu vực khác trong thành phố.

Quận Hoàng Mai được phục vụ bởi mạng lưới giao thông công cộng, bao gồm xe buýt và tuyến đường sắt đô thị. Có các tuyến xe buýt chạy qua quận, kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị (hệ thống ga điện ngầm) cũng cung cấp phương tiện vận chuyển công cộng tiện lợi cho cư dân. Ngoài ra, Quận Hoàng Mai cũng đang tiếp tục đầu tư và nâng cấp hệ thống giao thông để giảm ùn tắc và tăng cường sự thuận tiện cho việc di chuyển của người dân.

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có cơ sở hạ tầng phát triển và đáp ứng nhu cầu về y tế, giáo dục và khu đô thị. Dưới đây là thông tin về các hệ thống này:

• Hệ thống y tế: Quận Hoàng Mai có nhiều cơ sở y tế như bệnh viện, trung tâm y tế, phòng khám và những cơ sở y tế cấp phường. Một số bệnh viện lớn trong khu vực bao gồm Bệnh viện Bưu Điện, Bệnh viện Đa khoa Quận Hoàng Mai, Bệnh viện Nội tiết Trung ương,... Đây là các cơ sở y tế có khả năng cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe đa dạng và chất lượng cho cư dân trong quận.
• Hệ thống giáo dục: Quận Hoàng Mai có nhiều trường học mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Các trường học trong quận cung cấp giáo dục từ mầm non đến cấp 3, đảm bảo sự tiếp cận giáo dục cho học sinh ở độ tuổi khác nhau. Ngoài ra, còn có các trường đại học và cao đẳng nằm gần Quận Hoàng Mai để phục vụ nhu cầu giáo dục sau đại học.
• Hệ thống khu đô thị: Quận Hoàng Mai có nhiều khu đô thị và khu dân cư phát triển. Một số khu đô thị nổi tiếng trong khu vực bao gồm Linh Đàm, Gamuda Gardens, Times City, và các khu đô thị khác. Các khu đô thị này thường có các tiện ích như công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, và cung cấp một môi trường sống thuận tiện và hiện đại cho cư dân.

Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàng Mai

Năm 2022, tổng giá trị sản xuất các ngành chủ yếu của Quận Hoàng Mai (theo giá so sánh) ước thực hiện đạt trên 50.000 tỷ đồng, tăng 9,54% so với cùng kỳ năm 2021. Tỷ trọng các ngành kinh tế Quận Hoàng Mai tiếp tục chuyển dịch theo đúng định hướng: Tỷ trọng ngành thương mại, dịch vụ Quận Hoàng Mai chiếm 55,5%; công nghiệp, xây dựng chiếm 44,4%; nông nghiệp chiếm 0,16%.

Tổng số doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn Quận Hoàng Mai là 18.320 doanh nghiệp, tăng 11,5% so với cùng kỳ năm 2021. Tổng thu ngân sách nhà nước trên Quận Hoàng Mai năm 2022 phấn đấu hoàn thành 100% dự toán (4.435,98 tỷ đồng). Trong đó nhiều khoản thu bền vững, quan trọng của Quận Hoàng Mai đều hoàn thành vượt dự toán.

Vì sao nên cho thuê nhà mặt phố Quận Hoàng Mai?

• Vị trí thuận lợi: Quận Hoàng Mai nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội, có liên kết giao thông thuận tiện với các quận và khu vực lân cận. Thuê nhà mặt phố Quận Hoàng Mai giúp bạn tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí.
• Tiềm năng kinh doanh: Khu vực nhộn nhịp và đông dân cư trong Quận Hoàng Mai tạo điều kiện tốt cho hoạt động kinh doanh. Đặc biệt, thuê nhà mặt phố có thể là lựa chọn tốt cho việc mở cửa hàng, nhà hàng, quán cafe hoặc dịch vụ khác. Sự tập trung của đông đảo người dân trong khu vực sẽ giúp tăng khả năng thu hút khách hàng.
• Quảng cáo dễ dàng: Nhà mặt phố thường có vị trí trực diện với đường phố chính, điều này tạo ra tầm nhìn tốt cho việc quảng cáo và thu hút sự chú ý của khách hàng. Bạn có thể tận dụng không gian hiển thị ngoài trời để quảng bá thương hiệu và sản phẩm của mình.
• Giá trị tăng cao: Nhà mặt phố thường có giá trị cao hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hoặc hẻm. Với tăng trưởng kinh tế và phát triển của khu vực, giá trị bất động sản có xu hướng tăng theo thời gian. Việc thuê nhà mặt phố có thể là cơ hội để đầu tư lâu dài và tận dụng lợi nhuận từ tăng giá trị bất động sản.

Những lưu ý khi cho thuê nhà mặt phố Quận Hoàng Mai

Lưu ý rằng khi thuê nhà mặt phố, các bạn phải nắm rõ những điều sau đây:

• Xem xét vị trí: Đảm bảo rằng vị trí của nhà mặt phố phù hợp với mục đích kinh doanh hoặc sử dụng của bạn. Xem xét lưu lượng giao thông, tiện ích xung quanh và khả năng tiếp cận từ khách hàng.
• Thương lượng giá thuê: Thương lượng giá thuê một cách hợp lý và rõ ràng với chủ nhà. Nên tìm hiểu về mức giá thuê trung bình trong khu vực để có thể đưa ra đề xuất phù hợp. Cũng cần xem xét các điều khoản về tăng giá thuê trong tương lai và thỏa thuận về thời gian thuê.
• Xem xét các điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê trước khi ký kết. Đảm bảo rằng điều khoản về thời hạn, điều kiện hủy bỏ, sửa chữa và trách nhiệm pháp lý được xác định rõ ràng và công bằng.
• Pháp lý và giấy tờ liên quan: Đảm bảo rằng chủ nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ để cho phép cho thuê nhà mặt phố. Kiểm tra xem có bất kỳ tranh chấp pháp lý nào liên quan đến tài sản hoặc quyền sử dụng nhà.
• Kiểm tra điều kiện nhà: Trước khi ký hợp đồng thuê, kiểm tra kỹ điều kiện của nhà, bao gồm hệ thống điện, nước, hệ thống thông gió và các yếu tố khác. Đảm bảo rằng nhà có trạng thái tốt và phù hợp với nhu cầu của bạn.

Giá cho thuê nhà mặt phố Quận Hoàng Mai

Giá cho thuê nhà mặt phố quận Hoàng Mai có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích, điều kiện nhà, tiện ích xung quanh và nhu cầu thị trường. Giá thuê có thể dao động từ 15 triệu đến hơn 100 triệu đồng mỗi tháng.

Bảng giá cho thuê nhà mặt phố LOCATION}

Lưu ý: Đây chỉ là ước lượng chung dựa trên một số trang bất động sản, giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Để có thông tin chính xác và cập nhật về giá thuê nhà mặt phố trong Quận Hoàng Mai, bạn nên liên hệ với các nhà môi giới bất động sản hoặc trực tiếp tìm hiểu trên các trang web chuyên về bất động sản để có thông tin chi tiết và chính xác nhất.

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường cho thuê nhà mặt phố Quận Hoàng Mai cũng như các thông tiên xung có liên quan. Nếu bạn quan tâm đến thị trường cho thuê nhà mặt phố Hà Nội, hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.