Cho Thuê Nhà Quận Hoàng Mai – Đặt Cọc Ngay Nhận Giá Tốt T11/2024
Với lợi thế vị trí, số lượng nhà cho thuê và giá cả, thị trường cho thuê nhà Quận Hoàng Mai được nhiều người đón nhận một cách nồng nhiệt. Nếu bạn còn đang băn khoăn không biết có nên thuê nhà Quận Hoàng Mai hay không thì hãy xem ngay những thông tin Mogi.vn chia sẻ bên dưới.
Tổng quan về Quận Hoàng Mai
Vị trí địa lý Quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai là một quận nội thành nằm ở phía đông nam của thủ đô Hà Nội có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông giáp với huyện Gia Lâm và quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng
- Phía Tây và phía Nam giáp với huyện Thanh Trì
- Phía Bắc giáp với quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân.
Quận Hoàng Mai sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi chỉ cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 4km. Chính vì thế, nơi đây đã và đang dần trở thành trung tâm kinh tế và giao lưu văn hóa của các địa phương trong khu vực. Đồng nghĩa với việc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, đặc biệt là thị trường cho thuê nhà Quận Hoàng Mai.
Các thị trường thuê nhà nổi bật ở Quận Hoàng Mai bao gồm:
- Cho thuê nhà nguyên căn Linh Đàm
- Thuê nhà nguyên căn ở Trương Định
- Thuê nhà nguyên căn ở Giáp Bát
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai có 14 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm: phường Đại Kim, phường Định Công, phường Giáp Bát, phường Hoàng Liệt, phường Hoàng Văn Thụ, phường Lĩnh Nam, phường Mai Động, phường Tân Mai, phường Thanh Trì, phường Thịnh Liệt, phường Trần Phú, phường Tương Mai, phường Vĩnh Hưng và phường Yên Sở.
Quận Hoàng Mai có diện tích 41,04 km² xếp thứ 4 của thủ đô Hà Nội (chỉ sau các quận Long Biên, Hà Đông và Bắc Từ Liêm). Ngoài ra, nơi đây còn có mật độ dân số đông nhất trong 30 quận, huyện, xã thuộc Hà Nội. Chính vì thế nhu tìm thuê nhà càng tăng cao, giúp cho thị trường cho thuê nhà khu vực Quận Hoàng Mai càng thêm sôi nổi.
Giao thông khu vực Quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai là một trong những địa phương chú trọng đầu tư vào hệ thống giao thông. Nhờ đó người dân có thể di chuyển thuận lợi hơn. Từ đó thu hút người dân ở khu vực khác đến sinh sống đồng nghĩa với việc thúc đẩy kinh tế phát triển, đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà chính chủ Quận Hoàng Mai. Một số tuyến đường quan trọng có thể kể đến như sau:
- Đường phố: đường Dương Văn Bé, đường Định Công Thượng, đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Nguyễn Công Thái, đường Lương Khánh Thiện, đường Giáp Nhị,...
- Hệ thống xe buýt: 3A(Bến xe Giáp Bát - Bến xe Gia Lâm), 05 (Linh Đàm - Phú Diễn), 04(Long Biên - Bến xe Nước Ngầm), 8B(Long Biên - Vạn Phúc), 16(Bến xe Mỹ Đình - Bến xe Nước Ngầm),...
- Hệ thống đường sắt: tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Hoàng Mai), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá),...
Cơ sở hạ tầng Quận Hoàng Mai
Cơ sở vật chất là một trong những điều mà chính quyền Quận Hoàng Mai quan tâm và chú trọng đầu tư, cụ thể:
- Về hệ thống y tế: Đây được xem là lĩnh vực được địa phương đầu tư mạnh mẽ. Tất cả các hệ thống bệnh viện, trạm xá lớn bé tại địa phương đều được trang bị trang thiết bị y tế hiện đại và đội ngũ y bác sĩ lành nghề sẵn sàng phục vụ người dân. Một số bệnh viện lớn có thể kể đến như: Trung tâm y tế Quận Hoàng Mai, Nguyễn Anh Minh Medical Clinic,...
- Về hệ thống giáo dục: Nhằm mang đến chất lượng dạy học tốt nhất cho học sinh trên toàn khu vực, địa phương đã đầu tư mạnh mẽ vào trang thiết bị dạy học, cơ sở vật chất,... Một số cơ sở dạy học nổi bật tại địa phương có thể kể đến như: Trường Tiểu học Hoàng Mai, Hệ thống giáo dục Hoàng Quân IQ - Hà Nội, Trường Tiểu học Giáp Bát - Giáp Bát,...
- Về hệ thống khu dân cư: Hiện nay Quận Hoàng Mai đang sở hữu nhiều hệ thống khu đô thị lớn nhỏ nhất khu vực phía Bắc, đã tạo ra hàng ngàn công ăn việc làm và nhà ở cho người dân trong và ngoài khu vực. Một số khu đô thị lớn tiêu biểu như KĐT Thịnh Liệt, KĐT Đại Kim - Định Công, KĐT Tây Nam hồ Linh Đàm, KĐT Tây Nam Kim Giang,...
Qua đó, ta có thể thấy cơ sở vật chất Quận Hoàng Mai càng ngày phát triển và đi vào ổn định từ đó cải thiện đời sống người dân. Vì vậy, càng nhiều người tập trung về Quận Hoàng Mai sinh sống và làm việc đã vô tình thúc đẩy thị trường cho thuê nhà giá rẻ Quận Hoàng Mai phát triển hơn.
Có nên lựa chọn thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai?
Hiện nay nhu cầu thuê nhà giá rẻ Quận Hoàng Mai đặc biệt cao trong thị trường nhà nguyên căn Hà Nội. Một phần do cuộc sống người dân hiện nay đã dần ổn định, trở lại trạng thái bình thường mới. Một phần do thị trường thuê nhà Hà Nội hiện nay đang hạ nhiệt nên nhiều người chuyển hướng từ việc thuê nhà trọ sang thuê nhà nguyên căn để có cuộc sống thoải mái hơn.
Quận Hoàng Mai là một quận nằm về phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Quận giáp với nhiều quận, huyện khác như quận Hai Bà Trưng, Sông Hồng, huyện Thanh Trì, quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì. Với vị trí kết nối, đồng thời giáp sông Hồng nên Quận Hoàng Mai được đánh giá là một nơi có vị trí đáng để đầu tư.
Nhà ở Quận Hoàng Mai có lợi thế “nhị cận sông” nên có phong thủy phù tốt. Do đó, lại càng có nhiều người có nhu cầu thuê nhà Quận Hoàng Mai để làm ăn, kinh doanh.
Hệ thống giao thông tại Quận Hoàng Mai cũng hỗ trợ nhiều do người dân, giúp người dân di chuyển nhanh chóng, dễ dàng. Về đường bộ, Quận Hoàng Mai sở hữu những trục đường chính là Quốc lộ 1A, 1B, đường vành đai 2, 5, đường vành đai 3, cầu Thanh Trì. Đường sông có hệ thống giao thông đường thủy trên sông Hồng phát triển.
Hiện nay tại Quận Hoàng Mai có số lượng bất động sản cho thuê khá lớn. Tập trung chủ yếu như cho thuê nhà phường Đại Kim Quận Hoàng Mai; cho thuê nhà nguyên căn phường Hoàng Liệt Quận Hoàng Mai; cho thuê nhà riêng ở Linh Đàm.
Một số loại hình cho thuê nhà tại Quận Hoàng Mai
- Cho thuê nhà mặt phố Quận Hoàng Mai: Đây là loại hình nhà ở phù hợp để kinh doanh, đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà mặt tiền Quận Hoàng Mai nhận được nhiều sự quan tâm của giới mua đầu tư bất động sản.
- Cho thuê nhà liền kề Quận Hoàng Mai: Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà thuê để kinh doanh thì phân khúc này hoàn toàn phù hợp với nhu cầu của bạn, đặc là loại hình cho thuê nhà đất Quận Hoàng Mai, nhà liền kề.
- Cho thuê nhà đường nội bộ Quận Hoàng Mai: Đây là loại hình cho thuê nhà khá phổ biến tại Quận Hoàng Mai, đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai và cực kỳ phù hợp với những hộ gia đình đông người có nhu cầu thuê nhà ở lâu dài.
- Cho thuê nhà hẻm Quận Hoàng Mai: Nhu cầu tìm nhà cho thuê Quận Hoàng Mai đặc biệt là khu vực trong hẻm rất được quan tâm nhờ giá thành rẻ nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và tiện ích.
Tìm nhà cho thuê Quận Hoàng Mai cần lưu ý những gì?
Nhằm giúp bạn nhanh chóng thuê nhà Quận Hoàng Mai ưng ý, Mogi.vn đưa ra một số lưu ý bạn không nên bỏ qua khi tìm nơi cho thuê nhà ở Hoàng Mai như sau:
- Xác định rõ nhu cầu khi thuê nhà khu vực Quận Hoàng Mai. Bạn tìm nơi cho thuê nhà tại Hoàng Mai Hà Nội với mục đích để ở hay thuê để kinh doanh? Thuê nhà để kinh doanh, bạn nên lựa chọn thuê nhà mặt tiền Hoàng Mai.
- Xác định khả năng chi trả của bạn là bao nhiêu. Từ đó lựa chọn những căn nhà cho thuê phù hợp với ngân sách.
- Đến xem trực tiếp nơi cho thuê nhà Quận Hoàng Mai. Bạn đừng vội tin tưởng hoàn toàn vào những hình ảnh quảng cáo được cung cấp trên mạng về việc cho thuê nhà khu vực Hoàng Mai. Khi chọn được nơi cho thuê nhà chính chủ Quận Hoàng Mai ưng ý, hãy liên hệ hẹn gặp người cho thuê nhà Hoàng Mai để đến xem nhà trực tiếp. Mục đích của việc này nhằm đánh giá chính xác nhất chất lượng nhà cho thuê. Lưu ý kiểm tra kỹ cơ sở vật chất, hạ tầng của ngôi nhà. Nếu thuê nhà Quận Hoàng Mai Hà Nội có kèm nội thất, đừng quên kiểm tra kỹ nội thất để báo ngay cho chủ nhà nếu có hư hỏng.
- Trao đổi kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà đất Hoàng Mai. Những nội dung trong hợp đồng thường bao gồm các vấn đề như giá cho thuê nhà tại Hoàng Mai Hà Nội, các khoản phụ phí, tiền đặt cọc, thời gian thuê nhà nguyên căn Hoàng Mai…
Giá cho thuê nhà tại Quận Hoàng Mai
Giá cho thuê nhà Quận Hoàng Mai sẽ phụ thuộc nhiều vào vị trí và tiện ích mà khu vực đó mang lại. Do đó sẽ có sự chênh lệch giữa các khu vực với nhau. Sau đây là giá cho thuê nhà Quận Hoàng Mai ở một số loại hình:
- Giá cho thuê nhà mặt phố Quận Hoàng Mai chỉ từ 18 triệu đồng/ tháng
- Giá cho thuê nhà liền kề Quận Hoàng Mai chỉ từ 14 triệu triệu đồng/ tháng
- Giá cho thuê nhà đường nội bộ Quận Hoàng Mai chỉ từ 7 triệu đồng/ tháng
- Giá cho thuê nhà hẻm Quận Hoàng Mai chỉ từ 4.5 triệu đồng/ m2
Bài viết trên đây đã đề cập đến một số thông tin cũng như chia sẻ những kinh nghiệm khi thuê nhà Quận Hoàng Mai. Hy vọng bạn thấy bài viết này hữu ích. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm các tin đăng mới nhất về cho thuê nhà Thanh Trì, thuê nhà Nam Từ Liêm, thuê nhà Thanh Xuân,… hoặc các quận huyện lân cận khác.
Tham khảo thêm một số địa điểm cho thuê nhà giá rẻ tại Hà Nội trên Mogi:
