Cho Thuê Nhà Đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội Giá Rẻ, Uy Tín T12/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội Giá Rẻ, Cập Nhật T12/2024

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở và đất đai tại Quận Hoàng Mai ngày càng gia tăng, việc tìm kiếm một căn nhà hoặc mảnh đất phù hợp để thuê đã trở thành một thách thức đối với nhiều người. Quận Hoàng Mai nằm tại trung tâm của Thủ đô Hà Nội, là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng lớn trong lĩnh vực bất động sản. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà đất quận Hoàng Mai trong bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam nội thành thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:

• Phía Đông Quận Hoàng Mai giáp với huyện Gia Lâm (với ranh giới là sông Hồng)
• Phía Tây và phía Nam Quận Hoàng Mai giáp huyện Thanh Trì
• Phía Bắc Quận Hoàng Mai giáp với quận Hai Bà Trưng, quận Thanh Xuân và quận Long Biên

Nhờ sở hữu vị trí nằm gần các quận huyện lớn và phát triển đã giúp cho thị trường cho thuê nhà đất quận Hoàng Mai được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến. Ngoài ra, sự phát triển mạnh mẽ của các dự án đô thị hiện đại tại Quận Hoàng Mai tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư bất động sản. Mạng lưới giao thông thuận tiện giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận. Thêm vào đó, quận có hệ thống giáo dục, y tế, và tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh, làm tăng giá trị sống và thu hút cả cư dân địa phương lẫn người ngoại tỉnh đến đây để tìm nhà thuê hoặc đầu tư vào bất động sản.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính

• Quận Hoàng Mai có diện tích tự nhiên là 41,04 km², tổng dân số năm 2019 là 365.759 người. Mật độ dân số đạt 506.347 người.
• Quận Hoàng Mai có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Yên Sở.

Giao thông khu vực Quận Hoàng Mai

Trong những năm qua, chính quyền Quận Hoàng Mai đã đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông và đạt được một số thành tựu nhất định. Sự xuất hiện của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng đã giúp việc di chuyển tại Quận Hoàng Mai diễn ra thuận lợi hơn rất nhiều.

• Đại lộ Thanh Trì: Đây là tuyến đường giao thông chính nối Quận Hoàng Mai với các quận khác, như quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng. Đại lộ Thanh Trì có đầy đủ các cơ sở hạ tầng như đèn giao thông và hệ thống giao thông công cộng.
• Đường Nguyễn Xiển: Là tuyến đường quan trọng thông qua Quận Hoàng Mai và kết nối với các địa điểm quan trọng khác như Aeon Mall Long Biên và cầu Thanh Trì.
• Đường Tam Trinh: Đường này nối liền Quận Hoàng Mai với quận Hai Bà Trưng và quận Hoàn Kiếm và là một tuyến đường giao thông quan trọng để di chuyển giữa các quận trung tâm của Hà Nội.
• Đường Minh Khai: Là con đường chính ở Quận Hoàng Mai và là một tuyến đường giao thông quan trọng với nhiều dịch vụ và cửa hàng được mọi người ưa thích.
• Cầu Vĩnh Tuy: Là cây cầu quan trọng ở Quận Hoàng Maii, kết nối các quận nội thành Hà Nội với quận Long Biên. Cầu này là tuyến giao thông quan trọng trong việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàng Mai

Không chỉ có hạ tầng giao thông phát triển, Quận Hoàng Mai còn sở hữu nhiều cơ sở hạ tầng quan trọng như:

• Cơ sở Y tế: Trên địa bàn Quận Hoàng Mai có nhiều bệnh viện và trung tâm y tế để đảm bảo rằng cư dân có khả năng tiếp cận chăm sóc y tế chất lượng. Một số cơ sở khám chữa bệnh nổi bật như Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, nằm tại Quận Hoàng Mai, là một trong những cơ sở y tế hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp các dịch vụ y tế đa dạng và chất lượng cao.
• Giáo dục: Hệ thống giáo dục là một phần quan trọng của cơ sở hạ tầng của Quận Hoàng Mai. Quận Hoàng Mai có hệ thống trường học đa dạng từ cấp tiểu học, trung học và cả đại học. Nổi bật là Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, nằm tại quận này, là một trường đại học hàng đầu về kinh tế tại Việt Nam và cung cấp giáo dục chất lượng cho hàng ngàn sinh viên.
• Thương mại: Quận Hoàng Mai có nhiều khu vực thương mại sầm uất, đặc biệt là các khu vực như Trung tâm thương mại Savico MegaMall, Royal City, và các khu vực trung tâm khác. Các cửa hàng, siêu thị, và chợ địa phương cũng đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp các sản phẩm và dịch vụ cho cư dân.

Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là một trong những khu vực phát triển kinh tế sôi động của Hà Nội. Hoạt động kinh tế tại quận tập trung chủ yếu vào các ngành công nghiệp, thương mại, dịch vụ và giáo dục.

• Về công nghiệp: Quận có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất quan trọng như Khu công nghiệp và Khu chế xuất Hoàng Mai. Đây là nơi tập trung nhiều nhà máy, xưởng sản xuất và các đơn vị kinh doanh trong các ngành công nghiệp khác nhau.
• Về thương mại: Quận cũng có nhiều trung tâm mua sắm quan trọng như Aeon Mall Long Biên và Vincom Center Ocean Park. Đây là nơi tập trung nhiều cửa hàng, siêu thị và nhà hàng, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho người dân mua sắm và tiêu dùng.
• Về dịch vụ: Quận Hoàng Mai có một số trường đại học, trung học và tiểu học, cùng với các cơ sở giáo dục và đào tạo khác. Ngoài ra, quận cũng có nhiều bệnh viện và trung tâm y tế quan trọng như Bệnh viện Bạch Mai. Các hoạt động giáo dục và y tế đóng góp vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển nhân sự trong khu vực.

Vì sao nên chọn thuê nhà đất tại Quận Hoàng Mai

Việc chọn thuê nhà đất tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội hấp dẫn với nhiều lý do khác nhau. Dưới đây là một số lý do mà bạn có thể xem xét:

• Vị trí thuận lợi: Quận nằm ở phía Đông của Hà Nội, cách trung tâm thành phố không xa. Điều này giúp bạn tiếp cận dễ dàng các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng của thành phố mà không phải di chuyển quá xa.
• Mức giá phải chăng: So với các quận trung tâm khác của Hà Nội như Ba Đình hoặc Hoàn Kiếm, giá thuê nhà đất tại Quận Hoàng Mai thường có xu hướng thấp hơn. Điều này có nghĩa bạn có thể tìm thấy nhiều tùy chọn phù hợp với ngân sách của mình.
• Dịch vụ và tiện ích: Quận Hoàng Mai đã phát triển nhiều tiện ích và dịch vụ như trung tâm thương mại, các cửa hàng, nhà hàng, và các cơ sở y tế và giáo dục. Bạn có thể tận hưởng cuộc sống hàng ngày mà không cần phải di chuyển xa.
• Môi trường sống yên bình: Một số khu vực trong Quận Hoàng Mai nằm ở vùng ngoại ô và có môi trường sống yên bình hơn so với trung tâm thành phố. Điều này có thể thu hút những người muốn sống trong một môi trường ít ồn ào và ô nhiễm.
• Phát triển hạ tầng: Quận Hoàng Mai đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới, bao gồm các tuyến đường và giao thông công cộng cải thiện. Điều này làm cho khu vực trở nên hấp dẫn hơn cho những người muốn đầu tư trong tương lai.

Những lưu ý khi thuê nhà đất tại Quận Hoàng Mai

Khi thuê nhà đất tại Quận Hoàng Mai, hay thuê nhà đất Hà Nội bạn cần phải lưu ý đến một số vấn đề sau đây:

• Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ khả năng tài chính của mình và có kế hoạch ngân sách cụ thể cho việc thuê bất động sản như thuê nhà Hoàng Mai, thuê căn hộ Hoàng Mai, thuê phòng trọ Hoàng Mai... Hãy tính toán một cách cẩn thận chi phí thuê hàng tháng cùng với các khoản tiền đặt cọc và phí khác.
• Trước khi ký kết hợp đồng thuê, hãy kiểm tra một cách cẩn thận tình trạng của nhà đất mà bạn muốn thuê. Ví dụ như muốn thuê nhà thì bạn cần phải kiểm tra kết cấu ngôi nhà, tiện nghi và hệ thống điện nước,... có đang trong trạng thái tốt nhất.
• Nên thuê nhà đất từ những nguồn tin đáng tin cậy như bạn bè, người thân, nhà môi giới,... nhằm đảm bảo an toàn cho bản thân.
• Trong quá trình đàm phán hợp đồng thuê, hãy cân nhắc đưa ra đề xuất về giá thuê và các điều khoản khác như việc sửa chữa và bảo trì, thời hạn thuê, và mức tăng giá thuê trong tương lai. Điều này sẽ có lợi rất nhiều cho bạn nếu bạn thoả thuận thành công với người cho thuê nhà đất.

Giá cho thuê nhà đất tại Quận Hoàng Mai

Trên đây là những thông tin mới nhất về hoạt động cho thuê nhà đất quận Hoàng Mai mới nhất mà Mogi muốn thông tin đến bạn. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật những tin đăng mới nhất về thị trường cho thuê nhà đất trên toàn quốc nhé!