Bí Quyết Cho Thuê Nhà Huyện Phúc Thọ Giá Tốt Mới Nhất T12/2024
Huyện Phúc Thọ hiện nay là một trong những khu vực đáng sống nhất tại thủ đô Hà Nội, với không gian thoáng đãng, nhiều tiện ích. Chính vì vậy, mức giá thuê nhà Huyện Phúc Thọ thường cao hơn so với mặt bằng chung. Vây ở Huyện Phúc Thọ có gì mà lại được nhiều người săn đón đến vậy? Hãy cùng tham khảo những thông tin sau đây nhé!
Tổng quan về Huyện Phúc Thọ
Vị trí địa lý Huyện Phúc Thọ
Huyện Phúc Thọ có vị trí nằm ở đồng bằng Bắc Bộ, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 35km về phía Tây. Huyện có vị trí địa lý giáp ranh với các huyện sau đây:
- Phía Tây Huyện Phúc Thọ giáp với thị xã Sơn Tây
- Phía Bắc Huyện Phúc Thọ giáp với huyện Yên Lạc và huyện Vĩnh Tường thuộc tỉnh Vĩnh Phúc với ranh giới là sông Hồng
- Phía Nam Huyện Phúc Thọ giáp với huyện Thạch Thất và huyện Quốc Oai
- Phía Đông Huyện Phúc Thọ giáp với huyện Đan Phượng, huyện Mê Linh và huyện Hoài Đức với ranh giới là sông Đáy.
Hiện nay Huyện Phúc Thọ đang được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Với nhiều lợi thế như dân cư đông, vị trí đẹp, nhiều dịch vụ tiện ích... đã khiến Huyện Phúc Thọ trở thành một khu vực đáng sống tại thành phố Hà Nội. Chính vì lý do đó mà thị trường cho thuê nhà huyện Phúc Thọ đang rất phát triển, đặc biệt là trong phân khúc cho thuê nhà mặt tiền Huyện Phúc Thọ và thuê nhà hẻm Huyện Phúc Thọ.
Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Phúc Thọ
Huyện Phúc Thọ có tổng diện tích tự nhiên là 117,3 km². Dân số Huyện Phúc Thọ được thống kê trong năm 2021 khoảng 196.000 người.
Huyện Phúc Thọ tổng cộng có 21 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, gồm có thị trấn Phúc Thọ và 20 xã: Hát Môn, Liên Hiệp, Ngọc Tảo, Tích Giang, Phúc Hòa, Phụng Thượng, Sen Phương, Tam Thuấn, Hiệp Thuận, Thanh Đa, Thọ Lộc, Long Xuyên, Thượng Cốc, Vân Phúc, Trạch Mỹ Lộc, Vân Hà, Vân Nam, Võng Xuyên, Xuân Đình, Tam Hiệp.
Giao thông khu vực Huyện Phúc Thọ
Về quy hoạch hệ thống giao thông, Huyện Phúc Thọ sẽ tập trung cải tạo các tuyến đường để đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu đi lại của người dân. Có thể kể đến như sau:
- Hệ thống giao thông đường bộ: Huyện Phúc Thọ có các tuyến đường huyết mạch giúp kết nối Huyện Phúc Thọ với các vùng kinh tế khác như quốc lộ 32 đi qua 4 tỉnh bao gồm Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu và Hà Nội (QL32 có điểm bắt đầu từ ngã tư Mai Dịch); tuyến đường trục Tây Thăng Long có vai trò kết nối khu vực Tây Hồ và phía Bắc cầu Thăng Long; tỉnh lộ 417, 418, 421…
- Hệ thống đường vành đai: tuyến đường vành đai III và khu vực nút giao quốc lộ 32 với tuyến đường vành đai IV giúp người dân di chuyển và kết nối giao thông giữa TP Hà Nội với các tỉnh lân cận.
- Hệ thống giao thông đường thủy: Huyện Phúc Thọ sở hữu 3 con sông lớn bao gồm sông Tích, sông Hồng và sông Đáy. Giúp cho việc vận chuyển hàng hóa nhanh chóng, tiện lợi.
- Quy hoạch tuyến đường nội bộ: tùy vào điều kiện sống của mỗi xã sẽ có định hướng phát triển phù hợp. Kết hợp với quá trình xây dựng, nâng cấp hệ thống thoát nước, chiếu sáng khu vực. Đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu về giao thông cho khu vực Huyện Phúc Thọ, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
- Hệ thống xe bus và giao thông liên tỉnh: Các tuyến xe bus chạy hoạt động trên địa bàn huyện gồm xe: số 20B, số 89, số 91; ngang qua các trạm 1438, 1148, 1149, 1147…
Cơ sở hạ tầng Huyện Phúc Thọ
Trong nhiều năm trở lại đây, Huyện Phúc Thọ rất chú trọng về phát triển cơ sở hạ tầng tại khu vực như tiến hành triển khai một cách có chủ động các dự án đầu tư hạ tầng, khu dân cư mới, phát triển toàn diện trên tất cả các xã, nhằm tạo ra một Huyện Phúc Thọ với diện mạo hiện đại và văn minh hơn cho Huyện Phúc Thọ.
- Về hệ thống y tế: Huyện Phúc Thọ được trang bị thiết bị y tế hiện đại cùng đội ngũ bác sĩ có nhiều năm kinh nghiệm nhờ đó người dân có thể được chăm sóc sức khỏe một tốt nhất. Một số cơ sở y tế lớn tại Huyện Phúc Thọ có thể kể đến như: Bệnh viện Đa Khoa Huyện Phúc Thọ, Trạm y tế thị trấn Huyện Phúc Thọ, phòng khám đa khoa Ngọc Tảo...
- Về hệ thống giáo dục: Huyện Phúc Thọ có đầy đủ các cấp học từ mầm non đến trung học phổ thông. Chính quyền khu vực luôn chú trọng đầu tư cơ sở vật chất cùng trang thiết bị giảng dạy tốt nhất, hiện đại nhất. Các trường học đều đạt chuẩn quốc gia, từ đó mang đến chất lượng giảng dạy tốt nhất cho con em trên địa bàn. Một số trường học lớn tại Huyện Phúc Thọ có thể kể đến như: Trường Tiểu học Thị Trấn Huyện Phúc Thọ, Trường Trung học cơ sở Phúc Hòa, Trường THPT Huyện Phúc Thọ...
- Khu công nghiệp: Huyện Phúc Thọ sở hữu 6 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 95ha, gồm: Võng Xuyên, Tam Hiệp, Thanh Đa, Long Xuyên, Nam Phúc Thọ và Liên Hiệp.
- Các dự án khu đô thị mới được triển khai xây dựng tại Huyện Phúc Thọ bao gồm: khu đô thị mới Thạch Phúc, khu đô thị mới Tây Thăng Long, khu đô thị sinh thái Cẩm Đình…
- Ngoài ra tại Huyện Phúc Thọ cũng đáp ứng đầy đủ về nhu cầu thiết yếu của người dân khu vực như trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, chốn ăn uống…
Với sự phát triển vượt bậc của hệ thống cơ sở hạ tầng, lượng người dân đổ về Huyện Phúc Thọ để sinh sống, làm việc có xu hướng tăng nhanh. Đó cũng chính là lý do khiến thị trường cho thuê nhà Huyện Phúc Thọ ngày càng trở nên phát triển hơn bao giờ hết.
Hoạt động kinh tế tại Huyện Phúc Thọ
Trong năm 2022,Huyện Phúc Thọ tập trung chỉ đạo tổ chức triển khai quyết liệt, đồng bộ các giải pháp phát triển kinh tế - xã hội trên tinh thần thích ứng an toàn, linh hoạt với dịch Covid-19. Nhờ đó, các lĩnh vực kinh tế trên địa bàn đều đạt kết quả tích cực. Với tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn 10 tháng qua đạt 450,185 tỷ đồng (đạt 145,3% dự toán TP giao và đạt hơn 80% dự toán HĐND huyện giao), tổng thu ngân sách địa phương đạt 1.836,918 tỷ đồng (đạt 130,2% dự toán TP giao, đạt 118,6% dự toán HĐND huyện giao), giải ngân vốn đầu tư của huyện ước thực hiện là 407 tỷ đồng (đạt 45,3% kế hoạch).
Một số loại hình cho thuê nhà Huyện Phúc Thọ
- Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố huyện Phúc Thọ: Phù hợp dành cho các gia đình hay nhà đầu tư mong muốn kinh doanh. Với vị trí tốt, nhiều người qua lại nhưng mức giá sẽ khá cao so với mặt bằng chung.
- Cho thuê nhà biệt thự, liền kề huyện Phúc Thọ: Đây là loại hình nhà cho thuê cao cấp, thường dành cho những người có thu nhập cao muốn sở hữu một căn nhà có thiết kế sang trọng cùng nhiều tiện ích đẳng cấp như công viên mini, hồ bơi, spa…
- Cho thuê nhà hẻm, ngõ huyện Phúc Thọ: Đây là loại hình nhà được sinh viên hay người lao động ưa thích bởi giá thuê nhà hẻm khá rẻ cùng không gian sống yên tĩnh, không có ồn ào và khói bụi như những ngôi nhà mặt tiền.
Kinh nghiệm khi thuê nhà Huyện Phúc Thọ
Để có thể thuê nhà Hà Nội một cách nhanh chóng không phải là điều dễ dàng. Nhất là khi thị trường nhà cho thuê ngày một khan hiếm và mức giá ngày một tăng. Khi thuê nhà bạn cần lưu ý kỹ những vấn đề sau:
- Xác định mục đích thuê nhà: Việc xác định được mục đích giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân, muốn dùng để sinh hoạt hằng ngày, thuê để cho thuê lại hay muốn thuê để tiện cho việc kinh doanh…
- Tìm hiểu và xác nhận quyền sở hữu nhà: hãy xác nhận thông tin của người đứng ra cho thuê là hợp pháp. Cảnh giác với những tin tức cho thuê nhà giá quá rẻ so với thị trường vì có thể đó là tin giả, bạn sẽ gặp phải lừa đảo.
- Tìm hiểu an ninh khu vực xung quanh: Bạn có thể hỏi thăm hàng xóm xung quanh về tình hình an ninh khu vực ngôi nhà bạn sắp thuê. Đây cũng là một cách giúp bạn làm quen với hàng xóm trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên đến xem nhà vào nhiều thời điểm để đánh giá toàn diện nhất chất lượng dân cư khu vực.
- Đến xem nhà để xem xét tình trạng hiện tại của ngôi nhà trước khi quyết định thuê. Một số tin tức cho thuê nhà đăng tải với hình ảnh không chính xác hoặc hình ảnh lúc nhà mới xây. Ngoài ra bạn phải đến xem trực tiếp căn nhà để xem thông tin chủ nhà cung cấp có đúng như thực tế. Nên đi vào buổi sáng sớm vì đây là khoảng thời gian có ánh nắng tốt nhất chiếu vào căn nhà, sẽ có tầm nhìn rõ hơn là ban đêm. Từ đó biết được ngôi nhà có hạn chế gì hay không, bốc mùi, ẩm mốc hay không, hàng xóm có hiền lành...
- Đọc và hiểu rõ những nội dung trong hợp đồng trước khi đặt bút ký. Thường hợp đồng thuê nhà sẽ ràng buộc phải thuê nhà từ 1 – 2 năm và đặt cọc 1 – 2 tháng tiền nhà.
Giá thuê nhà Huyện Phúc Thọ mới nhất T12/2024
Giá thuê nhà tại Huyện Phúc Thọ luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu của nhà đầu tư khi có ý định đầu tư bất kỳ loại hình bất động sản. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,... mà mức giá thuê Huyện Phúc Thọ sẽ có sự chênh lệch. Cụ thể như bản sau:
| Khu vực | Mức giá thuê |
| Thuê nhà mặt tiền xã Tam Hiệp | 10 - 15 triệu/tháng |
| Thuê kho xưởng xã Nghĩa Lộ | 30 - 35 triệu/tháng |
| Thuê nhà nguyên căn đường 32 - Nhổn | 14 triệu/tháng |
Hy vọng những những thông tin về thuê nhà huyện Phúc Thọ sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm nhà cho thuê tại Huyện Phúc Thọ. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về tìm thuê nhà trên toàn quốc nhé!
