Cho Thuê Nhà Mặt Phố Quận Cầu Giấy Giá Rẻ, Chất Lượng Nhất T12/2024

Thị Trường Cho Thuê Nhà Mặt Phố Quận Cầu Giấy T12/2024 Có Gì Mới?

Cho thuê nhà mặt phố quận Cầu Giấy là một trong những thị trường được săn đón mạnh mẽ tại thủ đô Hà Nội. Bởi nơi đây hội tụ nhiều yếu tố tiềm năng như kinh tế, văn hóa, năng động du lịch và dịch vụ,... Không chỉ là nơi sinh sống thuận tiện đi lại mà còn là nơi được các nhà đầu tư để mắt muốn thuê nhà mặt phố để kinh doanh. Hãy cùng Mogi tìm hiểu thông tin thị trường và những lưu ý quan trọng qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch
• Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam giáp quận Thanh Xuân
• Phía Bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm

Với vị trí thuận tiện, đặc biệt thuộc khu vực nội thành thành phố Hà Nội, Quận Cầu Giấy trở thành nơi “tấc đất tấc vàng". Nhu cầu tìm khu vực cho thuê nhà mặt phố quận Cầu Giấy cũng theo đó mà tăng mạnh và cực kỳ cạnh tranh.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Cầu Giấy

• Diện tích Quận Cầu Giấy: Quận có diện tích 12,44 km², mật độ dân số tương đối đông đúc đạt 23.516 người/km².
• Đơn vị hành chính Quận Cầu Giấy: Quận Cầu Giấy có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.

Giao thông khu vực Quận Cầu Giấy

• Đường Cầu Giấy: Đây là tuyến đường chính của quận, nối liền Quận Cầu Giấy với các quận khác như Ba Đình và Nam Từ Liêm. Đường Cầu Giấy cũng nối với Đường Láng và Đại lộ Thăng Long.
• Đường Láng: Đường Láng là một tuyến đường quan trọng nối từ Quận Cầu Giấy về hướng Đông, đi qua các quận như Đống Đa và Ba Đình, và cuối cùng nối với Quận Hai Bà Trưng.
• Phố Trần Duy Hưng: Phố Trần Duy Hưng là một tuyến phố chính nối từ Quận Cầu Giấy đến quận Đống Đa và nối tiếp với Đường Lê Duẩn, một tuyến đường quan trọng của Hà Nội.
• Đường Hoàng Quốc Việt: Đường Hoàng Quốc Việt chạy dọc theo sông Hồng và nối Quận Cầu Giấy với quận Tây Hồ, nơi có Hồ Tây và nhiều khu vực thương mại.
• Đường Nguyễn Văn Huyên: Đường này nối liền Quận Cầu Giấy với khu vực ngoại ô phía Tây và nối tiếp với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long.
• Đường Đặng Thùy Trâm: Đường Đặng Thùy Trâm nối Quận Cầu Giấy với quận Nam Từ Liêm và nối tiếp với Đường Khuất Duy Tiến.

Cơ sở hạ tầng Quận Cầu Giấy

• Giáo dục: Quận này có nhiều trường học cấp 1, 2, và 3, toàn quận có 43 trường đạt chuẩn quốc gia, đặc biệt có trường THPT Nghĩa Tân đạt mô hình trường chuẩn khu vực Đông Nam Á. Bên cạnh đó là các trường đại học nổi tiếng như Đại học quốc gia Hà Nội, Đại học Thương Mại, Học viện báo chí và tuyên truyền, Đại học sư phạm Hà Nội, Học viện kỹ thuật quân sự,...
• Y tế: Quận Cầu Giấy có nhiều bệnh viện và trung tâm y tế, bao gồm Bệnh viện E, Bệnh viện Việt Đức, và Bệnh viện Tim Hà Nội,... Thêm đó là những phòng khám, trạm y tế,... Được phân bổ trải khắp quận nhằm đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
• Thương mại và mua sắm: Quận này có nhiều trung tâm thương mại và khu vực mua sắm, bao gồm Trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza, Keangnam Landmark Tower, và khu đô thị The Manor.
• Văn hóa và giải trí: Các tiện ích văn hóa và giải trí như rạp chiếu phim, quán cafe, nhà hàng, và các sự kiện văn hóa thường xuyên được tổ chức tại Quận Cầu Giấy.

Hoạt động kinh tế Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy, một trong những quận trọng yếu của Hà Nội, đã trở thành một trung tâm kinh tế đáng chú ý trong thời gian gần đây. Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và nhiều quận khác, Cầu Giấy đã phát triển đa dạng trong nhiều lĩnh vực kinh tế.

Lĩnh vực thương mại và dịch vụ là một trong những yếu tố quan trọng nhất của kinh tế Quận Cầu Giấy. Quận này có nhiều trung tâm thương mại, khu mua sắm, nhà hàng, và quán cafe, tạo điều kiện thuận lợi cho mua sắm và giải trí. Ngoài ra, các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp xuất hiện ngày càng nhiều, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn và công ty nước ngoài đặt trụ sở tại đây.

Cơ sở hạ tầng giao thông của Quận Cầu Giấy cũng đã được nâng cấp và mở rộng, với nhiều tuyến đường lớn và cao tốc kết nối với các quận và khu vực xung quanh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển hàng hóa.

Lý do nên thuê nhà mặt phố Quận Cầu Giấy

• Vị trí chiến lược: Quận Cầu Giấy nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và có kết nối thuận tiện đến các quận lân cận. Điều này giúp cơ sở kinh doanh của bạn tiếp cận dễ dàng với nhiều khách hàng và thị trường tiềm năng.
• Lưu lượng khách hàng: Nhà mặt phố thường thu hút một lượng lớn khách hàng và người qua lại. Điều này có thể tạo ra cơ hội kinh doanh tốt và tăng doanh số bán hàng.
• Tiềm năng quảng cáo và tiếp thị: Vị trí mặt phố là một cách tuyệt vời để quảng cáo và tiếp thị sản phẩm hoặc dịch vụ của bạn. Sự nổi bật của cửa hàng hoặc văn phòng tại nhà mặt phố có thể giúp tạo thương hiệu và tạo ấn tượng tích cực cho khách hàng.
• Tiềm năng tăng giá: Bất động sản mặt phố tại Quận Cầu Giấy có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, đặc biệt là khi quận này ngày càng phát triển và phát triển cơ sở hạ tầng.
• Đa dạng lựa chọn: Quận Cầu Giấy có nhiều tùy chọn cho thuê nhà mặt phố, từ các cửa hàng nhỏ đến các tòa nhà văn phòng lớn. Điều này cho phép bạn tìm kiếm không gian phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.
• Tiện ích xung quanh: Quận này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thể dục, và khu vực giải trí, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống và làm việc của cư dân và doanh nhân.
• Phát triển kinh doanh: Quận Cầu Giấy là một trong những quận phát triển nhanh chóng của Hà Nội, với sự gia tăng của các công ty, doanh nghiệp và dự án mới. Đây sẽ là bước đệm cực lớn cho hoạt động kinh doanh của bạn.

Lưu ý khi thuê nhà mặt phố Quận Cầu Giấy

• Xác định nhu cầu cụ thể: Đầu tiên, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn. Bạn cần biết diện tích cần thiết, loại hình kinh doanh, và ngân sách thuê.
• Vị trí: Chọn vị trí mặt phố phù hợp với mục tiêu kinh doanh của bạn. Hãy xem xét lưu lượng khách hàng, tiện ích xung quanh, và mức giá thuê tại từng vị trí.
• Khảo sát giá thuê: So sánh giá thuê của các tùy chọn khác nhau để đảm bảo bạn có giá tốt nhất và phù hợp với ngân sách của bạn.
• Tình trạng pháp lý: Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của bất động sản và hợp đồng thuê. Đảm bảo rằng không có tranh chấp pháp lý hoặc vướng mắc.
• Thời hạn thuê: Đàm phán về thời hạn thuê và điều kiện gia hạn. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn có kế hoạch kinh doanh dài hạn.
• Cơ sở hạ tầng: Kiểm tra tình trạng cơ sở hạ tầng như điện, nước, và internet để đảm bảo rằng chúng đáp ứng nhu cầu của bạn.
• Tiện ích xung quanh: Xem xét các tiện ích xung quanh như giao thông công cộng, trường học, bệnh viện, và cửa hàng, vì chúng có thể ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày và kinh doanh của bạn.
• Kiểm tra kỹ hợp đồng: Hãy đảm bảo bạn đã nắm rõ và không vướng mắc bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng, đặc biệt là ở phía người thuê và nghĩa vụ của người cho thuê. Đừng ngần ngại làm rõ hoặc thương lượng nếu có điều khoản bạn không rõ ràng nhé.

Giá thuê nhà mặt phố Quận Cầu Giấy mới nhất

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà mặt phố Quận Cầu Giấy do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng hấp dẫn về thuê nhà như thuê nhà mặt phố Hà Nội, thuê nhà quận Cầu Giấy, thuê nhà trong ngõ quận Cầu Giấy, thuê mặt bằng quận Cầu Giấy,.... và nhiều thông tin hữu ích khác.