Cho Thuê Nhà Ngõ Quận Cầu Giấy Cập Nhật T12/2024
Quận Cầu Giấy nằm ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh, làm cho việc tìm kiếm nhà thuê ở đây trở nên hấp dẫn đối với nhiều người. Chính vì thế mà việc cho thuê nhà ngõ Cầu Giấy đang trở thành một lựa chọn phổ biến trong thị trường bất động sản Hà Nội. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết sau đây.
Tổng quan về Quận Cầu Giấy
Vị trí địa lý Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch
- Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm
- Phía Nam giáp quận Thanh Xuân
- Phía Bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm
Trong những năm qua thị trường cho thuê nhà ngõ Cầu Giấy đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, nhờ vào những điều kiện thuận lợi mà Quận Cầu Giấy mang đến. Một số thuận lợi tại Quận Cầu Giấy có thể kể đến như vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển, môi trường sống trong lành, cư dân đông đúc,...
Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy có diện tích tự nhiên khoảng 12,44 km², tổng dân số năm 2020 là 292.536 người, mật độ dân số đạt 23.516 người/km².
Quận Cầu Giấy có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.
Giao thông khu vực Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy là một trong những quận phát triển nhanh chóng và có tuyến giao thông quan trọng tại thành phố Hà Nội. Nằm ở phía Tây Bắc thủ đô, Quận có một mạng lưới đường giao thông rộng rãi và hiện đại. Dưới đây là một số tuyến đường giao thông quan trọng:
- Đường Cầu Giấy: Là tuyến đường chính, nối từ khu vực Quận Cầu Giấy đến đường Phạm Văn Đồng. Đây là tuyến đường rộng và thông thoáng, kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng khác.
- Đường Hoàng Quốc Việt: Một trong những tuyến đường sầm uất nhất tại Quận Cầu Giấy. Nằm dọc theo khu vực Trung Hòa Nhân Chính, đường Hoàng Quốc Việt kết nối các khu vực khác như Trần Duy Hưng, Vũ Phạm Hàm, trung tâm thương mại Keangnam.
- Đường Xuân Thủy: Đây là tuyến đường quan trọng kết nối Quận Cầu Giấy với các Quận khác như Từ Liêm và Ba Đình. Đường Xuân Thủy cũng gần các trường đại học, bệnh viện và công viên nổi tiếng như Công viên Nghĩa Đô.
- Đường Nguyễn Khánh Toàn: Nằm trong khu vực Dịch Vọng, đường Nguyễn Khánh Toàn là tuyến đường đi qua nhiều khu vực dân cư, trường học và chợ. Kết nối dễ dàng với các tuyến đường khác như Đường Trần Đăng Ninh, Đường Trần Thái Tông và Đường Phạm Hùng.
- Đường Trần Đăng Ninh: Tuyến đường nối từ Đường Trần Thái Tông đến Đường Hoàng Quốc Việt và là con đường dẫn tới nhiều tòa nhà văn phòng.
Những tuyến đường giao thông quan trọng trên đây đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Quận Cầu Giấy với các khu vực khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế và xã hội của khu vực.
Cơ sở hạ tầng Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy là một trong những quận phát triển nhanh chóng tại Hà Nội, ngoài sở hữu các tuyến đường giao thông quan trọng, quận cũng có nhiều cơ sở hạ tầng khác, gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên.
- Cơ sở hạ tầng giáo dục: Quận Cầu Giấy có nhiều trường học, bao gồm trường trung học, cấp 1 và cấp 2. Ngoài ra, có các trường đại học nổi tiếng như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Ngoại thương và Đại học Khoa học Tự nhiên, cung cấp cho cư dân và sinh viên nhiều lựa chọn giáo dục.
- Cơ sở hạ tầng y tế: Quận có Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Nhi Trung ương và nhiều phòng khám chất lượng khác. Điều này đảm bảo rằng cư dân có sự chăm sóc sức khỏe dễ dàng và hiệu quả.
- Cơ sở hạ tầng thể thao và giải trí: Công viên Nghĩa Đô và Trung tâm thể dục GoFit. Nơi đây thuận tiện cho việc thư giãn, vận động và hoạt động giải trí của cư dân.
- Cơ sở hạ tầng văn hóa và nghệ thuật: Có nhiều trung tâm văn hóa, thư viện và các sự kiện nghệ thuật diễn ra thường xuyên tại đây. Nổi bật là Trung tâm Văn hóa Pháp L'Espace là một nơi tuyệt vời để khám phá văn hóa Pháp và tham gia vào các hoạt động nghệ thuật.
Hoạt động kinh tế tại Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy là một trong những quận phát triển mạnh về hoạt động kinh tế tại Hà Nội. Quận này tập trung nhiều ngành nghề đa dạng và có nhiều công ty, văn phòng, cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ khác.
Các ngành kinh tế chính tại Quận Cầu Giấy bao gồm nhiều lĩnh vực như tài chính, ngân hàng, bất động sản, công nghệ thông tin, đào tạo và giáo dục.
Khu vực Trung Hòa - Nhân Chính là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của Quận Cầu Giấy, với nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và ngân hàng. Đây cũng là nơi tập trung nhiều công ty và doanh nghiệp lớn.
Ngoài ra, tại Quận Cầu Giấy còn có khu công nghệ cao Hòa Lạc và nhiều khu chế xuất, khu công nghiệp nhỏ khác. Đây là nơi thu hút đầu tư và phát triển các dự án công nghệ cao và sản xuất.
Đối với ngành du lịch và mua sắm, quận cũng có nhiều trung tâm thương mại và cửa hàng, cung cấp các dịch vụ và hàng hóa đa dạng cho cư dân và du khách.
Vì sao nên chọn thuê nhà ngõ tại Quận Cầu Giấy
Có nhiều lợi ích khi chọn thuê nhà ngõ tại Quận Cầu Giấy. Dưới đây là một số lý do để bạn có thể xem xét:
- Vị trí thuận tiện: Quận nằm ở trung tâm Hà Nội, gần các tuyến đường chính và các khu vực khác của thành phố. Việc thuê nhà ngõ tại đây sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ khác.
- Gần trung tâm kinh tế: Quận Cầu Giấy là một trung tâm kinh tế phát triển, với nhiều công ty, văn phòng, cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ khác. Thuê nhà ngõ sẽ cho phép bạn tiếp cận vào môi trường kinh doanh sầm uất và tạo thuận lợi cho việc phát triển doanh nghiệp của bạn.
- Mức giá phù hợp: Mặc dù quận có nhiều tiện ích và vị trí thuận lợi, nhưng mức giá thuê nhà ngõ ở đây thường còn phải chăng hơn so với một số quận khác tại Hà Nội. Nhờ đó giúp bạn tiết kiệm được ngân sách và có thể đầu tư vào các hoạt động kinh doanh khác.
- Gần các trường đại học và trung tâm đào tạo: Quận có các trường đại học và trung tâm đào tạo danh tiếng. Nếu bạn là sinh viên hoặc có nhu cầu liên quan đến giáo dục, việc thuê nhà ngõ tại quận này sẽ cung cấp sự thuận tiện và dễ dàng tiếp cận với các cơ sở đào tạo.
- Môi trường sống yên tĩnh: Mặc dù là khu vực kinh tế phát triển, nhưng Quận Cầu Giấy vẫn có những ngõ nhỏ yên tĩnh và thoáng đãng. Thuê nhà ngõ tại đây có thể mang đến một môi trường sống yên bình và thích hợp cho gia đình hoặc người muốn sống gần trung tâm nhưng vẫn muốn có không gian riêng tư.
Những lưu ý khi thuê nhà ngõ Quận Cầu Giấy
Khi thuê nhà ngõ tại Quận Cầu Giấy, bạn nên lưu ý một số điều sau:
- Kiểm tra về pháp lý: Hãy đảm bảo rằng ngôi nhà bạn muốn thuê có giấy tờ pháp lý đầy đủ và được chủ sở hữu cấp phép cho việc cho thuê. Điều này sẽ giúp tránh rắc rối pháp lý trong tương lai.
- Kiểm tra tình trạng nhà: Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy kiểm tra tình trạng nhà, bao gồm cả hệ thống điện, nước và các thiết bị khác. Đảm bảo rằng mọi thứ hoạt động tốt và không có vấn đề nghiêm trọng có thể ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày.
- Thương lượng giá thuê: Luôn thương lượng giá thuê nhà. Điều này thường được chấp nhận và có thể giúp bạn tiết kiệm một số tiền. Hãy tìm hiểu về mức giá thuê trung bình trong khu vực để có sự đàm phán tốt hơn.
- Xem xét về an ninh và an toàn: Hãy tìm hiểu về mức độ an ninh và an toàn của khu vực ngõ mà nhà bạn muốn thuê. Điều này bao gồm việc xem xét về đèn đường, hệ thống giám sát và các biện pháp an ninh khác.
- Xem xét về giao thông và tiện ích xung quanh: Hãy xem xét về giao thông và tiện ích xung quanh ngôi nhà. Gần những nơi như trường học, bệnh viện, siêu thị và các điểm dịch vụ khác sẽ mang lại sự thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của bạn.
- Thỏa thuận hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê trước khi ký. Hãy chắc chắn rằng bạn đã thỏa thuận được các điều kiện và quyền lợi của mình. Nếu bạn không chắc chắn về điều gì, hãy tham khảo ý kiến của một luật sư.
Giá thuê nhà ngõ tại Quận Cầu Giấy
| Khu vực | Giá thuê |
| Phường Dịch Vọng | Từ 10-23 triệu/ tháng |
| Phường Mai Dịch | Từ 14-32 triệu/ tháng |
| Phường Nghĩa Đô | Từ 8-25 triệu/ tháng |
| Phường Trung Hòa | Từ 16-29 triệu/ tháng |
| Phường Quan Hoa | Từ 12-17 triệu/ tháng |
Trên đây là những thông tin về cho thuê nhà ngõ Cầu Giấy mà Mogi có thể cung cấp cho bạn. Hãy truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật những tin đăng mới nhất về thị trường thuê nhà Cầu Giấy, cho thuê nhà ngõ Hà Nội trên toàn quốc nhé!
