Cho Thuê Nhà Mặt Phố Quận Hoàn Kiếm Giá Rẻ, Chất Lượng Nhất T11/2024

Cập Nhật Thị Trường Cho Thuê Nhà Mặt Phố Quận Hoàn Kiếm T11/2024

Cho thuê nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm là một trong những hoạt động cho thuê bất động sản sôi động và được tìm kiếm nhiều nhất tại thủ đô Hà Nội. Nơi đây là một trong những quận trung tâm với kinh tế phát triển, văn hóa đa dạng và du lịch, ẩm thực cực kỳ tiềm năng. Thuê nhà mặt phố Quận Hoàn Kiếm có thể dùng để ở, để kinh doanh nên rất nhiều nhà đầu tư chú ý. Hãy cùng Mogi tìm hiểu thị trường và những lưu ý qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Hoàn Kiếm

Vị trí địa lý Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm nằm ở trung tâm của thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý:

• Giáp với quận Ba Đình ở phía Tây và Tây Bắc
• Giáp với quận Ba Đình và Đống Đa ở phía Tây
• Giáp với quận Hai Bà Trưng ở phía Nam
• Giáp với quận Long Biên ở phía Đông

Có thể thấy, Quận Hoàn Kiếm tọa lạc tại vị trí trung tâm của thành phố thủ đô và nghiễm nhiên trở thành thị trường bất động sản được săn đón bậc nhất. Trong đó không thể không kể đến phân khúc cho thuê nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm với tiềm năng kinh doanh cực kỳ giá trị.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hoàn Kiếm

• Quận Hoàn Kiếm có tổng diện tích 5,29 km² và là quận có diện tích nhỏ nhất ở thủ đô Hà Nội. Theo số liệu thống kê vào năm 2019, Quận Hoàn Kiếm có tổng dân số là 135.618 người. Mật độ dân số quận đạt 33.662 người/km².
• Quận Hoàn Kiếm có tổng cộng 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc bao gồm 18 phường: Phường Hàng Bạc, Hàng Bài, Hàng Bồ, phường Chương Dương, Cửa Đông, Cửa Nam, phường Hàng Gai, Hàng Mã, Hàng Trống, phường Đồng Xuân, Hàng Bông, Hàng Buồm, phường Phúc Tân, Trần Hưng Đạo, Tràng Tiền, phường Hàng Đào, Lý Thái Tổ, Phan Chu Trinh.

Giao thông khu vực Quận Hoàn Kiếm

• Phố Hàng Điếu: Phố Hàng Điếu nằm ở trung tâm của Quận Hoàn Kiếm và nối liền Hồ Hoàn Kiếm với Phố Hàng Đào và Phố Hàng Bông.
• Phố Hàng Đào: Phố Hàng Đào nối liền Phố Hàng Điếu với Phố Hàng Bông và Hồ Hoàn Kiếm. Đây là một tuyến phố mua sắm và thư giãn phổ biến.
• Phố Hàng Bông: Phố Hàng Bông nối liền Phố Hàng Đào với Phố Hàng Gai và Hồ Hoàn Kiếm. Đây là một trong những tuyến phố chính ở Quận Hoàn Kiếm.
• Phố Hàng Gai: Phố Hàng Gai nối liền Phố Hàng Bông với Đường Tràng Tiền và Cầu Long Biên. Nó là một trong những tuyến phố nổi tiếng với cửa hàng và quán café.
• Đường Tràng Tiền: Đường Tràng Tiền nối liền Phố Hàng Gai với Đại lộ Hồ Chí Minh và Cầu Chương Dương. Đây là một tuyến đường quan trọng về giao thông và thương mại.
• Đại lộ Hồ Chí Minh (Hanoi Highway): Đại lộ Hồ Chí Minh là tuyến đường lớn nối liền Quận Hoàn Kiếm với các quận và khu vực khác của Hà Nội.
• Cầu Long Biên (Long Biên Bridge): Cầu Long Biên nối liền Quận Hoàn Kiếm với Quận Long Biên và các khu vực phía bắc của thành phố qua sông Hồng.
• Cầu Chương Dương (Chương Dương Bridge): Cầu Chương Dương nối liền Quận Hoàn Kiếm với Quận Hai Bà Trưng và các khu vực phía nam của thành phố qua sông Hồng.

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàn Kiếm

• Trường học và giáo dục: Quận này có nhiều trường học, bao gồm trường học cấp 1, 2, và 3, cũng như các trường đại học và viện nghiên cứu hàng đầu như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, và Đại học Sư phạm Hà Nội.
• Y tế: Quận Hoàn Kiếm có nhiều bệnh viện và trung tâm y tế, bao gồm Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện 108, và nhiều phòng khám tư nhân.
• Công viên và khu vui chơi: Các công viên như Công viên Lê Nin, Công viên Thống Nhất và khu vui chơi dành cho trẻ em cung cấp không gian xanh và giải trí cho người dân và du khách.
• Thương mại và mua sắm: Quận Hoàn Kiếm nổi tiếng với các khu phố mua sắm và thương mại như Phố Hàng Điếu, Phố Hàng Đào, và Phố Hàng Gai, nơi bạn có thể tìm thấy đồ thủ công, quà lưu niệm và thực phẩm địa phương.
• Văn hóa và du lịch: Với Hồ Hoàn Kiếm, cửa hàng Đặc sản 36 phố phường, và nhiều di tích lịch sử và văn hóa khác. Quận Hoàn Kiếm là điểm đến lý tưởng cho du khách muốn khám phá lịch sử và văn hóa của Hà Nội.

Quận Hoàn Kiếm nằm ở trung tâm của Hà Nội và là nơi tập trung nhiều cơ quan chính phủ, doanh nghiệp, trung tâm thương mại, và các điểm du lịch quan trọng. Vị trí này thuận lợi cho việc cho thuê bất động sản do sự tiện lợi trong việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ và tiện ích.

Hoạt động kinh tế nổi bật ở Quận Hoàn Kiếm

Kinh tế Quận Hoàn Kiếm đa dạng và phát triển với nhiều ngành công nghiệp và dịch vụ. Thương mại và dịch vụ là một phần quan trọng của nền kinh tế, với các khu vực mua sắm nổi tiếng như Phố Hàng Điếu và Phố Hàng Đào.

Ngoài ra, lĩnh vực du lịch cũng đóng góp lớn với Hồ Hoàn Kiếm và Phố Cổ Hà Nội, thu hút hàng triệu du khách hàng năm. Bất động sản cũng đang trở thành một lĩnh vực quan trọng trong kinh tế quận này, với sự phát triển của các dự án căn hộ cao cấp và văn phòng chung cư.

Quận Hoàn Kiếm còn là nơi tập trung nhiều cơ quan chính phủ, trường đại học, và viện nghiên cứu, tạo điều kiện thuận lợi cho nguồn nhân lực chất lượng và nghiên cứu phát triển. Mặc dù có nhiều tiềm năng, quận này cũng đối mặt với các thách thức như ùn tắc giao thông và quản lý đô thị. Tuy nhiên, với sự phát triển liên tục và vị trí chiến lược, kinh tế của Quận Hoàn Kiếm tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của thành phố thủ đô nói riêng và cả nước nói chung.

Lý do nên thuê nhà mặt phố Quận Hoàn Kiếm

• Vị trí đắc địa: Quận Hoàn Kiếm nằm ở trung tâm thủ đô Hà Nội, với vị trí chiến lược gần các khu vực quan trọng và trung tâm thương mại. Thuê nhà mặt phố ở đây thường tiếp cận dễ dàng với các tiện ích và dịch vụ.
• Tiềm năng kinh doanh: Nhà mặt phố thích hợp cho việc kinh doanh với lưu lượng khách hàng đông đúc. Quận Hoàn Kiếm có nhiều điểm đến du lịch, cửa hàng, và nhà hàng, nên thuê nhà mặt phố có thể tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh.
• Mặt bằng dễ thu hút sự chú ý: Nhà mặt phố thường có tầm nhìn tốt và vị trí nổi bật, giúp bạn quảng cáo dễ dàng và thu hút sự chú ý của khách hàng nếu kinh doanh.
• Tiềm năng tăng giá cực cao: Bất động sản ở Quận Hoàn Kiếm có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian do vị trí đắc địa và sự phát triển của khu vực.
• Tiện ích xung quanh thuận tiện: Quận Hoàn Kiếm có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thể dục, và các khu vực giải trí, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và doanh nhân.

Lưu ý khi thuê nhà mặt phố Quận Hoàn Kiếm

• Xác định nhu cầu cụ thể: Đầu tiên, hãy xác định rõ nhu cầu kinh doanh hoặc sử dụng bất động sản. Bạn cần biết diện tích cần thiết, khu vực ưa thích, ngân sách,... Để có thể đưa ra lựa chọn phù hợp về diện tích, giá thuê.
• Tìm hiểu thị trường: Hãy tìm hiểu về giá thuê trung bình, xu hướng phát triển, và các dự án đang được triển khai tại Quận Hoàn Kiếm nói chung và khu vực cụ thể bạn đang tìm kiếm nói riêng để có thể tránh khỏi bị thuê nhà với giá quá đắt hoặc rẻ đáng ngờ.
• Kiểm tra tình trạng pháp lý: Đảm bảo rằng bất động sản bạn đang xem xét có tình trạng pháp lý rõ ràng và không có tranh chấp hay vướng mắc pháp lý để không gặp rắc rối về sau, đặc biệt là khi đang sinh sống ổn định hoặc kinh doanh thuận lợi.
• Đàm phán giá thuê: Hãy chuẩn bị cho cuộc đàm phán về giá thuê, vì thường thì giá thuê có thể thương lượng, vì vậy hãy cố gắng đạt được mức giá tốt nhất.
• Kiểm tra trực tiếp nội ngoại thất căn nhà: Đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng như điện, nước, internet và điều hòa không khí hoạt động tốt và đáp ứng nhu cầu của bạn.
• Xem xét tiện ích xung quanh: Cân nhắc các tiện ích xung quanh như giao thông công cộng, trường học, bệnh viện, và cửa hàng, vì chúng có thể ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày và kinh doanh của bạn.
• Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký hợp đồng thuê, đọc kỹ điều khoản và quy định của hợp đồng. Nếu có điều gì không rõ, hãy yêu cầu giải thích hoặc tư vấn luật sư nếu cần.
• Đàm phán điều kiện hợp đồng: Cố gắng thỏa thuận về điều kiện hợp đồng như thời gian thuê, cách thanh toán, và các điều khoản bổ sung một cách rõ ràng.

Giá cho thuê nhà mặt phố Quận Hoàn Kiếm mới nhất

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng hấp dẫn về thuê nhà Hà Nội như thuê nhà quận Hoàn Kiếm, thuê nhà trong ngõ quận Hoàn Kiếm, thuê căn hộ quận Hoàn Kiếm, thuê mặt bằng quận Hoàn Kiếm,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.