Thị trường cho thuê nhà Hà Nội là một thị trường bất động sản sôi nổi nhất nhì cả nước, nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư cũng như các cá nhân. Quận Hoàn Kiếm là một trong những quận huyện huyết mạch, với vị trí địa lý tiếp giáp nhiều quận huyện lớn nhỏ khác, cùng mạng lưới giao thông dày đặc, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển,... đã góp phần thúc đẩy thị trường thuê nhà Quận Hoàn Kiếm trở nên ngày một nhộn nhịp hơn.
Quận Hoàn Kiếm là quận nằm ở vị trí trung tâm của Kinh thành Thăng Long xưa, ngày nay là thủ đô Hà Nội. Được ví là trái tim của Hà Nội, Quận Hoàn Kiếm có vị trí địa lý:
Quận Hoàn Kiếm là nơi tập trung nhiều cơ quan đầu não như Bộ, Sở, Ban, Ngành và các cơ quan quản lý Nhà nước và cũng là nơi tập trung của nhiều đại sứ quán, các văn phòng đại diện nước ngoài. Quận Hoàn Kiếm xứng đáng là trung tâm hành chính, chính trị của Thành phố, nơi tập trung của các cơ quan chính trị - xã hội - tôn giáo.
Ở vị trí trung tâm Thủ đô Hà Nội với vai trò trung tâm hành chính, chính trị, trung tâm thương mại, dịch vụ, Quận Hoàn Kiếm có nhiều điều kiện cho việc phát triển kinh tế - xã hội. Đây cũng chính là những nguyên nhân giúp cho thị trường thuê nhà quận Hoàn Kiếm ngày càng phát triển một cách nhanh chóng và trở nên hấp dẫn trong những năm gần đây.
Quận Hoàn Kiếm sở hữu vị trí đắc địa - trung tâm Thủ đô Hà Nội. Nhưng lại là quận huyện có diện tích nhỏ nhất chỉ 5,29 km².
Theo tổng điều tra dân số đầu năm 2021, toàn Quận Hoàn Kiếm có 155,9 người, số sinh hàng năm ở khoảng hơn 2.195 trẻ/năm...
Quận Hoàn Kiếm sở hữu 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. Bao gồm 18 phường: Chương Dương, Đồng Xuân, Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Cửa Đông, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Cửa Nam, Hàng Trống, Hàng Bông, Lý Thái Tổ, Phan Chu Trinh, Hàng Bài, Phúc Tân, Trần Hưng Đạo, Tràng Tiền.
Quận Hoàn Kiếm được đánh giá là hệ thống giao thông hoàn thiện bậc nhất Thủ đô. Với yếu tố thuận lợi, đây là nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông đường bộ, đường thủy và đường sắt. Là một trong những điều kiện thuận lợi để giao thương, trao đổi hàng hóa, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, văn hóa, du lịch.
Hệ thống giao thông đang được nâng cấp và đầu tư ngày càng đồng đều hơn hỗ trợ phát triển nền kinh tế và nâng cao giá trị thị trường cho thuê nhà Quận Hoàn Kiếm.
Quận Hoàn Kiếm tập trung nguồn lực vào lĩnh vực đầu tư xây dựng, chỉnh trang nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, đồng thời làm đẹp cảnh quan khu vực trung tâm thành phố. Bao gồm 4 khu vực: khu phố cổ, khu vực Hồ Gươm, khu phố cũ, khu vực ngoài đê sông Hồng.
Công tác chỉnh trang đô thị luôn được quan tâm, chú trọng. Cải tạo, thay thế các cơ sở vật chất cũ kỹ, hư hỏng góp phần hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật đô thị, cảnh quan khu vực. Đặc biệt, không gian đi bộ khu vực hồ Hoàn Kiếm và phụ cận được tập trung cải thiện, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội Quận Hoàn Kiếm nói riêng và Thủ đô Hà Nội nói chung. Song song với công tác cải tạo, cơ quan ban ngành quận cũng quan tâm, chú trọng tới công tác bảo vệ môi trường.
Kinh tế Quận Hoàn Kiếm trong những năm gần đây đã đạt tốc độ tăng trưởng cao và bền vững. Theo định hướng chung của Thủ đô Hà Nội, cơ cấu kinh tế Quận Hoàn Kiếm chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng các ngành thương mại, dịch vụ và du lịch.
Theo báo cáo của Quận Hoàn Kiếm, nền kinh tế trong nửa đầu năm 2022 tiếp tục phục hồi và tăng trưởng. Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn quận ước tính đạt được 5.776 tỷ đồng (51,4% dự toán năm 2022). Đáng chú ý, doanh thu ngành thương mại, dịch vụ ước tính đạt được 102,5% so với kế hoạch năm 2022.
Đây chính là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến phân khúc thuê nhà Quận Hoàn Kiếm tăng cao.
Quận Hoàn Kiếm là một trong những quận huyện phát triển của Hà Nội, vì vậy nhu cầu thuê nhà đất Quận Hoàn Kiếm ngày một tăng cao. Từ đó việc tìm thuê nhà trong hẻm quận Hoàn Kiếm hay cho thuê nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm cũng được tìm kiếm nhiều hơn. Bên cạnh các yêu cầu cơ bản như giá thuê số phòng ngủ, phòng tắm thì vẫn còn nhiều yếu tố khác như môi trường sống yên tĩnh, riêng tư, sạch sẽ, không khí mát mẻ thoáng đãng, an ninh và các yếu tố bảo vệ tốt. Và Quận Hoàn Kiếm đáp ứng đủ các điều kiện này.
Sở hữu vị trí trung tâm đắc địa, sầm uất, thị trường cho thuê nhà Quận Hoàn Kiếm có rất nhiều tiềm năng. Đặc biệt trong thời buổi kinh tế phát triển, lựa chọn căn nhà có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh là một sự lựa chọn khá phổ biến. Mức giá cho thuê nhà tại Quận Hoàn Kiếm thường tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí và diện tích. Nhờ những tiềm năng này, phân khúc cho thuê nhà Quận Hoàn Kiếm luôn thu hút nhiều sự quan tâm của người dân.
Tùy theo vị trí địa lý và cấp độ nhà mà sẽ có nhiều giá thuê khác nhau, đồng thời do nhu cầu ngày càng tăng cao nên giá thuê có thể thay đổi theo thời gian. Sau đây là giá thuê tham khảo của giá thuê nhà Quận Hoàn Kiếm hiện nay.
| Khu vực | Mức giá |
| Dao động từ 800.000 - 1.800.000 đồng/m2 | |
| Dao động từ 1 - 2 triệu đồng/m2 | |
| Dao động từ 1 - 2 triệu đồng/m2 | |
| Dao động từ 700.000 - 1.500.000 đồng/m2 | |
| Dao động từ 1 - 2 triệu đồng/m2 |
Hy vọng, bạn đã có được những thông tin cần thiết về cho thuê nhà Quận Hoàn Kiếm qua bài viết trên. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà Quận Hoàn Kiếm giá rẻ, thuê nhà Hà Nội hay thuê nhà toàn quốc thì hãy truy cập trang web Mogi - website có rất nhiều tin tức về chung cư cho thuê, dễ dàng cho bạn lựa chọn.
