Huyện Phú Xuyên là một địa danh nổi tiếng với mệnh danh là thị trường bất động sản nhà đất lớn trong thị trường mua bán đất Hà Nội. Nhu cầu bán đất huyện Huyện Phú Xuyên của các nhà đầu tư, dân cư đang tăng trưởng liên tục qua các năm. Vậy nên, Mogi.vn mang đến cho bạn đọc những thông tin mua bán bán đất thị trấn Huyện Phú Xuyên với những điểm nổi bật cần lưu ý trong giao dịch mua bán nhà đất.
Huyện Phú Xuyên là một huyện phía nam thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý:
Phú Xuân cách trung tâm thành phố 40km, là một vùng trũng của tỉnh Hà Tây cũ có địa hình đồng bằng thấp. Nơi đây tự hào khi sinh ra trong cái nôi của nền văn minh lúa nước sông Hồng, vùng đất cổ xứ Đoài. Mảnh đất này còn là nơi lưu giữ những nét văn hoá của dân tộc Việt nói chung và Kinh đô Thăng Long nói riêng. Tất cả những lợi thế ấy đã lôi cuốn, hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước hướng đến thị trường bán đất Huyện Phú Xuyên Hà Nội.
Huyện Phú Xuyên có diện 170.8km² và được chia làm 27 đơn vị hành chính cấp xã gồm 2 thị trấn và 25 xã:
Hiện nay, mạng lưới giao thông tại Huyện Phú Xuyên đã được hoàn thiện tương đối cả về đường bộ lẫn đường thuỷ và đường sắt. Trên địa bàn huyện có tất cả 30km sông chảy qua (gồm sông Hồng, sông Duy Tiên, sông Vân Đình, sông Nhuệ, sông Lương). Giao thông đường sắt rất thuận lợi với tuyến đường sắt Bắc - Nam dài 12km chạy qua. Giao thông đường bộ có tuyến đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đặc biệt là cầu Phú Tiên vượt sông Nông Giang được xem là yếu tố quan trọng; giúp nâng cao tiềm năng bất động sản nơi đây.
Tất cả những nhân tố thuận lợi về giao thông này đã ảnh hưởng tích cực đến thị trường nhà đất Huyện Phú Xuyên nói chung và lĩnh vực mua bán đất Phú Xuyên nói riêng. Sự phát triển của hệ thống giao thông là bàn đạp cho sự tăng trưởng bất động sản Huyện Phú Xuyên hiện nay.
Trong những năm qua, chính quyền Huyện Phú Xuyên đã tập trung chỉ đạo huy động và tổ chức lồng ghép các nguồn vốn để đầu tư có hiệu quả xây dựng nông thôn mới. Từ đó, hệ thống cơ sở hạ tầng được nâng cấp và làm thay đổi bộ mặt cảnh quan môi trường của huyện. Các tiện ích, công trình công cộng phục vụ nhu cầu giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khoẻ cũng được huyện lỵ ngày càng chú trọng và đầu tư xây dựng. Đời sống vật chất và nhân dân cùng nhờ đó mà được cải thiện rõ rệt.
Sự phát triển đồng bộ và hiện đại của các hạng mục cơ sở hạ tầng đã giúp BĐS Huyện Phú Xuyên trở thành “điểm nóng” thu hút mọi sự chú ý. Và khiến giới đầu tư bất động sản Hà Nội tìm đến huyện lỵ này nhiều hơn, đặc biệt là ở các phân khúc bán đất tiểu khu Mỹ Lâm thị trấn Huyện Phú Xuyên, bán đất Vân Từ Huyện Phú Xuyên, bán đất thị trấn Huyện Phú Xuyên,...
Thị trường mua bán đất Phú Xuyên trải dài rộng khắp toàn địa bàn huyện như: mua bán đất Tiểu Khu Mỹ Lâm Thị Trấn Huyện Phú Xuyên, mua bán đất Vân Từ - Huyện Phú Xuyên,... hay các khu vực lân cận như: bán đất Phúc Thọ, bán đất quận Hai Bà Trưng, bán đất Hà Đông, bán đất Ứng Hòa,... Các khu vực này có điểm chung là nằm ngay khu trung tâm, dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng chất lượng, hiện đại, và càng gần trung tâm mức giá sẽ càng cao.
Ngoài ra, thị trường mua bán đất Huyện Phú Xuyên còn đa dạng loại hình đất sử dụng như: mua bán đất vườn Huyện Phú Xuyên, mua bán đất trồng cây Huyện Phú Xuyên, mua bán đất thổ cư Huyện Phú Xuyên, mua bán đất dịch vụ huyện Huyện Phú Xuyên,... với vị trí và mức giá khác nhau, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng đất khác nhau của nhà đầu tư.
Khi mua bán đất Huyện Phú Xuyên cần lưu ý một số điểm nhằm tránh rủi ro giao dịch trong mua bán. Nắm những thông tin này giúp nhà đầu tư tránh được nhiều rủi ro trước khi đầu tư vào thị trường mua bán đất Huyện Phú Xuyên. Bây giờ hãy cùng Mogi.vn điểm qua một số điểm quan trọng trong giao dịch nhà đất Phú Xuyên:
Đầu tiên, đặc điểm vị trí là yếu tố quan trọng quyết định giá trị của bất động sản. Khi chọn vị trí trước tiên cần xem xét nhu cầu sử dụng đất để đưa ra quyết định về giá cả và lựa chọn. Việc xem xét tính phong thuỷ cũng đáng quan tâm, một số yếu tố về vị trí sẽ nêu lên tiềm năng của dự án mua bán đất Huyện Phú Xuyên. Nghiên cứu đầy đủ thông tin pháp lý khu đất muốn mua tránh những tranh chấp về sau. Quan sát hoạt động an ninh trong khu vực các cơ sở hạ tầng quanh khu vực bán đất Huyện Phú Xuyên.
Sau đó, đánh giá tiềm năng của miếng đất trong tương lai. Khi lựa chọn mua đất nông nghiệp, cần xem xét trong tương lại miếng đất đó có thể lên được thành đất thổ cư hay không để đưa ra mức giá thầu hợp lý. Đất nền dự án thường rất tiềm năng nhưng giá khá cao nên phải cân nhắc kỹ về khả năng tài chính cũng như chọn lựa dự án lớn và uy tín.
Tiếp theo là đánh giá năng lực của chủ thầu để đảm bảo tính pháp lý cho giao dịch cũng như định giá được hệ thống cơ sở hạ tầng của tài sản. Bên cạnh đó cũng chuẩn bị đầy đủ chứng nhận pháp lý, quyền sở hữu tài sản, cũng như sổ đỏ để tránh những tranh chấp về lâu dài.
Sau cùng là đưa ra những thương lượng kinh tế nhằm tạo cơ hội trong tương lai cho đầu tư dài hạn và kết nối được nhiều giao dịch bất động sản hơn tại khu vực Huyện Phú Xuyên.
Chọn mua đất hợp phong thuỷ sẽ giúp mang đến may mắn và thịnh vượng cho gia chủ. Vì vậy khi mua bán đất Huyện Phú Xuyên, bạn cần lưu ý:
Trong khi giá đất khu vực nội thành vẫn ở mức cao thì các dự án bất động sản ven đô như Huyện Phú Xuyên lại được nhiều nhà đầu tư chú ý với mức giá thành tương đối tốt. Dưới đây là giá bán đất Huyện Phú Xuyên tại một số khu vực mà bạn có thể tham khảo:
Trên đây là những thông tin chi tiết về thị trường bán đất Phú Xuyên. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn mảnh đất ưng ý. Đừng quên tiếp tục cập nhật Mogi.vn để tiếp tục theo dõi những tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất toàn quốc và bán đất Hà Nội.
Một số khu vực bán đất giá rẻ tại Hà Nội trên Mogi mà bạn có thể quan tâm:
