Mua Bán Đất Quận Tân Phú Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp Cập Nhật Trong T11/2024

1 - 15 trong 549

Mua Bán Đất Quận Tân Phú: Nhiều Vị Trí Đẹp, Giá Hấp Dẫn T11/2024

Như nhiều quận nội thành khác của TPHCM, Quận Tân Phú cũng là một trong những nơi có thị trường bất động sản sôi động. Hiện tại các thông tin bán đất Quận Tân Phú với nhiều vị trí đẹp, giá hấp dẫn luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Tổng quan về Quận Tân Phú

Vị trí địa lý Quận Tân Phú

Tân Phú là một trong những quận nội thành thuộc TP.HCM, quận có vị trí địa lý:

  • Phía Đông: Quận Tân Phú giáp với quận Tân Bình
  • Phía Tây: Quận Tân Phú giáp ranh giới quận Bình Tân
  • Phía Nam: Quận Tân Phú giáp với Quận 11 và Quận 6
  • Phía Bắc: Quận Tân Phú giáp Quận 12

Với vị trí tiếp giáp đa dạng các quận nội thành khác đồng thời là nơi nhiều trường đại học, địa điểm tham quan và khu vui chơi, giải trí,.. Quận Tân Phú hiện được săn đón cực ráo riết vì giá trị bất động sản tại đây ngày càng mang tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là phân khúc mua bán đất quận Tân Phú.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Tân Phú

  • Quận Tân Phú được phân chia thành 11 phường: Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Sơn Kỳ, Tân Quý, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa và Tây Thạnh. Trong đó, phường Hòa Thạnh là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.
  • Diện tích: Quận Tân Phú có tổng diện tích là 15,97 km2. Dân số tại đây theo thống kê năm 2019 là 485.348 người với mật độ dân đạt 30.391 người/km2.

Giao thông khu vực Quận Tân Phú

  • Đường bộ: Riêng tuyến đường nội đô thị đã gồm hơn 240 tuyến đường lớn nhỏ liên kết các phường trong quận như: Hòa Bình, Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn,... Và các tuyến đường lớn như quốc lộ 1A, quốc lộ 20,...
  • Đường sắt: Tuyến đường sắt số 2 kết nối Quận Tân Phú với quận Tân Bình, quận 9, Quận 1, Quận 12 và huyện ngoại thành Củ Chi. Tuyến đường sắt số 6 kết nối Quận 6 với Quận Tân Phú.
  • Đường thủy: Sở hữu kênh Tân Hóa - Lò Gốm nối liền Quận Tân Phú với Tân Bình, quận 11 và quận 6. Cụm cảng gồm: Cảng Sài Gòn, Cảng Tân Thuận Đông. Cảng Cát Lái, Cảng Tân cảng Phú Hữu,... Cụm bến tàu gần Quận Tân Phú gồm: Bến tàu cánh ngầm Quận 1, Bến tàu cánh ngầm Quận 4, Bến tàu cao tốc Bạch Đằng,... Cụm bến du thuyền nằm gần Quận Tân Phú: Bến du thuyền hầm Thủ Thiêm, Bến du thuyền khu du lịch Bến Xưa, Bến du thuyền Sài Gòn Lifestyle Cruises,...
  • Đường cao tốc: TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Bến Lức – Long Thành (cách 28km), TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,...
  • Đường hàng không: Quận Tân Phú cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 6,4km.

Cơ sở hạ tầng Quận Tân Phú

  • Giáo dục: Quận Tân Phú có hệ thống giáo dục hùng hậu, cụ thể: Trường mầm non đạt số lượng 154 trường, 22 trường tiểu học, 13 trường THCS, 11 trường THPT và hơn 15 trường Đại học, cao đẳng,...
  • Y tế: 1 bệnh viện đa khoa toàn quận, toàn bộ 11/11 phường có cơ sở y tế phường, hơn 200 phòng khám tư nhân lớn nhỏ,... Cụ thể là có thể kể đến như bệnh viện đa khoa Quận Tân Phú, phòng khám đa khoa Tâm An, phòng khám đa khoa Cộng Hòa,…
  • Các trung tâm giải trí, tiện ích: Quận Tân Phú có nhiều siêu thị, trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Big C, Co-opMart… cùng các khu chợ truyền thống, chuỗi cửa hàng tiện lợi phủ khắp địa bàn quận,... Đảm bảo nhu cầu mua sắm nhu yếu phẩm cho người dân sinh sống tại đây.
  • Địa điểm vui chơi, tham quan: Địa đạo Phú Thọ Hòa, Miếu Quan Âm, Aeon Mall, Pandora City, Ốc Nhớ Sài Gòn,...

Với sự phát triển mạnh mẽ và đa dạng về cơ sở hạ tầng cũng giúp cho nhiều dự án nhà đất Quận Tân Phú tăng trưởng nhanh và mạnh, đặc biệt là phân khúc mua bán đất Quận Tân Phú.

Thị trường bán đất Quận Tân Phú đầy sôi động năm 2024

Hệ thống hạ tầng tại Quận Tân Phú cũng được đầu tư cùng nhiều tiện ích như siêu thị Aeon Tân Phú, Aeon Mall , Berhad – Malaysia,… Hơn nữa hiện nay giá đất Quận Tân Phú vẫn mềm hơn các khu vực nội thành khác nên thu hút nhiều cư dân về đây sinh sống. Thông tin về mua bán đất Quận Tân Phú luôn có lượng tìm kiếm khá lớn.

Bên cạnh đó, sự đổ bộ của hàng loạt tên tuổi lớn trong ngành bất động sản như: Hưng Thịnh, Novaland, Gamuda Land, TTC hay Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn,… với nhiều dự án đẹp là lý do khiến khách hàng an tâm khi mua nhà đất Tân Phú.

Một số khu vực trung tâm của Quận Tân Phú các giao dịch nhà đất, căn hộ diễn ra tấp nập. Khách hàng mua căn hộ chủ yếu là người trẻ. Trong khi đó, với tâm lý sở hữu đất vĩnh viễn nhiều người tìm mua đất thổ cư. Hiện khu vực Vườn Lài cũng rao bán đất Vườn Lài với mức giá hấp dẫn. Với khả năng sinh lời cao nên đất thổ cư luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi mua bán đất Quận Tân Phú.

Ngoài ra, phân khúc đất nền Quận Tân Phú nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng. Với lợi thế cạnh tranh về giá, đa dạng về giỏ hàng cùng khả năng sinh lời lớn nên luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng lẫn nhà đầu tư. Nhu cầu bán đất Tân Phú, đất nền Phú Thọ Hoà hay mua đất nền Phú Thọ Hoà tăng lên rõ rệt trong thời gian gần đây cho thấy sức hút của các dự án đất nền ở đây.

Một số loại hình mua bán đất tại Quận Tân Phú

  • Mua bán đất thổ cư Tân Phú: Đất thổ cư là loại hình đáng để cân nhắc đầu tư nhất dù là mục đích để xây nhà ở hay kinh doanh buôn bán, đầu tư sinh lời,... Thì tiềm năng của loại hình này vẫn là lớn nhất và an toàn nhất.
  • Mua bán đất nông nghiệp Tân Phú: Đất nông nghiệp có mức giá rẻ hơn so với đất nền hay đất thổ cư. Với một số tiền tương đương, bạn có thể mua được mảnh đất nông nghiệp có diện tích lớn hơn so với một số loại đất khác.
  • Mua bán đất nền Tân Phú: Đất nền là xu hướng mới và phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản dạo gần đây. Việc đầu tư đất nền được đảm bảo bởi các dự án quy hoạch và tính pháp lý rõ ràng.
  • Mua bán đất kho xưởng Tân Phú: Đất kho xưởng tại Quận Tân Phú được yêu thích bởi nơi đây là nơi tọa lạc nhiều công ty, xí nghiệp sản xuất nên phân khúc giao dịch đất kho xưởng rất được săn đón.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo, cân nhắc một số giao dịch mua đất Quận Tân Phú khác đầy hứa hẹn sinh lời và được yêu thích như: Bán đất Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Nhà bán Quận Tân Phú dưới 5 tỷ,...

Lời khuyên khi mua bán đất Quận Tân Phú

Đối với người bán:

Với đất thổ cư nên tham khảo giá từ nhiều nguồn khác nhau để đưa ra một mức giá phù hợp. Tránh bán thấp thì thiệt mình, giá cao thì lại khó bán. Bạn có thể tham khảo giá mua bán nhà đất Quận Tân Phú tại trang Mogi.

Đưa thông tin một cách đầy đủ và trung thực nhất về tình trạng đất, diện tích, giấy tờ chính chủ, các thủ tục đi kèm cho người mua để các giao dịch diễn ra thuận lợi, nhanh chóng. Các thông tin bán đất Quận Tân Phú càng rõ ràng, minh bạch, khách hàng sẽ yên tâm mua bán hơn.

Đối với người mua:

Với bất cứ bất động sản nào cũng nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin cần thiết như: chủ quyền, giá cả, vị trí, thủ tục, các tiện ích,… Hiện nay, giá đất Quận Tân Phú có thể nói là rất cạnh tranh nên bạn sẽ có nhiều lựa chọn với tài chính của mình.

Nên mua bán thông qua chính chủ, giấy tờ có tính pháp lý, tránh mua bán bằng giấy viết tay vì có thể gây nhiều hệ luỵ về sau. Và hãy mua bán đất Quận Tân Phú ở những nơi giao dịch uy tín bạn nhé.

Đối với khách hàng muốn mua đất nền Quận Tân Phú, bán nhà đất Quận Tân Phú TPHCM nên tìm hiểu kỹ về nhà đầu tư, các dự án trước đây của họ, tiến độ bàn giao như thế nào để tránh thiệt hại cho mình.

Giá mua bán đất Quận Tân Phú

Giá nhà đất Tân Phú hiện nay khá cao, tuy nhiên giá đất cụ thể còn tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích, loại hình, vị trí,... Theo thống kê, giá đất Quận Tân Phú có mức giá trung bình là 80,2 triệu/m2. Cụ thể, Mogi gửi bạn giá đất tham khảo tại một số khu vực giá nhà đất Quận Tân Phú:

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán đất Quận Tân Phú. Hy vọng những chia sẻ trên hữu ích với bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất tin đăng về giá đất Tân Phú và nhà đất TPHCM, bán đất TP.HCM, bán đất quận 12,... và mua bán đất, mua bán nhà đất trên toàn quốc. Được làm mới mỗi ngày nhé!

Một số địa điểm bán đất khu vực khác tại Mogi có thể bạn quan tâm: