Quận Tân Phú hiện đang sở hữu khá nhiều địa điểm tham quan như địa đạo Phú Thọ Hòa, đình Tân Thới,... Cùng hệ thống hạ tầng giao thông đang được chú trọng phát triển. Nhờ vậy mà thị trường mua bán đất nền Quận Tân Phú cũng là một trong những phân khúc đầu tư được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm. Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.
Quận Tân Phú là một trong những quận nội thành thuộc địa phận hành chính của Tp. Hồ Chí Minh, quận có vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi để giao thương giữa các khu vực, cụ thể:
Với sự hình thành của các khu dân cư đông đúc, mua bán sầm uất, kéo theo đó là sự phát triển của các dự án bất động sản và nhà ở đã mang đến những tiềm năng phát triển đáng kể về thị trường nhà đất Tân Phú nói riêng và thị trường đất nền TP.HCM nói chung.
Quận Tân Phú được phân chia thành 11 đơn vị hành chính, bao gồm các phường: Hòa Thạnh (nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của Quận), Phú Thạnh, Hiệp Tân, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa, Sơn Kỳ, Tân Quý và Tây Thạnh.
Quận Tân Phú có diện tích tự nhiên 15,97 km², dân số theo thống kê năm 2019 là 485.348 người, đạt mật độ 30.391 người/km².
Trong đó, đáng chú ý là tuyến đường Lũy Bán Bích được ngầm hóa tất cả các hệ thống điện, nước, hạ tầng viễn thông…mang đến sự khang trang, hiện đại và an toàn cho người dân. Bên cạnh đó, Quận Tân Phú cũng rất chú trọng với các tuyến đường kết nối với tuyến đường chính đều có đường lộ giới rộng thoáng, dễ dàng di chuyển. Các con hẻm trong quận hầu hết đều là hẻm xe hơi, thoáng và sạch sẽ.
Ngoài sự phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, Quận Tân Phú cũng đáp ứng đầy đủ cho người dân về các dịch vụ tiện ích xã hội, vui chơi, mua sắm, giải trí. Cụ thể quận có các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Co-op Mart, Big C… kết hợp với các hệ thống giáo dục đào tạo toàn diện từ mầm non cho đến đại học, tất cả những yếu tố trên đã giúp thị trường bán đất nền Quận Tân Phú ngày càng phát triển hơn bao giờ hết.
Quận Tân Phú là quận có nền kinh tế tương đối đa dạng, các ngành nghề có tỷ trọng lớn tại đây có thể kể đến là: Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp, Thương Mại – Dịch vụ, Du lịch – Bất động sản, Tài chính – Chứng Khoán và Xây dựng. Hiện nay quận đã hình thành đầu tư xây dựng các trung tâm thương mại và nhiều siêu thị như AEON, Co.op Mart Thắng Lợi, Co.op Mart Vikamex, Bách Hóa Xanh,... và các chung cư cao tầng kết hợp với kinh doanh thương mại, dịch vụ. Trên địa bàn quận có Khu công nghiệp Tân Bình, tại phường Tây Thạnh.
Đất nền là loại hình có sự linh hoạt về giá mua bán khi trải dài phân khúc từ những mảnh đất từ vài trăm triệu lên đến tiền tỷ. Do đó, đất nền vượt bậc hơn các loại hình như nhà ở, chung cư, nhà mặt phố ở chỗ tệp khách hàng đa dạng hơn và dễ dàng mua đi bán lại trên thị trường hơn. Cũng không hiếm gặp các nhà đầu tư vì nắm bắt cơ hội tốt, “trúng" đất nền với giá cực tốt và thu lời cao. Dưới đây là một số lợi ích khi đầu tư bán đất nền quận Tân Phú:
Thị trường bán đất nền Quận Tân Phú hiện có rất nhiều tiềm năng sinh lợi và đem đến sự tăng trưởng tốt cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn khi đầu tư mua bán đất nền Quận Tân Phú giá rẻ, rộng hơn là đầu tư đất nền TP.HCM thì nhà đầu tư nên nhớ những lưu ý sau đây:
| Khu vực | Giá bán đất nền |
| Trường Chinh, Tây Thạnh | Khoảng 40 triệu/ m2 |
| Tân Kỳ, Tân Quý | Khoảng 150 triệu/ m2 |
| Bùi Cẩm Hồ, Tân Thới Hòa | Khoảng 100 triệu/ m2 |
| Kênh Tân Hóa, Hòa Thạnh | Khoảng 35 triệu/ m2 |
Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán đất nền Quận Tân Phú mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Hy vọng những lưu ý trên có thể giúp bạn mua bán đất nền một cách an toàn, uy tín và nhanh chóng. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về bán đất Tân Phú nhé!
