Tiềm Năng Phát Triển Của Thị Trường Mua Bán Đất Quận 7
Mua bán đất quận 7 trước nay luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người bởi những niềm năng nổi trội mà nó mang lại như: sở hữu vị trí thuận lợi, tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, hạ tầng hiện đại,... giúp cho tiềm năng sinh lời của bất động sản khu vực ngày càng lớn.
Tổng quan về Quận 7
Vị trí địa lý Quận 7
Quận 7 là quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, từng là một phần của huyện Nhà Bè. Có vị trí địa lý:
- Phía Đông: Giáp huyện Nhơn Trạch và thành phố Thủ Đức
- Phía Tây: Giáp huyện Bình Chánh và Quận 8
- Phía Nam: Giáp huyện Nhà Bè
- Phía Bắc: Giáp Quận 4 và thành phố Thủ Đức
Quận 7 là cầu nối mở của thành phố Hồ Chí Minh với thế giới với nền kinh tế tăng trưởng nhanh chóng. Vì thế, thị trường mua bán đất quận 7 thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 7
Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm Bình Thuận, Phú Thuận, Phú Mỹ, Tân Hưng, Tân Phong, Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Phú, Tân Thuận Tây và Tân Thuận Đông. Về diện tích, Quận 7 sở hữu diện tích tự nhiên là 35,69 km², mật độ dân số đạt 10.091 người/km². Sự tăng trưởng nhanh chóng của dân số giúp cho thị trường mua bán đất nền Quận 7 giá rẻ phát triển. Thích hợp để đầu tư xây dựng nhà đất, chung cư hoặc kinh doanh.
Giao thông khu vực Quận 7
Quận 7 là quận sở hữu diện tích lớn, nằm sát sông Sài Gòn, là cửa ngõ phía nam của thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì thế, Quận 7 sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, đa dạng, đáp ứng nhu cầu về di chuyển và giao thương. Cụ thể là đại lộ Nam Sài Gòn nối Quận 7 với Quốc lộ 1A, hệ thống cầu nối với nội thành như: cầu Tân Thuận 1, Tân Thuận 2, Rạch Ông, Nguyễn Văn Cừ,... Bên cạnh đó là 3 cảng lớn như: cảng Last Tân Thuận Đông, cảng Bến Nghé, cảng Bông Sen,... giúp cho việc giao thương hàng hóa phát triển, thúc đẩy nhanh chóng.
Hệ thống giao thông phát triển cũng chính là điều kiện để giúp cho thị trường mua bán đất Quận 7 phát triển.
Cơ sở hạ tầng Quận 7
Về cơ sở hạ tầng, được các cấp chính quyền quan tâm, đầu tư phát triển. Bao gồm:
- Các dự án chung cư hiện đại: Khu căn hộ Cosmo City, Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River, Jamona Golden Silk,... phục vụ nhu cầu đời sống ngày càng cao của người dân.
- Giáo dục: Hệ thống các trường cao đẳng, đại học như: cao đẳng Công nghệ và quản trị doanh nghiệp, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Cảnh sát Nhân Dân,... thu hút sinh viên trên các tỉnh thành đến học và sinh sống.
- Y tế: Các bệnh viện lớn như bệnh viện Quận 7, bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện Đa khoa, bệnh viện Pháp - Việt,... đáp ứng nhu cầu sức khỏe của người dân.
Nhờ vào cơ sở hạ tầng đồng bộ, được đầu tư phát triển giúp cho thị trường mua bán đất Quận 7 ngày càng sôi động.
Các loại hình mua bán đất Quận 7 phổ biến
Dưới đây là các loại hình mua bán đất Quận 7 phổ biến nhất để bạn tham khảo:
- Đất nền dự án quận 7: Thường được sử dụng để đầu tư xây dựng trung tâm thương mại, khi nghỉ dưỡng, đem đến tiềm năng và lợi nhuận cao.
- Đất thổ cư quận 7: Là loại hình đất thường được đầu tư để xây dựng nhà ở, chung cư. Phục vụ nhu cầu dân số Quận 7 ngày càng tăng trưởng nhanh chóng.
- Đất nông nghiệp quận 7: Với diện tích đất tự nhiên lớn, đất bán Quận 7 còn được dùng để đầu tư trồng trọt, chăn nuôi với giá thành phải chăng.
- Đất kho xưởng quận 7: Đầu tư xây dựng kho xưởng kinh doanh giá rẻ, đem đến tiềm năng lớn.
Ngoài ra, đừng quên tham khảo một số loại hình nổi trội khác như:
- Bán đất Quận 7 dưới 500 triệu
- Bán đất him lam Quận 7
- Bán đất Quận 7 giá rẻ
- Bán đất kim sơn Quận 7
- Bán đất khu kiều đàm Quận 7
- Bán đất Quận 7 chính chủ
- Bán đất Quận 7 dưới 2 tỷ
- Bán đất phường tân quy Quận 7
- Bán đất Quận 7 dưới 1 tỷ
Cách chọn đất Quận 7 hợp phong thủy
Phong thủy là yếu tố luôn được chú trọng trong lựa chọn đất, nhà ở. Bởi sẽ ảnh hưởng đến tiền tài, sự thịnh suy của gia chủ. Vì thế, khi lựa chọn đất Quận 7 thì bạn nên lưu ý những điều dưới đây:
- Theo tuổi: Trước khi lựa chọn mua đất, xây dựng nhà đất thì bạn cần xem tuổi trước. Đảm bảo đó là năm tốt, hợp tuổi. Tránh những năm xấu, năm tam tai hoặc năm tuổi đem đến nhiều điều không may.
- Theo hướng đất: Tùy theo mệnh của chủ đầu tư mà lựa chọn hướng đất phù hợp, ưu tiên lựa chọn hướng tương sinh như: Thiên Y, Phục Vị, Sinh Khí, Phước Đức và Phục Vị.
Những lý do mua bán đất Quận 7 luôn diễn ra sôi nổi
Bất kỳ một khu vực có hoạt động mua bán bất động sản diễn ra sôi nổi nào, cũng đều sẽ sở hữu một lợi thế phát triển riêng, khả năng sinh lời nhất định. Đất bán Quận 7 cũng không ngoại lệ, sau đây là những lý do đã khiến cho thị trường mua bán đất quận 7 được đánh giá cao:
- Vị trí: Là khu vực cửa ngõ phía nam của TP HCM. Phía tây giáp với Bình Chánh, quận 8, thuận lợi di chuyển - đi về các tỉnh miền Tây. Phía đông giáp với Đồng Nai. Ngoài ra, khu vực này còn giáp với quận 4, huyện Nhà Bè. Có thể di chuyển nhanh chóng tới các quận trung tâm thành phố như quận 1.
- Hạ tầng hiện đại: Nhiều trung tâm thương mại lớn nhỏ như SC Vivocity, Crescent Mall, Lotte Mart Nam Sài Gòn,... trường học với đầy đủ các cấp bậc từ mầm non cho tới đại học, bệnh viện và còn rất nhiều những tiện ích công cộng khác,... Mạng lưới giao thông kết nối rộng rãi với các khu vực lân cận, giúp thuận lợi cho việc đi lại của người dân.
- Nhiều công trình, dự án mới: Nhiều dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng giao thông, hầm chui,... giúp cải thiện bộ mặt đô thị, phát triển khu vực.
Nếu như bạn đang bị thu hút bởi mua bán nhà đất Quận 7 và muốn tìm kiếm nơi bán đất quận 7 giá rẻ, chính chủ nhưng vẫn còn đang băn khoăn về mặt giá cả sao cho phù hợp với mục tiêu tài chính. Tham khảo thêm: Bán đất Quận 7 dưới 500 triệu, mua bán đất nền Quận 7 giá rẻ, bán đất Quận 7 dưới 1 tỷ, bán đất Quận 7 dưới 2 tỷ, bán đất Quận 7 dưới 1 tỷ,...
Bên cạnh đó, người mua có thể lựa chọn những địa điểm phù hợp với mục tiêu đầu tư, xây dựng của mình thuộc khu vực Quận 7 như: Bán đất Him Lam quận 7, bán đất khu Kiều Đàm quận 7, bán đất Kim Sơn Quận 7, bán đất phường Tân Quy quận 7,...
Lưu ý mua bán đất Quận 7 uy tín, chất lượng
Để có thể chọn được đất bán Quận 7 ưng ý, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:
- Sau khi xem đất, bạn cần kiểm tra khu đất mà mình chọn có sổ đỏ riêng hay không bằng cách yêu cầu bên bán cho xem sổ gốc. Để đảm bảo tính pháp lý minh bạch.
- Giá cả: Tham khảo giá bán đất quận 7 trên mạng internet, hỏi người có kinh nghiệm hoặc người dân xung quanh khu đất bạn mua để dễ dàng so sánh, đánh giá. Tiền cọc tùy theo yêu cầu của bên bán, tuy nhiên, thường sẽ không quá 10% trên tổng giá trị hợp đồng.
- Đất không thuộc diện tranh chấp. Vấn đề này bạn nên tìm hiểu kỹ để tránh gặp phải những rắc rối không nên có sau khi đã mua đất.
Giá mua bán đất Quận 7 2022
Thị trường bất động sản Quận 7 đang ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ khiến cho giá mua bán nhà đất Quận 7 cũng tăng theo. Dưới đây là mức giá theo từng khu vực tại Quận 7 để bạn tham khảo:
- Giá bán đất tại Bình Thuận: Giao động từ 10 - 25 triệu VNĐ/m2
- Giá đất khu vực Phú Thuận: Giao động từ 15 - 35 triệu VNĐ/m2
- Giá đất tại Tân Hưng: Giao động từ 15 - 32 triệu VNĐ/m2
- Giá đất Tân Phong: Giao động từ 15 - 30 triệu VNĐ/m2
- Giá đất ở Tân Kiểng: Giao động từ 17 - 39 triệu VNĐ/m2
Bài viết là tổng hợp những thông tin và lưu ý khi mua bán đất quận 7. Tham khảo thêm về mua bán đất TPHCM hay những loại hình bất động sản khác trong cùng khu vực, toàn quốc tại Mogi.vn như bán đất Bình Chánh, bán đất quận Tân Phú, bán đất quận 9, ...Thông tin mới nhất được cập nhật liên tục 24/7.
Một số tin đăng bán đất TPHCM khu vực khác có thể bạn sẽ quan tâm:
