Bán đất khu dân cư Him Lam Tân Hưng giá rẻ, uy tín

1 - 15 trong 26
  • 1
  • 2

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất KDC Him Lam Tân Hưng Giá Tốt

Hiện nay nhu cầu mua bán đất khu dân cư Him Lam Tân Hưng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm nhờ sở hữu vị trí thuận lợi. Bên cạnh đó, dự án còn có nhiều loại hình đất với đa dạng các phân khúc giá đất cho nhà đầu tư dễ dàng chọn lựa. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường này, mời bạn cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây của Mogi nhé!

Mua bán đất KDC Him Lam Tân Hưng

1. Giới thiệu về khu dân cư Him Lam Tân Hưng

Khu dân cư Him Lam Tân Hưng

1.1. Vị trí địa lý

Khu dân cư Him Lam nằm ở vị trí địa lý vô cùng đắc địa tại Quận 7, trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển với các khu vực lân cận. Với vị trí thuận lợi, từ khu dân cư Him Lam bạn có thể dễ dàng kết nối với các quận nội thành khác của thành phố như Quận 1, Quận 4, Quận 5 và Quận 10 chỉ với 8 phút chạy xe qua cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Kênh Tẻ.

Ngoài ra, khu dân cư Him Lam còn thuận tiện kết nối với các khu vực trọng yếu phía Nam Sài Gòn, bằng con đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Dương Bá Trạc, Nguyễn Hữu Thọ. Từ đó, giúp kết nối kdc Him Lam với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các huyện ngoại thành như huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh, tỉnh Long An một dễ dàng.

1.2. Quy mô

Khu dân cư Him Lam Tân Hưng có tổng diện tích toàn bộ dự án lên đến 58,3 ha, chi tiết trong đó bao gồm các hạng mục như:

  • Diện tích đất xây dựng nhà liên kế có sân vườn: 10 ha
  • Diện tích đất xây dựng nhà song lập có sân vườn: 6,6 ha
  • Diện tích đất khu chung cư: 7,6 ha
  • Diện tích đất xây dựng chung cư: 2,6 ha
  • Diện tích đất cho cây xanh, sân chơi, đường nội bộ: 5 ha
  • Diện tích cho đất cây xanh và khu thể thao: 5,7 ha
  • Diện tích đất giao thông nội khu: 8,5 ha
  • Diện tích đất công trình công cộng: 7,9 ha
  • Diện tích đất giao thông đối ngoại: 10,8 ha
  • Diện tích đất đầu mối xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 0.4 ha

Dự án khu dân cư Him Lam Tân Hưng ấn tượng bởi quy mô lớn và đa dạng trong các loại hình bất động sản, thu hút sự quan tâm của cư dân muốn sống tại đây. Với diện tích rộng, dự án bao gồm các khu dân cư nhà phố, nhà song lập với sân vườn và khu chung cư, mang lại nhiều lựa chọn cho khách hàng. Ngoài ra, Him Lam Tân Hưng cũng tích hợp các khu vực xanh, công viên và hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, tạo ra một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và thoáng đãng cho cư dân.

1.3. Cơ sở hạ tầng và tiện ích

  • Hạ tầng giao thông:

Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, được quy hoạch bài bản, đảm bảo giao thông thông suốt, an toàn và dễ dàng tiếp cận. Đặc biệt, khu Him Lam Tân Hưng còn có lợi thế khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch và cầu vượt quan trọng như Nguyễn Văn Cừ, Kênh Tẻ giúp giảm thiểu tình trạng kẹt xe và tăng cường khả năng tiếp cận các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí.

  • Tiện ích nội & Ngoại khu:

Khu dân cư này cung cấp hệ thống tiện ích nội và ngoại khu đa dạng. Nội khu có đầy đủ siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, café, phòng tập gym, spa, hồ bơi và khu vui chơi cho trẻ em, cùng với khuôn viên cây xanh và công viên ven sông tạo nên không gian sống thư giãn. Đối với tiện ích ngoại khu, Him Lam Tân Hưng liên kết với trung tâm hành chính UBND Quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các tiện ích khác, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các cơ sở giáo dục, bệnh viện và khu vui chơi mua sắm.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiện ích phong phú làm tăng sự thuận tiện cho cư dân, giúp cho loại hình mua bán đất khu dân cư Him Lam Tân Hưng được các nhà đầu tư đánh giá rất cao.

2. Lý do nên mua bán đất khu dân cư Him Lam Tân Hưng

Lý do nên mua đất khu dân cư Him Lam Tân Hưng

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn, khu đô thị Him Lam Tân Hưng có thể là sự lựa chọn lý tưởng. Dưới đây là bốn lý do chính tại sao nên mua bán đất khu dân cư Him Lam Tân Hưng:

  • Vị trí đắc địa: Khu Him Lam Tân Hưng tọa lạc ngay tại vị trí cực kỳ đắc địa, cùng với nhiều tiện ích nội, ngoại khu và tiếp cận dễ dàng với các khu vực thuộc các quận trung tâm thành phố. Vị trí dự án nằm ngày trung tâm thành phố và thuận tiện cho ng dân, thì tương lai đất sẽ tăng giá cao hơn so với cái dự án nằm ở vùng ven hoặc ở làng ở ruộng
  • Tiềm năng sinh lời: Với tình trạng tăng giá đất liên tục tăng ở thành phố Hồ Chí Minh, việc sở hữu một mảnh đất tại Him Lam Tân Hưng là cơ hội để đầu tư, cũng như tăng trưởng lợi nhuận của giá trị bất động sản trong tương lai cực kỳ tốt. Các loại hình mua bán đất kdc Him Lam Tân Hưng hiện đang được rất nhiều người dân quan tâm, với đa dạng các loại hình từ đất nhà ở, đất biệt thự, đất nhà ở có sân vườn song lập. Tuy nhiên mức giá của các loại hình này tại dự án có giá tương đối cao.
  • Giao thông thuận tiện: Khu dân cư Him Lam Tân Hưng được kết nối với các tuyến đường chính, huyết mạch của thành phố, cùng với hệ thống giao thông công cộng, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hằng ngày của cư dân, mà còn giúp làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai rất tốt.
  • Đa dạng tiện ích: Khu dân cư Him Lam Tân Hưng được xem là một trong những khu đô thị hiện đại với những tiện ích nội khu đi kèm hàng đầu như siêu thị, phòng gym, công viên, khu vui chơi cho trẻ em. Ngoài ra, khu dân cư còn có đa dạng tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí và trung tâm thương mại lớn ở gần đó. Điều này tạo ra một môi trường sống lý tưởng và thuận lợi cho người dân, cũng như tạo thêm cơ hội để thúc đẩy nền kinh tế phát triển.

3. Cập nhật giá bán đất khu dân cư Him Lam mới nhất

Giá bán đất khu dân cư Him Lam

Mỗi loại hình đất bán ở khu dân cư Him Lam thường có giá dao động từ 170 đến 260 triệu đồng. Dưới đây Mogi đã tổng hợp bảng giá mua bán đất tại khu dân cư Him Lam để bạn tham khảo:

Loại hình

Giá mua bán đất KDC Him Lam Tân Hưng, Quận 7

Đất khu biệt thự

Từ 180 đến 260 triệu/ m2

Đất khu nhà phố

Từ 160 đến 180 triệu/ m2

Đất khu nhà vườn song lập

Từ 170 đến 195 triệu/ m2

Lưu ý, bảng giá ở trên chỉ là mức giá tham khảo, thực tế có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế mức giá trên thị trường bất động sản hiện nay.

4. Kinh nghiệm mua bán đất khu dân cư Him Lam giá tốt

Kinh nghiệm mua bán đất khu dân cư Him Lam

Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn mua bán đất khu dân cư Him Lam Tân Hưng với mức giá tốt:

  • Nắm vững thông tin thị trường: Thông tin thị trường cung cấp cái nhìn tổng quan về giá cả, xu hướng phát triển, tiềm năng tăng giá trong tương lai và các yếu tố khác có ảnh hưởng đến giá trị bất động sản ....Nắm vững thông tin thị trường giúp đánh giá giá đất hiện tại, xu hướng tăng giảm và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.
  • Tìm kiếm các nguồn thông tin đáng tin cậy: Sử dụng các nguồn thông tin uy tín từ các trang web bất động sản như Mogi.vn hoặc tham khảo thông tin các chuyên gia hoặc nhà đầu tư có kinh nghiệm để tư vấn và đánh giá về giá trị thực của mảnh đất mà bạn đang muốn mua.
  • Thương lượng giá cả: Khi đàm phán giá, hãy sử dụng thông tin mà bạn đã nghiên cứu trước đó, để đề xuất và đàm phán một mức giá mua đất hợp lý hơn với người bán. Đồng thời, cũng cần linh hoạt và thương lượng để đạt được một số điều khoản mua bán, giúp có lợi cho đôi bên.
  • Xem xét các yếu tố khác: Ngoài giá đất, hãy xem xét các yếu tố bổ sung như vị trí, tiện ích xung quanh, hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển trong tương lai. Điều này giúp đảm bảo rằng bạn đang đầu tư vào một mảnh đất có tiềm năng sinh lời và phát triển lâu dài. Bởi vì, mỗi một vị trí đất sẽ có mức tăng giá khác nhau, dù chúng nằm chung một dự án.

Bài viết trên là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán đất khu dân cư Him Lam Tân Hưng mà Mogi muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với những nội dung được chia sẻ trên sẽ hữu ích đối với bạn. Ngoài ra cũng đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác như mua bán đất quận 7 gồm nhiều loại hình như: đất nền dự án quận 7, đất thổ cư quận 7, đất nông nghiệp quận 7,... hay mua bán đất tại trên toàn quốc nhé!