Bán Nhà Đất Quận Nam Từ Liêm Để Ở, Đầu Tư Giá Rẻ T11/2024, Uy Tín

Kinh Nghiệm Đầu Tư Nhà Đất Quận Nam Từ Liêm T11/2024 An Toàn, Sinh Lời Cao

Nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm là khu vực có hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ, không gian sống thoáng đãng so với vùng trung tâm TP. Vì vậy, nhà đất Quận Nam Từ Liêm thời gian gần đây ngày càng thu hút sự chú ý của nhà đầu tư và cả người mua ở thực.

Tổng quan về Quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý Quận Nam Từ Liêm

Là quận nội thành nằm ở phía Tây của thành phố Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm sở hữu vị trí địa lý:

• Phía Đông: Giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
• Phía Tây: Giáp huyện Hoài Đức
• Phía Nam: Giáp quận Hà Đông
• Phía Bắc: Giáp quận Bắc Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm nằm cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 10km, sở hữu vị trí thuận lợi, nền kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ. Chính điều này khiến cho thị trường bất động sản khu vực luôn sôi động, nhộn nhịp. Trong đó, thị trường mua bán nhà đất Nam Từ Liêm được các chuyên gia đánh giá là đem đến tiềm năng lớn.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Nam Từ Liêm

Về đơn vị hành chính, Quận Nam Từ Liêm sở hữu 10 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã. Bao gồm: Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì, Phú Đô, Đại Mỗ, Cầu Diễn, Xuân Phương, Tây Mỗ, Trung Văn và Phương Canh. Quận Nam Từ Liêm có diện tích 32,17km2 và mật độ dân số đạt khoảng 8.364 người/km2 (2020).

Giao thông khu vực Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm sở hữu giao thông phát triển, ngày càng được hoàn thiện. Với các tuyến đường giao thông lớn trọng điểm như: vành đai 3, đường 30, đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 6 cùng. Ngoài ra, còn có hệ thống tuyến đường sắt như: đường sắt cao tốc 2A, đường sắt số 3, số 7, số 5, số 8,.. Giúp cho quá trình đi lại, giao thương hàng hóa trở nên dễ dàng hơn, thúc đẩy kinh tế tăng trưởng. Từ đó giúp thị trường mua nhà đất Quận Nam Từ Liêm phát triển, nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Cơ sở hạ tầng Quận Nam Từ Liêm

Ngoài giao thông đồng bộ thì Quận Nam Từ Liêm còn sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển, đảm bảo chất lượng cuộc sống người dân tốt nhất. Cụ thể:

• Giáo dục: Trên địa bàn Quận Nam Từ Liêm có 20 trường tiểu học, 15 trường THCS, hơn 10 trường THPT và các trường đại học, cao đẳng khác.
• Hệ thống bệnh viện: Bệnh viện Y học cổ truyền, Bệnh viện thể thao Việt Nam, Viện sốt rét - ký sinh trùng - côn trùng trung ương, cùng các trung tâm y tế khác. Đảm bảo nhu cầu về thăm khám sức khỏe của người dân trên địa bàn quận.
• Các khu đô thị lớn: Khu đô thị Mỹ Đình I, khu đô thị Mỹ Đình II, khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, khu đô thị Vinhomes Gardenia,...

Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng tại Quận Nam Từ Liêm đã khiến cho nhu cầu mua nhà đất ở Quận Nam Từ Liêm để sinh sống và làm việc tăng trưởng. Tạo điều kiện cho các cơn sốt thị trường nhà đất Quận Nam Từ Liêm.

Sức hút của thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm

Trong suốt vài thập kỷ, BĐS Quận Nam Từ Liêm gần như bị đóng băng do xu hướng mua nhà đất ở vùng lõi tại các quận trung tâm của Hà Nội. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, vai trò cửa ngõ giao thương quan trọng của Quận Nam Từ Liêm đã được đánh giá đúng với tiềm năng của khu vực này. Không chỉ tiếp giáp với nhiều quận huyện của Hà Nội, Quận Nam Từ Liêm còn quỹ đất lớn, phù hợp với hướng phát triển đô thị vệ tinh. Vì vậy, nhà đất Nam Từ Liêm đã và đang trở thành điểm sáng nổi bật trong bức tranh toàn cảnh thị trường BĐS thủ đô.

Với sự đầu tư của TP, Quận Nam Từ Liêm ngày càng thay đổi. Nơi đây được ví như trung tâm hành chính mới của Thủ đô với nhiều cơ quan quan trọng như Bộ Ngoại giao, Bộ Nội Vụ, Bộ Tài nguyên môi trường. Bên cạnh đó, Quận Nam Từ Liêm cũng có đầy đủ các dịch vụ y tế, giáo dục, các TTTM, khu vui chơi giải trí… đa dạng và chất lượng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống.

Trên Mogi.vn - website rao vặt BĐS uy tín, các tin đăng bán nhà Nam Từ Liêm, bán đất Nam Từ Liêm được cập nhật liên tục. Trong đó, những khu vực tâm điểm phải kể đến như:

• Nhà đất phường Xuân Phương Nam Từ Liêm
• Nhà đất phường Phú Đô Nam Từ Liêm
• Nhà đất Phương Canh Nam Từ Liêm
• Nhà đất Trung Văn Quận Nam Từ Liêm

Giá nhà đất Quận Nam Từ Liêm trung bình khoảng 124 triệu đồng/m2, mức giá khá cạnh tranh so với các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông…

Các loại hình mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm phổ biến

Với cơ sở hạ tầng phát triển Quận Nam Từ Liêm đem đến tiềm năng lớn về thị trường bất động sản nói chung và nhà đất Quận Nam Từ Liêm nói chung. Dưới đây là các loại hình mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm phổ biến để bạn tham khảo:

• Mua bán nhà Nam Từ Liêm: Mua nhà Quận Nam Từ Liêm là thị trường nổi bật, đem đến tiềm năng lớn. Thường sử dụng để ở, cho thuê hoặc đầu tư kinh doanh.
• Mua căn hộ Nam Từ Liêm: Căn hộ Quận Nam Từ Liêm đem đến tiềm năng phát triển cao bởi thiết kế hiện đại, sang trọng và thuận lợi cho việc di chuyển, đi lại.
• Mua bán đất Nam Từ Liêm: Quận Nam Từ Liêm là quận nội thành của Hà Nội, sở hữu nền kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ. Chính vì thế, mua bán đất Quận Nam Từ Liêm đem đến tiềm năng lợi nhuận lớn, được các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm.
• Mua mặt bằng Nam Từ Liêm: Các mặt bằng kinh doanh phù hợp cho hầu hết các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đem đến lợi nhuận cao.

Ngoài các loại hình mua bán nhà đất phổ biến ở trên thì bạn có thể tham khảo thêm các loại hình được nhiều người quan tâm như:

• Nhà đất xuân phương Quận Nam Từ Liêm
• Nhà đất phú đô Quận Nam Từ Liêm
• Nhà đất phương canh Quận Nam Từ Liêm
• Nhà đất trung văn Quận Nam Từ Liêm

Cách chọn nhà đấtQuận Nam Từ Liêm hợp phong thủy

Phong thủy là yếu tố quan trọng khi lựa chọn mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, đặc biệt là để kinh doanh hay đầu tư. Vì thế, bạn cần lưu ý những cách chọn nhà đất dưới đây:

• Theo tuổi: Dù là mua hay xây dựng nhà đất, công trình thì việc lựa chọn xem tuổi là vô cùng quan trọng. Sẽ giúp bạn tránh được những năm xấu, không may mắn, ảnh hưởng đến tài lộc và sự thịnh vượng của mình.
• Theo hướng nhà đất: Hướng nhà đất cũng là yếu tố vô cùng quan trọng, bởi đây sẽ là nơi đầu tiên đón nhận nguồn sinh khí từ bên ngoài. Bạn nên lưu ý lựa chọn các hướng tương sinh, hợp mệnh. Tuyệt đối tránh các hướng như: tuyệt mệnh, họa hại,... ảnh hưởng đến cuộc sống của gia chủ nhé.

Kinh nghiệm đầu tư nhà đất Quận Nam Từ Liêm an toàn, sinh lời cao

• Tìm hiểu kỹ về quy hoạch nhà đất, các chủ trương chính sách của Quận Nam Từ Liêm và thành phố để bạn đón sóng đầu tư sớm, lựa chọn khu vực đầu tư phù hợp.
• Thường xuyên theo dõi giá mua bán nhà đất Hà Nội tại Quận Nam Từ Liêm trên Mogi.vn để nắm được giá thị trường, chuẩn bị sẵn tài chính và chờ đợi cơ hội xuống tiền. Ít nhất bạn nên có khoản tiền bằng 60% giá trị nhà đất, nếu vay thêm hãy tính tới các yếu tố lãi suất, khả năng chi trả.
• Ưu tiên nhà đất ở vị trí đẹp, đắc địa như gần cơ quan nhà nước, gần trường/chợ, TTTM hoặc tiếp giáp mặt đường chính vì tiềm năng tăng giá trị của những BĐS này là rất lớn, tính thanh khoản (khả năng mua đi bán lại) cao.
• Chỉ mua nhà đất có pháp lý rõ ràng, trực tiếp từ chủ sở hữu, không qua trung gian, mua trước khi sốt đất để tránh tình trạng giá bán bị đẩy lên.
• Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng, chỉ thanh toán hết khi hoàn tất thủ tục sang tên.

Giá mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm 2022

Do sự biến động của thị trường bất động bản tại Hà Nội nói chung và Quận Nam Từ Liêm nói riêng khiến cho giá nhà đất Quận Nam Từ Liêm đang có xu hướng tăng chóng mặt. Dưới đây là mức giá chung để bạn có thể tham khảo:

• Giá nhà tại Quận Nam Từ Liêm: Giao động từ 35 - 50 triệu VNĐ/m2
• Giá đất tại Quận Nam Từ Liêm: Giao động từ 19 - 35 triệu VNĐ/m2
• Giá căn hộ tại Quận Nam Từ Liêm: Giao động từ 35 - 60 triệu VNĐ/m2

Đây là những kinh nghiệm mà bạn cần nhớ khi đầu tư chung cư tại Quận Nam Từ Liêm, bên cạnh đó bạn cũng có thể tham khảo thêm các khu vực khác như: mua bán nhà đất Cầu Giấy, mua bán nhà đất Thanh Xuân, mua bán nhà đất Hoàn Kiếm,...

Hy vọng những thông tin nhà đất Quận Nam Từ Liêm trên sẽ giúp bạn đầu tư hiệu quả, an toàn. Theo dõi Mogi.vn nhiều hơn để xem thêm các tin tức nhà đất mới nhất khác.