Mua Bán Nhà Quận Nam Từ Liêm Chất Lượng, Giá Tốt 9/2022

1 - 15 trong 2.685 kết quả

Mua Bán Nhà Quận Nam Từ Liêm Uy Tín, Tốt Nhất T9/2022

Thông tin bán nhà Quận Nam Từ Liêm uy tín, mới nhất trên Mogi. Số lượng tin rao bán nhà đa dạng, được cập nhật thường xuyên, chắc chắn sẽ giúp bạn đọc tìm được nhà bán phù hợp. Một số thông tin xoay quanh nhà bán Quận Nam Từ Liêm sẽ được chia sẻ sau đây. Cùng tham khảo ngay.

Tổng quan về quận Quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý quận Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm là một quận nội thành ở phía Tây thủ đô Hà Nội. Quận Quận Nam Từ Liêm cách trung tâm Hà Nội 10km về phía Tây và có vị trí địa lý:

  • Khu vực phía Đông: tiếp giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
  • Khu vực phía Tây: tiếp giáp huyện Hoài Đức
  • Khu vực phía Nam: tiếp giáp quận Hà Đông
  • Khu vực phía Bắc: tiếp giáp quận Bắc Từ Liêm

Quận Quận Nam Từ Liêm có vị trí thuận lợi, gần trung tâm Hà Nội và tiếp giáp với nhiều quận lớn, kinh tế phát triển. Chính vì thế mà thị trường bất động sản ở quận Quận Nam Từ Liêm được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Điều này giúp cho thị trường mua bán nhà quận Nam Từ Liêm rất sôi động. Có thể kể đến như mua bán nhà đất quận Quận Nam Từ Liêm, bán nhà Quận Nam Từ Liêm dưới 1 tỷ, bán nhà Quận Nam Từ Liêm dưới 2 tỷ, bán nhà Quận Nam Từ Liêm chính chủ…

Đơn vị hành chính và diện tích quận Quận Nam Từ Liêm

Quận Quận Nam Từ Liêm có diện tích 32,17 km2, dân số vào năm 2020 là 269.076 người, cùng với mật độ dân số đạt 8.364 người/km2.

Quận Quận Nam Từ Liêm có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Phú Đô, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Trung Văn, Xuân Phương, Phương Canh.

Hạ tầng giao thông khu vực Quận Nam Từ Liêm

Hạ tầng giao thông khu vực quận Quận Nam Từ Liêm ngày càng được chính phủ quan tâm, cải thiện nhằm có thể đáp ứng nhu cầu của người dân. Tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển nội quận và các quận lân cận. Quận Quận Nam Từ Liêm có những tuyến đường giao thông quan trọng như vành đai 3, đường 70, đường cao tốc Láng - Hòa Lạc.

Một số dự án đường sắt đô thị qua địa bàn quận Quận Nam Từ Liêm như:

  • Tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông)
  • Tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở)
  • Tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh)
  • Tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi)
  • Tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi)
  • Tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá)

Nhờ có vị trí giao thông thuận tiện cùng gần với trường học, khu dân cư, siêu thị… nên thị trường mua bán nhà tại quận Quận Nam Từ Liêm đang rất có giá. Đặc biệt là thị trường bán nhà mặt phố quận Quận Nam Từ Liêm, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm, bán nhà riêng Quận Nam Từ Liêm, bán nhà hẻm Quận Nam Từ Liêm

Cơ sở hạ tầng Quận Nam Từ Liêm

Với hệ thống giao thông đi lại đa dạng, chính phủ luôn chú trọng, quan tâm đến quận Quận Nam Từ Liêm nên các chủ đầu tư cũng rất mạnh dạn khi đầu tư các dự án tại đây. Các dự án có thể kể đến như dự án nhà ở Hateco Apollo Xuân Phương, nhà đất Vinhomes Smart City, nhà ở khu đô thị FLC Premier Park, nhà ở Vinhomes Smart City, dự án MHD Trung Văn, dự án The Sun, dự án The Zei…

Các khu đô thị mọc lên nhiều như nấm có thể kể đến như khu đô thị Mỹ Đinh I, Khu đô thị Mỹ Đình II, khu đô thị Đại Mỗ, khu đô thị Tây Mỗ, khu đô thị Trùng Văn, khu đô thị Phùng Khoang, khu đô thị Vinhomes Gardenia, khu đô thị Mễ Trì Hạ…

Ngoài ra còn có hệ thống trường học, khu vui chơi, bệnh viện và các phòng khám, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập, vui chơi, chăm sóc sức khỏe của người dân.

Một số loại hình mua bán nhà Quận Nam Từ Liêm

  • Nhà mặt tiền, phố Nam Từ Liêm: đây là loại hình phù hợp với những gia đình có thu nhập cao hay những nhà đầu tư muốn kinh doanh, buôn bán. Nhà mặt tiền thì thường có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và dân cư đông đúc. Thích hợp cho việc kinh doanh hay có thể vừa ở vừa kết hợp kinh doanh cũng rất hợp lý.
  • Biệt thự liền kề quận Nam Từ Liêm: mặc dù có giá thành cao nhưng nhà biệt thự vẫn được rất nhiều người ưa thích, quan tâm. Với đa dạng thiết kế, hệ thống an ninh đảm bảo, cùng nhiều tiện ích đẳng cấp.
  • Đường nội bộ quận Nam Từ Liêm: đây là loại hình không thích hợp với việc kinh doanh buôn bán, mà thích hợp với những gia đình nhỏ, yêu thích sự yên tĩnh.
  • Nhà hẻm nhỏ quận Nam Từ Liêm: đây là loại hình nhà thuộc phân khúc giá rẻ, phù hợp với gia đình có chưa có điều kiện kinh tế cao, công nhân,...

Những lưu ý khi mua bán nhà quận Quận Nam Từ Liêm

  • Nên xém xét khả năng tài chính của gia đình để có thể đưa ra lựa chọn hợp lý
  • Tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư hay chủ nhà để tránh tình trạng lừa đảo
  • Tìm hiểu về cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông, an ninh, cùng những tiện ích đi kèm tại khu vực
  • Ngoài ra, cũng nên đảm bảo những giấy tờ, thủ tục pháp lý đầy đủ, an toàn. Tránh tình những mãnh đất đang có tranh chấp. Và hợp đồng cũng phải rõ ràng, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên mua và bán
  • Lựa chọn văn phòng công chứng thích hợp.

Mức giá bán nhà Quận Nam Từ Liêm ra sao?

Mức giá nhà bán tại Quận Nam Từ Liêm không quá cao. Trung bình, nhà bán sẽ dao động từ 2- 5 tỷ tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng nhà ở. Nhiều tin đăng bán nhà Quận Nam Từ Liêm dưới 2 tỷ, bán nhà Quận Nam Từ Liêm dưới 1 tỷ cho bạn tham khảo. Mức giá này sẽ còn thay đổi theo thời gian. Sở dĩ, bất động sản Quận Nam Từ Liêm có mức giá trên bởi:

Quận Nam Từ Liêm là quận phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, đây không phải quận trung tâm, không có quá nhiều điểm di tích, du lịch. Do vậy, mức giá sẽ có sự dao động từ thấp- cao. Đây được coi là phân khúc giá khá tốt, khác hẳn với những quận phố cổ giữa lòng Hà Nội.

Với phân khúc giá này, thông tin bán nhà quận Nam Từ Liêm sẽ phù hợp với những cá nhân, gia đình, người có nhu cầu đầu tư có tài chính từ trung bình đến cao. Thậm chí, tại đây còn có nhiều thông tin bán nhà nhỏ, bán nhà cấp 4 quận Quận Nam Từ Liêm có giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Lời khuyên khi mua bán nhà đất quận Quận Nam Từ Liêm

Với những cá nhân, gia đình có tài chính thấp nhưng muốn sở hữu nhà tại khu vực này thì bạn nên ưu tiên những tin bán nhà riêng Quận Nam Từ Liêm hoặc bán nhà hẻm Nam Từ Liêm đã được xây dựng từ 5 năm trở lên. Nhà cấp 4 hoặc nhà cũ. Khi ấy mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần chọn lựa nhà có cấu trúc xây dựng tốt, nền móng bền vững. Sau đó chi trả thêm chi phí để cải tạo, như vậy ngôi nhà sẽ đảm bảo được chất lượng cùng mức giá tốt nhất.

Với những ai muốn mua nhà tại khu vực sầm uất, năng động bậc nhất Quận Nam Từ Liêm thì nên ưu tiên các vị trí như: phường Mỹ Đình, phường Cầu Diễn với những tuyến đường như: đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ,... Đây là vị trí có sự xuất hiện của 1 số điểm lớn như: bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, đường vành đai 3, điểm tiếp giáp với các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm,...

Những khu vực phường Đại Mỗ, Phương Canh, Đình Thôn,... sẽ là gợi ý hoàn hảo cho những ai muốn mua nhà giá rẻ. So với các phường trên, những phường này ít sầm uất hơn. Thế nhưng, bạn sẽ được sống trong một không gian yên ắng, không có tiếng ồn, giảm thiểu được tình trạng tắc đường. Tuy nhiên, hãy tham khảo thông tin bán nhà mặt phố quận Nam Từ Liêmchọn nhà vị trí đẹp để dễ dàng tích hợp kinh doanh, đầu tư, cho thuê.

Trên đây là những thông tin chia sẻ của Mogi về bán nhà Quận Nam Từ Liêm. Truy cập ngay Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm thông tin nhà đất Nam Từ Liêm, bán nhà Hà Nội mới nhất.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các tin đăng bán nhà giá tốt, uy tín khác như: