Mua Mặt Bằng Quận Nam Từ Liêm Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T11/2024

Kinh Nghiệm Mua Mặt Bằng Quận Nam Từ Liêm Giá Tốt Tại Mogi.vn

Nhu cầu mua mặt bằng Nam Từ Liêm hiện đang vô cùng cao, bởi nơi đây đang có nhiều dự án hạ tầng được đầu tư và mở rộng, mang lại tiềm năng kinh tế cực kỳ lớn cho các nhà đầu tư. Với vị trí địa lý thuận lợi, kinh tế phát triển và dân cư đa dạng, mặt bằng Quận Nam Từ Liêm giá rẻ càng được săn đón ráo riết. Cùng Mogi tìm hiểu qua những kinh nghiệm cần lưu ý khi mua bán mặt bằng tại Quận Nam Từ Liêm ngay!

Tổng quan về Quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm là một quận nội thành ở phía Tây thủ đô Hà Nội. Quận Quận Nam Từ Liêm cách trung tâm Hà Nội 10km về phía Tây và có vị trí địa lý:

• Khu vực phía Đông: tiếp giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
• Khu vực phía Tây: tiếp giáp huyện Hoài Đức
• Khu vực phía Nam: tiếp giáp quận Hà Đông
• Khu vực phía Bắc: tiếp giáp quận Bắc Từ Liêm

Với vị trí địa lý tiếp giáp đa dạng các quận nội thành thủ đô, Quận Nam Từ Liêm chính là điểm đến của nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư muốn mở rộng kinh doanh hay đơn giản là kiếm thêm thu nhập thông qua thương mại, dịch vụ và buôn bán, cho thuê mặt bằng bằng cách mua mặt bằng Nam Từ Liêm.

Diện tích và đơn vị hành chính Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm có diện tích 32,17 km2, dân số vào năm 2020 là 269.076 người, cùng với mật độ dân số đạt 8.364 người/km2. Quận Nam Từ Liêm có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Phú Đô, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Trung Văn, Xuân Phương, Phương Canh.

Giao thông khu vực Quận Nam Từ Liêm

• Đường cao tốc: Quận Nam Từ Liêm được thông qua bởi một số tuyến đường cao tốc như Đại lộ Thăng Long, cung cấp một tuyến giao thông quan trọng kết nối từ trung tâm thành phố đến các khu vực lân cận.
• Đường quốc lộ và tỉnh lộ: Ngoài các tuyến đường lớn, quận cũng có các tuyến đường quốc lộ và tỉnh lộ quan trọng như quốc lộ 32, tỉnh lộ 70, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các quận lân cận với nơi này.
• Đường nội đô và đô thị: Trong nội thành của quận, có các tuyến đường quan trọng như Phạm Văn Đồng, Cầu Diễn, Lê Đức Thọ, đảm bảo việc di chuyển trong nội đô và kết nối với các khu vực khu dân cư, khu công nghiệp và trung tâm thương mại.
• Đường huyết mạch và đường phụ: Ngoài các tuyến đường lớn, quận còn có các tuyến đường huyết mạch và phụ, giúp kết nối từng khu vực nhỏ trong quận và làm thông thoáng giao thông.

Cơ sở hạ tầng Quận Nam Từ Liêm

• Cơ sở giáo dục: Có nhiều trường học từ mầm non đến trung học và cả đại học như Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Sân khấu - Điện ảnh, mang lại môi trường học tập, giáo dục chất lượng.
• Cơ sở y tế: Có các bệnh viện lớn như Bệnh viện 103, Bệnh viện E, Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, cung cấp dịch vụ y tế đa dạng đảm bảo an sinh xã hội.
• Khu công nghiệp và kinh doanh: Nam Từ Liêm có các khu công nghiệp, khu kinh doanh lớn như Khu công nghệ cao Hòa Lạc, khu đô thị mới Tây Hồ Tây, khu chức năng Trung tâm hành chính Quốc gia, tạo ra cơ hội việc làm và phát triển kinh tế.
• Hệ thống khu đô thị: Nhằm tạo nhiều công ăn việc làm và hệ thống nhà ở mới cho người dân trong khu vực, Quận Nam Từ Liêm đã đầu tư mạnh cho phân khúc khu đô thị . Trong đó nổi bật nhất là các Khu đô thị Xuân Phương Viglacera, Khu đô thị Xuân Phương Residence, Khu đô thị Foresa Xuân Phương Tasco, Khu đô thị Vinhomes Gardenia, Khu đô thị FLC Premier Park Đại Mỗ,...

Hoạt động kinh tế tại Quận Nam Từ Liêm

Khu vực này có nhiều khu công nghiệp và khu vực sản xuất, trong đó có các khu công nghiệp như Khu công nghiệp Phú Nghĩa, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, thu hút nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất. Nam Từ Liêm có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng, quán ăn, quán café, rạp chiếu phim, nhà hàng và các dịch vụ khác, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân. Một số giải pháp thúc đẩy nhu cầu thị trường sang nhượng mặt bằng Quận Nam Từ Liêm có thể kể đến như:

• Phát triển hạ tầng: Đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất để tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và kinh doanh trong địa bàn quận.
• Phát triển các dự án bất động sản: Xây dựng các dự án bất động sản mới, có thể là các khu đô thị, khu căn hộ, khu chung cư để đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh.
• Tăng cường tiện ích và dịch vụ: Mở rộng các tiện ích công cộng, cửa hàng, nhà hàng, quán café, và các dịch vụ khác để tăng cường sự thu hút của quận.
• Phát triển kinh tế: Hỗ trợ doanh nghiệp địa phương, tạo ra môi trường kinh doanh thân thiện, thuận lợi để kích thích nền kinh tế phát triển và tạo nhu cầu mua bán bất động sản.

Vì sao nên mua mặt bằng Quận Nam Từ Liêm?

Đầu tiên, Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây của Hà Nội - gần trung tâm thành phố và có mối liên kết tốt với các quận như Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân, Cầu Giấy và Hà Đông. Điều này đảm bảo rằng bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Nam Từ Liêm đã trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại Hà Nội. Hạ tầng đường giao thông, tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện và các cơ sở vui chơi giải trí đã được đầu tư phát triển đồng bộ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và kinh doanh trong khu vực. Với sự phát triển nhanh chóng và tiện ích tốt, mặt bằng ở Nam Từ Liêm có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Việc mua một mặt bằng ở đây có thể là một cơ hội đầu tư tốt cho bạn. Bên cạnh đó, Nam Từ Liêm còn có dân cư đông đúc và đa dạng, bao gồm cả cư dân địa phương và người nước ngoài. Việc có cộng đồng đa dạng có thể tạo ra môi trường sống phong phú và thân thiện. Cuối cùng, Quận Nam Từ Liêm được phát triển với nhiều dự án đô thị mới, cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua mặt bằng. Các khu đô thị như Cổ Nhuế, Mễ Trì, Tây Mỗ có nhiều tiện ích như công viên, trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích khác.

Những lưu ý khi mua mặt bằng Quận Nam Từ Liêm

• Pháp lý: Kiểm tra và đảm bảo rằng mặt bằng bạn đang quan tâm có tài sản gắn liền hợp pháp và không gặp vấn đề về pháp lý. Xem xét các giấy tờ như sổ đỏ, quyết định cấp quyền sử dụng đất và các văn bản liên quan khác để xác minh tính hợp pháp của tài sản.
• Tình trạng xung quanh: Khám phá khu vực xung quanh mặt bằng để làm quen với tình trạng phát triển và tiện ích xung quanh. Xem xét sự phát triển hạ tầng, các dự án gần đó, cơ sở vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện và giao thông công cộng. Điều này sẽ giúp bạn đánh giá tiềm năng tăng giá và sự thuận lợi trong việc sinh sống và kinh doanh tại đây.
• Tiện ích: Xác định các tiện ích quan trọng cho bạn, chẳng hạn như gần các trung tâm thương mại, công viên, bãi đậu xe, trường học, bệnh viện, hoặc khu vui chơi giải trí. Đảm bảo rằng mặt bằng bạn chọn phù hợp với nhu cầu của bạn và đáp ứng đủ các tiện ích quan trọng.
• Tài chính: Xem xét khả năng tài chính của bạn và đảm bảo rằng giá của mặt bằng là hợp lý và phù hợp với ngân sách của bạn. Bạn cũng nên xem xét các chi phí khác như thuế, phí dịch vụ, và chi phí bảo trì.

Giá mua mặt bằng Quận Nam Từ Liêm T11/2024

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua mặt bằng Nam Từ Liêm do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về mặt bằng Hà Nội, sang quán cafe Nam Từ Liêm, sang quán ăn Nam Từ Liêm, bán shophouse Nam Từ Liêm, sang cửa hàng Nam Từ Liêm,... Và nhiều thông tin hấp dẫn, hữu ích khác nhé.