Mua bán Nhà Tập Thể Hà Nội Giá Rẻ, Chất Lượng Tốt T5/2024

1 - 15 trong 1.365

Thông Tin Mua Nhà Tập Thể Hà Nội An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Hiện tại, thị trường bất động sản Hà Nội đang thu hút được rất nhiều sự quan tâm nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt trong đó có phân khúc mua bán nhà tập thể Hà Nội đang được săn đón rất nhiều. Do giá cả nhà tại trung tâm Hà Nội ngày càng đắt đỏ, mọi người có xu hướng chọn những ngôi nhà ở ngoại ô, ở trong những căn hộ tập thể để tiết kiệm chi phí. Bài viết dưới đây của Mogi sẽ chia sẻ thông tin cũng như kinh nghiệm mua bán nhà Hà Nội để giúp bạn dễ dàng tìm được căn nhà ưng ý nhất nhé!

mua bán nhà tập thể Hà Nội

Tổng quan về Hà Nội

Vị trí địa lý Hà Nội

Vị trí địa lý của Hà Nội

Hà Nội là thủ đô của Việt Nam, nằm ở phía Tây Bắc trung tâm của vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng và có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Bắc Hà Nội tiếp giáp với tỉnh Thái Nguyên và tỉnh Vĩnh Phúc.
  • Phía Nam Hà Nội tiếp giáp với tỉnh Hà Nam và tỉnh Hòa Bình.
  • Phía Đông Hà Nội tiếp giáp với tỉnh Bắc Giang, tỉnh Hưng Yên và tỉnh Bắc Ninh.
  • Phía Tây Hà Nội tiếp giáp với tỉnh Hòa Bình và tỉnh Phú Thọ.

Hà Nội là một đô thị đặc biệt của Việt Nam, Hà Nội với vị trí đắc địa Hà Nội có phần lớn diện tích ở vùng đồng bằng sông Hồng, khí hậu trong lành cùng môi trường làm việc năng động. Bên cạnh đó, Hà Nội cũng có hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phát triển, thuận tiện cho việc đi lại nên người dân đổ về đây sinh sống, học tập và làm việc ngày càng đông. Từ đó thúc đẩy thị trường mua bán nhà tập thể. Đặc biệt là phân khúc mua nhà tập thể Hà Nội giá rẻ và mua nhà tập thể 600 triệu được người dân quan tâm rất nhiều.

Diện tích và dân số Hà Nội

Hà Nội có diện tích 3.359,82 km², và dân số 8,33 triệu người. Đây là thành phố trực thuộc trung ương có diện tích lớn nhất cả nước, đồng thời cũng là thành phố đông dân và có mật độ dân số cao thứ hai của Việt Nam.

Đơn vị hành chính Hà Nội

Hà Nội có 30 đơn vị hành chính cấp huyện bao gồm 12 quận, 17 huyện, 1 thị xã với 579 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 383 xã, 175 phường và 21 thị trấn. Cụ thể như sau:

  • 12 quận bao gồm: Ba Đình, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai, Long Biên, Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Thanh Xuân
  • 17 huyện bao gồm: Đan Phượng, Gia Lâm, Đông Anh, Chương Mỹ, Hoài Đức, Ba Vì, Mỹ Đức, Mê Linh, Phúc Thọ, Quốc Oai, Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai, Phú Xuyên, Sóc Sơn, Thạch Thất và Ứng Hòa.
  • 1 thị xã Sơn Tây

Nhờ sự phân bổ và quản lý các khu vực trong địa phương một cách hợp lý đã giúp cho chính quyền Hà Nội dễ dàng quản lý dân cư. Từ đó thúc đẩy thị trường mua bán nhà tập thể Hà Nội phát triển.

Giao thông khu vực Hà Nội

Hà Nội có vị trí chiến lược quan trọng ở khu vực trung tâm miền Bắc. Nên hệ thống giao thôi tại khu vực cũng được chính quyền địa phương đặc biệt quan tâm, mở rộng và cải thiện rất nhiều. Giúp cho việc đi lại của người dân nội khu, ngoại khu dễ dàng và việc giao thương hàng hóa đến các tỉnh khác cũng thuận tiện hơn. Cụ thể như sau:

  • Hệ thống giao thông đường bộ: phát triển rất nhiều tuyến đường cao tốc như Đại lộ Thăng Long, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, cao tốc nối Hà Nội - Hòa Bình, cao tốc Nội Bài - Lào Cai, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang...
  • Hệ thống đường hàng không: Thủ đô có sân bay quốc tế Nội Bài phục vụ cho du khách nội địa cùng quốc tế, sân bay Gia Lâm.
  • Đường sông: Sông Hồng, Sông Đuống, Sông Đáy, Sông Sét, Sông Tô Lịch, Sông Cà Lồ, Sông Kim Ngưu...

Cơ sở hạ tầng Hà Nội

Cơ sở hạ tầng thành phố Hà Nội

Ngoài việc tập trung phát triển hệ thống giao thông thì chính quyền Hà Nội cũng rất quan tâm đến đời sống của người dân bằng cách đầu tư vào cơ sở hạ tầng cho y tế, giao dục, giải trí...

  • Về hệ thống cơ sở y tế: Một số cơ sở y tế lớn tại Hà Nội bao gồm: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Đa khoa Hà Thành, Bệnh viện Phổi Hà Nội, bệnh viện Bạch Mai… nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu về chăm sóc sức khỏe của người dân khu vực.
  • Hệ thống cơ sở giáo dục: Hà Nội có hệ thống trường học dẫn đầu cả nước về chất lượng đào tạo. Một số trường tiêu biểu có thể kể đến như: Trường THPT Chuyên Đại học Sư phạm Hà Nội, Trường THPT chuyên Hà Nội - Amsterdam, Trường THPT chuyên Nguyễn Huệ,...
  • Hệ thống cơ sở vui chơi, giải trí: Trên địa bàn Hà Nội đầy đủ tiện nghi nhằm đáp ứng nhu cầu được thư giãn, vui chơi của người dân. Ngoài ra, ở Hà Nội cũng có nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall Times City, Vincom Mega Mall Royal City, Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, Vincom Mega Mall Smart City,...
  • Cơ sở hạ tầng cho đô thị: Hà Nội có rất nhiều khu đô thị, khu biệt thự với quy mô đầu tư lớn tầm cỡ quốc tế như là khu đô thị Vinhomes Ocean Park, khu biệt thự Ecopark, Vinhomes Riverside, khu đô thị Gamuda Garden, Penthouses Vinhomes Hà Nội… nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện hơn đã giúp thị trường mua bán nhà tập thể Hà Nội ngày càng phát triển và nhận được nhiều sự quan tâm của giới bất động sản. Các dự án được nhiều nhà đầu tư chú ý có thể kể đến như mua bán nhà tập thể Hà Nội dưới 1 tỷ, mua bán nhà tập thể Kim Liên dưới 1 tỷ.

Hoạt động kinh tế tại Hà Nội

Tình hình kinh tế Hà Nội 2022 nhìn chung rất phát triển. Cụ thể: dịch vụ đã tăng 10,06% so với năm 2021, đóng góp 6,44 điểm % vào mức tăng GRDP. Một số ngành dịch vụ tăng cao so với năm trước, đóng góp đáng kể vào mức tăng chung như: Vận tải kho bãi tăng 15,36%, hoạt động hành chính và dịch vụ hỗ trợ tăng 40,51%, tài chính, ngân hàng và bảo hiểm tăng 9,19%, bán buôn, bán lẻ tăng 8,58%... Bên cạnh đó, sản xuất công nghiệp trong quý IV tiếp tục duy trì đà phục hồi tăng trưởng tích cực, tăng 9,1% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2022, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa của Hà Nội đạt 17,1 tỷ USD, tăng 10,3% so với năm 2021. Một số nhóm hàng có kết quả ấn tượng gồm hàng dệt, may đạt 2.570 triệu USD, tăng 15,7%; máy vi tính, hàng điện tử và linh kiện đạt 2,525 tỷ USD, tăng 16,3%; gỗ và sản phẩm từ gỗ đạt 883 triệu USD, tăng 17,5%; nông sản đạt 871 triệu USD, tăng 12,2%.

Những lợi ích khi mua bán nhà tập thể tại Hà Nội?

Những lợi ích khi mua bán nhà tập thể tại Hà Nội

Điều kiện kinh tế hạn hẹp nhưng vẫn mong muốn sinh sống và làm việc tại nội thành thì nhiều gia đinh hiện nay lựa chọn mua nhà tập thể. Vậy nhà tập thể thì có những lợi ích gì? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé.

  • Đầu tiên, những khu nhà tập thể có vị trí đẹp, nằm ở trung tâm để thuận tiện cho việc đi lại, giao thương hàng hóa của người dân.
  • Lợi thế thứ hai đó là có mức giá phải chăng. Các ngôi nhà tập thể được xây dựng cách đây hàng chục năm và có tuổi đời càng lâu thì mức giá càng rẻ. Ngoài kia thị trường đất đai có thể tăng không ngừng nhưng giá của căn hộ tập thể vẫn luôn giữ mức ổn định, phù hợp cho những gia đình có điều kiện kinh tế thấp.
  • Thứ ba là ở nhà tập thể bạn sẽ không mất phí dịch vụ. Từ đó sẽ giúp tiết kiệm được một khoản chi phí sinh hoạt hằng tháng của gia đình bạn.
  • Cuối cùng là nhà nước có chính sách đền tốt cho những căn nhà tập thể bị thu hồi. Gia đình bạn sẽ được đền bù một khoản phí kha khá để bạn có thể yên tâm tái định cư ở một khu vực khác.

Những lưu ý khi mua bán nhà tập thể Hà Nội

  • Xác định mục đích trước khi mua nhà: đây là việc làm rất quan trọng vì bạn cần xác định rõ loại hình mà bạn muốn mua thì mới có thể mua được đúng phân khúc phù hợp và không bị “hét giá" hay mua sai mục đích sử dụng.
  • So sánh kiểm tra giá nhà: để mua nhà thì bạn cần số tiền không phải là nhỏ. Vì vậy trước khi thanh toán hay muốn ký hợp đồng thì bạn nên tham khảo và so sánh những mức giá nhà bạn muốn mua với giá mặt bằng chung của khu vực xung quanh để đưa ra quyết định phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình nhất.
  • Kiểm tra thật kỹ các giấy tờ pháp lý của nhà để tránh việc bị mua phải những khu nhà đất trong diện tranh chấp, quy hoạch hoặc dự án “ma”, nhà đang bị cầm cố ngân hàng.
  • Kiểm tra hợp đồng mua bán nhà phải kiểm tra thật chi tiết, minh bạch và đúng luật pháp ở cá điều khoản mua bán. Nếu một trong hai bên có vấn đề hãy lập tức làm rõ để quyền lợi của hai bên cùng được đảm bảo.

Giá mua bán nhà tập thể Hà Nội

Giá nhà tập thể Hà Nội thường phụ thuộc vào các yếu tố như: vị trí, diện tích, an ninh. Những yếu tố trên càng tốt thì mức giá càng cao, đôi khi có thể ngang giá với các căn chung cư giá rẻ hiện đại. Vì vậy khách hàng cần nên tìm hiểu đầy đủ thông tin để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Khu vực

Giá nhà tập thể tại Hà Nội

Quận Đống Đa

Dao động từ 2 - 3.7 tỷ

Quận Cầu Giấy

Dao động từ 1.7 - 2.1 tỷ

Quận Ba Đình

Dao động từ 3 - 4.3 tỷ

Quận Bắc Từ Liêm

Dao động từ 1.3 - 2 tỷ

Bài viết trên Mogi đã cung cấp cho bạn một số thông tin hữu ích về mua bán nhà tập thể Hà Nội. Chúng tôi hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn để bạn dễ dàng tìm mua một căn nhà phù tập thể hợp với nhu cầu của gia đình mình một cách an toàn và nhanh chóng. Và đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để biết thêm những thông tin về mua bán căn hộ Hà Nội, mua bán nhà tập thể trên toàn quốc nhé!

Các thị trường mua bán căn hộ cư xá tại Hà Nội: