Mua bán Nhà Tập Thể Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Nghi T4/2024

Thị Trường Bán Nhà Tập Thể Quận Hoàn Kiếm Giá Rẻ T4/2024

Mua bán nhà tập thể quận Hoàn Kiếm là thị trường mua bán căn hộ khá được yêu thích tại Hà Nội. Trong tình hình kinh tế hiện nay, việc mua bán nhà, mua bán căn hộ không phải là chuyện đơn giản. Những thông tin rao bán trên mạng dễ dàng bị khống giá, sai thông tin khiến người mua phân vân và khó chọn lựa. Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà tập thể Quận Hoàn Kiếm qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Hoàn Kiếm

Vị trí địa lý Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm là quận trung tâm của thành phố Hà Nội. Tên quận được đặt theo tên của hồ Hoàn Kiếm. Quận Hoàn Kiếm có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc và Tây Bắc Quận Hoàn Kiếm giáp quận Ba Đình với ranh giới là các phố Hàng Đậu và Phan Đình Phùng
• Phía Tây Quận Hoàn Kiếm giáp các quận Ba Đình và Đống Đa với ranh giới là các phố Lý Nam Đế, Trần Phú, Nguyễn Thái Học, Lê Duẩn
• Phía Nam Quận Hoàn Kiếm giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du
• Phía Đông Quận Hoàn Kiếm giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng

Với vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô, Quận Hoàn Kiếm là một trong những nơi đáp ứng tốt nhất điều kiện sống tiện nghi và hiện đại cho người dân. Do đó nhu cầu sinh sống tại đây luôn ở mức cao chót vót, tạo điều kiện cho thị trường mua bán nhà tập thể quận Hoàn Kiếm phát triển hơn bao giờ hết.

Diện tích và đơn vị hành chính Quận Hoàn Kiếm

• Quận Hoàn Kiếm có diện tích tự nhiên 5,29km2, đây là quận có diện tích nhỏ nhất ở Hà Nội. Vào năm 2019, dân số tại Quận Hoàn Kiếm là 135.618 người, mật độ dân số đạt 33.662 người/km2.
• Quận Hoàn Kiếm có 18 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, bao gồm 18 phường: Cửa Đông, Cửa Nam, Đồng Xuân, Chương Dương, Hàng Bạc, Hàng Bài, Hàng Bồ, Hàng Bông, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Trần Hưng Đạo, Hàng Trống, Lý Thái Tổ, Hàng Mã, Phan Chu Trinh, Phúc Tân, Tràng Tiền.

Giao thông khu vực Quận Hoàn Kiếm

• Quận Hoàn Kiếm có các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận, bao gồm tuyến đường sắt số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến đường sắt số 2 (Nội Bài - Thượng Đình) và tuyến đường sắt số 3 (Trôi - Nhổn - Hoàng Mai). Hiện nay, đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo của tuyến đường sắt số 2 và đoạn Nhổn - ga Hà Nội của tuyến đường sắt số 3 đang trong quá trình thi công. Đoạn ga Hà Nội - Hoàng Mai của tuyến đường sắt số 3 và tuyến đường sắt số 1 đang được đầu tư xây dựng.
• Quận cũng có hệ thống xe buýt với nhiều tuyến như tuyến số 1 (Gia Lâm - Yên Nghĩa), tuyến số 2 (Trần Khánh Dư - Yên Nghĩa), tuyến số 3A (Giáp Bát - Gia Lâm), tuyến xe số 4 (Long Biên - bến xe Nước Ngầm), tuyến đường sắt số 08A (Long Biên - Đông Mỹ), tuyến xe số 10A (Long Biên - Từ Sơn), tuyến số 11 (công viên Thống Nhất - HVNN Việt Nam)....
• Các tuyến giao thông trọng điểm tại Quận Hoàn Kiếm bao gồm Hàng Bài, Phố Huế, Bà Triệu, Hàng Đào, Hàng Ngang, Đồ Xuân và một số đường phố nhỏ trong khu vực phố cổ.
• Về hệ thống giao thông đường thủy, phía Đông Quận Hoàn Kiếm tiếp giáp với sông Hồng. Quận này dự kiến xây dựng một cảng đường thủy diện tích khoảng 5.000m2 trong tương lai. Cảng sẽ chủ yếu hoạt động làm cảng vận chuyển hàng hóa và khách du lịch.

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàn Kiếm

• Các trung tâm thương mại và mua sắm: Quận có nhiều trung tâm thương mại nổi tiếng như Tràng Tiền Plaza, Vincom Center, Lotte Center và Thương Xá Tax. Đây là nơi mua sắm, mua đồ hiệu, và thưởng thức ẩm thực.
• Nhà hàng và quán ăn: Quận Hoàn Kiếm nổi tiếng với các nhà hàng phục vụ ẩm thực đa dạng, từ ẩm thực Việt Nam truyền thống đến các món ăn quốc tế. Nhiều quán cà phê và quán bar cũng được tìm thấy ở đây.
• Các điểm tham quan du lịch: Nơi đây là nơi có Phố Cổ Hà Nội, Hồ Gươm, Nhà hát Lớn, Chùa Một Cột, Bảo tàng Dân tộc học, và các ngôi đền và di tích lịch sử khác.
• Các khu vui chơi giải trí: Khu vui chơi giải trí Bảo Sơn Paradise, Nghĩa Đô Cinema, Rạp chiếu phim CGV các quán karaoke và khu vui chơi khác.
• Các trung tâm thể dục, phòng tập gym và spa: Quận Hoàn Kiếm cung cấp nhiều lựa chọn cho việc rèn luyện sức khỏe và thư giãn với các trung tâm thể dục, phòng tập gym và spa.
• Các dịch vụ y tế: Quận có nhiều bệnh viện và phòng khám với trình độ chuyên môn cao, cung cấp dịch vụ y tế cho người dân và du khách.
• Các trung tâm hội nghị và sự kiện: Quận Hoàn Kiếm có nhiều trung tâm hội nghị, như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, để tổ chức các sự kiện, hội thảo và hội nghị quan trọng.
• Các dịch vụ công cộng: Quận cung cấp các dịch vụ công cộng như ngân hàng, bưu điện, nhà sách, trung tâm dịch vụ công dân và các cơ quan chính quyền địa phương.

Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàn Kiếm

• Tình hình phát triển kinh tế tại Quận Hoàn Kiếm hiện nay khá sôi động và mang tính mở cửa quốc tế. Quận đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư, thương mại và du lịch.
• Sản xuất và dịch vụ là hai ngành chính của kinh tế tại đây. Quận này là trung tâm của các ngành công nghiệp như tài chính, bất động sản, dịch vụ tài chính và lưu trữ. Nhiều công ty quốc tế có trụ sở hoặc lãnh sự quán tại khu vực này.
• Các ngành kinh tế khác cũng đóng góp đáng kể vào phát triển kinh tế của Quận Hoàn Kiếm. Du lịch là một lĩnh vực quan trọng, với lượng khách du lịch trong nước và quốc tế tăng đáng kể từ nhiều năm qua. Phố cổ Hà Nội, Hồ Gươm và các di tích lịch sử khác thu hút nhiều du khách. Điều này đã góp phần thúc đẩy phát triển của ngành du lịch và các lĩnh vực liên quan như nhà hàng, khách sạn và dịch vụ du lịch.
• Ngoài ra, Quận Hoàn Kiếm cũng có một ngành thương mại phát triển mạnh mẽ. Trung tâm thương mại, cửa hàng, chợ truyền thống và khu vực mua sắm thu hút nhiều người tiêu dùng. Với sự phát triển của các doanh nghiệp và nhu cầu tiêu dùng ngày càng tăng, thị trường bán lẻ và phân phối cũng được cải thiện.

Vì sao nên chọn mua bán nhà tập thể tại Quận Hoàn Kiếm

• Vị trí đắc địa: Nhà tập thể Quận Hoàn Kiếm nằm ở trung tâm Hà Nội và là khu vực có vị trí đắc địa nhất thành phố. Điều này mang lại nhiều tiện ích về giao thông, dịch vụ và tiện nghi, giúp cho việc sinh sống và kinh doanh thuận lợi.
• Gần các khu vực tiện ích: Quận có vị trí gần với nhiều khu vực tiện nghi quan trọng như khu vực phố cổ, Hồ Gươm, bến xe Giáp Bát, và các địa điểm du lịch nổi tiếng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và khám phá các điểm tham quan, mua sắm và ăn uống.
• Tiềm năng phát triển: Nơi đây luôn là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực kinh tế, du lịch và dịch vụ. Việc sở hữu một căn nhà tập thể ở đây có thể mang lại lợi nhuận và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
• Thiết kế độc đáo: Nhà tập thể Quận Hoàn Kiếm thường có kiến trúc độc đáo và mang một phần lịch sử cổ xưa. Điều này tạo nên một không gian sống độc đáo và đậm chất văn hóa, thu hút người mua quan tâm đến giá trị văn hóa và kiến trúc của thành phố.
• Giá trị đầu tư: Với vị trí và tiềm năng phát triển của Quận Hoàn Kiếm, việc mua một căn nhà tập thể ở đây có thể mang lại giá trị đầu tư cao hơn trong tương lai. Với sự phát triển của kinh tế và lợi thế vị trí, giá trị bất động sản có xu hướng tăng lên theo thời gian.

Những lưu ý khi mua bán nhà tập thể Quận Hoàn Kiếm

Để có thể mua nhà tập thể Quận Hoàn Kiếm giá rẻ được an toàn, bạn nên chủ động kiểm tra những vấn đề sau đây:

• Quyền sở hữu: Kiểm tra xem chủ sở hữu hiện tại của căn nhà có quyền sở hữu hợp pháp hay không, xem xét các giấy tờ như S đỏ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hợp đồng mua bán, Biên bản giao nhà và các giấy tờ liên quan.
• Pháp lý: Xác minh pháp lý của tòa nhà tập thể, bao gồm kiểm tra có các tranh chấp pháp lý nào liên quan đến tòa nhà hay không, xem xét phiên họp đại hội cư dân và các quy trình phê duyệt pháp lý.
• Tình trạng của nhà: Thẩm định tình trạng của căn nhà bao gồm xem xét hệ thống điện, ống nước, hệ thống cửa sổ và cửa, sàn, vách ngăn, và các yếu tố khác để đảm bảo rằng không có hỏng hóc hay tổn thất lớn.
• Các chi phí liên quan: Kiểm tra các chi phí liên quan như thuế, phí quản lý, dịch vụ, và các khoản phí khác liên quan đến việc sở hữu và sử dụng căn nhà.
• Điều kiện nội khu: Tham khảo hàng xóm hiện tại hoặc Ban quản lý tòa nhà để hiểu về điều kiện sống và các quy định nội quy của tòa nhà.
• So sánh giá trị: Xem xét giá trị của căn nhà so với các căn nhà tương tự trong khu vực và kiểm tra xu hướng giá bất động sản tại Quận Hoàn Kiếm để đảm bảo rằng bạn đang mua căn nhà với giá hợp lý.

Giá mua bán nhà tập thể tại Quận Hoàn Kiếm

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể quận Hoàn Kiếm Mogi gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về bán nhà tập thể như bán nhà tập thể Hà Nội, bán căn hộ Hoàn Kiếm,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.