Quận Hoàn Kiếm là một trong những quận có giá bất động sản khá cao khi nằm tại trung tâm thủ đô Hà Nội. Nơi đây trở thành tâm điểm khi thu hút nhiều người mua và nhà đầu tư với nhiều sự lựa chọn căn hộ từ tầm trung đến những căn chung cư cao cấp. Cùng Mogi.vn tìm hiểu về đặc điểm thị trường mua bán căn hộ quận Hoàn Kiếm mới nhất hiện nay.
Với các loại hình nhà ở như nhà nguyên căn, nhà mặt tiền thì phân khúc chung cư có mức giá rẻ hơn so với các loại nêu trên khoảng 50-60 triệu đồng/m2. Bên dưới là giá bán căn hộ Hoàn Kiếm mới nhất mà bạn có thể tham khảo:
| Loại căn hộ | Giá bán trung bình |
| 1 PN + 1 WC | 1,8 - 3,5 tỷ/ căn |
| 2 PN + 1 WC | 3 - 5,5 tỷ/ căn |
| 3 PN + 2 WC | 4 - 7 tỷ/ căn |
Lưu ý: Ngoài ra, mức giá trên chỉ để tham khảo, thực tế còn phụ thuộc vào những yếu tố như vị trí căn hộ, hướng nhà, nội thất, tình trạng,... Để biết mức giá chính xác, vui lòng truy cập Mogi.vn để xem thông tin chi tiết giá bán căn hộ quận Hoàn Kiếm.
Quận Hoàn Kiếm là khu vực có nhu cầu mua bán căn hộ luôn sôi nổi do sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế. Những đặc điểm này khiến thị trường mua bán căn hộ quận Hoàn Kiếm luôn thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua như sau:
Quận Hoàn Kiếm có vị trí địa lý mang lại nhiều lợi thế và thuận lợi cho khu vực này, bao gồm:
Bên cạnh đó, việc giáp ranh với sông Hồng giúp quận Hoàn Kiếm có được những cảnh quan thiên nhiên, hướng tầm nhìn ra sông và các khu vực lân cận. Điều này tạo nên một môi trường sống trong lành và hấp dẫn cho cư dân muốn mua căn hộ quận Hoàn Kiếm.
Hoàn Kiếm là quận có lợi thế về giá trị văn hoá như các phu khố cổ, khu di tích lịch sử lâu đời, kiến trúc danh lam thắng cảnh như: Hồ Hoàn Kiếm, Nhà Hát Lớn, Phố Tràng Tiền, khu bảo tàng, phố cổ,... Đồng thời, quận Hoàn Kiếm còn phối hợp triển khai nhiều dự án khác nhằm phát triển du lịch, thu hút khách tham quan.
Ngoài ra, quận còn tiếp tục đầu tư hình ảnh và phát triển các ngành công nghiệp phù hợp với tiềm năng và bảo tồn được di sản văn hoá như: khôi phục lễ hội truyền thống, tu bổ lại những địa điểm mang tính lịch sử, nghệ thuật biểu diễn, làm đồ thủ công mỹ nghệ, triển lãm,... Từ đó, xây dựng lối sống văn minh đô thị cho cư dân trong và ngoài khu vực.
Việc xây dựng và bố trí quy hoạch các quỹ đất, đầu tư bất động sản cho các dự án phát triển công nghiệp khiến quận Hoàn Kiếm thu hút được các nhà đầu tư trong nước. Điều này dẫn đến thị trường bất động sản nơi đây cũng trở nên tăng giá và làm thị trường mua bán căn hộ quận Hoàn Kiếm sôi động hơn.
Quận Hoàn Kiếm có giao thông phát triển và cơ sở hạ tầng hiện đại với hệ thống đồng nhất, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư dân tại đây.
Về cơ sở hạ tầng:
Khu vực quận có đầy đủ các tiện ích với các bệnh viện, trường học các cấp, trung tâm thương mại, khu ăn uống, quán cà phê... giúp đáp ứng đầy đủ về nhu cầu sinh hoạt, học tập và mua sắm cho người dân. Ngoài ra, quận Hoàn Kiếm còn sở hữu công viên, khu vui chơi giải trí như: Vườn hoa Lý Thái Tổ, bờ Hồ Gươm,... giúp tạo không gian thư giãn sau khi học tập và làm việc căng thẳng.
Về giao thông:
Hệ thống giao thông hiện đại tại quận Hoàn Kiếm với các dự án đường sắt, đường bộ với quy mô bài bản, có nhiều tuyến xe buýt chạy qua kết nối thuận tiện giữa các khu vực trong thành phố. Gần đây nhất, hệ thống BRT (xe bus nhanh) và metro (tàu điện ngầm) cũng đang được xây dựng để cải thiện sự lưu thông khu vực.
Việc phát triển đồng bộ và hiện đại từ cơ sở hạ tầng và giao thông góp phần tạo nên một môi trường sống và làm việc thuận lợi, giúp thu hút cư dân và du khách, nhà đầu tư chú ý đến khu vực này.
Nếu đang có dự định mua bán căn hộ quận Hoàn Kiếm, cùng Mogi tìm hiểu thông tin tổng quan về một số dự án căn hộ chung cư nổi bật tại đây mà bạn có thể tham khảo:
Vincom Center Bà Triệu là khu tổ hợp trung tâm thương mại, khu văn phòng và căn hộ cao cấp bao gồm 3 tòa nhà liên thông nằm tại đường Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng. VinGroup đã xây dựng dự án tập trung vào các hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng như: Khu sinh hoạt cộng đồng, khu dịch vụ thương mại, khu vui chơi trẻ em, rạp phim,… Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành dự án căn hộ cao cấp tại quận Hoàn Kiếm đáng để quan tâm đầu tư.
D'. San Raffles - Hàng Bài là một siêu dự án với tổ hợp căn hộ hạng sang, văn phòng cao cấp và trung tâm mua sắm hội tụ các thương hiệu đình đám thế giới. Ngoài ra, D'. San Raffles khẳng định được đẳng cấp vượt trội khi nằm giữa khu trung tâm cách Hồ Gươm chỉ 100m và giao lộ giữa hai con đường đắt đỏ nhất thủ đô Hà Nội.
Được xây dựng với thiết kế hiện đại và sang trọng, hướng đến không gian xanh rộng lớn, dự án còn được xem như là Thành phố thu nhỏ với tiềm năng mang đến sự phồn vinh trong khu vực. Tất cả căn hộ tại đây đều được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, với chi tiết điêu khắc tinh xảo và mạ vàng ròng tựa như lâu đài Châu Âu.
Chung cư C4A - 11 Vọng Đức là dự án căn hộ được xây dựng bởi Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Chủ đầu tư uy tín với nhiều dự án lớn khắp các tỉnh thành trong cả nước. Chung cư 11 Vọng Đức có thiết kế đa dạng diện tích từ 50 m2 đến 120 m2, mang tới cho cư dân nhiều cơ hội lựa chọn không gian sống, làm việc và giải trí.
Với việc hội tụ đầy đủ các ưu thế vượt trội về vị trí đắc địa, thuận tiện mà còn có chất lượng công trình tốt và giá thành hợp lý, căn hộ tại quận Hoàn Kiếm C4A - 11 Vọng Đức chắc chắn sẽ là tâm điểm chú ý của nhiều cư dân trong khu vực khi muốn trải nghiệm không gian sống hiện đại và thú vị.
Pacific Place là khu phức hợp căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa ngay trung tâm thủ đô, rất thuận tiện giao thương, giúp hội nhập quốc tế. Dự án được thiết kế kết hợp giữa khu thương mại, mua sắm, khu ẩm thực hiện đại và căn hộ tầng trên. Không gian tại đây khá tiện nghi, đa dạng loại hình, có các tiện ích như khu bể bơi và khu thể thao trên tầng thượng, khu quầy bar... giúp bạn có một không gian làm việc và sinh sống lý tưởng.
Khi bạn đang cân nhắc đến việc mua bán căn hộ quận Hoàn Kiếm, có rất nhiều lý do để lựa chọn khu vực này. Cùng tìm hiểu một số lý do chính sau đây:
Là điểm giao thoa của những tuyến đường huyết mạch và liền kề các quận như Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa,... quận Hoàn Kiếm được cho là có vị trí đắc địa cho việc di chuyển thuận tiện giữa các quận. Ngoài ra, khu trung tâm này còn tập trung nhiều tuyến xe buýt, các bến xe và các trạm xe điện ngầm, giúp cư dân và du khách dễ dàng di chuyển bằng phương tiện công cộng trong tương lai. Điều này dẫn đến nhu cầu mua bán căn hộ quận Hoàn Kiếm không ngừng hạ nhiệt và đồng thời chính là lý do bạn nên sở hữu căn hộ tại đây.
Cũng bởi vì quận Hoàn Kiếm có diện tích khá nhỏ và nằm tại trung tâm, khiến cho quỹ đất trở nên khan hiếm để phát triển dự án căn hộ. Do đó, giá bất động sản nơi đây luôn ở mức cao và dẫn đến sự cạnh tranh từ những chủ đầu tư lớn.
Ngoài ra, khi kinh tế phát triển và mức sống của người dân cũng dần được nâng cao, dẫn đến nhu cầu cao về chỗ ở, hạ tầng và nhiều tiện ích. Do đó, nhiều chủ đầu tư đã khai thác và xây dựng các dự án căn hộ quận Hoàn Kiếm theo hướng thiết kế mới nhằm thu hút người mua và đưa ra mức giá cạnh tranh. Sự cạnh tranh ở đây không chỉ về giá mà còn về chất lượng căn hộ, tiện ích, thiết kế và các dịch vụ khác.
Hiện nay, loại hình căn hộ chung cư đang được ưa chuộng bởi sự hiện đại và thiết kế đẹp mắt. Cùng với sự phát triển công nghệ, những mẫu thiết kế căn hộ được trang bị đầy đủ những thiết bị và nội thất cơ bản. Ngoài ra, khi xây dựng, các chủ đầu tư cũng đưa ra đa dạng loại hình khác nhau với mức giá từ thấp cho đến tầm trung, giúp người mua có nhiều sự lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng.
Các dự án căn hộ Hà Nội nói chung và căn hộ quận Hoàn Kiếm nói riêng thường được tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu như: phòng tập, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, nhà thuốc,.. để thuận tiện hơn cho cư dân. Bên cạnh đó, người dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các dịch vụ tiện ích ngoại khu như:
Chính vì các tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng và tiện lợi, dẫn đến thị trường mua bán căn hộ quận Hoàn Kiếm càng trở nên sôi động và thu hút đa số cư dân tại đây.
Quận Hoàn Kiếm có vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông phát triển, gần các khu vực kinh doanh, giải trí và du lịch quan trọng. Điều này dẫn đến thuận lợi thu hút khách thuê căn hộ, đặc biệt là cư dân làm việc tại thành phố và khách nước ngoài. Sở hữu căn hộ tại đây có khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê căn hộ bởi thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm luôn tăng giá do hạn chế về mặt diện tích.
Trong tương lai, với sự phát triển kinh tế và đô thị của khu vực Hoàn Kiếm, giá thuê căn hộ có thể tăng lên, tạo ra cơ hội gia tăng lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Để lựa chọn được căn hộ quận Hoàn Kiếm như ý, bạn nên tham khảo một số lưu ý mà Mogi.vn đã cung cấp sau đây:
Trước tiên, hãy xác định vị trí căn hộ thuận tiện cho việc di chuyển đến nơi học tập và làm việc của bạn. Chú ý đến những chi tiết như: phong thuỷ, hướng nhà, các dịch vụ cần thiết tại khu căn hộ. Ngoài ra, nên kiểm tra về tình trạng giao thông xung quanh để đảm bảo việc kẹt xe không xảy ra quá nhiều.
Nếu bạn đang có nhu cầu muốn mua căn hộ quận Hoàn Kiếm, hãy xác định loại căn hộ phù hợp và xem xét những nhu cầu ưu tiên để lựa chọn. Nên cân nhắc về số lượng thành viên và tài chính cá nhân nếu mua căn hộ. Việc này sẽ đảm bảo rằng bạn có khả năng chi trả và tránh áp lực về tài chính trong quá trình sinh sống.
Tiện ích xung quanh là một trong những lưu ý quan trọng khi chọn mua chung cư. Căn hộ mà bạn chọn phải đáp ứng đầy đủ nhu cầu về tiện ích hiện đại và đa dạng như: chợ, siêu thị, trường học từ mầm non đến đại học các cấp để đảm bảo được chất lượng giáo dục cho con trẻ. Ngoài ra, căn hộ quận Hoàn Kiếm cũng nổi bật với hệ thống bệnh viện chất lượng và khu vui chơi giải trí, mang lại sự tiện nghi và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Không nên chủ quan trong việc ký kết hợp đồng mua bán căn hộ bởi bạn sẽ gặp phải những tình huống trớ trêu nếu đọc không kỹ các điều khoản. Trước khi đặt bút ký kết, cần xem xét về các loại giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu và sử dụng căn hộ, giấy phép đầu tư xây dựng, điều khoản thanh toán và các loại chi phí phải nộp khi sở hữu căn hộ. Tránh trường hợp bị lừa đảo và tranh chấp nhà khi đang trong quá trình cư trú.
Nếu đang có dự định mua căn hộ quận Hoàn Kiếm, bạn nên tham khảo giá cả từ nhiều nguồn khác nhau để có cái nhìn tổng quan về giá bán của các căn hộ trong khu vực. Đồng thời, hãy truy cập Mogi.vn - trang web chuyên cung cấp thông tin uy tín về các loại hình bất động sản như căn hộ, nhà đất hoặc có thể tìm thuê môi giới uy tín trên toàn quốc.
Ngoài ra trên trang Mogi.vn, bạn có thể tìm mua căn hộ quận Hoàn Kiếm một cách dễ dàng chỉ với những thao tác đơn giản sau đây:
LỜI KẾT
Phía trên là thông tin về thị trường mua bán căn hộ quận Hoàn Kiếm mà Mogi đã cung cấp để bạn có thể tham khảo. Đừng quên truy cập Mogi để xem các tin đăng mua bán căn hộ Hà Nội, mua bán căn hộ quận Tây Hồ, mua bán căn hộ quận Thanh Xuân và các tin đăng mua bán nhà đất khác bạn nhé!
