Mua Bán Căn Hộ Cư Xá Quận Bắc Từ Liêm Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích T11/2024

Mua Bán Căn Hộ Cư Xá Quận Bắc Từ Liêm Giá Rẻ Mới Nhất T11/2024

Thị trường mua bán căn hộ cư xá Bắc Từ Liêm hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Bởi đây là phân khúc vàng và có khả năng sinh lời mạnh mẽ trong tương lai. Nếu bạn cũng đang tìm hiểu đến thị trường bất động sản tại địa phương, hãy tham khảo ngay bài viết sau của Mogi.vn.

Tổng quan về Quận Bắc Từ Liêm

Vị trí địa lý Quận Bắc Từ Liêm

Bắc Từ Liêm là một quận thuộc thủ đô Hà Nội, cách trung tâm khoảng 10km về phía tây và có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông Quận Bắc Từ Liêm giáp quận Tây Hồ
• Phía tây Quận Bắc Từ Liêm giáp huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức
• Phía nam Quận Bắc Từ Liêm giáp quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy
• Phía bắc Quận Bắc Từ Liêm giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Hồng.

Quận Bắc Từ Liêm sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và là trung tâm kinh tế, hành chính của thủ đô Hà Nội. Vì vậy thu hút được nhiều người dân trong và ngoài khu vực đến định cư sinh sống. Từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Đặc biệt là phân khúc mua bán căn hộ Quận Bắc Từ Liêm.

Diện tích và dân số Quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm có diện tích tự nhiên khoảng 45,24 km², dân số năm 2020 là 340.605 người và mật độ dân số đạt 7.529 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm: phường Cổ Nhuế 1, phường Cổ Nhuế 2, phường Thụy Phương, phường Liên Mạc, phường Đức Thắng, phường Đông Ngạc, phường Thượng Cát, phường Tây Tựu, phường Minh Khai, phường Phú Diễn, phường Phúc Diễn, phường Xuân Đỉnh, phường Xuân Tảo.

Giao thông khu vực Quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm sở hữu hệ thống giao thông phát triển với đầy đủ các loại hình như đường sắt, đường bộ, đường công cộng,... đáp ứng nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa của người dân trong và ngoài khu vực. Cụ thể như sau:

• Đường sắt: Quận Bắc Từ Liêm có các dự án đường sắt đô thị đi ngang như tuyến số 2, tuyến số 3, tuyến số 4, tuyến số 7, tuyến số 8. Trong đó tuyến số 3 đang được thi công và sẽ được đưa vào sử dụng trong thời gian sớm nhất.
• Đường bộ: Quận Bắc Từ Liêm sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối địa phương với trung tâm thủ đô Hà Nội. Nổi bật là các tuyến đường sau: đường Nguyễn Xuân Khoát, đường Nhật Tảo, đường Nhổn, đường Phạm Tuấn Tài, đường Phạm Văn Đồng, đường Phan Bá Vành,...

Cơ sở hạ tầng Quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, vì vậy cơ sở hạ tầng tại đây khá phát triển và hoàn thiện. Cụ thể như sau:

• Về hệ thống giáo dục: Quận Bắc Từ Liêm có nhiều trường học từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đến trung học phổ thông. Ngoài ra, Quận Bắc Từ Liêm cũng có nhiều trường đại học và cao đẳng nổi tiếng như Học viện Kỹ thuật Quân sự, Học viện Tài chính, Học viện cảnh sát nhân dân, Học viện chính trị công an nhân dân, Đại học Mỏ - Địa chất, Đại học Tài nguyên và Môi trường,... đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh - sinh viên trên toàn khu vực.
• Về hệ thống y tế: Quận Bắc Từ Liêm có nhiều bệnh viện, trung tâm y tế và cơ sở chăm sóc sức khỏe khác phục vụ người dân trong và ngoài khu vực. Một số bệnh viện nổi tiếng tại Quận Bắc Từ Liêm có thể kể đến như: Bệnh viện Đa Khoa Phương Đông, Bệnh Viện Đa Khoa Phố Nối, Bệnh Viện Nam Thăng Long,...
• Về hệ thống khu đô thị: Quận Bắc Từ Liêm có nhiều khu đô thị và khu dân cư phát triển như Khu đô thị Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, Khu đô thị Tây Hồ Tây, Khu Ngoại giao đoàn Xuân Đỉnh, Khu đô thị Tây Tựu, Khu đô thị Resco Cổ Nhuế, Khu đô thị Thành phố Giao Lưu,... Các đô thị này đều có tiện ích như công viên, trung tâm thương mại, trường học và cơ sở hạ tầng đồng bộ, phục vụ tốt mọi nhu cầu cơ bản của cư dân.

Hoạt động kinh tế tại Quận Bắc Từ Liêm

Trong năm 2022, Quận Bắc Từ Liêm có sự hồi phục và phát triển kinh tế mạnh mẽ. Trong đó, tổng thu ngân sách Nhà nước đạt 6.964 tỷ đồng, tổng chi ngân sách đạt 844,4 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực công thương, nông nghiệp, tài sản công, quản lý doanh nghiệp, hợp tác xã, hỗ trợ kinh doanh được Quận Bắc Từ Liêm thực hiện toàn diện. Quận Bắc Từ Liêm chủ động sẵn sàng công tác phòng chống thiên tai, tìm kiếm cứu nạn.

Ngoài ra, Quận Bắc Từ Liêm cũng chú trọng công tác giữ gìn, phát triển văn hóa, các hoạt động chào mừng các lễ lớn trong năm được quận tổ chức sâu rộng và mang lại hiệu quả cao. Bên cạnh đó, văn hóa, công tác quản lý quy hoạch, quản lý giao thông đô thị, hạ tầng kỹ thuật đô thị, trật tự xây dựng của Quận Bắc Từ Liêm trong 9 tháng đầu năm 2022 cũng đạt được nhiều kết quả tốt.

Vì sao nên mua bán căn hộ cư xá Quận Bắc Từ Liêm?

• Vị trí thuận lợi: Khu căn hộ cư xá Quận Bắc Từ Liêm nằm ở vị trí giao thông đắc địa, tiếp giáp với các tuyến đường chính kết nối địa phương với các khu vực xung quanh một cách thuận tiện. Điều này giúp di chuyển thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
• Hạ tầng phát triển: Quận Bắc Từ Liêm là một khu vực phát triển mạnh mẽ với sự đầu tư vào hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất và các tiện ích công cộng. Có các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, sân golf, khu vui chơi giải trí và các tiện ích khác trong khu vực.
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Quận Bắc Từ Liêm đang phát triển rất nhanh chóng, đặc biệt là sau khi được chọn làm trụ sở của các cơ quan chính phủ. Điều này tạo ra tiềm năng tăng giá cho căn hộ Bắc Từ Liêm trong tương lai, đảm bảo một giá trị đầu tư ổn định và tiềm năng sinh lời.
• Đa dạng lựa chọn căn hộ: Căn hộ cư xá Quận Bắc Từ Liêm có sự đa dạng về loại hình căn hộ, từ chung cư cao tầng, căn hộ dịch vụ đến các khu đô thị mới. Bạn có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình một cách dễ dàng nhất.

Những lưu ý khi mua bán căn hộ cư xá Quận Bắc Từ Liêm

• Lựa chọn vị trí phù hợp: Tùy thuộc vào nhu cầu, mức sống và ngân sách bạn nên chọn căn hộ có vị trí phù hợp nhất. Bên cạnh đó, hãy chọn khu vực có vị trí giao thông thuận lợi, không bị kẹt xe vào giờ cao điểm để thuận lợi hơn trong việc di chuyển.
• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo căn hộ có đầy đủ giấy tờ pháp lý như hợp đồng mua bán, chứng chỉ sở hữu, giấy phép xây dựng và giấy phép kinh doanh (nếu có). Kiểm tra các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng mua bán để đảm bảo sự rõ ràng và công bằng. Đồng thời kiểm tra xem căn hộ có được xây dựng theo quy định của chính quyền địa phương hay không.
• Kiểm tra tiện ích và dịch vụ: Xem xét các tiện ích và dịch vụ trong khu vực như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, hồ bơi, phòng tập gym, an ninh và dịch vụ quản lý căn hộ. Đảm bảo rằng căn hộ có đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và tiện ích của bạn. Đồng thời Xem xét tình trạng kỹ thuật của căn hộ như hệ thống điện, nước, thoát nước và hệ thống an ninh. Kiểm tra cẩn thận để đảm bảo không có vấn đề về bất kỳ hư hỏng hay sự cố nào.
• Xem xét nguồn tài chính: Đánh giá nguồn tài chính của bạn để xác định khả năng mua căn hộ và đảm bảo rằng bạn có thể chi trả đúng các khoản thanh toán liên quan đến mua bán căn hộ. Hạn chế mua căn hộ khi có mức giá vượt quá ngân sách, hãy cân nhắc đến số tiền vay ngân hàng để hạn chế vay quá nhiều và ảnh hưởng đến cán cân tài chính.

Giá mua bán căn hộ cư xá tại Quận Bắc Từ Liêm

Giá mua bán căn hộ cư xá Bắc Từ Liêm có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng xây dựng, thiết kế và thị trường bất động sản hiện tại. Thông thường các căn hộ gần tiện ích, có vị trí thuận tiện sẽ có mức giá bán cao hơn bình thường. Cụ thể như bảng sau:

Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo, giá thực tế sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Do đó, bạn nên khảo sát trực tiếp hoặc tham khảo thêm tại các website bất động sản uy tín để có được mức giá chính xác.

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường mua bán căn hộ cư xá Bắc Từ Liêm cũng như các thông tin có liên quan. Nếu bạn quan tâm đến thị trường mua bán căn hộ cư xá Hà Nội và căn hộ cư xá toàn quốc, hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.