Với sự phát triển vượt bậc của kinh tế và nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng tăng cao, việc mua bán căn hộ tập thể đã trở thành một trong những lựa chọn hấp dẫn không chỉ cho những người có nhu cầu mua nhà để ở mà còn cho những nhà đầu tư muốn đầu tư vào bất động sản. Tuy nhiên, đây cũng là thị trường đầy khó khăn và nhiều rủi ro. Vì vậy, để hiểu rõ thêm về thị trường mua bán nhà tập thể Cầu Giấy, cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:
Nhờ có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm kinh doanh lớn, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 5 km, Quận Cầu Giấy đã thu hút được nhiều nhà đầu tư và người mua nhà tìm đến. Đặc biệt là trong lĩnh vực mua bán nhà tập thể, Quận Cầu Giấy có những dự án nhà tập thể đang được quản lý và vận hành tốt, đáp ứng tốt nhu cầu của người dân. Hơn nữa, với mức giá hợp lý và phong phú về mặt tiện ích, tạo nên cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng.
Quận Cầu Giấy có diện tích tự nhiên 12,44 km², tổng dân số năm 2020 là 292.536 người, mật độ dân số khoảng 23.516 người/km².
Quận Cầu Giấy có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Dịch Vọng, Nghĩa Đô, Quan Hoa, Nghĩa Tân, Trung Hòa, Yên Hòa.
Khu vực Quận Cầu Giấy có mạng lưới giao thông thuận tiện và phát triển, giúp người dân di chuyển dễ dàng đến các điểm đến quan trọng trong thành phố. Khu vực này được đánh giá là một trong những điểm phát triển giao thông lớn của Hà Nội.
Quận Cầu Giấy có các trục đường chính như Đường Cầu Giấy, đại lộ Thăng Long, Lê Văn Lương, Quan Hoa, Dịch Vọng. Khu vực này còn nằm gần các cầu vượt đường sắt quan trọng như Cầu Thăng Long, Cầu Nhật Tân, cùng với việc hoàn thành đường vành đai 3 và đường cao tốc nội đô thì hoạt động di chuyển giữa các quận, huyện trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Ngoài ra, Quận Cầu Giấy còn sở hữu nhiều tiện ích giao thông công cộng như trạm xe buýt, trạm đỗ xe, trạm Metro, rất thuận tiện cho những ai muốn sử dụng phương tiện công cộng.
Ngoài mạng lưới giao thông thuận tiện và phát triển, Quận Cầu Giấy còn có nhiều cơ sở hạ tầng quan trọng khác, bao gồm:
Trường học: Quận Cầu Giấy có nhiều trường học chất lượng từ cấp 1 đến cấp 3, bao gồm các trường học nổi tiếng như Amsterdam, Nhật Tảo, Trần Quốc Tuấn, Phạm Văn Đồng, Trường THCS và THPT Chu Văn An, Trường THPT Đoàn Thị Điểm, Trường THPT Kim Liên,...
Bệnh viện: Khu vực này có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương, Bệnh viện Bưu điện, Bệnh viện E Hospital, Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện Phụ sản Trung ương,... Ngoài ra, Quận Cầu Giấy còn có nhiều phòng khám, trung tâm chăm sóc sức khỏe đa khoa, cửa hàng thuốc,... sẵn sàng đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
Siêu thị và chợ: Cầu Giấy có nhiều siêu thị lớn như Big C, Lotte Mart, Vinmart, Pico Mall. Bên cạnh đó, khu vực này còn có nhiều chợ truyền thống nhỏ và đặc sắc như chợ Cầu Giấy, chợ Dịch Vọng.
Quận Cầu Giấy cũng là nơi mà nhiều trung tâm thương mại lớn và sầm uất toạ lạc, bao gồm: Grand Plaza, The Garden, Indochina Plaza, Indochina Plaza, Keangnam Landmark Tower, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh,...
Công viên và phố đi bộ: Quận Cầu Giấy còn sở hữu nhiều công viên xanh mát, như công viên Nghĩa Đô, công viên Yên Hòa và khu vui chơi giải trí mua sắm Pico Plaza. Ngoài ra, khu vực này còn có phố đi bộ vào các buổi tối cuối tuần, là nơi thư giãn cho cư dân và du khách.
Quận Cầu Giấy là một khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, đặc biệt là trong các lĩnh vực sau đây:
Kinh doanh và thương mại: Cầu Giấy là trung tâm mua sắm, với nhiều trung tâm thương mại lớn như Keangnam Landmark Tower, The Garden Shopping Center, Indochina Plaza Hanoi, Lotte Department Store, Big C Hà Nội... Nơi đây cũng có rất nhiều cửa hàng, cửa hiệu, siêu thị, chợ đầu mối, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán cafe và các dịch vụ khác.
Dịch vụ: là nơi tập trung của nhiều công ty tài chính, tư vấn đầu tư, công nghệ thông tin, truyền thông, bất động sản, sức khỏe và giáo dục. Quận có nhiều trường đại học, học viện, trung tâm đào tạo... cùng nhiều cơ quan hành chính - công sở, bệnh viện, phòng khám, trung tâm nghiên cứu và phát triển...
Công nghiệp và xây dựng: Quận Cầu Giấy cũng là trung tâm công nghiệp của thành phố Hà Nội, với sự có mặt của các khu công nghiệp, khu chế xuất, các nhà máy sản xuất và các dịch vụ hỗ trợ công nghiệp khác. Đồng thời, nơi đây cũng có nhiều dự án xây dựng đang được triển khai như Vinhomes Green Bay, Golden Palace, Sunshine City...
Du lịch: Hoạt động du lịch cũng góp phần lớn gia tăng giá trị kinh tế của quận khi có rất nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như Công viên Nghĩa Đô, Công viên Hòa Bình, Hồ Tây, Nghĩa Tân, Khu vui chơi giải trí Times City... Bên cạnh đó, nơi đây cũng là trung tâm của nhiều khu du lịch khác như Hà Nội, Sapa, Hạ Long, Tam Đảo...
Việc chọn mua nhà tập thể Cầu Giấy có nhiều lợi ích như sau:
Khi mua bán nhà tập thể tại Quận Cầu Giấy, bạn cần lưu ý các điểm sau để tránh rủi ro:
| Khu vực | Giá mua bán |
| Phường Dịch Vọng | Từ 20- 55 triệu/m2 |
| Phường Mai Dịch | Từ 10-33 triệu/m2 |
| Phường Nghĩa Đô | Từ 15-28 triệu/m2 |
| Phường Yên Hoà | Từ 9-23 triệu/m2 |
| Phường Dịch Vọng Hậu | Từ 7,5-19 triệu/m2 |
Mong rằng, với những thông tin trên về mua bán nhà tập thể Cầu Giấy sẽ giúp bạn tìm được căn nhà tập thể phù hợp. Đừng quên truy cập Mogi.vn hằng ngày để cập nhật những tin đăng mới nhất về mua bán nhà tập thể Hà Nội, nhà tập thể TPHCM,...
