Mua bán Nhà Tập Thể Quận Cầu Giấy Giá Rẻ, Chất Lượng Tốt T3/2024

1 - 15 trong 111

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Tập Thể Quận Cầu Giấy Giá Rẻ

Với sự phát triển vượt bậc của kinh tế và nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng tăng cao, việc mua bán căn hộ tập thể đã trở thành một trong những lựa chọn hấp dẫn không chỉ cho những người có nhu cầu mua nhà để ở mà còn cho những nhà đầu tư muốn đầu tư vào bất động sản. Tuy nhiên, đây cũng là thị trường đầy khó khăn và nhiều rủi ro. Vì vậy, để hiểu rõ thêm về thị trường mua bán nhà tập thể Cầu Giấy, cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Cho thuê nhà tập thể Quận Cầu Giấy

Tổng quan về Quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Đông Quận Cầu Giấy tiếp giáp với quận Ba Đình và quận Đống Đa
  • Phía Tây Quận Cầu Giấy tiếp giáp với quận Nam Từ Liêm
  • Phía Nam Quận Cầu Giấy tiếp giáp với quận Thanh Xuân
  • Phía Bắc Quận Cầu Giấy tiếp giáp với quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.

Nhờ có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm kinh doanh lớn, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 5 km, Quận Cầu Giấy đã thu hút được nhiều nhà đầu tư và người mua nhà tìm đến. Đặc biệt là trong lĩnh vực mua bán nhà tập thể, Quận Cầu Giấy có những dự án nhà tập thể đang được quản lý và vận hành tốt, đáp ứng tốt nhu cầu của người dân. Hơn nữa, với mức giá hợp lý và phong phú về mặt tiện ích, tạo nên cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng.

Vị trí Quận Cầu Giấy

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy có diện tích tự nhiên 12,44 km², tổng dân số năm 2020 là 292.536 người, mật độ dân số khoảng 23.516 người/km².

Quận Cầu Giấy có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Dịch Vọng, Nghĩa Đô, Quan Hoa, Nghĩa Tân, Trung Hòa, Yên Hòa.

Giao thông khu vực Quận Cầu Giấy

Khu vực Quận Cầu Giấy có mạng lưới giao thông thuận tiện và phát triển, giúp người dân di chuyển dễ dàng đến các điểm đến quan trọng trong thành phố. Khu vực này được đánh giá là một trong những điểm phát triển giao thông lớn của Hà Nội.

Quận Cầu Giấy có các trục đường chính như Đường Cầu Giấy, đại lộ Thăng Long, Lê Văn Lương, Quan Hoa, Dịch Vọng. Khu vực này còn nằm gần các cầu vượt đường sắt quan trọng như Cầu Thăng Long, Cầu Nhật Tân, cùng với việc hoàn thành đường vành đai 3 và đường cao tốc nội đô thì hoạt động di chuyển giữa các quận, huyện trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Ngoài ra, Quận Cầu Giấy còn sở hữu nhiều tiện ích giao thông công cộng như trạm xe buýt, trạm đỗ xe, trạm Metro, rất thuận tiện cho những ai muốn sử dụng phương tiện công cộng.

Cơ sở hạ tầng Quận Cầu Giấy

Ngoài mạng lưới giao thông thuận tiện và phát triển, Quận Cầu Giấy còn có nhiều cơ sở hạ tầng quan trọng khác, bao gồm:

Trường học: Quận Cầu Giấy có nhiều trường học chất lượng từ cấp 1 đến cấp 3, bao gồm các trường học nổi tiếng như Amsterdam, Nhật Tảo, Trần Quốc Tuấn, Phạm Văn Đồng, Trường THCS và THPT Chu Văn An, Trường THPT Đoàn Thị Điểm, Trường THPT Kim Liên,...

Bệnh viện: Khu vực này có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương, Bệnh viện Bưu điện, Bệnh viện E Hospital, Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện Phụ sản Trung ương,... Ngoài ra, Quận Cầu Giấy còn có nhiều phòng khám, trung tâm chăm sóc sức khỏe đa khoa, cửa hàng thuốc,... sẵn sàng đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

Siêu thị và chợ: Cầu Giấy có nhiều siêu thị lớn như Big C, Lotte Mart, Vinmart, Pico Mall. Bên cạnh đó, khu vực này còn có nhiều chợ truyền thống nhỏ và đặc sắc như chợ Cầu Giấy, chợ Dịch Vọng.

Quận Cầu Giấy cũng là nơi mà nhiều trung tâm thương mại lớn và sầm uất toạ lạc, bao gồm: Grand Plaza, The Garden, Indochina Plaza, Indochina Plaza, Keangnam Landmark Tower, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh,...

Công viên và phố đi bộ: Quận Cầu Giấy còn sở hữu nhiều công viên xanh mát, như công viên Nghĩa Đô, công viên Yên Hòa và khu vui chơi giải trí mua sắm Pico Plaza. Ngoài ra, khu vực này còn có phố đi bộ vào các buổi tối cuối tuần, là nơi thư giãn cho cư dân và du khách.

Hoạt động kinh tế tại Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy là một khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, đặc biệt là trong các lĩnh vực sau đây:

Kinh doanh và thương mại: Cầu Giấy là trung tâm mua sắm, với nhiều trung tâm thương mại lớn như Keangnam Landmark Tower, The Garden Shopping Center, Indochina Plaza Hanoi, Lotte Department Store, Big C Hà Nội... Nơi đây cũng có rất nhiều cửa hàng, cửa hiệu, siêu thị, chợ đầu mối, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán cafe và các dịch vụ khác.

Dịch vụ: là nơi tập trung của nhiều công ty tài chính, tư vấn đầu tư, công nghệ thông tin, truyền thông, bất động sản, sức khỏe và giáo dục. Quận có nhiều trường đại học, học viện, trung tâm đào tạo... cùng nhiều cơ quan hành chính - công sở, bệnh viện, phòng khám, trung tâm nghiên cứu và phát triển...

Công nghiệp và xây dựng: Quận Cầu Giấy cũng là trung tâm công nghiệp của thành phố Hà Nội, với sự có mặt của các khu công nghiệp, khu chế xuất, các nhà máy sản xuất và các dịch vụ hỗ trợ công nghiệp khác. Đồng thời, nơi đây cũng có nhiều dự án xây dựng đang được triển khai như Vinhomes Green Bay, Golden Palace, Sunshine City...

Du lịch: Hoạt động du lịch cũng góp phần lớn gia tăng giá trị kinh tế của quận khi có rất nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như Công viên Nghĩa Đô, Công viên Hòa Bình, Hồ Tây, Nghĩa Tân, Khu vui chơi giải trí Times City... Bên cạnh đó, nơi đây cũng là trung tâm của nhiều khu du lịch khác như Hà Nội, Sapa, Hạ Long, Tam Đảo...

Vì sao nên chọn mua bán nhà tập thể tại Quận Cầu Giấy

Lý do nên mua bán nhà tập thể Quận Cầu Giấy

Việc chọn mua nhà tập thể Cầu Giấy có nhiều lợi ích như sau:

  • Vị trí đẹp: Quận Cầu Giấy nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội, liền kề quận nổi tiếng như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Tây Hồ. Các tuyến đường chính của quận kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
  • Tiện nghi và dịch vụ đầy đủ: Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán cafe… đáp ứng được nhu cầu của người dân trong cuộc sống hàng ngày.
  • An ninh và đảm bảo pháp lý: Các khu nhà tập thể ở đây thường được quản lý chặt chẽ, camera an ninh và bảo vệ 24/7. Ngoài ra, các chủ đầu tư thường đảm bảo pháp lý cho khách hàng khi mua nhà tập thể.
  • Giá cả hợp lý: Giá cả mua nhà tập thể tại Quận Cầu Giấy chủ yếu ở mức trung bình, hợp lý với đa số người dân. Với mức giá như thế, bạn có thể sở hữu một căn nhà thoáng mát, tiện nghi và ở vị trí đắc địa.
  • Gia đình có thể sống cùng nhau: Nhà tập thể đều có diện tích lớn, đáp ứng được nhu cầu của các gia đình với nhiều thế hệ hoặc thừa kế từ cha mẹ. Ngoài ra, số tiền bỏ ra để mua nhà tập thể cũng thấp hơn so với mua căn hộ chung cư hoặc mua nhà riêng, giúp tài chính gia đình được giữ vững hơn.

Những lưu ý khi mua bán nhà tập thể Quận Cầu Giấy

Lưu ý khi mua bán nhà tập thể Cầu Giấy

Khi mua bán nhà tập thể tại Quận Cầu Giấy, bạn cần lưu ý các điểm sau để tránh rủi ro:

  • Kiểm tra pháp lý: Trước khi mua, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của căn nhà, xem có bị tranh chấp hay không và có sổ đỏ hay chưa. Nếu không chắc chắn, bạn cần tham vấn thêm các chuyên gia pháp lý để tránh rủi ro.
  • Kiểm tra tình trạng căn nhà: Bạn nên kiểm tra tình trạng căn nhà, đảm bảo rằng không bị xây dựng trái phép, không bị sập đổ hay các vấn đề về kết cấu.
  • Chốt giá hợp lý: Bạn cần tham khảo giá thị trường, cân nhắc những yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích… để có giá mua hợp lý.
  • Thương lượng cẩn thận: Khi mua, bạn cần thương lượng cẩn thận, tránh mua theo tiếng rao quá rẻ hoặc quá đắt của người bán.
  • Khi mua, bạn cần chú ý đến khả năng tài chính của mình, vì việc mua nhà tập thể không chỉ đơn thuần là mua mà còn phải đảm bảo về chi phí sửa chữa và bảo trì.
  • Sau khi mua, bạn cần đăng ký chính chủ và giữ gìn sổ đỏ sao cho cẩn thận nhằm tránh gặp phải các rắc rối về pháp lý sau này.

Giá mua bán nhà tập thể tại Quận Cầu Giấy

Khu vực

Giá mua bán

Phường Dịch Vọng

Từ 20- 55 triệu/m2

Phường Mai Dịch

Từ 10-33 triệu/m2

Phường Nghĩa Đô

Từ 15-28 triệu/m2

Phường Yên Hoà

Từ 9-23 triệu/m2

Phường Dịch Vọng Hậu

Từ 7,5-19 triệu/m2

Mong rằng, với những thông tin trên về mua bán nhà tập thể Cầu Giấy sẽ giúp bạn tìm được căn nhà tập thể phù hợp. Đừng quên truy cập Mogi.vn hằng ngày để cập nhật những tin đăng mới nhất về mua bán nhà tập thể Hà Nội, nhà tập thể TPHCM,...