Cho Thuê Nhà Xưởng Quận Tân Phú Giá Rẻ, Diện Tích Rộng Rãi T4/2024

Cho Thuê Nhà Xưởng Quận Tân Phú Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích, Tại Mogi T4/2024

Loại hình cho thuê nhà xưởng Quận Tân Phú hiện nay đang là lĩnh vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm và đầu tư. So với việc đi xây dựng nhà xưởng thì việc tìm thuê đang là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều doanh nghiệp. Vậy lý do tại sao loại hình này lại phổ biến đến vậy? Và cần lưu ý những gì khi đi thuê nhà xưởng kho bãi Tân Phú? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây của Mogi nhé!

Tổng quan về Quận Tân Phú

Vị trí địa lý Quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận nội thành của TP Hồ Chí Minh, quận có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông Quận Tân Phú giáp quận Tân Bình
• Phía tây Quận Tân Phú giáp quận Bình Tân
• Phía nam Quận Tân Phú giáp Quận 6 và Quận 11
• Phía bắc Quận Tân Phú giáp Quận 12.

Quận Tân Phú có bề dày lịch sử lâu đời. Trãi dài theo thời gian Quận Tân Phú quận đã có nhiều đổi mới và dẫn trở thành trung tâm hành chính - kinh tế chủ lực của TP Hồ Chí Minh. Trên địa bàn quận hiện nay đã có hơn hàng chục ngàn doanh nghiệp kinh doanh đủ mọi nghề. Thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến để đầu tư kinh doanh, thực hiện nhiều dự án. Chính vì thế mà thị trường cho thuê nhà xưởng Quận Tân Phú, cho thuê kho quận Quận Tân Phú cũng sôi động, nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Tân Phú

Quận Tân Phú Đồng Nai có tổng diện tích là 802,4 km², tính đến năm 2019 thì Quận Tân Phú có dân số là 170.670 người, dự kiến dân số sẽ tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.

Quận Tân Phú gồm có thị trấn Tân Phú và các xã như: xã Trà Cổ, xã Thanh Sơn, xã Tà Lài, xã Phú Thịnh, xã Phú Trung, xã Phú Xuân, xã Phú Thanh, xã Đắc Lua, xã Nam Cát Tiên, xã Núi Tượng, xã Phú An, xã Phú Bình, xã Phú Lập, xã Phú Lâm, xã Phú Điền, xã Phú Lộc, xã Phú Sơn.

Sự phân chia rõ ràng các khu vực đã giúp cho các công ty và doanh nghiệp có thể dễ dàng xác định vị trí đặt nhà máy, nhà xưởng. Đó là lý do có rất nhiều người cho thuê nhà xưởng Quận Tân Phú. Từ đó giúp giải quyết nhu cầu cần thuê xưởng Quận Tân Phú một cách đơn giản, nhanh chóng.

Giao thông khu vực Quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận nội thành của TP.HCM nên nơi đây sở hữu vị trí trung tâm khá đắc địa cùng với hệ thống giao thông khá hoàn thiện với nhiều tuyến đường lớn nhỏ khác nhau. Một số tuyến đường trọng điểm của địa bàn quận có thể kể đến như : đường Hoàng Thiều Hoa, đường Hoàng Xuân Hành, đường Hoàng Xuân Nhị, đường Huỳnh Văn Chính, đường Huỳnh Văn Gấm, đường Huỳnh Văn Một, đường Ích Thiện, đường Kênh Tân Hóa,...

Hệ thống giao thông đường sắt gồm có tuyến đường sắt số 2 (Kết nối Quận Tân Phú với quận Tân Bình, quận 12, Quận 9, Quận 1 và huyện Củ Chi), tuyến đường sắt số 6 (Kết nối Quận Tân Phú với quận 6).

Hệ thống giao thông đường thủy có kênh Tân Hóa - Lò Gốm (nối liền Quận Tân Phú với Tân Bình, quận 6 và quận 11). Ngoài ra, ở Quận Tân Phú nối liền với nhiều cụm cảng lớn nhỏ khác nhau như cảng Sài Gòn, cảng Cát Lái, cảng Nhà Bè, cảng Tân Thuận Đông…

Ngoài ra còn có cao tốc Dầu Giây – Liên Khương. Một dự án nữa chính là sân bay Long Thành hiện đang được tiến hành thi công xây dựng.

Chính quyền Quận Tân Phú luôn chú trọng đầu tư và phát triển hệ thống giao thông, giúp cho việc đi lại và sinh hoạt của người dân trở nên thuận lợi hơn. Từ đó thu hút nhiều doanh nghiệp và công ty đến đây, thúc đẩy thị trường cho thuê nhà xưởng Quận Tân Phú phát triển.

Cơ sở hạ tầng Quận Tân Phú

• Về hệ thống trường học: Quận Tân Phú có 154 trường mầm non, 22 trường tiểu học, 13 trường trung học cơ sở, 11 trường trung học phổ thông và hơn 15 trường trung cấp - cao đẳng - đại học. Tất cả các trường đều được đảm bảo chất lượng dạy học và đạt chuẩn quốc gia. Một số trường học lớn tại Quận Tân Phú như Trường Tiểu học Tân Quý, Trường Tiểu học Tân Hương, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì,...
• Về hệ thống y tế: cơ sở y tế trên địa bàn quận đều sở hữu các thiết bị y tế hiện đại nhằm sẵn sàng phục vụ sức khỏe người dân trên địa bàn. Một số bệnh viện lớn tại Quận Tân Phú bao gồm Bệnh Viện Quận Tân Phú, Trung tâm y tế quận Tân Phú, Trạm Y Tế Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú,...
• Về hệ thống hạ tầng: Hiện nay trên địa bàn Quận Tân Phú sở hữu nhiều trung tâm thương mại và siêu thị như AEON, Coopmart Thắng Lợi, Co.op Mart Vikamex,...
• Quận Tân Phú có lợi thế về du lịch, vì vậy chính quyền Quận Tân Phú tập trung xây dựng các khu sinh thái, kết hợp du lịch và nghỉ dưỡng.

Quận Tân Phú có nền kinh tế phát triển khá đa dạng về thương mại, dịch vụ… Mọi nhu cầu về sinh hoạt, vui chơi và chăm sóc sức khỏe của người dân trên địa bàn quận đều được đáp ứng đầy đủ. Từ đó, thu hút được nhiều vốn đầu tư của giới bất động sản, đặc biệt là thị trường cho thuê kho xưởng.

Tình hình kinh tế Quận Tân Phú

Trong năm 2022, giá trị sản xuất công nghiệp - xây dựng là 41.724,27 tỷ đồng, tăng 113,94%. Tổng doanh thu thương mại - dịch vụ thực hiện của Quận Tân Phú là 174.726,5 tỷ đồng, tăng 27,39%. Thu ngân sách nhà nước là 1.904,867 tỷ đồng, đạt 94,72% so với chỉ tiêu năm 2022 (2.011 tỷ đồng), tăng 49,59% so với cùng kỳ. Qua đó có thể thấy nền kinh tế Quận Tân Phú đang trên đà phát triển ổn định và nỗ lực phấn đấu để phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Vì sao nên thuê nhà xưởng khu vực Quận Tân Phú?

• Thuê nhà xưởng sẽ giúp cho doanh nghiệp tiết kiệm 2 loại chi phí bao gồm mua đất và chi phí xây dựng nhà xưởng. Hơn nữa trong quá trình xây dựng có thể còn rất nhiều khoản phí phát sinh nên việc chọn thuê nhà xưởng là lựa chọn ưu tiên hàng đầu khi muốn mở rộng dây chuyền sản xuất. Có rất nhiều người cho thuê kho xưởng Quận Tân Phú vì đây là vị trí có mặt bằng rẻ.
• Lợi thế về địa điểm: Việc lựa chọn địa điểm để kinh doanh, buôn bán và sản xuất là điều hết sức quan trọng. Những khu đô thị lớn, gần trục giao thông chính có quỹ đất ngày càng ít và có giá thuê rất cao, do đó nhà xưởng sản xuất thường dịch chuyển ra các khu vực lân cận với giá rẻ và rộng rãi hơn.
• Nếu doanh nghiệp bạn là doanh nghiệp nước ngoài thì các thủ tục pháp lý lại khó khăn hơn so với doanh nghiệp trong nước. Còn thuê nhà xưởng bạn sẽ bớt được phần nào các thủ tục pháp lý rườm rà và chỉ cần lựa chọn địa điểm thuê, diện tích và thương lượng mức giá thuê hợp lý.
• Khi thuê nhà xưởng, thuê kho Tân Phú thì doanh nghiệp sẽ bớt được thời gian xây dựng mà có thể trực tiếp bắt tay vào cho việc sản xuất luôn.
• Được hưởng nhiều ưu đãi: những doanh nghiệp chọn thời gian thuê dài hạn thường sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi đi kèm.
• Ngoài ra khi thuê nhà xưởng thì doanh nghiệp cũng được hưởng nhiều ưu đãi như có hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải,...

Lưu ý khi cho thuê nhà xưởng Quận Tân Phú

• Khi mua muốn thuê nhà xưởng Quận Tân Phú bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin của chủ nhà xưởng, các loại giấy tờ.
• Hãy đến kho xưởng để khảo sát trực tiếp tình hình có thực sự phù hợp với doanh nghiệp mình không, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng bên trong nhà xưởng có đáp ứng được nhu cầu của doanh nghiệp không…
• Nắm rõ thông tin của chủ nhà xưởng, sở thích, cách nói chuyện,... sẽ giúp bạn có thể chốt được giá tốt cũng như tránh gặp các trường hợp lừa đảo.
• Nếu tìm không được kho, xưởng ưng ý. Bạn có thể tìm những người cho thuê đất Quận Tân Phú và xây xưởng.
• Khi ký kết hợp đồng, bạn cần phải kiểm tra thật kỹ những nội dung trong hợp đồng như thông tin người cho thuê, thông tin người thuê, phương thức thanh toán, thuế, giá thuê nhà xưởng, các quy định, mức phí bồi thường nếu có tổn thất tài sản khi thuê xưởng, kho bãi, đất Tân Phú...

Giá cho thuê nhà xưởng Quận Tân Phú

Hiện nay mức giá thuê nhà xưởng Quận Tân Phú có sự chênh lệch tùy vào vị trí và diện tích. Chúng tôi tổng hợp bảng giá phía dưới đây để bạn có thể tham khảo nhé.

Trên đây là tất cả thông tin về thị trường cho thuê nhà xưởng Quận Tân Phú. Hy vọng với những thông tin trên bạn sẽ tìm được cho doanh nghiệp mình một nhà xưởng thật ưng ý nhất. Và cũng đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thêm nhiều tin tức mới về thị trường thuê nhà kho quận Tân Phú, thuê nhà xưởng Hồ Chí Minh, thuê nhà xưởng toàn quốc nhé!

• Cho thuê xưởng Quận 9
• Cho thuê xưởng Quận 12