Cập Nhật Thị Trường Cho Thuê Kho Xưởng Quận Tân Phú Giá Rẻ T11/2024
Thuê kho xưởng Quận Tân Phú đang trở thành một nhu cầu cấp thiết của các doanh nghiệp và công ty sản xuất. Với vị trí thuận lợi, dịch vụ kèm theo chuyên nghiệp, hệ thống kho xưởng đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về diện tích, vị trí, tiện nghi và an ninh, là lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp trong việc thuê kho xưởng. Do đó mà thị trường cho thuê kho xưởng quận Tân Phú trở nên vô cùng tấp nập, sôi động. Cùng Mogi tìm hiểu ngay!
Tổng quan về Quận Tân Phú
Vị trí địa lý Quận Tân Phú
Quận Tân Phú được tách ra từ xã thuộc quận Tân Bình, nay đã trở thành quận nội thành của thành phố Hồ Chính Minh. Quận có vị trí địa lý:
- Phía đông: Quận Tân Phú giáp ranh quận Tân Bình
- Phía tây: Quận Tân Phú giáp với ranh giới quận Bình Tân
- Phía nam: Quận Tân Phú giáp với Quận 6 và Quận 11
- Phía bắc: Quận Tân Phú tiếp giáp với Quận 12
Vị trí địa lý của quận 7 đem lại nhiều lợi thế về giao thông, tiếp cận trung tâm thành phố, phát triển kinh tế và khả năng phục vụ cho du lịch, đồng thời là điểm đến thu hút đầu tư của nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Đây cũng là một trong những nền tảng quan trọng để thị trường cho thuê kho xưởng quận Tân Phú trở nên đắt giá và hấp dẫn.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Tân Phú
Quận Tân Phú được phân chia thành 11 phường: Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Tân Thới Hòa, Sơn Kỳ, Tân Quý, Hiệp Tân, Tân Sơn Nhì, Tân Thành và Tây Thạnh. LOCATION} có diện tích tổng 15,97 km2. Dân số quận theo thống kê vào năm 2019 đạt 485.348 người.
Giao thông khu vực Quận Tân Phú
Quận Tân Phú có hệ thống giao thông khá phát triển với các tuyến đường chính và hệ thống phương tiện công cộng. Dưới đây là các hệ thống giao thông chính ở Quận Tân Phú:
- Đường Quang Trung: Đây là tuyến đường chính và dài nhất của Quận Tân Phú nối liền với quận Gò Vấp và Quận 11. Đường này được mở rộng, nâng cấp giao thông, giúp cho việc di chuyển thuận tiện hơn.
- Đại lộ Trần Văn Kiểu: Đây là tuyến đường lớn nối từ Quận Tân Phú qua Quận 12 đến các quận trung tâm, có điểm kết nối với các hệ thống đường lớn như Quốc Lộ 1A, Vành đai 3, đường cao tốc TPHCM - Trung Lương.
- Đường Lũy Bán Bích: Là tuyến đường nối tiếp đường Quang Trung với đường Tân Kỳ Tân Quý, qua quận 6, quận Bình Tân.
- Đại lộ Đông Tây: Đây là một trong những tuyến đường quan trọng nhất của Quận Tân Phú. Tuyến Đại lộ Đông Tây khá dài, kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt ở hướng Tây về đường Âu Cơ ở hướng Đông, thông qua rất nhiều các tuyến đường phụ như Phan Anh, Lê Trọng Tấn, Lạc Long Quân, Hòa Bình.
- Đường Tây Thạnh: Đây là một trong những tuyến đường quan trọng phía Tây của Quận Tân Phú, nằm song song với đường Tân Kỳ Tân Quý, kết nối phía Tây với các quận lân cận.
- Đường Âu Cơ: Đường Âu Cơ nối hai đầu đại lộ Đông Tây và là khu phố tập trung nhiều cơ sở kinh doanh, dịch vụ.
- Đường Trường Chinh: Đường chính nối với nhiều quận lân cận như Gò Vấp, Tân Bình, Quận 12.
Cơ sở hạ tầng Quận Tân Phú
- Các trung tâm thương mại: Quận Tân Phú có nhiều trung tâm mua sắm như Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, Co.opMart Tân Phú, Big C An Lạc,.. đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân.
- Các bệnh viện và trạm y tế: Ở Quận Tân Phú có nhiều bệnh viện lớn, phòng khám và trạm y tế, đem lại sự tiện lợi cho việc điều trị và chăm sóc sức khỏe.
- Các trường học: Khu vực này có nhiều trường học từ mẫu giáo đến đại học, giúp cho việc học tập của các học sinh sinh viên được thuận tiện.
- Các sân bay: Các sân bay quốc tế tại TP. Hồ Chí Minh như Tân Sơn Nhất, Long Thành,… nằm gần Quận Tân Phú, giúp cho việc đi lại và giao thương quốc tế được thuận tiện hơn.
- Các công viên: Các công viên như Công Viên Làng Hoa, Công Viên Phú Lâm, Công Viên Hòa Bình,… đem lại không gian xanh mát, trong lành cho cư dân của Quận Tân Phú.
- Các khu vui chơi giải trí: Khu vui chơi giải trí như Khu Công Nghệ Cao Quận Tân Phú, Khu Công Viên Nước Hoa Cà, Karaoke, Bowling, Phim trường… giúp người dân có những giây phút giải trí sau giờ làm việc.
- Các cơ sở văn hóa, giáo dục: như thư viện, bảo tàng, trung tâm hội nghị, sân vận động, giúp cho người dân tiếp cận và phát triển về mặt tri thức, văn hóa.
Tình hình kinh tế tại Quận Tân Phú hiện nay
Quận Tân Phú hiện nay có nền kinh tế được đánh giá là vô cùng khả quan và tiềm năng. Trong đó không thể không kể đến thị trường kinh tế công nghiệp, một trong những hoạt động đóng góp cho sự gia tăng nhu cầu thuê kho xưởng Quận Tân Phú. Điển hình như:
- Sản xuất thép: Quận Tân Phú có nhiều công ty sản xuất thép như Công ty TNHH Việt Mỹ, Công ty TNHH Hùng Lộc Phát, Công ty TNHH Nhựa và Thép Miền Nam, và Công ty TNHH thép xây dựng Tân Phát.
- Sản xuất gỗ: Có một số doanh nghiệp sản xuất đồ gỗ và nội thất được thành lập tại Quận Tân Phú, ví dụ như Doanh nghiệp tư nhân Hà Phong, Doanh nghiệp tư nhân Sầm Thuý Hà, và Doanh nghiệp tư nhân Hồ Trung Dũng.
- Sản xuất hàng công nghiệp: Quận Tân Phú là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn sản xuất hàng công nghiệp, bao gồm sản xuất bao bì nhựa, sản xuất sản phẩm nhựa, sản xuất điện tử, sản xuất linh kiện điện tử và sản xuất các sản phẩm gia dụng như cầu dao, ổ cắm, bình nước nóng, tủ lạnh...
- Sản xuất vật liệu xây dựng: Các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng như Gạch Nguyên Phú, Công ty TNHH Saint-Gobain Weber Việt Nam, và Công ty TNHH Tôn Ngoại Thất Phương Nam đều có mặt tại Quận Tân Phú.
- Sản xuất các sản phẩm khác: Quận Tân Phú cũng có nhiều doanh nghiệp sản xuất các sản phẩm khác như nước uống đóng chai, bia, sữa tươi, giấy và các sản phẩm nhôm.
Chính vì những hoạt động công nghiệp kể trên mà nhiều nơi cho thuê kho xưởng Quận Tân Phú giá rẻ luôn được săn đón nhiệt tình bởi các doanh nghiệp.
Vì sao nên thuê kho xưởng Quận Tân Phú?
- Vị trí địa lý thuận tiện: Quận Tân Phú nằm ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có đường giao thông lớn như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 50, đường Phạm Văn Đồng, cầu Tham Lương, cầu vượt Tân Sơn Nhất... Điều giúp cho việc di chuyển hàng hóa và người lao động thuận tiện hơn.
- Khu công nghiệp phát triển: Quận Tân Phú có nhiều khu công nghiệp như khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Hiệp Bình Chánh... nơi tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh, giúp cho người thuê kho xưởng có thể liên kết và hợp tác dễ dàng để phát triển kinh doanh.
- Kho xưởng tiêu chuẩn: Nếu bạn thuê kho xưởng tại Quận Tân Phú, bạn sẽ có cơ hội được thuê kho xưởng tiêu chuẩn, được trang bị đầy đủ các công nghệ hiện đại như hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông gió, hệ thống tiện ích, an ninh tốt, giúp cho việc sản xuất và lưu trữ hàng hóa được an toàn và hiệu quả.
- Giá thuê cạnh tranh: Khi so sánh với các quận lân cận, giá thuê kho xưởng tại Quận Tân Phú thường rẻ hơn. Điều này làm cho việc thuê kho xưởng ở đây trở nên hợp lý và tiết kiệm chi phí.
- Hỗ trợ của chính quyền: Chính quyền Quận Tân Phú có chính sách ưu đãi và hỗ trợ đối với các doanh nghiệp, giúp cho các doanh nghiệp có thể phát triển và hoạt động hiệu quả hơn.
Lưu ý khi cho thuê kho xưởng Quận Tân Phú
- Tìm hiểu về quá trình thuê kho xưởng: Cần tìm hiểu về quy trình thuê kho xưởng, điều kiện và các yêu cầu về hợp đồng, giá cả, thời gian, đặc điểm của kho xưởng và các dịch vụ đi kèm.
- Kiểm tra tình trạng của kho xưởng: Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn nên đến kiểm tra tình trạng kho xưởng, bao gồm cả kết cấu, hệ thống điện nước, cửa ra vào, hệ thống chống cháy và hệ thống an ninh.
- Chỉ chọn kho xưởng có đầy đủ giấy tờ pháp lý: Kho xưởng cần phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý để tránh gặp phải vấn đề về quy hoạch hoặc tranh chấp tài sản trong tương lai.
- Xem xét vị trí kho xưởng: Vị trí của kho xưởng là rất quan trọng, cần lưu ý đến giao thông, vị trí gần các khu công nghiệp, trung tâm thành phố, và độ an toàn.
- Xem xét về thông tin và đánh giá về chủ sở hữu của kho xưởng: Bạn cần xem xét kỹ thông tin và đánh giá về chủ sở hữu thuê kho xưởng để tránh gặp phải các rủi ro không đáng có.
- Thương lượng giá cả: Bạn nên thương lượng giá cả khi thuê kho xưởng để có chi phí hợp lý và tiết kiệm được kinh phí cho doanh nghiệp.
Giá cho thuê kho xưởng Quận Tân Phú T11/2024
| Khu vực | Giá cho thuê kho xưởng Quận Tân Phú |
| Phường Tân Thới Hòa | Từ 50.000 - 100.000/ m2/ tháng |
| Phường Tân Sơn Nhì | Từ 40.000 - 90.000/ m2/ tháng |
| Phường Phú Trung | Từ 100.000 - 150.000/ m2/ tháng |
| Phường Hòa Thạnh | Từ 100.000 - 300.000/ m2/ tháng |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê kho xưởng quận Tân Phú do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật các thông tin về thuê kho xưởng như thuê kho xưởng TPHCM, thuê nhà kho Tân Phú, thuê nhà xưởng Tân Phú, thuê đất trống Tân Phú,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác nhé!
