Cần Thuê Nhà Xưởng Tại Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Nhanh Chóng T11/2024

Cần Thuê Nhà Xưởng Tại Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Diện Tích Lớn T11/2024

Hiện nay các hoạt động kinh doanh tại Gò Vấp ngày càng phát triển và được mở rộng. Thế nên thị trường cho thuê kho, nhà xưởng được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, kéo theo nhu cần thuê nhà xưởng tại Gò Vấp ngày càng lớn. Vậy lý do tại sao loại hình này lại phổ biến đến vậy? Những lưu ý khi thuê nhà xưởng tại Gò Vấp như thế nào? Hãy cùng Mogi giải đáp thông qua bài viết sau đây nhé!

Tổng quan về Quận Gò Vấp

Vị trí địa lý Quận Gò Vấp

Với tốc độ phát triển đô thị hoá cực kỳ nhanh, Quận Gò Vấp đang sở hữu những tiềm năng phát triển bất động sản cực kỳ lớn trong thời điểm hiện tại. Quận có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông Quận Gò Vấp tiếp giáp với quận Bình Thạnh.
• Phía Bắc và phía Tây Quận Gò Vấp tiếp giáp với quận 12.
• Phía Nam Quận Gò Vấp liền kề với các quận Tân Bình và Phú Nhuận.

Quận Gò Vấp sở hữu vị trí địa lý thuận tiện, được đánh giá rất cao về tiềm năng vận chuyển hàng hóa. Vì là nút giao quan trọng trong phát triển kinh tế, sản xuất nên nhu cầu cần thuê nhà xưởng tại Gò Vấp rất được ưa chuộng.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có diện tích khoảng 19,73km2, dân số vào năm 2019 là 676.899 người và mật độ dân số đạt khoảng 34.308 người/km2.

Quận Gò Vấp được chia thành 16 phường trực thuộc gồm 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17. Trong đó có phường 10 là trụ sở Ủy ban nhân dân Quận Gò Vấp và các cơ quan hành chính khác của quận.

Giao thông khu vực Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp nằm ở khu vực cửa ngõ trung tâm của thành phố, Quận Gò Vấp là điểm giao nhau giữa các tuyến đường tỉnh lộ, quốc lộ trong khu vực. Người dân có thể dễ dàng di chuyển giữa các vùng trong quận hoặc đến các khu vực lân cận qua các tuyến đường lớn. Sự thuận tiện trong việc di chuyển đã giúp cho thị trường cho thuê đất Quận Gò Vấp và các khu vực lân cận phát triển. Ngoài ra chính quyền địa phương cũng Quận Gò Vấp đã có nhiều chính sách cải thiện, nâng cấp nhiều tuyến đường. Cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường thủy: nhiều tuyến kênh, rạch trên địa bàn quận được chú trọng đầu tư với chức năng vận chuyển hàng hóa.
• Nhiều năm trở lại đây, Quận Gò Vấp đã đầu tư phát triển, nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường huyết mạch, liên quận như Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị, Quang Trung, Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, tuyến đường ven kênh Tham Lương,...
• Tuyến đường sắt Thống Nhất đi từ ga Bình Triệu đến ga Hòa Hưng đi qua địa bàn quận cũng đang được nâng cấp đồng bộ.
• Quận Gò Vấp cũng tiến hành quy hoạch các tuyến đường nội địa gồm Bắc Đằng, Hoàng Minh Giám, Thống Nhất, Phan Văn Trị, Phan Huy Ích, Phạm Văn Thiều, Nguyễn Thái Sơn, Dương Quảng Hàm, Lê Văn Thọ, Lê Đức Thọ, Nguyễn Văn Nghị, and Lê Quang Định cùng các tuyến đường dọc theo đường ray xe lửa.

Hệ thống giao thông tại Quận Gò Vấp phát triển khá đồng bộ và toàn diện, đây chính là tiền đề để phát triển kinh tế tại đây. Thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước và ngoài nước đến triển khai nhiều dự án, mở rộng quy mô kinh doanh. Kéo theo nhu cầu cho thuê kho xưởng đất Gò Vấp cũng sôi động hơn bao giờ hết.

Cơ sở hạ tầng Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có nền kinh tế phát triển khá đa dạng về công nghiệp, thương mại, dịch vụ… Mọi nhu cầu về vui chơi, ăn uống, mua sắm của người dân trên địa bàn quận đều được đáp ứng đầy đủ, cụ thể:

• Hệ thống siêu thị, chợ có thể kể đến như siêu thị E-mart, Vincom Plaza Quận Gò Vấp, Vincom Quang Trung, chợ Quận Gò Vấp...
• Hệ thống y tế: trên địa bàn quận có nhiều bệnh viện, phòng khám uy tín với trang thiết bị y tế hiện đại cùng đội ngũ cán bộ bác sĩ có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu thăm khám, chữa bệnh của người dân. Các bệnh viện như bệnh viện Quận Gò Vấp, bệnh viện 175, phòng khám đa khoa Nguyễn Thái Sơn…
• Hệ thống trường học: trên địa bàn quận có đầy đủ các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông đạt chuẩn của bộ Giáo dục và Đào tạo.
• Quận có các địa điểm du lịch nổi tiếng như khu du lịch Văn Thánh, miếu nổi Quận Gò Vấp, Lăng ông bà Chiểu Quận Gò Vấp, khu du lịch Bình Quới, chợ bà Chiểu…
• Một số khu đô thị tại Quận Gò Vấp uy tín, hiện đại bậc nhất hiện nay gồm: CityLand Park Hills, Khu dân cư Cityland Garden Hills, Khu dân cư Hà Đô Thới An, Khu đô thị An Hạ…

Tình hình kinh tế Quận Gò Vấp

Năm 2022, thu ngân sách Nhà nước ước thực hiện đạt 2.965,7 tỷ đồng, tăng 39,6% so với chỉ tiêu, tăng 33,8% so với cùng kỳ. Chi ngân sách Nhà nước là 1.343,652 tỷ đồng, đạt 89,81% dự toán giao; giải ngân vốn đầu tư công ước đạt trên 95% kế hoạch vốn.

Bên cạnh những thành tựu Quận Gò Vấp đã đạt được thì song song vẫn còn một số mặt hạn chế như giá trị sản xuất mới đạt được 50% so với kế hoạch đề ra, hoạt động của các mặt hàng thương mại - dịch vụ gặp khó khăn, tình hình sản xuất công nghiệp giảm. Tuy nhiên chính quyền đã có những chính sách kịp thời nhằm giúp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc và tiếp tục thực hiện chiến lược phát triển kinh tế Quận Gò Vấp và mở rộng thị trường cho thuê đất trống Quận Gò Vấp.

Vì sao nên thuê nhà xưởng khu vực Quận Gò Vấp?

• Quỹ đất ngày càng hạn hẹp và đắt đỏ ở những khu vực có vị trí “đắc địa” đã khiến cho các doanh nghiệp lựa chọn thuê nhà xưởng. Vì điều này sẽ giúp cho các doanh nghiệp giải quyết được bài toán về định vị sản xuất. Có thể nhanh chóng lựa chọn được điểm cho thuê kho xưởng quận Quận Gò Vấp phù hợp mà không cần phải lựa chọn nơi xây nhà xưởng.
• Việc sử dụng các dịch vụ cho thuê kho xưởng Quận Gò Vấp cũng sẽ giúp các doanh nghiệp giải quyết được vấn đề về chi phí cho vốn đầu tư ban đầu. Bởi vì chi phí đầu tư xây dựng ban đầu thường sẽ rất tốn kém. Ngoài ra chi phí cho thuê nhà xưởng Quận Gò Vấp, kho xưởng cũng sẽ được từ trực tiếp vào hoạt động của doanh nghiệp mà không cần phải chi trả chi phí về khấu hao tài sản cố định.
• Khi thuê nhà xưởng tại Quận Gò Vấp, doanh nghiệp sản xuất sẽ không cần phải tốn thời gian cho việc xây dựng mà có thể bắt đầu ngay vào việc sản xuất. Giúp cho doanh nghiệp tốn ít chi phí hơn cũng như đảm bảo sản xuất đúng tiến độ.
• Đơn vị cho thuê nhà xưởng tại Việt Nam thường sẽ có nhiệm vụ hỗ trợ các doanh nghiệp trong và ngoài nước trong quá trình đăng ký kinh doanh, giấy phép hoạt động, thời gian thuê, ngày bàn giao,... Nhằm tránh gặp phải những vấn đề về pháp lý có thể xảy ra sau này.
• Những doanh nghiệp có thời gian thuê trong dài hạn thường sẽ nhận được nhiều ưu đãi từ phía cung cấp dịch vụ. Ngoài ra, ưu đãi về các dịch vụ kèm theo cũng chính là ưu điểm giúp thị trường cho thuê nhà xưởng trở nên thu hút
• Khi thuê nhà xưởng tại Quận Gò Vấp, doanh nghiệp sản xuất sẽ được cung cấp sẵn các tiện ích nội khu như hệ thống an ninh, PCCC, hệ thống điện nước, hệ thống xử lý nước thải, khu văn phòng, năng lượng,... Để doanh nghiệp có thể bắt tay ngày vào việc sản xuất.

Lưu ý khi cho thuê nhà xưởng Quận Gò Vấp

• Xác định mục tiêu: khi đã quyết định thuê nhà xưởng thì doanh nghiệp nên biết được mục tiêu thuê để làm gì. Vì tùy thuộc vào mục đích mà doanh nghiệp mới có thể đưa ra lựa chọn nhà xưởng có vị trí và diện tích phù hợp.
• Doanh nghiệp nên đến trực tiếp đến nhà xưởng mà doanh nghiệp muốn thuê để khảo sát tình hình thực tế. Để có thể xác định đúng tuyến đường vận chuyển có phù hợp với doanh nghiệp hay không, cơ sở hạ tầng tại nhà xưởng có còn mới, có phù hợp với tình hình sản xuất không…
• Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê: trước khi đặt bút kí kết bạn hãy kiểm tra rõ những thông tin của bên cho thuê có rõ ràng, chính xác không, những điều khoản trên hợp đồng như thời gian thuê, giá thuê, các quy định, phí bồi thường tổn thất… có được nêu rõ trên hợp đồng không. Tất cả thông tin đều phải được làm rõ để tránh những ảnh hưởng không đáng có về sau.
• Thường hợp đồng cho thuê nhà xưởng sẽ cho thuê dài hạn nên hãy xem xét các mốc thời gian trong hợp đồng để tránh tự ý kết thúc hợp đồng trước thời hạn và bị phạt phí đền bù nhé.

Giá cho thuê nhà xưởng Quận Gò Vấp

Hiện nay mức giá thuê nhà xưởng tại Quận Gò Vấp có sự chênh lệch tùy vào vị trí và diện tích. Chúng tôi tổng hợp bảng giá phía dưới đây để bạn có thể tham khảo nhé.

Hy vọng những chia sẻ của Mogi về cần thuê nhà xưởng tại Gò Vấp hữu ích đối với bạn và sẽ giúp bạn dễ dàng cân nhắc quyết định cho doanh nghiệp của mình hơn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về cho thuê nhà kho Gò Vấp, cho thuê xưởng TPHCM và cho thuê nhà xưởng mới nhất mỗi ngày.

• Cho thuê nhà xưởng Quận 9
• Cho thuê nhà xưởng Quận Tân Phú
• Cho thuê nhà xưởng Quận 12