Thị trường mua bán nhà Quận 9 có thể nói là thị trường sôi động hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh. Không chỉ có số lượng nhà đất đăng bán lớn, mà giá cả bất động sản cũng đang có chiều hướng tăng trưởng nhanh, thu hút nhiều khách hàng đến đây để đầu tư. Ngoài ra, cũng không ít người lựa chọn mua nhà Quận 9 (TP. Thủ Đức) để an cư. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này trong bài viết sau đây.
Quận 9 là quận nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
Quận 9 (TP. Thủ Đức) là khu vực có vị trí đắc địa, quận nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, có đường cao tốc nối liền với các quận lân cận như Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai,... Điều này giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và thuận tiện cho việc di chuyển. Trên địa bàn quận có các khu công nghiệp lớn như Cát Lái, Sài Gòn, Linh Trung và Đông An, tạo ra nhiều việc làm, thu hút nhiều doanh nghiệp đến đầu tư.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) còn là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống trong lành, yên tĩnh và toàn. Giá bất động sản tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) vẫn đang ở mức giá tốt so với các quận trung tâm của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán và đầu tư bất động sản như bán nhà Quận 9.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích tự nhiên là 113,97 km². Dân số năm 2019 là 310.107 người, trong đó mật độ dân số là 2.721 người/km².
Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng cộng 13 phường trực thuộc, bao gồm: phường Hiệp Phú, phường Long Bình, phường Long Phước, phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Trường, phường, phường Phú Hữu, phường Phước Long A, phường Phước Long B, phường Phước Bình, phường Tân Phú, phường Trường Thạnh, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tăng Nhơn Phú B.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) là một quận nằm ở phía đông của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Gần đây, khu vực này đã phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đầu tư hạ tầng giao thông để đáp ứng nhu cầu của người dân và các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu vực. Các công trình hạ tầng giao thông Quận 9 (TP. Thủ Đức) bao gồm:
Có thể thấy rằng hạ tầng giao thông Quận 9 (TP. Thủ Đức) đã phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) là một trong những quận trẻ và đang phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, quận có cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Với nhiều tuyến đường lớn và phụ kết nối với các quận, huyện khác, Quận 9 (TP. Thủ Đức) đang trở thành một trung tâm giao thông quan trọng của thành phố.
Một số cơ sở hạ tầng nổi tiếng tại đây có thể kể đến như:
Nhờ có những cơ sở hạ tầng trên đã cung cấp cho người dân và du khách nhiều dịch vụ tiện ích đa dạng và phong phú, đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm, nghiên cứu và sinh hoạt hàng ngày. Nhờ đó mà Quận 9 (TP. Thủ Đức) biến thành một trong những khu vực đầy tiềm năng để sinh sống. Làm giá mua bán nhà Quận 9 (TP. Thủ Đức) tăng nhanh hơn.
Nhằm thúc đẩy các hoạt động kinh tế trên địa bàn Quận 9 (TP. Thủ Đức), chính quyền quận đã và đang tạo ra môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp, bao gồm cả các doanh nghiệp nhỏ và vừa, để hoạt động và phát triển bằng cách cung cấp hỗ trợ về tài chính, đào tạo nhân lực và các dịch vụ hỗ trợ khác.
Phát triển các khu công nghiệp và các khu đô thị mới nhằm thu hút đầu tư và tạo ra việc làm cho cư dân trong khu vực, khuyến khích và hỗ trợ các hoạt động kinh doanh địa phương bằng cách tổ chức các sự kiện quảng bá sản phẩm, thúc đẩy thương mại địa phương và các hoạt động giới thiệu du lịch.
Nhờ có được điều kiện hỗ trợ tốt, vì thế mà Quận 9 (TP. Thủ Đức) trở thành nơi được nhiều người chọn để “an cư lạc nghiệp”.
Hướng nhà là một trong những yếu tố quan trọng trong phong thuỷ, để đảm bảo được sức khỏe và tài lộc cho gia chủ. Nên tìm kiếm những căn nhà hướng Đông, Đông Nam hoặc Tây Nam, tránh những căn nhà hướng Tây Bắc hoặc Tây Nam.
Hãy chọn những căn nhà có thiết kế đẹp, hợp lý, không có cửa chính hoặc cửa sổ trực tiếp hướng ra cầu thang, nhà vệ sinh, hoặc sân thượng. Từ đó giúp cho căn nhà thu hút những khí tốt từ đó đem lại may mắn cho người định cư.
Ngoài ra, cần đặt biệt lưu ý vấn đề pháp lý nhà đất. Cần phải chắc chắn rằng căn nhà minh dự định mua đã có đầy đủ giấy tờ cần thiết. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất là chính chủ.
| Khu vực | Giá mua bán |
| Phường Hiệp Phú | Từ 25-95 triệu/m2 |
| Phường Long Phước | Từ 20-50 triệu /m2 |
| Phường Long Thạnh Mỹ | Từ 40-105 triệu/m2 |
| Phường Phú Hữu | Từ 50-85 triệu/m2 |
| Phường Phước Long B | Từ 60-120 triệu/m2 |
Trên đây là những thông tin, kinh nghiệm mua bán nhà quận 9, mua bán nhà đất Quận 9 dành cho bạn. Truy cập Mogi.vn để biết thêm nhiều tin đăng mới nhất về mua bán nhà TPHCM và thị trường mua bán nhà trên toàn quốc nhé!
Tham khảo một số khu vực mua bán nhà TPHCM giá rẻ tại Mogi:
