Hiện nay, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 7 đang gia tăng nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của học sinh, sinh viên và người lao động cần một chỗ ở tiện nghi với chi phí hợp lý. Nhờ sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và các tiện ích công cộng, Quận 7 đã trở thành một điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và thoải mái. Hãy cùng Mogi.vn khám phá thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 7 trong tháng 12/2025!
Nhìn chung, giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại các khu vực ở Quận 7 dao động trung bình từ khoảng 6 - 16 triệu đồng/tháng, tùy vào vị trí và diện tích. Dưới đây là bảng giá tham khảo Mogi.vn đã tổng hợp:
| Khu vực | Giá thuê |
| 8 - 15 triệu đồng/tháng | |
| 7 - 13 triệu đồng/tháng | |
| 6 - 10 triệu đồng/tháng | |
| 6 - 11 triệu đồng/tháng | |
| 5 - 9 triệu đồng/tháng | |
| 7 - 14 triệu đồng/tháng | |
| 6 - 12 triệu đồng/tháng | |
| 5 - 8 triệu đồng/tháng | |
| 6 - 10 triệu đồng/tháng | |
| 8 - 16 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Bảng giá mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo tình hình thị trường cho thuê căn hộ tại Quận 7. Các yếu tố như diện tích, hạ tầng, vị trí, nội thất căn hộ dịch vụ sẽ ảnh hưởng đến giá. Bạn có thể truy cập vào Mogi.vn để cập nhất giá thuê chi tiết nhất.
Từ ngày 01/7/2025, Quận 7 đã chính thức sáp nhập các phường cũ thành 4 phường mới gồm Tân Thuận, Phú Thuận, Tân Hưng và Tân Mỹ. Việc sáp nhập giúp tinh gọn bộ máy hành chính, đồng thời tạo điều kiện để các khu vực này phát triển đồng bộ hơn về hạ tầng, tiện ích và dịch vụ dân sinh. Dưới đây là 3 khu vực đáng thuê căn hộ dịch vụ nhất tại Quận 7 sau sáp nhập.
Phường Tân Thuận được hình thành từ việc sáp nhập hai phường cũ là Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây, nằm ở vị trí cửa ngõ phía Bắc Quận 7, tiếp giáp Quận 4 và Quận 1. Khu vực này có lợi thế lớn về giao thông khi kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố qua cầu Tân Thuận, đồng thời nằm gần khu chế xuất Tân Thuận và tuyến đường Nguyễn Văn Linh sầm uất.
Các căn hộ dịch vụ tại đây có mức giá thuê khá “mềm”, chỉ từ 5 – 9 triệu đồng/tháng, phù hợp cho sinh viên, người lao động và chuyên gia làm việc trong khu chế xuất. Ngoài ra, hệ thống chợ, siêu thị, trường học và tiện ích công cộng được quy hoạch đồng bộ giúp cuộc sống tại Tân Thuận thêm tiện lợi và năng động.
Phường Phú Thuận được hình thành từ phần lớn địa bàn của các phường cũ Phú Thuận và Bình Thuận, sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm phát triển hiện đại bậc nhất Quận 7. Nơi đây tập trung nhiều dự án căn hộ dịch vụ mới, được đầu tư kỹ lưỡng về thiết kế và tiện ích.
Nhờ thừa hưởng hạ tầng đồng bộ, cư dân Phú Thuận dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại như SC VivoCity, Crescent Mall, hệ thống trường quốc tế, bệnh viện và công viên xanh. Giá thuê căn hộ dịch vụ dao động từ 7 – 14 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và tiện ích, phù hợp cho gia đình trẻ, chuyên gia hoặc người nước ngoài mong muốn môi trường sống tiện nghi, hiện đại.
Phường Tân Hưng được thành lập trên cơ sở hợp nhất các khu vực thuộc phường cũ Tân Hưng và một phần Tân Phong, nơi tập trung nhiều khu dân cư hiện đại và hạ tầng hoàn chỉnh. Khu vực này nổi bật với chuỗi dự án căn hộ, tòa nhà dịch vụ cao cấp cùng các tiện ích sống chất lượng như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học quốc tế và công viên ven sông.
Các căn hộ dịch vụ tại Tân Hưng được thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ và có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, mang lại không gian sống thoải mái, an toàn. Mức giá thuê trung bình 8 – 16 triệu đồng/tháng, phù hợp với người làm việc văn phòng, chuyên gia cao cấp và hộ gia đình có thu nhập ổn định.
Ngoài 3 khu vực trên, phường Tân Mỹ – khu hành chính mới của Quận 7, cũng đang phát triển mạnh với nhiều dự án căn hộ và hạ tầng thương mại mới nổi. Đây sẽ là khu vực tiềm năng cho thị trường căn hộ dịch vụ Quận 7 trong thời gian tới.
Xem thêm các tin đăng cho thuê căn hộ dịch vụ hiện đại, giá tốt tại Quận 7:
Trên đây là bài viết cập nhật thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 7 mới nhất. Hy vọng rằng những thông tin này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật tin đăng cho thuê căn hộ dịch vụ TP.HCM mỗi ngày.
Tham khảo thêm các tin đăng cho thuê căn hộ:
