Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Và Những Điều Bạn Cần Biết!
Chung cư là lựa chọn số một cho những ai đang tìm kiếm một nơi ở tại Quận 7 đầy đủ các tiện nghi và dịch vụ. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một căn hộ phù hợp với nhu cầu, phù hợp với túi tiền và địa điểm lại không phải là điều dễ dàng. Bài viết này sẽ giúp bạn có thêm thông tin và những lời khuyên hữu ích để có thể thực hiện những quyết định đúng đắn và thuận tiện nhất cho mình khi quyết định thuê chung cư Quận 7 hay thuê căn hộ chung cư Quận 7 giá rẻ.
Giá thuê chung cư tại Quận 7
Giá thuê chung cư tại Quận 7 còn phụ thuộc rất nhiều vào vị trí, diện tích cũng như cơ sở vật chất sẵn có của căn chung cư. Dưới đây là giá thuê chung cư Quận 7 tại một số khu vực mà bạn có thể tham khảo:
| Khu vực | Giá thuê chung cư Quận 7 |
| Phường Tân Phú | Từ 20 triệu - 30 triệu/tháng |
| Phường Phú Thuận | Từ 5 triệu - 7 triệu/tháng |
| Phường Tân Phong | Từ 10 triệu - 15 triệu/tháng |
| Phường Phú Mỹ | Từ 5 triệu - 10 triệu/tháng |
Tổng quan về Quận 7
Vị trí địa lý Quận 7
Quận 7 là một quận nằm ở phía nam của Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
- Phía bắc giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 4 (qua Kênh Tẻ)
- Phía nam giáp huyện Nhà Bè với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân
- Phía đông giáp với thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè)
- Phía tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn.
Với vị trí là một trong các quận đáng sống nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường thuê căn hộ chung cư giá rẻ Quận 7 Sài Gòn vẫn được rất nhiều người ưa chuộng, ví dụ như thuê chung cư giá rẻ Quận 7, thuê chung cư Quận 7 giá 5 triệu, căn hộ cao cấp Quận 7, cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 7 hoặc nếu bạn muốn tiêu tốn ít tiền hơn có thể tìm đến thị trường share phòng chung cư Quận 7.
Diện tích và dân số Quận 7
Quận 7 có tổng diện tích là 35,69 km², dân số năm 2019 là 360.155 người, mật độ dân số đạt 10.091 người/km².
Đơn vị hành chính Quận 7
Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: phường Bình Thuận, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Thuận Đông, Phú Mỹ, Phú Thuận và Tân Thuận Tây.
Giao thông khu vực Quận 7
Là một Quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, hệ thống hạ tầng giao thông tại Sài Gòn Quận 7 luôn được chính quyền các cấp tập trung xây dựng. Một số tuyến đường nổi bật tại Quận 7 có thể kể đến bao gồm:
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh: là tuyến đường huyết mạch của Quận 7 nối liền vùng Tây Nam và Trung tâm TP.HCM. Đây là một trong những tuyến đường giao thông quan trọng nhất tại TP.HCM với độ rộng tới 5-7 làn xe.
- Đường Nguyễn Thị Thập: nối từ trung tâm Quận 7 đến Cầu Phú Mỹ, đây là tuyến đường tiếp giáp với nhiều khu đô thị hiện đại như Phú Mỹ Hưng, khu chế xuất Tân Thuận, khu đô thị Him Lam, khu đô thị Mỹ Hưng,...
- Đường Huỳnh Tấn Phát: đây là tuyến đường nối liền Quận 7 với Quận 8 và Bình Chánh, cũng là tuyến đường kết nối với khu công nghiệp Tân Thuận, Tân Bình,...
- Đường Nguyễn Hữu Thọ: nối từ Cầu Phú Mỹ đến khu đô thị Mỹ Hưng, đây là tuyến đường chính của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí,...
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai: đây là tuyến đường nội bộ của khu đô thị Mỹ Hưng, là nơi tập trung các trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cafe,...
Cơ sở hạ tầng Quận 7
Quận 7 là một quận phát triển bất động sản
- Y tế: Quận 7 có nhiều bệnh viện, phòng khám lớn như Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Tâm Đức, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phương Châu,... đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.
- Giáo dục: Quận cũng có hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học như Trường Đại học Tài chính - Marketing, Trường Đại học RMIT, Trường THPT Tôn Đức Thắng, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền,... đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh và sinh viên.
- Dịch vụ tiện ích: Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, bưu điện, trung tâm thương mại,... cũng để phục vụ nhu cầu mua sắm, thanh toán của người dân.
- Trung tâm thương mại: Vivo City, Crescent Mall, Parkson Paragon, Lotte Mart, ... đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân.
- Khu vui chơi giải trí: Khu du lịch Đảo Khỉ, Khu vui chơi giải trí Phú Mỹ Hưng, Công viên nước The Waterfront,... để giải trí và thư giãn cho người dân.
Với cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại đã khiến cho số lượng người chọn Quận 7 để sinh sống và làm việc ngày càng nhiều. Trong đó loại hình cho thuê chung cư Quận 7 hay cho thuê nhà chung cư Quận 7 được nhiều người lựa chọn để ổn định cuộc sống nhờ vào chi phí thấp những vẫn được sống trong một cuộc sống đầy đủ tiện nghi.
Hoạt động kinh tế tại Quận 7
Quận 7 là một trong những quận phát triển nhanh nhất của thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều dự án bất động sản mới được triển khai. Đặc biệt, khu đô thị Phú Mỹ Hưng là trung tâm của Quận 7 với hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại, được coi là khu đô thị cao cấp và thu hút nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc.
Với tình hình kinh tế tốt và tăng trưởng thị trường bất động sản, thị trường cho thuê căn hộ tại Quận 7 sẽ tiếp tục phát triển. Lợi thế của thị trường cho thuê căn hộ ở Quận 7 là nhiều dự án mới đang hoàn thành và đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng. Bên cạnh đó, giá cho thuê căn hộ ở Quận 7 khá ổn định và thấp hơn so với các quận trung tâm như quận 1, 3 và Bình Thạnh.
Vì vậy, thị trường cho thuê căn hộ tại Quận 7 được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển tích cực trong tương lai. Nhất là tại các thị trường: thuê chung cư Quận 7 giá rẻ, thuê căn hộ giá rẻ Quận 7, căn hộ 1 phòng ngủ Quận 7, cho thuê căn hộ Quận 7 theo ngày hay gần đây nhất là chung cư Long Sơn Quận 7.
Những lý do mà bạn nên thuê chung cư tại Quận 7
Vậy chung cư Quận 7 cho thuê mang lại lợi ích gì cho bạn, những lý do mà bạn nên thuê chung cư tại Quận 7:
- Vị trí thuận tiện: Quận 7 nằm ở trung tâm TPHCM và có nhiều đường lớn nối liền với những quận khác. Với căn hộ cho thuê Quận 7 bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng như công viên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện…
- Tiện nghi đầy đủ: Các chung cư cho thuê Quận 7 thường được trang bị nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân tennis,... Nó sẽ giúp bạn có một cuộc sống thoải mái và tiện nghi hơn.
- An ninh tốt: Khu vực Quận 7 được đánh giá là một trong những khu vực an ninh tốt nhất ở TPHCM. Nhà chung cư cho thuê Quận 7 thường có hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, bảo vệ...
- Giá thuê hợp lý: So với một số quận khác ở TPHCM, giá thuê chung cư ở Quận 7 không quá cao. Tuy nhiên, bạn cần đảm bảo rằng giá thuê là hợp lý và phù hợp với mức thu nhập của mình.
- Môi trường sống tốt: Quận 7 có nhiều cây xanh và không gian thoáng mát, sạch sẽ. Bạn có thể tận hưởng không khí trong lành và môi trường sống yên tĩnh hơn ở đây.
Những lưu ý khi thuê chung cư Quận 7
- Tìm hiểu về chủ đầu tư: Bạn nên tìm hiểu về độ uy tín, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư để đảm bảo quyền lợi và an toàn cho mình khi thuê.
- Kiểm tra tiện ích: Nếu bạn muốn tìm một chung cư q7 giá rẻ có nhiều tiện ích thì cần kiểm tra tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe, an ninh 24/7,...
- Pháp lý: Thuê chung cư cần kiểm tra pháp lý của căn phòng nhằm tránh các vấn đề phát sinh ngoài ý muốn.
- Thanh toán: Luôn giữ quyền lợi của mình khi đàm phán thanh toán hợp đồng thuê chung cư.
- Vị trí: Vị Trí thuê chung cư nên có sự thuận lợi về giao thông, mặt tiền đường rộng, gần trung tâm, giao thông thuận tiện,... sẽ giúp bạn đi lại dễ dàng.
- Giá cả: Giá thuê phải hợp lý so với chất lượng bất động sản và phù hợp với kinh tế của bạn.
Trên đây là một số thông tin về thị trường cho thuê chung cư Quận 7 mà Mogi muốn cung cấp đến bạn. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường cho thuê chung cư TPHCM, cho thuê căn hộ Quận 7,... nhé!
