Cho Thuê Penthouse Quận 7 Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích, Cập Nhật T11/2024

Cho Thuê Penthouse Quận 7 Giá Rẻ, Ngay Trung Tâm Mới Nhất T11/2024

Quận 7 được xem là nơi tập trung nhiều khu đô thị, biệt thự và chung cư lớn của Thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy dễ hiểu khi thị trường cho thuê Penthouse Quận 7 khá phát triển và nhận được nhiều sự quan tâm. Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết thị trường này trong bài viết sau!

Tổng quan về Quận 7

Vị trí địa lý Quận 7

Quận 7 là một quận nội thành nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây có kinh tế đặc biệt phát triển và có vị trí địa lý:

• Phía đông Quận 7 giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)
• Phía tây Quận 7 giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn
• Phía nam Quận 7 giáp huyện Nhà Bè với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Dơi – Sông Phú Xuân
• Phía bắc Quận 7 giáp Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

Quận 7 sở hữu vị trí thuận lợi khi kết nối với nhiều quận thành lớn của TPHCM. Đặc biệt đây là trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội của nhiều khu vực, nhờ đó thúc đẩy kinh tế phát triển, các dự án chung cư, khô đô thị càng mọc lên nhiều. Từ đó đẩy mạnh thị trường cho thuê căn hộ Quận 7 phát triển hơn.

Diện tích và dân số Quận 7

Quận 7 có diện tích tự nhiên 35,69 km², dân số tính đến năm 2019 là 360.155 người, mật độ dân số đạt 10.091 người/km².

Đơn vị hành chính Quận 7

Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: phường Bình Thuận, phường Phú Mỹ, phường Phú Thuận, phường Tân Hưng, phường Tân Kiểng, phường Tân Phong, phường Tân Phú, phường Tân Quy, phường Tân Thuận Đông và phường Tân Thuận Tây.

Giao thông khu vực Quận 7

Hệ thống giao thông của Quận 7 được đầu tư khá tốt, giúp cho việc di chuyển thuận tiện và nhanh chóng.

• Các tuyến đường chính như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát, đại lộ Nguyễn Văn Linh và Phú Mỹ Hưng đều được nâng cấp, mở rộng để giảm thiểu tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm. Quận 7 có nhiều tuyến đường mới được xây dựng như đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Hoàng Quốc Việt, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Huỳnh Tấn Phát kéo dài, đường Số 15, đường Số 17, đường Số 9 và đường Phú Thuận, cùng nhiều tuyến đường khác.
• Ngoài ra, Quận 7 còn có các tuyến đường cao tốc như cao tốc Long Thành - Dầu Giây - TP.HCM, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, giúp kết nối với các khu vực lân cận và đưa vào hoạt động khu đô thị mới.

Cơ sở hạ tầng Quận 7

Quận 7 là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố Hồ Chí Minh, do đó cơ sở hạ tầng của quận được đầu tư khá tốt để đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực.

• Hệ thống trường học: Quận 7 có nhiều trường học từ cấp 1 đến cấp 3, cũng như các trường đại học như RMIT, Tôn Đức Thắng, Đại học Luật TPHCM… Các hệ thống trường đều được trang bị đầy đủ thiết bị dạy học đạt chuẩn.
• Hệ thống bệnh viện: Quận 7 có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Quốc tế Pháp-Việt, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Cần Giờ... để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân và du khách.
• Hệ thống khu đô thị: Quận 7 sở hữu nhiều khu đô thị lớn và hiện đại bậc nhất tại TPHCM, đáp ứng nhu cầu nhà ở và sinh hoạt của người dân. Nổi bật là các khu đô thị sau: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Him Lam, Khu đô thị Sunrise City, Khu đô thị Phú Thuận,...

Ngoài ra, Quận 7 có còn nhiều công viên rộng lớn như Công viên Tân Phong, Công viên Hồ Bán Nguyệt, Công viên Phú Mỹ Hưng... để dân cư có không gian xanh trong lành để thư giãn và vui chơi. Với các cơ sở hạ tầng tốt như vậy, việc cho thuê Penthouse Quận 7 sẽ đem lại sự tiện lợi và thoải mái cho khách hàng.

Hoạt động kinh tế tại Quận 7

Quận 7 là một trong những quận phát triển nhanh nhất của TP. Hồ Chí Minh, với nhiều địa điểm thương mại, dịch vụ và khu đô thị mới được xây dựng trong vài năm qua. Đặc biệt, lĩnh vực bất động sản tại đây tiếp tục tăng trưởng, với nhiều dự án mới được triển khai. Ngoài ra, các ngành công nghiệp phục vụ cho nhu cầu của khu vực như thực phẩm, dược phẩm, bao bì và vận chuyển cũng đang phát triển.

Tuy nhiên, Quận 7 cũng đang phải đối mặt với những thách thức về môi trường, giao thông và an ninh trật tự, đòi hỏi cần có sự quản lý và giải quyết từ chính quyền địa phương.

Vì sao nên cho thuê Penthouse tại Quận 7?

Việc cho thuê Penthouse Quận 7 có nhiều lợi ích và đặc điểm hấp dẫn sau:

• View đẹp: Penthouse thường được thiết kế tại tầng cao của tòa nhà, cho phép cư dân có được tầm nhìn rộng hơn so với các căn hộ khác. Tại Quận 7, với vị trí nằm ở góc Tp.HCM, Penthouse sẽ cho bạn một tầm nhìn toàn cảnh đẹp nhất của thành phố và sông Sài Gòn. Ngoài ra Với vị trí đặc biệt ở tầng cao, Penthouse thường có không gian lớn, rộng rãi, giúp tạo cảm giác thoáng mát và thư giãn cho cư dân.
• Tiện nghi sang trọng: Penthouse thường được trang bị đầy đủ tiện nghi và thiết bị cao cấp, từ hồ bơi, phòng tập gym, sân golf mini đến khu vực tiếp khách sang trọng, giúp cư dân có một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.
• An ninh và riêng tư: Các tòa nhà Penthouse thường được bảo vệ 24/7 và kiểm soát truy cập chặt chẽ, giúp đảm bảo an ninh cho cư dân. Bên cạnh đó, Penthouse còn có không gian riêng tư, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi từ đường phố.
• Vị trí thuận lợi: Quận 7 là một trong những quận đang phát triển nhanh nhất tại Tp.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ hàng đầu như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, các trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế... Vì vậy, thuê Penthouse tại Quận 7 sẽ giúp bạn tiếp cận được với các tiện ích này một cách thuận tiện và nhanh chóng.

Kinh nghiệm cho thuê Penthouse tại Quận 7

• Kiểm tra căn hộ: Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn nên tham quan căn hộ để xem xét trang thiết bị, tiện nghi, độ sạch sẽ, cũng như kiểm tra tình trạng căn hộ. Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra các tiện ích trong khu chung cư như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em,... để đảm bảo rằng bạn sẽ có một môi trường sống tiện nghi và thoải mái.
• Kiểm tra pháp lý căn hộ: Bạn cần kiểm tra xem căn hộ có đầy đủ giấy tờ pháp lý, hợp đồng cho thuê được lập đầy đủ và chính xác. Điều này giúp bạn xác minh được người cho thuê có đúng là chủ nhà, giúp bạn thuê đúng người đúng chỗ, hạn chế các rủi ro có thể xảy.
• Điều khoản hợp đồng: Bạn nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê để hiểu rõ về trách nhiệm của mình và chủ nhà. Từ đó hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý có thể xảy ra về sau.
• Thương lượng giá cả: Bạn cần thương lượng giá cả một cách hợp lý để đảm bảo rằng bạn sẽ không bị chi phí quá cao và hợp đồng thuê sẽ đem lại lợi ích cho cả hai bên. Bạn có thể tham khảo các dự án có cùng giá trị để định giá được chính xác hơn.
• Bảo trì và sửa chữa: Bạn cần đảm bảo rằng chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm bảo trì và sửa chữa các thiết bị, trang thiết bị trong căn hộ để đảm bảo sự an toàn và tiện nghi cho người thuê.

Giá cho thuê Penthouse Quận 7

Giá cho thuê Penthouse Quận 7 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, nội thất, tiện ích, view, thời gian thuê, thương hiệu chủ đầu tư, và thị trường bất động sản hiện tại. Theo thị trường hiện nay, giá cho thuê Penthouse Quận 7 dao động từ khoảng 40 triệu đồng đến 200 triệu đồng/tháng. Bạn nên tìm hiểu thị trường, so sánh các căn hộ và giá thuê để có quyết định tốt nhất cho mình.

Bảng giá cho thuê Penthouse Quận 7 cập nhật mới nhất

Lưu ý: Bảng giá cho thuê Penthouse trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá cho thuê thực tế sẽ có sự chênh lệch. Do đó bạn nên tham khảo thêm nhiều nguồn uy tín để có được mức giá chính xác hơn.

Tổng kết

Bài viết trên là tất cả thông tin về thị trường cho thuê Penthouse Quận 7 mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Hy vọng bạn đã hiểu hơn về thị trường bất động sản này. Bên cạnh đó, nếu bạn quan tâm đến các thị trường cho thuê Penthouse TPHCM và cho thuê Penthouse toàn quốc, hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất.