Căn hộ dịch vụ Quận 2 hiện đang trở thành một trong những phân khúc được quan tâm và yêu thích bởi những nhà đầu tư bất động sản. Quận 2 (TP. Thủ Đức) đang chứng tỏ sự vượt trội toàn diện khi có những bước chuyển mình đầy ấn tượng, khiến cho thị trường nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức) nóng hơn bao giờ hết. Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.
Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một quận cũ thuộc TP.HCM nay trực thuộc Tp. Thủ Đức. Quận có vị trí địa lý đắc địa, cụ thể:
Nhìn chung, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có vị trí tiếp giáp đa dạng, đồng thời là đầu mối giao thông giao thương quan trọng của thành phố. Thời gian vừa qua, quận có những động thái phát triển kinh tế mạnh mẽ, thúc đẩy thị trường thuê nhà đất Quận 2 trở nên nóng hơn bao giờ hết, trong đó phải kể đến phân khúc căn hộ dịch vụ Quận 2.
Quận 2 (TP. Thủ Đức) được chia thành 11 đơn vị hành chính, bao gồm 11 phường: An Khánh, An Phú, Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, An Lợi Đông, Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông và Thảo Điền. Tổng diện tích của quận là 49,79 km², với tổng số dân là 171.311 người và mật độ dân số đạt 3.441 người/km².
Các tuyến đường giao thông quan trọng của quận bao gồm cả tuyến đường đối ngoại và đối nội. Tuyến đường Xa lộ Hà Nội là tuyến đường lớn có độ dài khoảng 4km, rộng hơn 153m và có 16 làn xe theo hướng Đông-Tây, kết nối các nút giao thông phía đông với các quận trung tâm. Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Võ Chí Công và đường Lương Định Của là ba trục giao thông huyết mạch hướng Tây Bắc - Đông Nam, cầu nối giữa Quận 2 (TP. Thủ Đức) và cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Các tuyến đường đối nội như đường Đồng Văn Cống, đường Nguyễn Thị Định, đường Trần Não, đường Nguyễn Duy Trinh đều là các tuyến đường nhộn nhịp liên kết các tiện ích đô thị với các khu dân cư trong quận. Hiện nay, các tuyến đường đang được mở rộng, nâng cấp để đáp ứng nhu cầu giao thông và giúp phát triển kinh tế quận.
Các tuyến đường sắt cũng là vấn đề được quan tâm tại Quận 2 (TP. Thủ Đức), bao gồm đường sắt cao tốc TP Hồ Chí Minh – Nha Trang và đường sắt liên đô thị TP Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch – sân bay Long Thành, đi qua địa bàn quận và được kết nối tại ga Thủ Thiêm theo hành lang đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Đồng thời, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có hệ thống sông ngòi và kênh rạch phù hợp để xây dựng các cảng sông, cảng biển. Ngoài ra, quận này còn nằm gần nhiều hệ thống cảng lớn như cảng Bến Nghé, cảng Cát Lái, cảng Tân Thuận...
Cuối cùng, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên cũng là một phương tiện di chuyển hiện đại và thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc tại Quận 2 (TP. Thủ Đức).
Hệ thống y tế tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) được chính quyền địa phương đặc biệt quan tâm và đầu tư phát triển để chăm lo đời sống sức khỏe của người dân trong khu vực. Quận 2 (TP. Thủ Đức) hiện có đầy đủ các bệnh viện lớn nhỏ, từ công lập đến dân lập, luôn sẵn sàng phục vụ người dân. Một số bệnh viện lớn của Quận 2 (TP. Thủ Đức) bao gồm Trạm Y Tế Thảo Điền, Trung Tâm Y Tế Quận 2 (TP. Thủ Đức), Trung Tâm Y Tế Phòng Chống Bệnh Tật Quận 2 (TP. Thủ Đức), Bệnh Viện Quốc Tế Thảo Điền,...
Hệ thống giáo dục tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) được chính quyền quan tâm bật nhất, nhằm tạo ra môi trường học tập tốt, có chất lượng giáo dục dạy và học tốt. Chính quyền Quận 2 (TP. Thủ Đức) đã đầu tư xây dựng nhiều trường học với cơ sở vật chất hiện đại, mang đến cho con em trong khu vực một nền giáo dục tốt nhất. Một số trường học lớn tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) bao gồm Trường Tiểu Học - Trung Học Cơ Sở Tuệ Đức - Pathway School, Hệ Thống Giáo Dục Quốc Tế Victory, Trường Tre Xanh Steiner,...
Các khu đô thị lớn là một trong những nét đặc trưng của Quận 2 (TP. Thủ Đức). Chúng góp phần nâng cao đời sống của người dân, tạo cơ hội công việc, thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê Quận 2 (TP. Thủ Đức) giá rẻ. Một số khu đô thị lớn bao gồm Khu Đô Thị Thủ Thiêm, Khu Đô Thị An Phú, Khu Đô Thị Cát Lái, Khu Đô Thị An Phú An Khánh,...
Ngành du lịch: Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một khu vực được xem là trung tâm tài chính và thương mại của TP. Hồ Chí Minh. Dịch vụ căn hộ dịch vụ được ưa chuộng bởi khách du lịch nhờ sự tiện lợi và giá cả hợp lý. Do đó, ngành du lịch đóng vai trò quan trọng trong việc tăng cường nhu cầu sử dụng căn hộ dịch vụ ở Quận 2 (TP. Thủ Đức).
Ngành đầu tư bất động sản: Với sự phát triển kinh tế của Quận 2 (TP. Thủ Đức), các dự án bất động sản như khu đô thị Thủ Thiêm và khu đô thị Sala đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các nhà đầu tư thường tìm kiếm căn hộ dịch vụ để cho thuê dài hạn cho các nhân viên công ty.
Ngành giáo dục: Quận 2 (TP. Thủ Đức) là khu vực nhiều trường học quốc tế danh tiếng. Với sự phát triển và mở rộng các trường học, nhu cầu sử dụng căn hộ dịch vụ để giải quyết các vấn đề về chỗ ở cho giáo viên, giảng viên và học sinh quốc tế cũng tăng lên.
Ngành công nghệ thông tin: Quận 2 (TP. Thủ Đức) là trung tâm công nghệ thông tin của TP. Hồ Chí Minh. Với sự phát triển của các công ty công nghệ thông tin, việc thuê căn hộ dịch vụ cho các nhân viên công ty là điều khá phổ biến để giải quyết vấn đề chỗ ở cho nhân viên.
Căn hộ dịch vụ tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một giải pháp lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu sử dụng dịch vụ nhà ở. Vì sao nên mua căn hộ dịch vụ Quận 2 (TP. Thủ Đức)? Hãy cùng Mogi điểm qua những lý do nổi bật nhất.
| Khu vực | Giá mua bán căn hộ dịch vụ Quận 2 (TP. Thủ Đức) |
| Phường Thảo Điền | Dao động từ 2 - 8 tỷ/ căn |
| Phường Bình Trưng Tây | Dao động từ 1,2 - 3,5 tỷ/ căn |
| Phường An Phú | Dao động từ 1,9 - 10 tỷ/ căn |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại một thời điểm nhất định.
Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán căn hộ dịch vụ Quận 2 do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê nhà Quận 2, thuê căn hộ Quận 2 hay thuê căn hộ dịch vụ TPHCM,...
