Cho Thuê Nhà Quận 2 (TP. Thủ Đức), Nhà Nguyên Căn Giá Tốt, Tiện Nghi T12/2024

Thông Tin Cho Thuê Nhà Đất Quận 2 (TP. Thủ Đức) An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Quận 2 (TP. Thủ Đức) hiện đang là một trong những quận được đầu tư phát triển bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh chỉ sau Quận 1. Vì vậy loại hình nhà đất cho thuê Quận 2 luôn được đông đảo người dân cũng như các công ty, doanh nghiệp săn đón. Hãy cùng Mogi tìm hiểu xem Quận 2 (TP. Thủ Đức) có những ưu thế gì mà ngày càng thu hút được nhiều người quan tâm đến vậy.

Tổng quan về Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) có vị trí địa lý nằm ở phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, quận tiếp giáp với những quận sau:

• Quận 2 (TP. Thủ Đức) ở phía Bắc giáp ranh với Quận Thủ Đức, Quận Bình Thạnh
• Quận 2 (TP. Thủ Đức) ở phía Tây giáp ranh với Quận 1, Quận Bình Thạnh và Quận 4.
• Quận 2 (TP. Thủ Đức) ở phía Nam giáp ranh với Sông Sài Gòn, ngăn cách Quận 4, Nhà Bè.
• Quận 2 (TP. Thủ Đức) ở phía Đông giáp ranh với Quận 9

Quận 2 (TP. Thủ Đức) dựa vào ưu điểm về vị trí cực kỳ thuận lợi, dễ dàng di chuyển để kết nối với các quận trung tâm cũng như ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Giúp cho việc vận chuyển hàng hóa, giao thương dịch vụ của người dân một cách dễ dàng hơn.

Diện tích và dân số Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích toàn quận lên đến 49,7 km², dân số toàn quận đạt khoảng 250.000 người và mật độ dân số khoảng 3.441 người/km² thống kê dựa trên số liệu năm 2020.

Đơn vị hành chính Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) có tổng cộng 13 phường trực thuộc, trong đó bao gồm: phường An Khánh, An Phú, Cát Lái, An Lợi Đông, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình An, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm, Thảo Điền, Trường Thạnh, Tân Phú.

Giao thông khu vực Quận 2 (TP. Thủ Đức)

• Hệ thống đường quốc lộ: Quận 2 (TP. Thủ Đức) với vị trí địa lý thuận lợi nằm gần những xa lộ, trục đường cao tốc lớn của thành phố Hồ Chí Minh như là Xa lộ Hà Nội đây là nút giao kết nối hệ thống giao thông phía Đông với các quận trung tâm. Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của, đường Võ Chí Công là ba trục giao thông huyết mạch hướng Tây Bắc - Đông Nam của thành phố. Được xem là tuyến đường cầu nối giữa Quận 2 (TP. Thủ Đức) dẫn đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
• Hệ thống đường nội bộ: Quận 2 (TP. Thủ Đức) xây dựng hệ thống đường nội bộ để giúp người dân sống trong địa bàn di chuyển thuận lợi, dễ dàng hơn. Sau đây là một số tuyến đường tiêu biểu trọng điểm như là đường Đồng Văn Cống, đường Trần Não, đường Nguyễn Thị Định, đường Nguyễn Duy Trinh đều là các tuyến đường liên kết các tiện ích đô thị với các khu dân cư. Bên cạnh đó dự án mở rộng, nâng cấp các tuyến đường cũng đang trên đà thực thi để đáp ứng tốt giao thương của người dân góp phần thúc đẩy nền kinh tế quận phát triển.
• Hệ thống đường sắt: Quận 2 (TP. Thủ Đức) sở hữu hệ thống đường sắt cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Nha Trang, kết nối tại ga Thủ Thiêm theo hành lang đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Bên cạnh đó Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn có hệ thống đường sắt liên đô thị TP Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch – sân bay Long Thành và tuyến đường sắt đô thị Số 1 Bến Thành - Suối Tiên để giúp cho người dân dễ dàng di chuyển trong các phương tiện công cộng.
• Hệ thống đường thủy: Quận 2 (TP. Thủ Đức) với vị trí địa lý tốt, có hệ thống sông ngòi và kênh rạch rất thích hợp để xây dựng cảng sông, cảng biển. Quận có hệ thống cảng lớn nhất thành phố là cảng Tân Cảng - Cát Lái và thuận tiện kết nối với những cảng khác như cảng Bến Nghé, cảng Tân Thuận.

Cơ sở hạ tầng Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một trong những quận rất đầu tư vào cơ sở hạ tầng để phục vụ cho đời sống của người dân. Đa số người dân sinh sống tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) đều có nhu cầu và mức sống cao. Vì vậy hạ tầng dành cho y tế và giáo dục là một trong những yếu tố mà quận quan tâm nhất, cụ thể:

• Cơ sở hạ tầng giáo dục: Giáo dục là một trong những vấn đề mà chính quyền của quận cực kỳ quan tâm. Vì vậy Quận 2 (TP. Thủ Đức) đã ra sức đầu tư rất nhiều trường học chất lượng, đặc biệt là trong khu đô thị mới Thủ Thiêm thì đã có nhiều trường cấp mầm non đến đại học đạt tiêu chuẩn quốc tế như là trường quốc tế Mỹ, trường quốc tế Úc, trường quốc tế Canada,...
• Cơ sở hạ tầng y tế: Quận 2 (TP. Thủ Đức) ngoài tập trung vào phát triển hệ thống giáo dục thì cũng rất quan tâm đến các cơ sở y tế. Cụ thể tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) có một số bệnh viện tiêu biểu như là Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Đa Khoa Hoàn Mỹ,... các cơ sở y tế đều được trang bị những thiết bị y khoa hiện đại, tiên tiến nhất. Cùng với đội ngũ y bác sĩ giỏi giúp cho việc chăm sóc sức khỏe người dân tại đây được đảm bảo tốt nhất.
• Những tiện ích khác: Quận 2 (TP. Thủ Đức) sở hữu hệ thống mạng lưới điện, nước, internet, viễn thông cực kỳ tiên tiến và chắc chắn giúp cho các doanh nghiệp đảm bảo được các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Ngoài ra Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn có nhiều khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, công viên, đảm bảo cho các hoạt động vui chơi giải trí, kinh doanh, buôn bán.

Hoạt động kinh tế tại Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Hoạt động kinh tế tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) hiện đang trên đà phát triển tương đối tốt. Cụ thể là ngành thương mại - dịch vụ đạt được những thành tựu cao hơn kế hoạch đã đề ra. Về thị trường bất động sản, Quận 2 (TP. Thủ Đức) tập trung chú trọng vào các công trình trọng điểm để thực hiện đúng tiến độ hay các dự án thu hồi đất, bồi thường đất và tái định cư cho các công trình, dự án các khu đô thị, hạ tầng trọng điểm.

Một số loại hình cho thuê nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức)

• Cho thuê nhà Quận 2: loại hình cho thuê nhà tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) hiện đang được nhiều người săn đón và quan tâm. Nếu bạn có nhu cầu thuê nhà để ở hoặc thuê nhà để kinh doanh thì bạn có thể tham khảo loại hình này. Tuy nhiên loại hình này có giá tương đối cao so với những loại hình còn lại.
• Cho thuê căn hộ Quận 2: loại hình thuê căn hộ tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng tương đối phát triển và có nhiều dự án để bạn lựa chọn. Nếu bạn không quá dư dả tài chính nhưng vẫn muốn sinh sống tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) thì đây sẽ là lựa chọn phù hợp nhất cho bạn. Loại hình này cũng phù hợp với những gia đình trẻ, muốn sống trong khu đô thị an ninh, gần trung tâm và có mức giá phù hợp. Thuê căn hộ tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) có giá tương đối tốt hơn so với những căn hộ ở những quận trung tâm khác. Ngoài ra còn đa dạng căn hộ cho bạn lựa chọn.
• Cho thuê phòng trọ Quận 2: loại hình thuê phòng trọ tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) sẽ rất phù hợp với những bạn sinh viên muốn sinh sống và học tập tại đây. Quận 2 (TP. Thủ Đức) có mức giá phòng trọ cũng tương đối phù hợp hơn so với những quận trung tâm. Quận 2 (TP. Thủ Đức) đa dạng phòng trọ để cho học sinh, sinh viên lựa chọn tùy theo nhu cầu.
• Cho thuê văn phòng Quận 2: Quận 2 (TP. Thủ Đức) ngày càng được nhiều công ty đặt trụ sở và chi nhánh vì nền kinh tế tại quận phát triển theo từng năm. Giá văn phòng tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) ngày càng tăng cao so với những năm vừa qua, tuy nhiên đổi lại vị trí địa lý tại quận tương đối thuận lợi giúp cho việc phát triển doanh nghiệp dễ dàng hơn.
• Cho thuê mặt bằng Quận 2: nếu bạn muốn kinh doanh, làm spa hoặc buôn bán hàng quán cà phê, trà sữa thì bạn có thể cân nhắc thuê mặt bằng tại Quận 2 (TP. Thủ Đức). Khu vực tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) có giá mặt bằng tương đối tốt và có nhiều người dân tại quận có nhu cầu sử dụng quán cà phê, quán ăn nhiều. Bạn nên cân nhắc thuê mặt bằng tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) nếu muốn mở quán ăn, quán cà phê hoặc spa, thẩm mỹ, làm đẹp.
• Cho thuê nhà xưởng, đất Quận 2: tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) loại hình cho thuê nhà xưởng, đất cũng rất phát triển. Nếu bạn là công ty, doanh nghiệp có nhu cầu thuê nhà xưởng để kinh doanh thì bạn có thể lựa chọn Quận 2 (TP. Thủ Đức), với vị trí giáp ranh những quận trung tâm và những quận ngoại ô của thành phố Hồ Chí Minh. Bạn có thể dễ dàng vận chuyển hàng hóa vào nội thành của thành phố cũng như đến các tỉnh thành lân cận mà không mất quá nhiều chi phí.

Sau đây là một số loại hình mà đang được nhiều người săn đón tìm thuê nhất tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) đó là cho thuê nhà Quận 2, thuê nhà nguyên căn Quận 2 giá 4 triệu, thuê nhà nguyên căn Quận 2 giá 3 triệu.

Những lưu ý khi cho thuê nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Dưới đây sẽ là một số lưu ý mà bạn cần phải biết khi thuê nhà đất tại Quận 2 (TP. Thủ Đức):.

• Đầu tiên bạn cần xác định rõ vị trí nhà đất mà bạn muốn thuê. Bởi vì vị trí sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống cũng như nhu cầu của bạn. Bạn nên thuê nhà đất ở những vị trí gần với trường học, bệnh viện và các khu trung tâm thương mại để bạn thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt đời sống hàng ngày.
• Tiếp đến bạn nên xác định rõ mức giá mà bạn muốn chi trả hàng tháng để thuê nhà đất. Bạn nên lựa chọn loại hình phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình, để tránh tốn quá nhiều chi phí phát sinh không đáng có làm ảnh hưởng đến tài chính của gia đình.
• Ngoài ra khi đi thuê nhà đất bạn cũng cần quan tâm đến cơ sở hạ tầng của nhà đất. Ví dụ bạn thuê căn hộ thì bạn cần kiểm tra toàn bộ nội thất căn hộ cũng như là hệ thống trần, tường, sàn cùng với hệ thống điện, nước xem có hoạt động hiệu quả không. Để tránh khi chuyển vào ở bạn sẽ gặp những trục trặc không đáng có.
• Cuối cùng khi đã kiểm tra tất cả những yếu tố trên thì yếu tố cuối cùng bạn nên xem xét kỹ đó chính là những điều khoản trong hợp đồng. Bạn nên đọc rõ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký, để tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra khi có vấn đề.

Giá cho thuê nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm cho thuê hiện nay. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm nhà đất cho thuê Quận 2 một cách nhanh chóng và dễ dàng nhất. Bạn hãy thường xuyên truy cập vào trang Mogi.vn để cập nhật tin tức cũng như giá về thị trường cho thuê nhà đất TPHCM, cho thuê nhà đất toàn quốc mới nhất.