Cho Thuê Kho Xưởng Quận 2 (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Mới Nhất T11/2024

Cho Thuê Kho Xưởng Quận 2 (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Mới Nhất T11/2024

Kho bãi là loại hình được nhiều doanh nghiệp quan tâm và đầu tư, vì đây là nơi quan trọng lưu trữ khối lượng hàng hóa lớn. Để đầu tư chi phí xây dựng kho bãi là một điều không dễ dàng, đặc biệt đối với các doanh nghiệp có nguồn vốn nhỏ. Thêm điều kiện vị trí địa lý thuận lợi nên thị trường cho thuê kho xưởng Quận 2 đang là lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp. Cùng Mogi theo dõi thông tin phía dưới, góp phần giúp bạn tìm kiếm chỗ thuê kho bãi, nhà xưởng một cách phù hợp, đúng đắn nhất.

Tổng quan về Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 là nằm ở phía đông thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông Quận 2 (TP. Thủ Đức) giáp Quận 9
• Phía tây Quận 2 (TP. Thủ Đức) giáp quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía nam Quận 2 (TP. Thủ Đức) giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 7 (qua sông Sài Gòn)
• Phía bắc Quận 2 (TP. Thủ Đức) giáp quận Thủ Đức và Quận 9.

Quận 2 (TP. Thủ Đức) sở hữu một vị trí rất tốt, giáp với nhiều quận huyện lớn của thành phố và gần các khu công nghiệp Nhơn Trạch. Là cầu nối quan trọng giữa miền Đông thành phố với Nhơn Trạch, tạo điều kiện cho việc di chuyển hàng hóa. Từ đó thúc đẩy thị trường cho thuê kho xưởng Quận 2, đặc biệt là khu vực cho thuê kho khu công nghiệp Cát Lái,...

Diện tích và dân số Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Theo số liệu thống kê năm 2021, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có diện tích 49,79 km², dân số là 168,680 người, mật độ dân số đạt 2.952 người/km².

Đơn vị hành chính Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) được chia thành 11 phường trực thuộc, gồm các phường: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm.

Giao thông khu vực Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Quận 2 (TP. Thủ Đức) rất chú trọng vào việc hoàn thiện hệ thống giao thông khu vực. Là một trong những quận huyết mạch, đóng vai trò cực kỳ quan trọng của thành phố:

• Hệ thống đường bộ (đối ngoại): Một số tuyến đường trọng điểm với chức năng đối ngoại của Quận 2 (TP. Thủ Đức) có thể kể đến như: đường Xa lộ Hà Nội, đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đường Nguyễn Thị Định, đường Mai Chí Thọ,, đường Đồng Văn Cống và đường Vành đai 2,...
• Hệ thống đường bộ (đối nội): Một số con đường với chức năng đối nội được đưa vào dự kiến nâng cấp và mở rộng như đường Nguyễn Thị Định, đường Trần Não, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Thảo Điền, đường Nguyễn Văn Hưởng, đường Lương Đình Của, đường Xuân Thủy … Ngoài ra Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn các dự án phát triển các tuyến đường nối chính như đại lộ Vầng Trăng, đường nối cầu Thủ Thiêm 1 - cầu Thủ Thiêm 4, đường nối cầu Thủ Thiêm 2, đường nối cầu Thủ Thiêm 3, đường nối cầu Thảo Điền…

• Hệ thống đường sắt: Quận 2 (TP. Thủ Đức) sở hữu các tuyến đường sắt lớn như Đường sắt cao tốc TP Hồ Chí Minh - Nha Trang, đường sắt TP Hồ Chí Minh - Nhơn Trạch - sân bay Long Thành, Bên cạnh đó, còn có các tuyến đường sắt đô thị như tuyến metro số 1, tuyến Metro số 2, tuyến monorail số 2.

Nhờ quá trình nâng cấp từng ngày, Quận 2 (TP. Thủ Đức)hướng đến sự hoàn thiện của hệ thống giao thông giúp việc đi lại của người dân, vận chuyển hàng hóa trong khu vực thuận tiện hơn. Từ đó thúc đẩy thị trường cho thuê kho xưởng Quận 2 (TP. Thủ Đức) phát triển hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Bên cạnh việc sở hữu hệ thống giao thông phát triển, Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn sở hữu nhiều khu đô thị xa hoa bậc nhất của thành phố. Cơ sở hạ tầng tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) được chính quyền đầu tư và phát triển, đảm bảo nhu cầu thiết yếu của người dân, cụ thể như sau:

• Hệ thống y tế: Chăm sóc sức khỏe là yếu tố được chính quyền Quận 2 (TP. Thủ Đức)đưa lên hàng đầu, các cơ sở được trang bị đầy đủ các thiết bị y tế hiện đại cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp. Một số bệnh viện lớn tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) như trung tâm y tế Quận 2 (TP. Thủ Đức), trung tâm y tế dự phòng Quận 2 (TP. Thủ Đức), trạm y tế phường An Phú, trạm y tế Thảo Điền, phòng khám đa khoa Mặt Trời, bệnh viện Preventive Medicine Center,... Ngoài ra còn các phòng khám tư nhân và quốc tế khác phục vụ khám và chữa bệnh 24/7 cho người dân.
• Hệ thống giáo dục: Hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mầm non đến trung học phổ thông, sở hữu nhiều trường học đạt chuẩn quốc gia cùng đội ngũ giáo viên, cán bộ nhiệt huyết với kinh nghiệm làm nghề cao, luôn tận tâm với học sinh. Song, trên địa bàn quận Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn có nhiều trường quốc tế như trường quốc tế BIS, trường quốc tế Mỹ (TAS), trường quốc tế Đức GIS,...
• Hệ thống khu đô thị: Quận 2 (TP. Thủ Đức) là một trong những khu đô thị phát triển bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh, còn là sự lựa chọn của nhiều gia đình làm nơi sinh sống và phát triển công việc. Một số khu đô thị lớn tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) có thể kể đến như khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị An Phú - An Khánh, khu đô thị Thảo Điền, khu đô thị Cát Lái, khu đô thị Nam Rạch Chiếc,...

Với những thông tin cơ bản phía trên, có thể thấy cơ sở hạ tầng tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) đang phát triển vượt bậc và có tiềm năng phát triển tuyệt đỉnh. Tương lai của Quận 2 (TP. Thủ Đức) dự định sẽ có rất nhiều dự án, siêu dự án được khởi công xây dựng nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu đời sống của người dân trong và ngoài khu vực. Từ đó thúc đẩy nền kinh tế và bất động sản Quận 2 (TP. Thủ Đức) nói riêng và cho thuê nhà TPHCM nói chung phát triển mạnh mẽ hơn.

Hoạt động kinh tế tại Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Tình hình kinh tế Quận 2 (TP. Thủ Đức) đã và đang phát triển ổn định. Doanh thu thực hiện hơn 32 nghìn tỷ đồng; tăng 28,47% so cùng kỳ, đạt 21,43% so với kế hoạch. Tổng giá trị sản xuất đạt hơn 600 tỷ đồng, tăng 8,42% so với cùng kỳ và đạt 22,31% kế hoạch. Tổng thu ngân sách nhà nước là hơn 600 tỷ đồng, đạt 17,50% dự toán (3.816 tỷ đồng), bằng 121,18% cùng kỳ (551,040 tỷ đồng).

Theo thống kê cho thấy hoạt động kinh tế tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) đang có nhiều chuyển biến tốt hơn sau đại dịch, đời sống người dân cũng được cải thiện rõ rệt. Thúc đầy thị trường cho thuê nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức) ngày càng phát triển.

Vì sao nên thuê kho xưởng tại Quận 2 (TP. Thủ Đức)?

Quận 2 (TP. Thủ Đức) là khu vực thị trường bất động sản phát triển mạnh tại TPHCM, đặc biệt là phân khúc cho thuê kho xưởng. Một số lưu ý bạn cần cân nhắc khi lựa chọn kho bãi:

• Vị trí thuận lợi: Quận 2 (TP. Thủ Đức) có diện tích rất lớn và là nút giao quan trọng của TPHCM với miền Tây Việt Nam. Đây là điều kiện giúp cho loại hình thuê kho xưởng Quận 2 (TP. Thủ Đức) phát triển, chi phí thấp, diện tích lớn,...Thuê kho xưởng Quận 2 (TP. Thủ Đức) sẽ giúp ích rất nhiều cho việc kinh doanh của bạn.
• Cơ sở hạ tầng phát triển: Quận 2 (TP. Thủ Đức) sở hữu một hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn giúp cho việc vận chuyển hàng hoá dễ dàng cho các doanh nghiệp. Từ đó thúc đẩy giao thương, phát triển kinh tế giữa các khu vực lân cận.
• Đa dạng dịch vụ cho thuê: Hiện nay, Quận 2 (TP. Thủ Đức) đang có rất nhiều cơ sở cung cấp kho xưởng cho thuê. Nguồn cung ứng phong phú, điều kiện tốt cho các doanh nghiệp tìm kiếm cũng như lựa chọn được kho bãi ưng ý và phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp.

Những lưu ý khi cho thuê kho xưởng Quận 2 (TP. Thủ Đức)

• Nhu cầu sử dụng: Để hoạt động kinh doanh trở nên thuận lợi hơn, bạn cần lựa chọn những đơn vị cho thuê kho, nhà xưởng có vị trí ở gần các tuyến đường lớn. Ưu điểm lớn nhất là việc vận chuyển hàng hóa, trao đổi mua bán nhanh chóng, tiết kiệm thời.
• Tìm hiểu kỹ về cơ sở vật chất: Khảo sát tình trạng xung quanh xem khu vực kho dự định thuê, về các hiện tượng như đường cống thoát nước, đèn điện... Đặc biệt là hệ thống cấp thoát nước cần được kiểm tra kỹ càng nhằm tránh gây thiệt hại đến hàng hóa trong kho.
• Giá thuê: Bạn xem xét và thỏa thuận với chủ kho xưởng mức giá thuê hợp lý, phù hợp với tình trạng thị trường hiện tại. (bạn có thể tham khảo theo các chuyên gia về mức chi phí thuê kho bãi, nhà xưởng không nên vượt quá ⅓ tổng lợi nhuận).
• Hợp đồng cho thuê: Đảm bảo rằng bạn đã hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng và được thống nhất rõ ràng từ 2 phí trước khi giao dịch. Đặc biệt là các quyền lợi và nghĩa vụ đi kèm của mỗi bên trong và sau khi hết hợp đồng cũng nên được thỏa thuận ngay từ ban đầu để tránh các vấn đề rắc rối về sau.

Giá cho thuê kho xưởng tại Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Vị trí của :

Lưu ý: Giá thực tế thuê nhà xưởng tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) sẽ thay đổi theo biến động của nền kinh tế.

Tổng kết

Mogi.vn đã tổng hợp tất cả thông tin về thị trường cho thuê kho xưởng Quận 2, hy vọng qua bài viết trên sẽ giúp bạn có những quyết định và lựa chọn tốt nhất cho phương án của mình trong tương lai. Truy cập website Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thêm các thông tin, tin tức mới nhất về thị trường cho thuê nhà đất Quận 2, cho thuê kho xưởng tphcm hay cho thuê kho xưởng toàn quốc một cách chính xác.