Bán Nhà Đất Đồng Nai T9/2022 Giá Hấp Dẫn, Uy Tín

1 - 15 trong 3.820 kết quả

Lưu Ý Giúp Mua Bán Đất Đồng Nai T9/2022 Đảm Bảo An Toàn, Giá Tốt

Đồng Nai nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, cách trung tâm TPHCM khoảng 30km. Với vị trí tốt, kinh tế - xã hội đang ngày càng phát triển, thị trường BĐS Đồng Nai được dự báo sẽ ngày càng bùng nổ mạnh mẽ trong thời gian tới. Nếu bạn đang quan tâm tới tình hình mua bán đất Đồng Nai, những thông tin dưới đây sẽ khá hữu ích.

Tổng quan về Đồng Nai

Vị trí địa lý Đồng Nai

Đồng Nai là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ và là khu vực cửa ngõ của các tỉnh miền Nam, có vị trí địa lý:

  • Phía Đông: Liền kề với tỉnh Bình Thuận.
  • Phía Tây: Liền kề với thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương.

  • Phía Bắc: Liền kề với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

  • Phía Nam: Liền kề với các tỉnh Bình Phước và Lâm Đồng.

Là một tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cũng là một trong 3 góc của vùng tam giác kinh tế gồm Thành phố Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bình Dương. Sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế đã tạo điều kiện cho Đồng Nai thu hút lượng lớn dân cư đến sinh sống và làm việc tại đây. Tạo tiền đề cho sự phát triển của thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung và các hoạt động mua bán đất Đồng Nai nói riêng.

Đơn vị hành chính và diện tích Đồng Nai

Đồng Nai có diện 5.907km² và được chia làm 11 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 2 thành phố và 9 huyện:

  • 2 thành phố: Long Khánh và Biên Hoà.
  • 9 huyện: Định Quán, Nhơn Trạch, Cẩm Mỹ, Tân Phú, Thống Nhất, Long Thành, Trảng Bom, Xuân Lộc, Vĩnh Cửu.

Giao thông khu vực Đồng Nai

Những năm trở lại đây, Đồng Nai ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực cả về kinh tế lẫn cơ sở hạ tầng giao thông.

Tại đây, người dân có thể dễ dàng kết nối với nhau thông qua 4 tuyến đường quốc lộ chính đó là: quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51 và quốc lộ 56. Tất cả đều chạy quay qua các huyện của Đồng Nai, trừ hai huyện là Nhơn Trạch và Vĩnh Cửu.

Ngoài ra, tuyến đường sắt Bắc - Nam nối liền các tỉnh phía Bắc và TP. Hồ Chí Minh, đi qua Đồng Nai có chiều dài 87.5km với 8 nhà ga: Hố Nai, Long Khánh, Biên Hoà, Trảng Bom, Bảo Chánh, Dầu Giây, Trảng Táo và Gia Ray.

Bên cạnh đó, hệ thống đường thuỷ tại Đồng Nai hiện có 3 khu cảng gồm: khu cảng sông Nhà Bè - Lòng Tàu, khu cảng sông Đồng Nai và khu cảng trên sông Thị Vải.

Cùng với đó là hàng loạt dự án nâng cấp đã và đang được thực hiện như sân bay quốc tế Long Thành, dự án nút giao thông với cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, hay dự án đường 319 nối dài,... Đây sẽ là những đòn bẩy giúp thị trường mua bán đất Đồng Nai tạo nên những “cơn sốt” và là tâm điểm của thị trường phía Nam.

Cơ sở hạ tầng Đồng Nai

Có thể thấy, phần lớn tiềm năng phát triển của thị trường nhà đất Đồng là nhờ sở hữu hạ tầng cơ sở toàn diện. Sự phát triển toàn diện của cơ sở hạ tầng trên nhiều lĩnh vực khác nhau đã tạo điều kiện tối đa cho quá trình nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Điển hình trong số đó là mức đầu tư tương đối lớn vào các trung tâm thương mại, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, siêu thị, các khu du lịch sinh thái,...

Từ đó, giúp Đồng Nai tạo được nhiều ưu thế trong quá trình phát triển và trở thành không gian sống lý tưởng. Thêm vào đó, số người đổ về Đồng Nai làm việc ngày càng tăng càng khiến cho nhu cầu mua bán đất Đồng Nai không ngừng tăng lên.

Hiện tại, đất tại một số khu sau đang thu hút rất nhiều giới đầu tư như: bán đất Xuân Lộc Đồng Nai, bán đất Vĩnh Cửu Đồng Nai, bán đất Cẩm Mỹ Đồng Nai, bán đất Định Quán Đồng Nai, bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai gần Phà Cát Lái, bán đất Biên Hoà Đồng Nai,...

Tình hình thị trường mua bán đất Đồng Nai

Thị trường nhà đất Đồng Nai được nhiều chuyên gia đánh giá rằng sẽ có xu hướng phát triển mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Đặc biệt hơn là tại Đồng Nai có dự án sân bay Long Thành và một số dự án cơ sở hạ tầng khác đang được triển khai tạo bước đà cho việc thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư đổ vào khu vực.

Mua bán đất Đồng Nai luôn là thị trường nổi bật nhất của bất động sản Đồng Nai bởi vị trí địa lý vô cùng đắc địa, nằm lân cận với TP. HCM, cách chỉ khoảng 30km nên việc di chuyển không tốn quá nhiều thời gian. Hiện nay đã có nhiều nhà đầu tư chuyển dịch các hoạt động đầu tư từ TP. HCM sang mua bán đất Đồng Nai.

Về mặt cơ sở hạ tầng hiện tại thì Đồng Nai có các tuyến đường lớn giúp kết nối Đồng Nai với các tỉnh, thành lân cận. Tại đây còn có tuyến đường sắt dài lên đến 100km, một trong những yếu tố quan trọng tác động đến quyết định đầu tư mua đất Đồng Nai của nhiều người. Gần đây nhất thì dự án cầu Cát Lái nối liền với quận 2 và dự định sẽ vận hành trong khoảng 5 năm tới, góp phần giúp thị trường mua bán đất Đồng Nai thêm sôi động.

Bên cạnh đó thì ở khu vực Đồng Nai cũng thu hút nhiều lượng khách du lịch mỗi năm bởi phong cảnh thiên nhiên hấp dẫn và các khu du lịch sinh thái, mang đến lợi nhuận không hề nhỏ cho khu vực. Tuy nhiên, vì là khu vực vẫn đang trên đà phát triển và đầu tư nên giá mua bán đất Đồng Nai không quá cao nhưng tiềm năng tăng giá lại rất cao, bất kể trong bối cảnh nền kinh tế đang bị tác động như hiện tại. Vì vậy, bây giờ là thời điểm rất thích hợp để các nhà đầu tư mua bán đất Đồng Nai.

Các tiêu chí cần xem xét khi mua bán đất Đồng Nai

  • Vị trí địa lý: Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu khi bạn mua bán đất Đồng Nai. Bởi đây là khu vực vẫn đang được phát triển, trong tương lai sẽ có nhiều khu dân cư, khu du lịch, công viên, khu công nghiệp. Vì vậy việc lựa chọn vị trí địa lý sẽ giúp cho đất của bạn có tiềm năng tăng giá tốt hơn. Bạn có thể tham khảo tin tức bán đất vườn Đồng Nai, bán đất Cẩm Mỹ Đồng Nai, bán đất Xuân Lộc Đồng Nai, bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai, bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai gần phà Cát Lái, bán đất Định Quán Đồng Nai, bán đất Vĩnh Cửu Đồng Nai, bán đất Biên Hòa Đồng Nai. Đây là những khu vực có vị trí đẹp, cắt ngang các tuyến đường lớn và đặc biệt đang có nhiều dự án hạ tầng sắp được triển khai.
  • Tham khảo giá của khu vực: Khi mua bán đất Đồng Nai thì bạn cần hết sức cẩn trọng về vấn đề giá cả bởi thị trường bất động sản Đồng Nai đang vô cùng sôi động, dẫn đến dễ xảy ra tình trạng đôn giá. Do đó bạn nên đến và khảo sát giá của khu vực nhà đất xung quanh nơi bạn dự định mua để có cái nhìn chính xác nhất về giá và chất lượng nhà đất của khu vực. Nếu không có nhiều thời gian hoặc không biết bắt đầu khảo sát giá thế nào thì bạn có thể tham khảo thông tin trên các trang uy tín như Mogi.vn.
  • Kiểm tra các giấy tờ và vấn đề pháp lý: Để chắc chắc rằng mình không gặp phải những rắc rối về sau, bạn nên kiểm tra các giấy tờ sở hữu đất, cũng như kiểm tra xem đất có đang bị tranh chấp hay nằm trong khu vực quy hoạch giải tỏa hay không.

Một số loại hình mua bán đất Đồng Nai

  • Đất thổ cư Đồng Nai: Thị trường đất thổ cư Đồng Nai diễn ra khá náo nhiệt trong những năm gần đây. Việc chất lượng môi trường sống ở nội thành giảm xuống khiến nhiều người có xu hướng mua đất ở các vùng ngoại ô xây nhà.

  • Đất nền dự án Đồng Nai: Sự phát triển không ngừng của Đồng Nai, đây tiếp tục là kênh đầu tư hiệu quả và an toàn cho nhiều người.
  • Đất nông nghiệp Đồng Nai: Là một tỉnh đi đầu về ngành công nghiệp nên thị trường đất bán đất vườn Đồng Nai hẫu như không có quá nhiều điểm nổi bật so với các phân khúc còn lại.
  • Đất kho xưởng Đồng Nai: Sự phát triển của các hoạt động công nghiệp tại đây đã thúc thị trường đất kho xưởng tại Đồng Nai ngày càng được chú ý.

Những lưu ý để mua bán đất Đồng Nai an toàn, giá tốt

Các tin đăng bán đất Đồng Nai tại các khu vực như bán đất Tân Phú Đồng Nai, bán đất Thống Nhất, Đồng Nai, bán đất Trảng Bom, bán đất Long Khánh,... đa dạng và phong phú sẽ giúp người mua có nhiều lựa chọn hơn nhưng cũng khiến họ khó lựa chọn, nhất là để tìm được địa chỉ bán tin cậy, giá tốt. Với người ít kinh nghiệm có thể tham khảo những tips sau:

  • Xác định nhu cầu mục đích và đặt ra các tiêu chí cụ thể như vị trí (tuyến đường, phường/xã, dự án), diện tích và chọn loại hình, sản phẩm phù hợp.
  • Xem các tin đăng bán và tham khảo giá thị trường bằng cách truy cập website Mogi.vn để. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng bộ lọc giá trên Mogi.vn để tìm nhanh các tin đăng có giá trong khả năng tài chính.
  • Khi tìm được tin đăng bán phù hợp, hãy liên hệ với người đăng tin để hỏi thêm thông tin và sắp xếp thời gian xem trên thực tế.
  • Các thông tin cần quan tâm: chủ đầu tư/người bán là ai, có đáng tin không; sổ đỏ/giấy tờ pháp lý, các thông tin quy hoạch, vay nợ, thế chấp (nếu có); hướng và phong thủy, tiềm năng gia tăng giá trị... Bạn có thể tham khảo ý kiến từ văn phòng tư vấn luật chuyên về BĐS để đảm bảo an toàn.
  • Thỏa thuận giá bán, tiền đặt cọc, chi phí sang tên, thời hạn và tiến độ thanh toán…

Cách chọn đất Đồng Nai hợp phong thủy

Chọn đất hợp phong thuỷ sẽ giúp mang đến thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ. Vì vậy khi mua bán đất Đồng Nai giá rẻ, bạn cần lưu ý:

  • Theo mệnh: Chọn đất hợp với mệnh cách sẽ giúp gia chủ gặp nhiều thuận lợi trong đường công danh sự nghiệp cũng như tình cảm gia đình.
  • Theo hướng đất: Khi mua đất, bạn cần lưu ý chọn những mảnh đất có hướng hợp với mệnh cách của mình để mang đến may mắn, thuận lợi trong công việc và cuộc sống,

    Theo tuổi: Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu là ba tuổi bạn cần tránh khi mua đất Đồng Nai để tránh gặp phải vận hạn.

Giá bán đất Đồng Nai

Giá bán đất Đồng Nai hiện nay rất đa dạng, giá thấp nhất dao động từ 20 triệu/m², giá cao nhất từ 90 triệu/m². Trên thực tế, giá đất Đồng Nai đã tăng lên rất nhiều trong thời gian qua do sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị cùng các tiện ích dịch vụ cao cấp. Song, nhìn chung giá nhà đất Đồng Nai vẫn tương đối mềm so với các khu vực lân cận như Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh,...

Trên đây là những thông tin bán đất Đồng Nai được cập nhật mới nhất. Theo dõi Mogi.vn nhiều hơn để không bỏ lỡ tin tức mua bán đất mới nhất.