Đồng Nai nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, cách trung tâm TPHCM khoảng 30km. Với vị trí tốt, kinh tế - xã hội đang ngày càng phát triển, thị trường BĐS Đồng Nai được dự báo sẽ ngày càng bùng nổ mạnh mẽ trong thời gian tới. Nếu bạn đang quan tâm tới tình hình mua bán đất Đồng Nai, những thông tin dưới đây sẽ khá hữu ích.
Đồng Nai là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ và là khu vực cửa ngõ của các tỉnh miền Nam, có vị trí địa lý:
Là một tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cũng là một trong 3 góc của vùng tam giác kinh tế gồm Thành phố Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bình Dương. Sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế đã tạo điều kiện cho Đồng Nai thu hút lượng lớn dân cư đến sinh sống và làm việc tại đây. Tạo tiền đề cho sự phát triển của thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung và các hoạt động mua bán đất Đồng Nai nói riêng.
Đồng Nai có diện 5.907km² và được chia làm 11 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 2 thành phố và 9 huyện:
Những năm trở lại đây, Đồng Nai ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực cả về kinh tế lẫn cơ sở hạ tầng giao thông.
Tại đây, người dân có thể dễ dàng kết nối với nhau thông qua 4 tuyến đường quốc lộ chính đó là: quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51 và quốc lộ 56. Tất cả đều chạy quay qua các huyện của Đồng Nai, trừ hai huyện là Nhơn Trạch và Vĩnh Cửu.
Ngoài ra, tuyến đường sắt Bắc - Nam nối liền các tỉnh phía Bắc và TP. Hồ Chí Minh, đi qua Đồng Nai có chiều dài 87.5km với 8 nhà ga: Hố Nai, Long Khánh, Biên Hoà, Trảng Bom, Bảo Chánh, Dầu Giây, Trảng Táo và Gia Ray.
Bên cạnh đó, hệ thống đường thuỷ tại Đồng Nai hiện có 3 khu cảng gồm: khu cảng sông Nhà Bè - Lòng Tàu, khu cảng sông Đồng Nai và khu cảng trên sông Thị Vải.
Cùng với đó là hàng loạt dự án nâng cấp đã và đang được thực hiện như sân bay quốc tế Long Thành, dự án nút giao thông với cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, hay dự án đường 319 nối dài,... Đây sẽ là những đòn bẩy giúp thị trường mua bán đất Đồng Nai tạo nên những “cơn sốt” và là tâm điểm của thị trường phía Nam.
Có thể thấy, phần lớn tiềm năng phát triển của thị trường nhà đất Đồng là nhờ sở hữu hạ tầng cơ sở toàn diện. Sự phát triển toàn diện của cơ sở hạ tầng trên nhiều lĩnh vực khác nhau đã tạo điều kiện tối đa cho quá trình nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Điển hình trong số đó là mức đầu tư tương đối lớn vào các trung tâm thương mại, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, siêu thị, các khu du lịch sinh thái,...
Từ đó, giúp Đồng Nai tạo được nhiều ưu thế trong quá trình phát triển và trở thành không gian sống lý tưởng. Thêm vào đó, số người đổ về Đồng Nai làm việc ngày càng tăng càng khiến cho nhu cầu mua bán đất Đồng Nai không ngừng tăng lên.
Hiện tại, đất tại một số khu sau đang thu hút rất nhiều giới đầu tư như: bán đất Xuân Lộc Đồng Nai, bán đất Vĩnh Cửu Đồng Nai, bán đất Cẩm Mỹ Đồng Nai, bán đất Định Quán Đồng Nai, bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai gần Phà Cát Lái, bán đất Biên Hoà Đồng Nai,...
Thị trường nhà đất Đồng Nai được nhiều chuyên gia đánh giá rằng sẽ có xu hướng phát triển mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Đặc biệt hơn là tại Đồng Nai có dự án sân bay Long Thành và một số dự án cơ sở hạ tầng khác đang được triển khai tạo bước đà cho việc thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư đổ vào khu vực.
Mua bán đất Đồng Nai luôn là thị trường nổi bật nhất của bất động sản Đồng Nai bởi vị trí địa lý vô cùng đắc địa, nằm lân cận với TP. HCM, cách chỉ khoảng 30km nên việc di chuyển không tốn quá nhiều thời gian. Hiện nay đã có nhiều nhà đầu tư chuyển dịch các hoạt động đầu tư từ TP. HCM sang mua bán đất Đồng Nai.
Về mặt cơ sở hạ tầng hiện tại thì Đồng Nai có các tuyến đường lớn giúp kết nối Đồng Nai với các tỉnh, thành lân cận. Tại đây còn có tuyến đường sắt dài lên đến 100km, một trong những yếu tố quan trọng tác động đến quyết định đầu tư mua đất Đồng Nai của nhiều người. Gần đây nhất thì dự án cầu Cát Lái nối liền với quận 2 và dự định sẽ vận hành trong khoảng 5 năm tới, góp phần giúp thị trường mua bán đất Đồng Nai thêm sôi động.
Bên cạnh đó thì ở khu vực Đồng Nai cũng thu hút nhiều lượng khách du lịch mỗi năm bởi phong cảnh thiên nhiên hấp dẫn và các khu du lịch sinh thái, mang đến lợi nhuận không hề nhỏ cho khu vực. Tuy nhiên, vì là khu vực vẫn đang trên đà phát triển và đầu tư nên giá mua bán đất Đồng Nai không quá cao nhưng tiềm năng tăng giá lại rất cao, bất kể trong bối cảnh nền kinh tế đang bị tác động như hiện tại. Vì vậy, bây giờ là thời điểm rất thích hợp để các nhà đầu tư mua bán đất Đồng Nai.
Các tin đăng bán đất Đồng Nai tại các khu vực như bán đất Tân Phú Đồng Nai, bán đất Thống Nhất, Đồng Nai, bán đất Trảng Bom, bán đất Long Khánh,... đa dạng và phong phú sẽ giúp người mua có nhiều lựa chọn hơn nhưng cũng khiến họ khó lựa chọn, nhất là để tìm được địa chỉ bán tin cậy, giá tốt. Với người ít kinh nghiệm có thể tham khảo những tips sau:
Chọn đất hợp phong thuỷ sẽ giúp mang đến thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ. Vì vậy khi mua bán đất Đồng Nai giá rẻ, bạn cần lưu ý:
Theo hướng đất: Khi mua đất, bạn cần lưu ý chọn những mảnh đất có hướng hợp với mệnh cách của mình để mang đến may mắn, thuận lợi trong công việc và cuộc sống,
Theo tuổi: Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu là ba tuổi bạn cần tránh khi mua đất Đồng Nai để tránh gặp phải vận hạn.
Giá bán đất Đồng Nai hiện nay rất đa dạng, giá thấp nhất dao động từ 20 triệu/m², giá cao nhất từ 90 triệu/m². Trên thực tế, giá đất Đồng Nai đã tăng lên rất nhiều trong thời gian qua do sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị cùng các tiện ích dịch vụ cao cấp. Song, nhìn chung giá nhà đất Đồng Nai vẫn tương đối mềm so với các khu vực lân cận như Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh,...
Trên đây là những thông tin bán đất Đồng Nai được cập nhật mới nhất. Theo dõi Mogi.vn nhiều hơn để không bỏ lỡ tin tức mua bán đất mới nhất.
