Là địa phương giữ vị trí trong top đầu cả nước về thu hút FDI, Đồng Nai có nhiều lợi thế để phát triển BĐS, nhất là phân khúc đất nền dự án, đất nền gần khu công nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư đất nền Đồng Nai, bài viết sau đây sẽ hữu ích cho bạn.
Đồng Nai là một trong những tỉnh thuộc miền Đông Nam Bộ được kết hợp từ 2 tỉnh cũ là Long Khánh và Biên Hòa. Tỉnh có vị trí địa lý:
Với vị trí địa lý rộng lớn, tiếp giáp đa tỉnh, thành phố như trên, Đồng Nai là cầu nối kinh tế, vận tải cho khu vực phía Đông Nam Bộ cũng như các tỉnh lân cận với trung tâm kinh tế Hồ Chí Minh. Chính vì thế mà bất động sản Đồng Nai gần đây, đặc biệt là phân khúc dự án đất nền Đồng Nai rất được chú ý.
Đơn vị hành chính và diện tích Đồng Nai
Tỉnh Đồng Nai có 11 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 2 thành phố và 9 huyện, với 170 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 40 phường, 9 thị trấn và 121 xã. Tỉnh có diện tích tự nhiên là 5.907,2 km²
Đồng Nai là tỉnh có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch quốc gia đi qua, có thể kể đến như Quốc lộ 1, quốc lộ 20, quốc lộ 51. Bên cạnh đó, Đồng Nai còn có tuyến đường sắt Bắc - Nam; lợi thế gần cảng Sài Gòn và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cũng góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh tế nội trong khu vực tỉnh cũng như thúc đẩy hoạt động giao thương với cả nước. Quan trọng hơn nữa là giao thông Đồng Nai còn có vai trò gắn kết vùng Đông Nam Bộ với Tây Nguyên.
Tuyến đường sắt Bắc Nam, đường cao tốc Bắc Nam đều đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai, là tuyến giao thông quan trọng nối liền các tỉnh phía Bắc với TPHCM.
Dự án sân bay quốc tế Long Thành sắp tới dự kiến trở thành cửa ngõ đường hàng không vào Việt Nam cho khu vực Đông Nam Á và thế giới.
Về giao thông đường thủy thì trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có 3 khu cảng gồm có: Khu cảng trên sông Đồng Nai, Khu cảng trên sông Thị Vải, và Khu cảng trên sông Nhà Bè – Lòng Tàu. Trong đó Khu cảng trên sông Đồng Nai gồm có các cảng là Cảng Đồng Nai, cảng SCTGAS-VN và cảng VTGAS, Tam An, Cảng tổng hợp Phú Hữu II, Cảng tại khu vực Tam Phước.
Về tuyến đường quốc lộ chính, Đồng Nai có 4 quốc lộ: QL 1, QL 20, QL 51, QL 56.
Có thể thấy, Đồng Nai có hệ thống giao thông đa dạng, hứa hẹn và có mức độ hoàn thiện cao. Chính vì vậy mà ngày càng nhiều người đổ xô đến Đồng Nai sinh sống cũng như các khu công nghiệp tại Đồng Nai phát triển ngày càng lớn mạnh do nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp lớn chuyển xưởng sản xuất đến đây. Bên cạnh đó, giao thông thuận tiện giúp giao thương hàng hóa và di chuyển dễ dàng, là điểm nổi bật thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Nằm ở cửa ngõ phía Đông TPHCM, Đồng Nai sở hữu một vị trí đắc địa và là trung tâm kinh tế lớn khu vực phía Nam. Không dẫn thuộc nhóm dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI, Đồng Nai còn được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, giao thông cực kỳ phát triển. Trong tương lai, khi dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành hoạt động chính thức, Đồng Nai sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư vào công nghiệp, thương mại, dịch vụ…
Hạ tầng tốt chính là động lực để các dự án BĐS tại Đồng Nai những năm gần đây tăng trưởng mạnh, thu hút dòng tiền của giới đầu tư BĐS trên khắp cả nước. Trong đó, đáng chú ý hơn cả là các dự án đất nền Đồng Nai. So với khu trung tâm như TPHCM, đầu tư mua bán đất Đồng Nai có lợi thế về giá cạnh tranh, tính thanh khoản cao, sản phẩm đa dạng, nhiều dự án cho nhà đầu tư chọn lựa.
Trên Mogi.vn, các tin đăng đất nền Đồng Nai giá rẻ được cập nhật liên tục. Một số dự án đất nền đang hot hiện nay phải kể đến như đất nền HUD Nhơn Trạch Đồng Nai, dự án Century City Long Thành, Biên Hòa New City… Xét về khu vực, đất nền Tân Hạnh Đồng Nai TP Biên Hòa, đất nền dự án huyện Vĩnh Cửu Đồng Nai, đất nền dự án huyện Long Thành Đồng Nai, đất nền dự án huyện Nhơn Trạch Đồng Nai, đất nền dự án huyện Trảng Bom Đồng Nai… đang được quan tâm nhiều. Giá mua đất nền Đồng Nai dao động từ 800 triệu đồng - 5 tỷ đồng/lô.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số khu vực nổi bật như: đất nền Vĩnh Cửu Đồng Nai, đất nền Tân Hạnh Đồng Nai, đất nền Biên Hòa Đồng Nai, đất nền HUD Nhơn Trạch Đồng Nai,...
Các dự án phân lô bán nền Đồng Nai thiết lập mặt bằng giá mới từ 18-22 triệu đồng/m2, có nơi giá tăng vọt khiến giá đất cán mốc gần 30 triệu đồng/m2. Theo khảo sát chung gần đây, mặt bằng giá đất tại TP. Biên Hòa đang tăng 100% trong vòng 12-18 tháng qua. Đặc biệt, trong 5-6 tháng vừa qua, giá đất Biên Hòa tăng đột biến 30 – 50%. Mogi gửi đến bạn một số đất nền Đồng Nai giá rẻ tại các khu vực nổi bật sau:
Trên đây là toàn bộ thông tin về đất nền Đồng Nai mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Mong rằng những lưu ý và chia sẻ phía trên hữu ích với bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thông tin và tin đăng mới nhất về bán đất Đồng Nai, nhà đất Đồng Nai,... nhé!
Ngoài ra bạn cũng có thể tìm mua đất nền dự án tại các địa điểm như:
