Nhà đất Đồng Nai là một trong các khu vực rất được nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản quan tâm trong thời điểm hiện tại. Hàng loạt dự án, hạ tầng được đầu tư xây dựng tại nơi đây, khiến cho thị trường nhà đất tăng phi mã. Vì sao lại xảy ra hiện tượng này? Có những điều gì cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đồng Nai? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay dưới đây nhé!
Đồng Nai, thuộc vùng Đông Nam Bộ, đóng vai trò quan trọng là cửa ngõ kết nối các tỉnh miền Nam với vị trí địa lý như sau:
Với vị trí chiến lược và mạng lưới giao thông đồ sộ nối liền với các địa phương trên, Đồng Nai trở thành trung tâm quan trọng cho hoạt động giao thông và thương mại ở khu vực phía Nam. Do đó, nơi này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cá nhân, tạo nên một thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai sôi động và cạnh tranh.
Đồng Nai có diện 5.907km² và được chia làm 11 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 2 thành phố là Tp. Long Khánh và Tp. Biên Hoà và 9 huyện: Định Quán, Nhơn Trạch, Cẩm Mỹ, Tân Phú, Thống Nhất, Long Thành, Trảng Bom, Xuân Lộc, Vĩnh Cửu.
Tại vùng này, cộng đồng có thuận tiện di chuyển và liên kết với nhau thông qua một hệ thống giao thông đa dạng bao gồm đường bộ, đường sắt và đường thủy. Đồng Nai được giao thông bởi tổng cộng 4 tuyến quốc lộ quan trọng, bao gồm quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51 và quốc lộ 56, tất cả đều kết nối các huyện với nhau, trừ hai huyện là Nhơn Trạch và Vĩnh Cửu.
Tuyến đường sắt Bắc - Nam cũng chạy qua khu vực này, với chiều dài 87.5km và 8 nhà ga như Hố Nai, Long Khánh, Biên Hoà, Trảng Bom, Bảo Chánh, Dầu Giây, Trảng Táo và Gia Ray, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các tỉnh ở phía Bắc và Thành phố Hồ Chí Minh.
Ngoài ra, khu vực còn có 3 cảng trên đường thủy bao gồm khu cảng sông Nhà Bè - Lòng Tàu, khu cảng sông Đồng Nai và khu cảng trên sông Thị Vải, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận chuyển và thương mại.
Kết hợp với chuỗi các dự án nâng cấp hạ tầng như sân bay quốc tế Long Thành, dự án nút giao thông liên kết với cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, hay dự án đường 319 nối dài,... những sáng kiến này hứa hẹn sẽ tăng giá trị cho khu vực, đồng thời tạo ra sự sôi động trong thị trường bất động sản Đồng Nai, đặt nó vào vị trí tâm điểm của thị trường ở phía Nam.
Khu công nghiệp: Đồng Nai nổi tiếng với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực công nghiệp, đặc biệt là các khu công nghiệp như Biên Hòa, Long Thành, và nhiều Khu công nghiệp khác. Điều này mở ra nhiều cơ hội việc làm và góp phần vào sự phát triển kinh tế cho cộng đồng cư dân.
Dịch vụ y tế chất lượng: Tỉnh Đồng Nai được trang bị nhiều bệnh viện lớn, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng, như Bệnh viện Trung ương Đồng Nai, Bệnh viện Thống Nhất Đồng Nai, và nhiều trung tâm y tế đa khoa khác, đảm bảo sức khỏe cho cư dân.
Giáo dục: Đồng Nai có một lượng lớn trường đại học, cao đẳng và trung học chất lượng như Đại học Đồng Nai, Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Đồng Nai, mang lại cơ hội học tập xuất sắc cho người dân địa phương.
Du lịch: Với diện tích rộng lớn, Đồng Nai sở hữu nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Rừng quốc gia Nam Cát Tiên, Khu du lịch Vườn Xoài, Khu du lịch Bửu Long, Khu du lịch Suối Mơ, Khu du lịch Thác Giang Điền, Hồ Trị An, Rừng Mã Đà,... Tất cả những điểm này thu hút sự chú ý của du khách cả trong và ngoài vùng, cũng như khách du lịch quốc tế.
Ngoài đường bộ, Đồng Nai còn sở hữu các cảng sông như cảng sông Long Thành, cảng sông Phú Lý, góp phần quan trọng trong hoạt động vận chuyển hàng hóa và giao thương.
Đồng Nai, tọa lạc gần TP.HCM, mang đến một môi trường sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Đây là sự lựa chọn lý tưởng nếu bạn mong muốn cư trú tại một nơi gần với vẻ đẹp tự nhiên mà vẫn có sự tiếp cận với các tiện ích của một thành phố lớn. Ngoài ra, so sánh về giá cả, mua nhà hoặc đất tại Đồng Nai thường có giá cả phải chăng hơn so với các khu vực đô thị lớn như TP.HCM, giúp giảm bớt gánh nặng chi phí sinh hoạt hàng tháng.
Đồng thời, tỉnh này đang thu hút sự chú ý với tiềm năng bùng nổ và phát triển về nền kinh tế, cơ sở hạ tầng và đô thị hóa. mua bán nhà đất tại Đồng Nai cũng trở thành một cơ hội đầu tư tiềm năng, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển. Cuối cùng, sự thuận tiện trong cuộc sống tại Đồng Nai được thể hiện qua các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng và các dịch vụ đa dạng, kết hợp với hệ thống giao thông thuận lợi.
Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về mức giá mua bán nhà đất Đồng Nai, Mogi.vn đã tổng hợp giá bán tại một số khu vực sau đây.
| Khu vực | Mức giá mua bán nhà đất Đồng Nai |
| TP. Biên Hòa | 41 triệu/m2 - 140 triệu/m2 |
| Huyện Long Thành | 30 triệu/m2 - 110 triệu/m2 |
| Huyện Trảng Bom | 35 triệu/m2 - 123 triệu/m2 |
| Huyện Định Quán | 28 triệu/m2 - 110 triệu/m2 |
Như vậy, Mogi.vn đã chia sẻ đến bạn những thông tin hữu ích nhất về nhà đất Đồng Nai. Chúc các bạn sớm tìm được tin rao bán phù hợp, tốt nhất. Truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm tin đăng mua bán nhà đất tốt nhất như nhà đất TPHCM, nhà đất Bình Dương, nhà đất Nhơn Trạch, nhà đất Định Quán, nhà đất Trảng Bom, nhà đất Hà Nội nhé!
