“KHI KHÔNG GIAN LÀ TÀI SẢN, THÌ TẦM NHÌN LÀ VÀNG.”
Giữa lòng Quận 3 – nơi giá trị truyền thống và hiện đại hòa quyện như hơi thở của Sài Gòn – xuất hiện một cơ hội đầu tư cực kỳ hiếm hoi: Tòa nhà 6 tầng mặt tiền HXH Lê Văn Sỹ – ngang 8.45m vuông vức, pháp lý chuẩn, dòng tiền tốt.
Thông tin tổng quan:
Diện tích đất: 122m² | Ngang: 8.45m cực kỳ hiếm | Kết cấu: trệt + lửng + 4 lầu kiên cố.
Số lượng phòng: đang có 16 phòng – có thể thiết kế tối đa đến 21 phòng.
Hiện trạng: Đang vận hành làm công ty sản xuất phim, đã có hệ thống PCCC đầy đủ.
2 mặt thoáng trước sau, ánh sáng tràn ngập, gió trời len lỏi mọi không gian.
2 sổ riêng, pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ – sẵn sàng công chứng ngay.
Tòa nhà được thiết kế linh hoạt:
Phù hợp làm văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ cao cấp, hoặc studio quay phim, chụp ảnh.
Có thể chuyển đổi công năng dễ dàng: từ không gian làm việc chuyên nghiệp đến nơi ở tiện nghi, thậm chí là mô hình kết hợp live-work – một xu hướng bất động sản đang được săn đón hậu COVID.
Lợi thế đầu tư:
Dòng tiền tốt – vị trí trung tâm Quận 3, nơi không dễ tìm được sản phẩm ngang trên 8m.
Tỷ suất sinh lời cao nếu khai thác mô hình căn hộ dịch vụ, cho thuê văn phòng hoặc studio.
Chủ nhà chỉ bán với điều kiện: khách mua cam kết cho thuê lại ít nhất 1–2 năm – cơ hội ổn định dòng tiền ngay khi xuống tiền.
LH ☎️ Minh Đạt khi anh chị cần thêm chi tiết.
