Mua Bán Nhà Hẻm Quận 3 Giá Rẻ, Đảm Bảo An Ninh T11/2024

Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm Quận 3 Giá Rẻ

Thị trường bất động sản tại Quận 3 đang trở nên vô cùng sôi nổi, đặc biệt là với loại hình bán nhà hẻm. Với địa thế trung tâm, tiện ích xung quanh đa dạng, hẻm yên tĩnh, các căn nhà hẻm đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn sống giữa trung tâm đô thị nhưng vẫn tận hưởng được không gian riêng tư và yên bình. Cùng Mogi tìm hiểu về loại hình mua bán nhà hẻm Quận 3 qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận 3

Vị trí địa lý Quận 3

Quận 3 là quận nội thành nằm ở khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận 3 tiếp giáp với Quận 1
• Phía Tây Quận 3 tiếp giáp với Quận 10 và quận Tân Bình
• Phía Nam Quận 3 tiếp giáp với Quận 1 và Quận 10
• Phía Bắc Quận 3 tiếp giáp với quận Phú Nhuận và Quận 1

Sở hữu vị trí địa lý thuận tiện để phát triển kinh tế, Quận 3 trở thành nơi tập trung của rất nhiều loại hình bất động sản. Quận cũng có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, công viên Tao Đàn,... Cùng nhiều tuyến đường giao thông quan trọng đã giúp người dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các quận huyện khác. Với những thuận lợi mà Quận 3 đang sở hữu đây sẽ là khu vực lý tưởng để bạn làm việc và định cư.

Diện tích và dân số Quận 3

Quận 3 có tổng diện tích tự nhiên là 4,92 km². Tổng dân số vào giữa năm 2019 là 190.375 người với mật độ dân số là khoảng 38.694 người/km².

Đơn vị hành chính Quận 3

Quận 3 có 12 phường trực thuộc, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường Võ Thị Sáu.

Giao thông khu vực Quận 3

Quận 3 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, vì vậy hạ tầng giao thông ở đây khá phát triển và đa dạng. Dưới đây là một số thông tin về hạ tầng giao thông của Quận 3:

• Đường bộ: Quận 3 có nhiều đường lớn như Lê Văn Sỹ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Đình Chiểu, Cao Thắng, Võ Văn Tần, Hai Bà Trưng...và nhiều đường phụ để phục vụ giao thông.
• Giao thông công cộng: Quận có nhiều trạm xe buýt của các tuyến buýt lớn như 02, 03, 04, 06, 39, 56, 68, 152, 155, 161, 168, 172, 190, 191, 608... Ngoài ra, đây còn là nơi có nhiều bến xe khách chất lượng cao như bến xe Miền Đông, bến xe Chợ Lớn.
• Đường sắt: có ga Sài Gòn thuộc tuyến đường sắt Bắc Nam, nối liền Sài Gòn với các tỉnh thành lân cận.
• Giao thông đô thị: Quận 3 có nhiều tuyến đường phố rộng và thoáng, phù hợp cho việc sử dụng phương tiện giao thông đô thị như xe máy, xe đạp và đi bộ. Ngoài ra, ở đây còn có nhiều bãi giữ xe, đảm bảo cho việc di chuyển và đỗ xe của người dân và du khách.

Cơ sở hạ tầng Quận 3

Là một quận có mật độ dân số cao, nền kinh tế phát triển đã giúp nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư đến để đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Một số cơ sở hạ tầng nổi bật tại quận có thể kể đến như:

• Về giáo dục: Quận 3 có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung học và tiểu học chất lượng, được đánh giá là đứng đầu thành phố Hồ Chí Minh. Các trường nổi tiếng bao gồm Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Đại học Sư phạm, Trường THPT Marie Curie,...
• Về Y tế: Một số bệnh viện nổi tiếng bao gồm Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, Bệnh viện Tim Tâm Đức…
• Về thương mại: Quận 3 có trung tâm mua sắm, siêu thị, cửa hàng và chợ. Một số điểm mua sắm nổi tiếng bao gồm Zen Plaza, Diamond Plaza, Parkson Flemington, Co.opmart CMT8, chợ Bàn Cờ...
• Văn hóa, giải trí và ẩm thực: Quận 3 là nơi tập trung của nhiều nhà hát, rạp chiếu phim, thư viện và bảo tàng. Đây cũng là nơi có nhiều nhà hàng, quán bar, cà phê, cửa hàng kem, bánh ngọt và ẩm thực đường phố.

Nhờ có những thuận lợi về giao thông, tiện ích công cộng và phát triển kinh tế đã giúp cho bất động sản Quận 3 có giá trị vô cùng cao. Vì thế mà mua được nhà Quận 3 trở thành ước mơ của nhiều người. Với những ai có hạn chế về mặt tài chính nhưng vẫn muốn sinh sống tại đây thì loại hình nhà hẻm Quận 3 sẽ là lựa chọn thích hợp.

Hoạt động kinh tế tại Quận 3

Hiện nay, Quận 3 đã đề ra những nhiệm vụ quan trọng nhằm thúc đẩy nền kinh tế quận. Quận xác định tập trung nâng cao hiểu qua hoạt động công vụ; cải cách hành chính; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động quản lý; tạo đột phá về chuyển đổi số; khuyến khích, hỗ trợ các doanh nghiệp trên địa bàn; bảo vệ môi trường.

Chính vì sự quan tâm của chính quyền Quận 3, đã giúp quận đạt được những thành công trong quá trình phát triển kinh tế theo đúng định hướng cơ cấu: Thương Mại - Dịch vụ - Tiểu thủ Công Nghiệp, ,mở ra cơ hội việc làm cho nhiều người.

Vì sao nên chọn nhà hẻm Quận 3

Nếu như những căn nhà mặt tiền sẽ rất thích hợp cho hoạt động kinh doanh và môi trường sống nhộn nhịp, năng động thì các căn nhà hẻm ngõ tại Quận 3 sẽ là chọn lựa phù hợp nhất dành cho những ai yêu thích không gian yên tĩnh. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn nhà hẻm ngõ:

• Tiết kiệm được chi phí: nhà mặt tiền thường có giá đắt đỏ, không phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người lao động, hay những gia đình trẻ.
• Nhà trong hẻm rất yên tĩnh: nếu bạn là người thích không gian riêng tư, không ồn ào và khói bụi thì nhà hẻm là sự lựa chọn thích hợp nhất. Bởi nhà hẻm thường không có nhiều xe cộ qua lại, không gian yên tĩnh, thích hợp cho bạn nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mệt mỏi.
• Môi trường sống sạch sẽ: những ngôi nhà trong hẻm thường sẽ ít bụi bẩn, không gian trong lành hơn các nhà mặt tiền, cũng giúp phần nào bảo vệ sức khỏe của bản thân bạn.

Cách chọn nhà hẻm Quận 3 hợp phong thủy

Phong thủy là một yếu tố quan trọng trong việc chọn một căn nhà để sống, sau đây là một số lời khuyên về cách chọn nhà hẻm Quận 3 hợp phong thuỷ:

• Hướng nhà là một trong những yếu tố quan trọng trong phong thuỷ vì có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ. Nên chọn nhà hướng Đông, Tây và Tây Nam là tốt nhất cho bạn.
• Không gian nhà cũng là một yếu tố quan trọng. Nhà cần có đủ ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và không quá chật chội để giúp căn nhà dễ thu hút khí tốt.
• Tuyệt đối không chọn những căn nhà có những góc cạnh nhọn vì những căn nhà như vậy sẽ làm ảnh hưởng đến quá trình vận chuyển khí trong căn nhà, mà hãy chọn những căn nhà có hình dạng vuông vắn.

Những lưu ý khi mua nhà hẻm Quận 3

• Vị trí: Hẻm quận 3 có nhiều tuyến đường lớn nên vị trí càng gần đường chính sẽ càng thuận tiện cho việc đi lại.
• Pháp lý: Bạn nên kiểm tra kỹ giấy tờ nhà để đảm bảo chính xác về quyền sở hữu và tranh chấp tài sản. Nếu cần thiết, bạn có thể tham khảo ý kiến của luật sư.
• Tiện nghi: Nếu bạn cân nhắc mua nhà đã có sẵn để tiết kiệm chi phí, hãy đảm bảo rằng nó có đầy đủ các tiện nghi cần thiết như điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp gas,...
• Kết cấu và trạng thái căn nhà: Hãy chú ý đến kết cấu và trạng thái của căn nhà để đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình. Nếu có thể, hãy tìm kiếm những căn nhà mới xây hoặc đã được sửa chữa gần đây.
• Giá cả và chi phí phát sinh: Điều quan trọng là bạn nên tính toán kỹ về chi phí phát sinh sau khi mua nhà để đảm bảo không gặp phải những trở ngại tài chính. Bạn cũng nên tham khảo giá của các căn nhà khác trong khu vực để đánh giá được tính hợp lý của giá bán.
• An ninh và an toàn: Hãy lưu ý đến việc đảm bảo an ninh và an toàn cho gia đình, đặc biệt nếu nhà có trẻ nhỏ hoặc người già. Có thể bạn nên kiểm tra khu vực xung quanh nhà để đảm bảo an toàn.

Giá mua bán nhà hẻm Quận 3

Trên đây là những thông tin về mua bán nhà hẻm Quận 3 mới nhất, mong rằng sẽ giúp ích cho bạn. Đừng quên truy cập Mogi để biết thêm những tin đăng mới nhất về mua bán nhà hẻm quận 3 và thị trường mua bán nhà hẻm TPHCM nhé!