Mua Bán Đất Nền Dự Án Thành Phố Thủ Đức Giá Rẻ

Mua Bán Đất Nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Sinh Lời Hấp Dẫn

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có vị trí địa lý cực kỳ đắc địa, nằm ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, đóng vai trò quan trọng cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch. Kể từ khi có quyết định thành lập Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), giá đất nói chung tại đây đã tăng lên chóng mặt và góp phần giúp thị trường bán đất nền Thủ Đức trở nên sôi động hơn bao giờ hết, có tiềm năng tăng trưởng cực cao trong cả thị trường đất nền TP.HCM. Một số nơi tại đây còn có giá đất tăng lên đến 40%. Vậy tiềm năng đầu tư tại đây như thế nào, cần lưu ý gì khi đầu tư dự án đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), hãy cùng tìm hiểu ở bài viết sau đây nhé.

Tổng quan về Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận Thủ Đức là một quận cũ thuộc thành phố Hồ Chí Minh mà ngày nay đã sáp nhập cùng với quận 2 và quận 9 để thành lập nên Thành phố Thủ Đức. Quận có vị trí địa lý:

• Phía Đông: Liền kề với quận 9.
• Phía Tây: Giáp với quận Bình Thạnh và quận 12.
• Phía Bắc: Giáp với các thành phố Thuận An và Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
• Phía Nam: Liền kề quận 2 và quận Bình Thạnh.

Với vị trí chiến lược cửa ngõ ở phía đông bắc của thành phố, lại giáp ranh với hai thành phố lớn của Bình Dương. Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là khu vực tập trung đông dân cư, nhiều khu công nghiệp, chế xuất lớn, cùng các cụm trường đại học và trung học chuyên nghiệp của thành phố. Khiến cho các giao dịch mua bán đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) diễn ra ngày càng sôi nổi trong những năm gần đây. Đặc biệt là các khu vực đất nền Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), đất nền Vạn Phúc Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), đất nền Bình Chiểu Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), đất nền Hiệp Bình Phước Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức),......

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có diện tích khoảng 48km² và được chia làm 12 phường: Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Bình Chiểu, Bình Thọ, Linh Xuân, Linh Trung, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Trường Thọ, Tam Phú, Tam Bình.

Giao thông khu vực Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Được bao bọc một phần ở phía tây nam bởi sông Sài Gòn, nên Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có rất nhiều cảng sông và cảng đường bộ, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân. Cùng với đó là hệ thống tuyến đường chính hiện đại, phát triển bao gồm: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Kha Văn Cận, Đặng Văn Bi, Tỉnh lộ 43, Ngô Chí Quốc, Lê Thị Hoa, Hoàng Diệu 2, Tô Ngọc Vân, Linh Đông,...

Bên cạnh những tuyến đường chính trên, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) còn có một số tuyến đường đang trong quá trình nâng cấp, thi công như đường vành đai 2 nối liền hai nút giao thông Bình Thái và Gò Dưa. Sự phát triển của hệ thống giao thông đã tạo tiền đề cho các khu đất nền TP.HCM, đặc biệt là đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hoạt động sôi nổi hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Nhìn chung, các dự án đất nền Thủ Đức đều được quy hoạch ở những nơi có vị trí đẹp và sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích như hệ thống trường học, bệnh viện, phòng khám lớn, đồng thời tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn và các khu chợ sầm uất đông đúc,... Ngoài ra, nếu bạn lo lắng về tình trạng tắc đường thường xuyên hay ngập lụt mỗi mùa mưa bão tại các trung tâm thành phố thì có thể yên tâm bởi Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hoàn toàn không phải đối mặt với những bất tiện này.

Với những ưu điểm trên, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đã trở thành điểm đến thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ và được đánh giá là một trong những nơi lý tưởng để sinh sống. Tất cả những yếu tố trên đã tạo điều kiện thuận lợi cho phân khúc mua bán đất Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hay mua đất nền dự án Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) tăng mạnh trong những năm trở lại đây.

Một số loại hình mua bán đất, đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

• Mua bán đất nền dự án Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức): Đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá rẻ đang là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả với khả năng sinh lời cao. Vì thế mà các dự án đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) luôn trong tình trạng nóng sốt và được rất nhiều người quan tâm.
• Mua bán đất thổ cư Thủ Đức: Thị trường đất thổ cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cũng diễn ra khá sôi động. Sự thuận lợi về hạ tầng và chất lượng môi trường sống đã giúp Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) trở thành địa điểm sống lý tưởng được nhiều người lựa chọn
• Mua bán đất nông nghiệp Thủ Đức: Khác với các loại hình còn lại, thị trường đất nông nghiệp Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) không nhận được nhiều sự quan tâm như vậy. Và thường được lựa chọn với mục đích sử dụng cho sản xuất và chế biến các sản phẩm nông nghiệp.
• Mua bán đất kho xưởng Thủ Đức: Sự phát triển của các ngành dịch vụ và thương mại tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đã khiến nhu cầu cho thuê, mua bán đất kho xưởng nơi đây tăng nhanh trong những năm gần đây.

Thị trường mua bán đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) và tiềm năng tăng trưởng vượt trội

Tại sao nói thị trường mua bán đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) lại có tiềm năng tăng trưởng cao? Vì các lý do sau đây:

• Có hệ sinh thái khởi nghiệp được hình thành và phát triển mạnh mẽ thu hút được sự tham gia của nhiều trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp với quỹ đầu tư cả trong và ngoài nước.
• Các khu công nghệ cao thu hút sự đầu tư của hơn 10 tập đoàn và các công ty công nghệ lớn, đầu tư sản xuất các sản phẩm công nghệ cao như tập đoàn Intel, Nidec, Jabil, Nanogen, FPT, Nipro, Samsung...
• Khu Đại học Quốc gia TPHCM với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tập trung đến 12 trường đại học, Viện nghiên cứu, giúp thu hút nhiều nguồn nhân lực chất lượng cao.

Tất cả những yếu tố trên góp phần thúc đẩy các dự án mua bán đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) ngày càng có tiềm năng phát triển, đồng thời kết nối mạnh mẽ hơn với các tỉnh Bình Dương, Bình Phước và Vũng Tàu.

Giá bán đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có rất nhiều phân khúc khác nhau, tùy thuộc vào vị trí hay các tiện ích xung quanh mà giá sẽ dao động từ 70 triệu/m2 đến 90 triệu/m2. Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập Mogi để nhanh chóng xem tin giá nhà đất Thủ Đức chính xác nhất.

Các dự án đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đáng chú ý

Một số dự án mua đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hiện đang có nhiều tiềm năng phát triển như:

• Đất nền Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức): Hiệp Bình Chánh là khu vực có vị trí cực kỳ chiến lược, dễ dàng giao thương đến các quận trung tâm và có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế xã hội, rất đáng để các nhà đầu tư cân nhắc.
• Đất nền Hiệp Bình Phước Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức): tương tự như Hiệp Bình Chánh, phường Hiệp Bình Phước cũng là khu vực có nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua, giúp tiềm năng sinh lời ở khu vực này ngày càng cao hơn.
• Đất nền Vạn Phúc Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức): vị trí khu đô thị Vạn Phúc cực kỳ thuận lợi, gần sân bay, gần các đường lớn như quốc lộ 13, cầu Bình Lợi, nhà đầu tư có thể xem xét khu vực này để mua đất nền.
• Đất nền chợ đầu mối Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức): là địa điểm giao thương buôn bán của thành phố, không khó hiểu tại sao giá đất nền tại đây lại tăng chóng mặt đến vậy. Nhà đầu tư lưu ý khu vực này để không bỏ qua cơ hội sinh lời tốt.

Những lưu ý cần nhớ khi mua bán đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Một số lưu ý khi nhà đầu tư muốn đầu tư đất nền TPHCM nói chung và đầu tư đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hay đất dự án Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) nói riêng như sau:

• Xem xét kỹ các thông tin đăng bán đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá rẻ, so sánh mức giá ở các khu vực, có quy hoạch rõ ràng.
• Chọn dự án đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với hệ thống giao thông thuận tiện, ít kẹt xe hay ngập úng và có nhiều tiện ích xung quanh.
• Kiểm tra kỹ giấy chứng nhận sử dụng đất và các giấy tờ liên quan
• Xem xét kỹ những điều khoản ghi trong hợp đồng, cần rõ ràng minh bạch tránh tranh chấp xảy ra.

Cách chọn đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hợp phong thủy

Chọn đất hợp phong thuỷ là việc rất quan trọng khi mua bán đất để mang đến tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ. Do đó khi mua đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), bạn cần lưu ý:

• Theo mệnh: Mệnh cách là yếu tố không còn xa lạ trong phong thuỷ. Nhờ vào mệnh cách mà người ta có thể xác định được các phương hướng hợp và không hợp của một người.
• Theo hướng: Hướng đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tài vận của gia chủ. Vì vậy khi mua đất, bạn nên lựa chọn những hướng đất phù hợp với mệnh cách của mình.
• Theo tuổi: Để tránh gặp phải vận hạn và những điều không may mắn, gia chủ cần tránh ba tuổi Hoang Ốc, Kim Lâu và Tam Tai khi mua bán đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức).

Giá mua bán đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Hiện nay, các hoạt động mua bán đất nền Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đang diễn ra khá sôi động, thu hút khách hàng và các nhà đầu tư với nhiều mức giá khác nhau. Chẳng hạn như giá đất nền đường quốc lộ 13 sẽ dao động từ 2 đến 3.5 tỷ, còn tại đường 10 sẽ từ 1.4 đến 5 tỷ, hay đường Phạm Văn Đồng từ 1.5 đến 2.5 tỷ, hay đường 1 từ 1 đến 4.2 tỷ,...

Qua bài viết trên có thể thấy rõ thị trường mua đất nền Thủ Đức đang có tiềm năng phát triển cực cao mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật nhanh chóng nhất những thông tin khác về mua bán đất Thủ Đức, mua bán nhà đất, mua bán đất nền trên toàn quốc.