Trong những năm gần đây, thị trường nhà đất Thủ Đức đang có sự phát triển mạnh mẽ và đa dạng hóa hơn bao giờ hết. Trong đó, bán đất nông nghiệp Thủ Đức là một trong những lĩnh vực được nhiều người quan tâm và chú ý. Với tiềm năng phát triển của khu vực này, việc bán đất nông nghiệp tại Thủ Đức đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư và người muốn sở hữu đất để phát triển kinh doanh. Cùng Mogi tìm hiểu ngay.
Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là quận cũ thuộc TP. HCM, nay thuộc TP. Thủ Đức cùng với 2 quận khác là Quận 2 và Quận 9. Quận có vị trí địa lý:
Đây là một trong những quận phát triển nhanh nhất của TP.HCM với nhiều dự án lớn đang triển khai như Vinhomes Grand Park, The Mira, The Metropole, Sun Casa và nhiều dự án khác. Từ những lợi thế trên, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hiện đang là một trong những địa điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm mua bán, đầu tư bất động sản với tiềm năng tăng giá và sinh lời cao trong tương lai.
Đơn vị hành chính: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hiện được chia làm 12 phường, cụ thể là: Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Linh Xuân, Linh Trung, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Bình Chiểu, Bình Thọ, Trường Thọ, Tam Phú và Tam Bình. Về diện tích, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích tự nhiên là 47,80 km².
Các tuyến giao thông đường bộ chính tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) điển hình là các tuyến đường sau:
Địa điểm tiềm năng của Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cũng được nâng cao nhờ vào việc mở rộng hệ thống giao thông và cải tạo cơ sở hạ tầng. Nhiều công trình quan trọng như cầu Sài Gòn 2, đường vành đai 2, tuyến đường sắt đô thị metro số 1,2,3...đang được đẩy nhanh triển khai, giúp kết nối các khu vực lân cận và giảm thiểu giao thông.
Quận Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là nơi có hệ thống giáo dục đa dạng và phong phú với các trường tiểu học lên tới 30, 14 trường THCS và 8 trường THPT. Đặc biệt, hệ thống trường đại học, cao đẳng và trường nghề cũng rất phát triển, đặc biệt là các trường đại học quốc gia như Đại học Bách Khoa, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Công nghệ Thông tin, Đại học Kinh tế - Luật và Đại học Quốc tế. Ngoài ra, còn nhiều trường khác như Đại học Ngân hàng TP.HCM, Đại học Nông Lâm, Trường Sư phạm Kỹ thuật, Trường Cao đẳng Xây dựng, Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức, Trường Kỹ thuật May công nghiệp và Thời trang.
Để giải trí, có nhiều địa điểm như Làng Ẩm thực Thủ Đức, Saigon Water Park, đường ẩm thực Thống Nhất, Võ Văn Ngân và Hoàng Diệu 2.
Các khu dân cư và dự án căn hộ bao gồm TDH Riverview, Fresca Riverside, Flora Novia, Lavita Charm, Sài Gòn Avenue, Opal Boulevard và cả dự án Vạn Phúc City, Laimian City, Him Lam City, Saigon Garden Riverside.
Đối với tiện ích và mua sắm, quận Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cũng không thiếu. Các trung tâm thương mại như Vincom và Giga Mall cùng với các cửa hàng tiện lợi, chợ truyền thống như Chợ Làng Đại Học, Chợ Bắc Ninh, Chợ Thủ Đức, cũng như siêu thị bán lẻ như Coop Mart, Lotte, Satra Food, Bách hóa xanh đều đáp ứng được nhu cầu mua sắm và nhu yếu phẩm cho người dân sinh sống tại đây.
Trong những năm gần đây, việc phát triển các hoạt động kinh tế tích cực đã có tác động đáng kể đến thị trường mua bán đất nông nghiệp Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức). Các hoạt động này bao gồm đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao, du lịch, và giao thông vận tải.
Mua đất nông nghiệp Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một quyết định thông minh và có nhiều lợi ích. Dưới đây là những lý do nên đầu tư vào đất nông nghiệp Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức):
Trước tiên, đất nông nghiệp tại đây có lợi thế vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển với các dự án công nghệ cao ngày càng tăng cao. Bạn có thể sở hữu một mảnh đất và phát triển nông nghiệp theo hướng thông minh, khoa học, kết hợp với công nghệ mới, giúp sản xuất nông nghiệp tiết kiệm, hiệu quả hơn.
Thứ hai, mua đất nông nghiệp Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một cơ hội để đầu tư vào bất động sản có giá trị cao trong tương lai, do có nhiều dự án phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội tại đây. Đặc biệt, với sự phát triển của các khu công nghiệp tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), nhu cầu sản xuất nông nghiệp cũng sẽ tăng mạnh.
Cuối cùng, việc đầu tư vào đất nông nghiệp không chỉ giúp bạn đảm bảo cuộc sống ổn định mà còn giúp giải quyết một phần vấn đề an ninh lương thực của đất nước. Đặc biệt, nông nghiệp Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) vẫn còn nhiều tiềm năng để phát triển, đảm bảo nhu cầu lương thực cho dân cư thành phố.
Khi mua bán đất nông nghiệp Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), người mua cần phải lưu ý một số điều quan trọng để đảm bảo quyền lợi và tránh những sai lầm không đáng có.
Tóm lại, mua bán đất nông nghiệp là việc không hề dễ dàng, cần phải tìm hiểu và chuẩn bị kỹ càng để đảm bảo quyền lợi và tiết kiệm chi phí.
| Khu vực | Giá mua bán đất nông nghiệp Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) |
| Phường Hiệp Bình Chánh | Từ 23.000.000 - 25.000.000/ m2 |
| Phường Linh Đông | Từ 22.000.000 - 24.000.000/ m2 |
| Phường Bình Chiểu | Từ 28.000.000 - 30.000.000/ m2 |
| Quốc Lộ 13 | Từ 18.000.000 - 20.000.000/ m2 |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường bán đất nông nghiệp Thủ Đức do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về nhà đất như bán đất Thủ Đức, đất nông nghiệp TPHCM, đất nền Thủ Đức, đất thổ cư Thủ Đức,...
