Tìm kiếm mặt bằng kinh doanh ăn uống tại Quận Tân Bình luôn là nhu cầu lớn đối với các cá nhân và doanh nghiệp. Quận nằm ở vị trí trung tâm cùng với giao thông thuận tiện và sự đa dạng về loại hình mặt bằng, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiềm năng phát triển kinh doanh ăn uống. Hãy cùng Mogi khám phá chi tiết giá thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận Tân Bình và các khu vực đáng chú ý tại đây nhé!
Quận Tân Bình là một trong những khu vực sầm uất nhất TP. Hồ Chí Minh, nơi hội tụ nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch và đông đúc dân cư. Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại đây không ngừng tăng cao, đặc biệt tại các khu vực gần sân bay, trung tâm thương mại và khu dân cư. Giá cho thuê thường dao động tùy theo vị trí, diện tích, và tiện ích xung quanh. Việc nắm rõ mức giá tại từng phường không chỉ giúp bạn chọn được địa điểm phù hợp mà còn tối ưu hóa chi phí kinh doanh, tăng cơ hội thành công trong lĩnh vực ăn uống. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Phường | Giá thuê trung bình (triệu/tháng) | Diện tích phổ biến (m2) |
| Phường 1 | 15 - 40 | 50 - 100 |
| Phường 10 | 35 - 50 | 100 - 200 |
| Phường 12 | 50 - 100 | 50 - 200 |
| Phường 15 | 20 - 70 | 90 - 200 |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thuê có thể thay đổi tùy theo tình hình thực tế. Bạn có thể truy cập Mogi.vn để cập nhật thông tin đăng cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình kinh doanh ăn uống một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Tìm hiểu thêm các tin đăng cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống các quận lân cận Tân Bình tại đây:
Quận Tân Bình là một trong những khu vực sôi động và phát triển bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh, với nhiều lựa chọn mặt bằng kinh doanh phù hợp cho lĩnh vực ăn uống. Việc hiểu rõ đặc điểm từng phường sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp với mô hình kinh doanh của mình. Từ những khu vực trung tâm sầm uất cho đến những nơi có giá thuê hợp lý, mỗi phường đều mang lại tiềm năng riêng, đáp ứng đa dạng nhu cầu kinh doanh. Dưới đây là thông tin chi tiết về các phường nổi bật, bao gồm vị trí, mức giá, cơ sở hạ tầng, và những lợi thế kinh doanh mà mỗi khu vực mang lại.
Phường 1
Phường 1, là khu vực nổi bật với mạng lưới giao thông nội bộ bao gồm nhiều tuyến đường nhỏ nhưng nhộn nhịp, phù hợp cho các loại hình kinh doanh như quán ăn nhỏ, tiệm cà phê take-away hoặc cửa hàng tiện lợi. Giá thuê mặt bằng tại đây dao động từ 15 - 40 triệu đồng/tháng, với diện tích phổ biến từ 50 - 100m², phù hợp với cả những người mới khởi nghiệp và các doanh nghiệp nhỏ lẻ. Khu vực này có lợi thế nhờ sự hiện diện của nhiều khu dân cư đông đúc, gần các chợ truyền thống như Chợ Phạm Văn Hai và nhiều trường học đáp ứng nhu cầu tiêu dùng cao từ dân cư địa phương và học sinh, sinh viên. Ngoài ra, Phường 1 còn có các tuyến đường thông suốt, thuận tiện cho việc giao nhận hàng hóa.
Cơ sở hạ tầng tại đây đáp ứng tốt các yêu cầu cơ bản cho kinh doanh, từ hệ thống cấp thoát nước ổn định, nguồn điện ổn định đến các dịch vụ hỗ trợ như vệ sinh môi trường và bảo trì công cộng. Đặc biệt, giao thông trong khu vực này được quản lý tốt, dù là đường nhỏ nhưng vẫn đủ rộng rãi để phục vụ cả xe máy và xe tải nhẹ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận hành kinh doanh.
Phường 10
Phường 10, Quận Tân Bình, được xem là trung tâm kinh tế sôi động với sự hiện diện của các tuyến đường lớn như Cộng Hòa và Hoàng Hoa Thám. Khu vực này có lưu lượng giao thông cao, tập trung nhiều văn phòng, tòa nhà thương mại, và trung tâm mua sắm. Đây là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tiếp cận khách hàng văn phòng, nhân viên công sở, và cả cư dân địa phương. Mặt bằng kinh doanh tại phường 10 thường có diện tích từ 100 - 200m², phù hợp cho các mô hình như nhà hàng, quán cà phê lớn, hoặc chuỗi cửa hàng. Giá thuê dao động từ 35 - 50 triệu đồng/tháng, một mức giá hợp lý so với vị trí chiến lược và lượng khách hàng tiềm năng mà khu vực này mang lại.
Cơ sở hạ tầng tại đây rất hiện đại và đầy đủ, từ hệ thống giao thông thuận tiện, bãi đỗ xe rộng rãi cho ô tô và xe máy, đến các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị lớn, và nhà hàng cao cấp. Những yếu tố này không chỉ giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận mà còn nâng cao trải nghiệm mua sắm và ăn uống.
Phường 12
Phường 12, nổi bật nhờ vị trí chiến lược gần Sân bay Tân Sơn Nhất, một trong những cửa ngõ quan trọng của TP. Hồ Chí Minh. Với ưu thế là gần các trục đường lớn như Trường Sơn và Cộng Hòa, phường 12 dễ dàng thu hút lượng khách đông đảo từ nhiều nguồn khác nhau, bao gồm khách du lịch quốc tế, các doanh nhân đến công tác, và cư dân khu vực. Đây là khu vực cực kỳ thuận lợi cho các mô hình kinh doanh quy mô lớn như chuỗi nhà hàng, quán ăn cao cấp, hoặc các trung tâm dịch vụ ăn uống. Mặt bằng cho thuê tại phường 12 có giá khá cao từ 50 - 100 triệu đồng/tháng cho diện tích 50-200m², phù hợp với các doanh nghiệp muốn phát triển mô hình kinh doanh lớn, chuyên nghiệp.
Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng về viễn thông, các dịch vụ hỗ trợ như bãi đỗ xe, bảo vệ, và các tiện ích như ngân hàng, trung tâm thương mại đều được đầu tư bài bản, phục vụ tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp. Khu vực này không chỉ lý tưởng cho việc mở nhà hàng mà còn rất thích hợp để phát triển các mô hình kinh doanh cao cấp, nâng tầm trải nghiệm khách hàng.
Phường 15
Phường 15, Quận Tân Bình, là khu vực có mức giá thuê hợp lý, dao động từ 20 - 70 triệu đồng/tháng, phù hợp cho các mặt bằng có diện tích từ 90 - 200m². Khu vực này nằm trong các khu dân cư đông đúc, với mật độ dân số cao và nhu cầu tiêu dùng ổn định, rất thuận lợi cho các mô hình kinh doanh như quán ăn nhỏ, quán cà phê, hay tiệm bánh phục vụ người dân địa phương. Mức giá thuê ở phường 15 thấp hơn so với các khu vực khác trong quận, nhưng vẫn đảm bảo mang lại những cơ hội kinh doanh tiềm năng cho những ai muốn bắt đầu hoặc mở rộng quy mô nhỏ.
Dù giá thuê tại đây thấp hơn, cơ sở hạ tầng tại phường 15 vẫn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cơ bản như hệ thống cấp nước, điện năng ổn định, và giao thông dễ dàng di chuyển. Các tuyến đường trong khu vực không quá rộng nhưng khá thuận tiện cho việc di chuyển, đặc biệt là đối với các phương tiện nhỏ như xe máy hoặc xe tải nhẹ. Điều này giúp tiết kiệm chi phí vận hành, đồng thời đảm bảo công việc kinh doanh diễn ra suôn sẻ.
Xem thêm các tin đăng cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tốt nhất tại quận Tân Bình dưới đây:
Với việc sở hữu vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, Quận Tân Bình luôn là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh ăn uống. Mỗi khu vực tại đây đều có một lợi thế riêng nhất định và có tiềm năng phát triển. Hãy truy cập ngay Mogi.vn để biết thêm thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống TPHCM và cần cân nhắc kỹ về vị trí, diện tích và chi phí để tìm được mặt bằng phù hợp nhất cho mô hình kinh doanh của bạn nhé.
