Cho Thuê Đất Trống Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích T11/2024

Cho Thuê Đất Trống Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Gần Đường Lớn Nhất T11/2024

Quận Gò Vấp là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TPHCM, vì vậy dễ hiểu khi nơi đây tập trung nhiều doanh nghiệp, công ty. Từ đó thúc đẩy kinh tế, bất động sản phát triển đặc biệt là phân khúc cho thuê đất trống Gò Vấp. Cùng Mogi.vn tìm hiểu rõ hơn về thị trường này trong bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận Gò Vấp

Vị trí địa lý Quận Gò Vấp

Gò Vấp là một quận nội thành nằm ở phía bắc thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp quận Bình Thạnh
• Phía tây và phía bắc giáp Quận 12, ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên
• Phía nam giáp các quận Phú Nhuận và Tân Bình.

Quận Gò Vấp sở hữu vị trí thuận lợi khi giáp ranh với các quận huyện lớn của thành phố. Nhờ vậy nơi đây là địa phương tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp. Từ đó thúc đẩy kinh tế phát triển hơn kéo theo thị trường bất động sản phát triển. Phân khúc cho thuê đất trống Quận Gò Vấp nói riêng và nhu cầu cần thuê đất trống tphcm tăng cao.

Diện tích và dân số Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp có diện tích tự nhiên 19,73km², dân số năm 2019 là 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp được chia thành 16 phường gồm: phường 1, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 16, phường 17. Trong đó, phường 10 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của Quận Gò Vấp.

Giao thông khu vực Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp là địa phương kết nối quận 12 với các quận trung tâm của thành phố, vì vậy hệ thống giao thông tại địa bàn rất được chú trọng đầu tư và phát triển. Một số tuyến đường trọng điểm tại Quận Gò Vấp có thể kể đến như: đường Dương Quảng Hàm, đường Hạnh Thông, đường Hoàng Minh Giám, đường Huỳnh Khương An, đường Huỳnh Văn Nghệ, đường Lê Đức Thọ,...

Nhờ sự hoàn thiện và cải thiện từng ngày của hệ thống giao thông mà người dân trong khu vực có thể dễ dàng đi lại, doanh nghiệp thuận tiện hơn trong việc vận chuyển hàng hóa. Từ đó thúc đẩy thị trường cho thuê đất tại Quận Gò Vấp phát triển hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp một quận nội thành có tốc độ đô thị hóa cao của Thành phố Hồ Chí Minh, nhờ đó cơ sở hạ tầng nơi đây cũng được phát triển, cụ thể như sau:

• Về hệ thống y tế: Nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân đang ngày được nâng cao và cải thiện đáng kể. Từ đó các cơ sở y tế tại Quận Gò Vấp cũng dần hình thành, nhằm đáp ứng các dịch vụ y tế tốt nhất cho người dân. Một số bệnh viện lớn tại Quận Gò Vấp như Bệnh viện Gò Vấp, Bệnh viện 175, Bệnh viện đa khoa Hồng Đức, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vũ Anh,...
• Về hệ thống giáo dục: Quận Gò Vấp nổi tiếng với việc quy tụ nhiều trường đại học nổi tiếng của cả nước. Tạo điều kiện học tập cho các sinh viên gần xa. Một số trường học lớn tại Quận Gò Vấp có thể kể đến như: Trường Đại học Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, Trường ĐH Nội vụ Thành Phố Hà Nội,...
• Về hệ thống khu đô thị: Quận Gò Vấp là quận trung tâm của thành phố HCM, vì vậy dễ hiểu khi nơi đây tập trung đông đúc dân cư. Do đó càng nhiều khu đô thị được mở ra nhằm giải quyết vấn đề nhà ở tại khu vực. Một số khu đô thị lớn tại Quận Gò Vấp như: Khu đô thị kiểu mẫu CityLand Park Hills Gò Vấp, Chung cư Hà Đô, Cityland Garden Hills,...

Qua đó có thể khẳng định cơ sở hạ tầng tại Quận Gò Vấp đã và đang phát triển vượt bật. Dự đoán trong những năm sắp tới sẽ có nhiều dự án và công trình mới phục vụ cho đời sống của người dân trong khu vực. Từ đó thúc đẩy nền kinh tế, bất động sản phát triển mạnh mẽ và nhu cầu cho thuê nhà xưởng Quận Gò Vấp tăng cao.

Hoạt động kinh tế tại Quận Gò Vấp

Trong năm 2021, Quận Gò Vấp đạt kết quả kinh tế phát triển ổn định với Tổng mức bán lẻ ước thực hiện 42.582 tỷ đồng, tăng 10,94% so với cùng kỳ; thu ngân sách nhà nước ước thực hiện 636,12 tỷ đồng, đạt 27% chỉ tiêu pháp lệnh, đạt 25,68% chỉ tiêu quận phấn đấu.

Ngoài ra, các công tác quản lý đô thị, tài nguyên và môi trường tiếp tục được tăng cường. Hoàn thành công tác lập kế hoạch sử dụng đất năm 2021. Quận cũng đưa vào sử dụng công trình cầu An Phú Đông nối quận Gò Vấp với Quận 12…

Qua đó có thể thấy kinh tế Quận Gò Vấp đang phát triển ổn định với nhiều con số nổi bật cùng những dự án làm nên tên tuổi. Nhờ đó đời sống người dân trong địa bàn cũng được cải thiện đáng kể.

Vì sao nên thuê đất trống tại Quận Gò Vấp?

Thị trường cho thuê kho xưởng đất Gò Vấp hiện đang phát triển mạnh mẽ và nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản nhờ những lý do sau đây:

• Vị trí tự nhiên đắc địa: Quận Gò Vấp có vị trí thuận lợi khi nằm sát với sân bay Tân Sơn Nhất, chỉ cách trung tâm thành phố 30 phút di chuyển. Nơi đây được mệnh danh là “mảnh đất vàng” của thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy dễ hiểu khi càng có nhiều nhà đầu tư sẵn sàng rót tiền vào thị trường đất nơi đây vì chắc chắn trong tương lai giá đất sẽ càng tăng mạnh hơn. Từ đó, thị trường cho thuê kho xưởng Quận Gò Vấp cũng nhận được sự quan tâm.
• Kinh tế - xã hội phát triển: Hệ thống hạ tầng và mạng lưới giao thông của Quận Gò Vấp được đồng bộ và phát triển mạnh mẽ. Nhiều tuyến đường huyết mạch của Quận Gò Vấp được nâng cấp và mở rộng như: đường Nguyễn Oanh, Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị,... Điều này đã tạo điều kiện cho nền kinh tế Quận Gò Vấp ngày càng phát triển, thuận lợi cho việc thông thương. Từ đó thu hút làn sóng đầu tư bất động sản mạnh mẽ vào khu vực, đặc biệt là phân khúc cho thuê đất trống Quận Gò Vấp.
• Dịch vụ hiện đại: Cơ sở vật chất hiện đại là hàng loạt các dịch vụ tiện ích chất lượng. Mọi nhu cầu về giáo dục, mua sắm, giải trí, ăn uống,... của cư dân sinh sống tại quận Quận Gò Vấp đều sẽ được đáp ứng tối ưu.

Nhìn chung, cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông đô thị tại Quận Gò Vấp không kém gì so với những quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Gò Vấp hiện nay vẫn rẻ hơn các khu vực lân cận. Vì vậy đây chính là thời điểm vàng để bạn đầu tư vào thị trường cho thuê đất Quận Gò Vấp.

Những lưu ý khi cho thuê đất trống Quận Gò Vấp

Khi có ý định cho thuê đất trống Gò Vấp, bạn cần lưu ý một số điều sau đây:

• Nghiên cứu vị trí, khu vực đất cần thuê: Đầu tiên bạn cần nghiên cứu vị trí đất cần thuê, không nên vì mảnh đất đó cho thuê giá rẻ mà ngay lập tức xuống tiền. Hãy xem xét vị trí đất có thực sự phù hợp với nhu cầu của bản thân và doanh nghiệp hay không. Bạn có thể đặt một số câu hỏi cho bản thân khi đi thuê đất như khu vực này có thuận tiện di chuyển hàng hóa không? Khu vực này có gần doanh nghiệp của mình không?....
• Thương lượng với chủ cho thuê: Đừng vội chấp nhận lời chào giá của chủ nhà, chủ đất. Hãy thương lượng và xem xét thật kỹ mức giá chủ đất đưa ra có phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp không. Đồng thời khảo sát giá cho thuê đất tại các khu vực lân cận nhằm hạn chế tình trạng hớ giá khi thương lượng. Bên cạnh đó, cần nhớ rằng nếu mặt bằng tốt nhưng vượt quá ngân sách hoặc không phù hợp với tiêu chí kinh doanh, hãy mạnh dạn bỏ qua nó.
• Hợp đồng cho thuê đất: Trong hợp đồng nhất định phải có đầy đủ các điều khoản bao gồm giá thuê, thời gian thuê, tiền cọc, thông tin nhà đất. Hãy đọc kỹ và soi xét kỹ càng từng điều khoản đến khi không còn bất kỳ thắc mắc nào. Đồng thời hợp đồng cho thuê đất cần được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền để tránh các vấn đề pháp lý có thể xảy ra sau này.

Giá cho thuê đất trống tại Quận Gò Vấp

Thị trường bất động sản nói chung và giá cho thuê đất trống tại Quận Gò Vấp không ngừng tăng cao trong những năm gần đây nhờ kinh tế phát triển. Tuy nhiên, nhìn chung mức giá cho thuê sẽ dao động từ 5 - 100 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào diện tích, vị trí,... Bảng giá cho thuê đất trống Quận Gò Vấp sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về phân khúc bất động sản này:

Bảng giá cho thuê đất trống tại Quận Gò Vấp

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường cho thuê đất trống Gò Vấp, hy vọng qua những chia sẻ của Mogi.vn bạn đã có cái nhìn chính xác và chi tiết hơn về thị trường này. Đừng quên truy cập website Mog.vn để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về thị trường cho thuê đất TPHCM, cho thuê đất vườn Bình Chánh, cho thuê đất quận 2 cũng như các tỉnh thành khác trên cả nước nhanh chóng nhất.

• Cho thuê đất Bình Tân
• Cho thuê đất Quận Tân Phú