Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
![Hình ảnh 🔥[BÌNH TÂN] LÔ GÓC hẻm xe tải Mã Lò NHÀ MỚI Ở NGAY 4 TẦNG](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2025/03/26/064/c452c68668c84f75a3d165ff178c81aa.jpg)
Nằm trong lòng Quận Bình Tân đang trên đà phát triển, khu vực đường Mã Lò đang chứng kiến sự sôi động của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà hẻm. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, nơi đây hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn và không gian sống lý tưởng cho nhiều gia đình. Trong bài viết này hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường bán nhà hẻm đường Mã Lò quận Bình Tân về mức giá, tiềm năng phát triển và một số lưu ý khi thực hiện giao dịch.
Bán nhà hẻm đường Mã Lò, Quận Bình Tân uy tín, cập nhật mới nhất T4/2025
So với các tuyến đường lân cận như Lê Văn Quới, Hương Lộ 2,... giá nhà hẻm trên đường Mã Lò thường ở mức tương đương hoặc nhỉnh hơn đôi chút. Điều này có thể do Mã Lò kết nối thuận tiện với các trục đường chính và có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, trường học và siêu thị.
Dưới đây là bảng giá bán nhà hẻm đường Mã Lò theo diện tích được cập nhật mới nhất T4/2025 để bạn có thể tham khảo:
| Diện tích (m2) | Giá bán (tỷ đồng) |
| 30 - 50 | 1,8 tỷ - 2,7 tỷ |
| 50 - 70 | 4,55 tỷ - 6,5 tỷ |
| 70 - 100 | 6,3 tỷ - 9 tỷ |
Lưu ý: Mức giá bán nhà hẻm tại đường Mã Lò quận Bình Tân ở bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà hẻm thực tế có thể thay đổi tùy vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, tiện ích xung quanh,... Để cập nhật giá chính xác nhất, bạn nên truy cập các trang web bất động sản cung cấp dịch vụ đăng tin uy tín như Mogi.vn.
Nhà hẻm đường Mã Lò, Quận Bình Tân, đang trở thành một trong những lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư trên thị trường bất động sản nhờ vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích đầy đủ và có tiềm năng phát triển nhanh trong tương lai. Cụ thể:
Đường Mã Lò kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Võ Trần Chí và Đường tỉnh 10 (DT10),... giúp việc di chuyển đến các quận lân cận như Quận 6, Quận 8, Tân Phú hay huyện Bình Chánh trở nên dễ dàng hơn.
Hơn nữa, nhờ hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, cư dân sinh sống tại đây có thể tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển, đặc biệt thuận lợi cho những ai làm việc tại các khu công nghiệp lân cận hoặc kinh doanh ngay tại nhà. Ngoài ra, đường hẻm tại khu vực này khá rộng rãi, nhiều tuyến hẻm ô tô có thể ra vào, giúp gia tăng giá trị sử dụng cũng như tính thanh khoản của bất động sản nhà hẻm đường Mã Lò.
Vị trí đường Mã Lò, quận Bình Tân
Một trong những yếu tố quan trọng khiến nhà hẻm đường Mã Lò trở nên đáng giá là sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống tiện ích xung quanh, mang lại cuộc sống thuận tiện cho cư dân. Các tiện ích nổi bật có thể kể đến:
Từ những thông tin trên, có thể nhận thấy rằng việc sở hữu một ngôi nhà trong hẻm đường Mã Lò đồng nghĩa với việc bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện ích này mà không cần phải di chuyển đâu xa.
Quận Bình Tân là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao, thu hút nhiều người lao động, chuyên gia đến sinh sống và làm việc, từ đó làm gia tăng nhu cầu mua bán và thuê nhà. Theo thống kê, trong vòng 5 năm trở lại đây, giá nhà khu vực này đã tăng khoảng 25%, cho thấy tiềm năng đầu tư rất lớn.
Đặc biệt, nhờ vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích đa dạng, nhà hẻm đường Mã Lò không chỉ dễ dàng mua bán mà còn có thể cho thuê với mức giá tốt, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho các nhà đầu tư. Nếu so sánh với những tuyến đường lân cận, giá nhà tại đây vẫn ở mức hợp lý hơn nhưng có tiềm năng tăng giá không thua kém bất kỳ khu vực nào khác trong Quận Bình Tân.
Tiềm năng bất động sản tăng cao
Môi trường sống tại khu vực này cũng là một điểm cộng lớn khi lựa chọn mua nhà. Khu dân cư tại đây phần lớn là những gia đình nhiều thế hệ đã sinh sống lâu năm, tạo nên một cộng đồng văn minh, thân thiện.
Các con hẻm sạch sẽ, an toàn, không xảy ra tình trạng ngập úng vào mùa mưa. Bên cạnh đó, hệ thống điện, nước tại đây cũng hoạt động ổn định, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Nhờ những yếu tố này, nhà hẻm đường Mã Lò không chỉ phù hợp để ở lâu dài mà còn là lựa chọn sáng giá dành cho những ai muốn đầu tư sinh lời trong tương lai.
Mua nhà hẻm đường Mã Lò, Quận Bình Tân, là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cẩn trọng trong từng bước. Để đảm bảo lựa chọn đúng đắn, người mua cần xem xét kỹ nhu cầu sử dụng, tính pháp lý của căn nhà, quy hoạch hạ tầng trong khu vực và hợp đồng mua bán trước khi giao dịch.
Trước khi quyết định mua nhà, người mua cần xác định rõ mục đích sử dụng để lựa chọn căn nhà phù hợp. Nếu mua để ở, cần ưu tiên các yếu tố như vị trí thuận tiện, môi trường sống an toàn, gần trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích cần thiết. Nếu mua để đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh, cần cân nhắc mức độ sầm uất của khu vực, khả năng thu hút khách thuê cũng như tiềm năng tăng giá trong tương lai. Việc xác định mục đích ngay từ đầu sẽ giúp người mua dễ dàng khoanh vùng lựa chọn và đưa ra quyết định sáng suốt hơn.
Xác định nhu cầu sử dụng
Giấy tờ pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà quận Bình Tân, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền sở hữu và giá trị tài sản sau này. Vì thế, người đi mua nhà cần đảm bảo căn nhà có sổ đỏ chính chủ, không thuộc diện tranh chấp, không vướng quy hoạch hay đang thế chấp ngân hàng.
Để xác minh, bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp giấy tờ gốc hoặc tra cứu thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Tân. Việc kiểm tra kỹ tính pháp lý giúp tránh các rủi ro không mong muốn, đảm bảo quá trình sang tên diễn ra suôn sẻ.
Trước khi mua nhà, người mua cần tìm hiểu về lộ giới hẻm và quy hoạch hạ tầng khu vực. Một số con hẻm có thể nằm trong diện mở rộng đường, dẫn đến việc nhà bị giải tỏa hoặc thu hồi một phần diện tích. Ngoài ra, bạn cũng cần kiểm tra tình trạng hạ tầng như hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông để đảm bảo cuộc sống sau này không bị ảnh hưởng.
Hợp đồng mua bán là văn bản pháp lý quan trọng cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi ký kết. Người mua nên kiểm tra các điều khoản về giá cả, phương thức thanh toán, thời gian bàn giao nhà, quyền và nghĩa vụ của hai bên. Đặc biệt, cần lưu ý các cam kết liên quan đến diện tích, hiện trạng nhà và các phụ lục đi kèm để tránh phát sinh tranh chấp sau này. Nếu chưa có kinh nghiệm, người mua có thể nhờ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản tư vấn để đảm bảo hợp đồng không có điều khoản bất lợi.
Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán
Mua nhà hẻm đường Mã Lò với giá tốt và đảm bảo tính pháp lý luôn là mối quan tâm lớn của người mua. Để tìm được căn nhà phù hợp, bạn cần lựa chọn những nền tảng uy tín, cung cấp thông tin minh bạch và có độ tin cậy cao. Một trong những trang web hàng đầu trong lĩnh vực mua bán bất động sản tại Việt Nam hiện nay là Mogi.vn.
Mogi.vn là nền tảng chuyên cung cấp thông tin mua bán nhà đất với hàng ngàn tin rao được cập nhật liên tục mỗi ngày. Trang web này giúp người mua dễ dàng tìm kiếm nhà hẻm đường Mã Lò theo nhu cầu, từ diện tích, mức giá, vị trí đến tiện ích xung quanh. Ngoài ra, Mogi.vn còn có tính năng lọc thông tin thông minh, giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm và đưa ra lựa chọn chính xác. Bên cạnh đó, mỗi tin đăng trên Mogi.vn đều có thông tin chi tiết về chủ nhà hoặc môi giới, giúp người mua liên hệ trực tiếp để trao đổi và thương lượng giá.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà hẻm đường Mã Lò với mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng và giao dịch an toàn, hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật những tin rao mới nhất và lựa chọn được căn nhà ưng ý.
Bài viết trên đã cung cấp những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà hẻm đường Mã Lò quận Bình Tân từ mức giá, lý do nên mua, các lưu ý khi giao dịch đến địa chỉ uy tín để tìm kiếm nhà với giá tốt. Hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định mua nhà một cách sáng suốt, phù hợp với nhu cầu của mình. Cuối cùng, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ nhiều tin đăng mua bán nhà TPHCM khác với giá tốt nhé!
